Енциклопедия на Панински район на Воронежска област. Константин Солнцев - величието на "академичните" имоти Скандали около строителството

И ще започна с разказ за една от най-видните „фигури“ на Руската академия на науките. Това е академик Константин Александрович Солнцев, зам. Президент на РАН - ръководител на делата на РАН, т.е. всъщност „мениджърът по доставките“ на Академията. Лъвският дял от скандалите, свързани с Руската академия на науките, по един или друг начин са свързани с „професионалната дейност“ на този конкретен господин. Изпратеният ми по имейл материал за Солнцев беше достатъчен, за да направя сериозно разследване, което публикувам тук.

И това е само началото и Солнцев няма да бъде единственият обект на нашите разследвания. В близко бъдеще планирам да съставя рейтинг, един вид ТОП на крадците на RAS. Нито един епизод няма да остане незабелязан, ще изкараме корумпираните служители на чиста вода!

Сив кардинал на науката

Константин Александрович Солнцев

Наскоро стана известно, че Федералната агенция за наука и образование (FANO) възнамерява извършват надлежни проверкиРуската академия на науките (РАН). Според ръководителя на отдела за координация и подкрепа на дейностите на организациите в областта на науката на FANO Михаил Романовски тези проверки „ще разгледат науката, финансите, икономиката и земята“.

Изглежда, че резултатите от това изчисление ще бъдат много интересни и обществеността ще очаква изключително интересни открития. Миналата година вече беше извършен одит от Сметната палата и разкрити нарушенияза обща сума от повече от сто и петнадесет милиона рубли. В същото време, както съвместното предприятие отбеляза тогава, съществува риск от загуба на значителен брой недвижими имоти, които RAS е „забравил“ да регистрира.
Изобщо изненадващи неща се откриха с имотите в Руската академия на науките... И най-интересното е, че всички опити за разбиране на проблема водят до една и съща цифра! А това е академик Константин Александрович Солнцев, зам. Президент на РАН - администратор на РАН (от 2001 г.), академик (от 2006 г.), доктор на химическите науки, директор на Института по физико-химични проблеми на керамичните материали. Това е човек, когото знаещите хора от Руската академия на науките наричат ​​не по-малко от „сиво превъзходство“.

Солнцев стигна до висока позиция благодарение на познати

Въпреки че Солнцев е академик, бизнесът е позната професия за него. Още в средата на 90-те години, чрез покойния академик Юрий Буслаев, той се запознава с известния американски предприемач Алекс Шустерович. Това запознанство стана важно за Константин Александрович, тъй като именно г-н Шустерович препоръча на тогавашния президент на Руската академия на науките академик Юрий Осипов да постави Солнцев „начело“ през 2001 г. Президентът на Руската академия на науките толкова хареса новия служител, че противно на Устава на Академията го назначи за свой заместник.

Американският предприемач Алекс Шустерович

Според слуховете Осипов, Солнцев и настоящият президент на Руската академия на науките Владимир Фортов дори живеят на едно и също място: в имение, разположено на територията на жилищен комплекс „Монолит“. И самият този комплекс, между другото, стои на земя, използвана от Руската академия на науките! И този комплекс стана един от първите проекти по веригата, чието изграждане беше съпроводено със скандали. В същото време, за разлика от приятелите си, Солнцев винаги оставаше в сянка, въпреки че именно той стоеше зад тези скандали.
Въпреки това, всичко е на първо място.

Академик-икономистът Солнцев започна активна дейност: той доведе свои хора в РАН на ключови позиции, организира администрацията на РАН като клон на Академията на науките. Законът като цяло забранява създаването на клонове на юридическо лице в една област, но такива „малки неща“ никога не притесняват Солнцев. След това дойде периодът на обновяване на академичните сгради - по някаква причина това винаги се правеше от търговски фирми, въпреки че Руската академия на науките има свой собствен отдел за ремонт и строителство. Но талантът на Солнцев в инвестиционното строителство, особено в жилищното строителство, се разви напълно.
През 2002 г. кметът на Москва Юрий Лужков и президентът на Руската академия на науките Юрий Осипов, познати от семейния клуб Монолит, подписаха протокол за намерения. В този документ се казва, че „осъзнавайки важността на подкрепата на фундаменталната наука в Русия и в изпълнение на указанията на президента на Руската федерация за нейното укрепване, както и за задържане на млади специалисти в научните институции на Руската академия на Науки“, страните се договарят за изграждането на жилищни сгради „върху парцели, предоставени на територията на Москва по различно време на Руската академия на науките или нейните научни организации, организации за научно обслужване и социалната сфера“.

Жилищен комплекс "Монолит", където според слуховете живее Солнцев

Това споразумение бележи началото на цяла епоха, в която академик Солнцев се превръща от обикновен бизнесмен в управител на едни от най-атрактивните земи и имоти в столицата. В края на краищата той оглавяваше комисията на RAS за преглед на инвестиционните споразумения.
Тази комисия одобри десетки инвестиционни договори, чиято история е учудващо сходна: обявява се строителството, най-често, на жилищна сграда „за осигуряване на учени от Руската академия на науките“, след което по-голямата част от пространството завършва с инвеститор - както и парцел, който не е издаден от Руската академия на науките за тези цели. След което комисията с всички средства защитава интересите не на лишените учени, а на строителните инвеститори.
През последното десетилетие имаше много подобни скандали. Неизвестни компании с празни сметки сключиха инвестиционни договори за най-желаните места в града за разработчиците: района на Ленински проспект, улица Вавилова, Профсоюзная, Воробьевы гори, центърът на Москва. Всеки път схемата беше една и съща: строителството започна уж за академични нужди, но в резултат делът на Руската академия на науките корелира с търговското развитие като смокинов лист със скулптура на атлет.

Скандали около строителството. Машинациите на Солнцев

Един от най-шумните скандали се разрази около строежа на ул. "Фотиева", в.л. 10, стр. 1, 2, 3, 4, вл. 12, бл. 3. Ще ви разкажа подробностите - част от това беше в пресата, друга част не. Не е лесно да го разбера, но опитах.
През 2007 г. Централната клинична болница на Руската академия на науките сключи инвестиционен договор с компанията Stroysnab LLC, която трябваше да реконструира клиниката на Централната клинична болница на Руската академия на науките и да построи детска градина. За това Стройснаб получи правото да построи около 160 хиляди квадратни метра върху земя, собственост на Руската академия на науките. м. жилища, като част от застрояването се извършва на територията, където днес се намират болничните сгради.

План за изграждане на многофункционален комплекс на ул. Фотиева, в.л. 10

Разпределението на площите беше както следва: 70% отидоха при частния предприемач и града, а Централната клинична болница на Руската академия на науките - само 30%. Освен това договорът предвиждаше възможност за намаляване на този дял: апартаментите бяха отдадени под наем на RAS без довършителни работи, които можеха да бъдат платени от дела на RAS. Предвидена е и възможност страните по договора да си разменят дялове в сградите, построени за ЦКБ. Тоест, за да получи собствеността върху цялата сграда на клиника или детска градина, Централната клинична болница на Руската академия на науките трябваше да даде на Стройснаб част от жилищното пространство, което й е отредено. Междувременно главният лекар на Централната клинична болница на Руската академия на науките Н. Г. Гончаров, обръщайки се към Осипов с молба да одобри споразумението с инвеститора, мотивира това, наред с други неща, с възможността да се подобрят условията на живот на RAS. учени и служители на Централна клинична болница.
ЦКБ е ярък пример за това как работи инвестиционната комисия под ръководството на академик Солнцев. Вижте какво одобри тази комисия:
Стройснаб ООД е основана от гражданина О.В. само шест месеца преди сключването на инвестиционния договор с Централното конструкторско бюро на Руската академия на науките и малко преди подписването му, LLC беше продадено на гражданина Т.М. В счетоводните документи, представени на инвестиционната комисия на Руската академия на науките, видът на дейността му е посочен като „Търговия на едро“, а в сметките под ред „Незавършено строителство“ (който показва обема на работата на компания) беше в списъка... 10 хиляди рубли. Това несъответствие и състоянието на нещата като цяло не притесниха комисията на РАН, ръководена от академик Солнцев - инвестиционният договор беше одобрен.

Учените протестират срещу плановете на разработчика

Скоро 70% от Стройснаб бяха закупени от LSR (това е голям предприемач в Санкт Петербург, собственост на бившия сенатор Андрей Молчанов). Жителите на района и самите учени обаче се противопоставиха на строителството. Защото жителите вече имаха пред очите си тъжен пример – строеж в съседство, на улицата. Фотиева, 4, където парцелът също е предоставен на Руската академия на науките. Там първоначално е било предвидено изграждането на жилищна сграда с детска градина. След това разширението изчезна някъде. И тогава се оказа, че Руската академия на науките притежава само 30% от пространството в къщата. След като вече веднъж останаха със застрояване, но без детска градина, жителите не искаха повторение.
Учените протестират срещу плановете на разработчика- първо да разрушите част от сградите на Централната клинична болница на Руската академия на науките, включително клиника № 3, и след това да започнете да строите нещо: не беше ясно къде ще отиде оборудването от разрушените сгради, къде служителите на RAS да бъдат третирани по време на строителството и колко дълго ще продължи всичко това. Освен това те отбелязаха, че вече са инвестирани много средства в ремонта на клиниката. Към протестите се присъединиха и много известни общественици и културни дейци, които живееха в квартала или ползваха услугите на клиниката.
Когато започнаха протестите, LSR напусна проекта. Новите инвеститори, според брокерите, са групата Snegiri, собственост на Александър Чигирински и Роман Абрамович, и компанията Barkley. Собственикът на последния, Леонид Казинец, „стана известен“ с изявлението си, че бедните нямат какво да правят в Москва.

Обществени обсъждания по проекта

Никой не беше смутен от факта, че не само земята, но и сградите на Централната клинична болница на Руската академия на науките принадлежаха на държавата: земята беше в вечно ползване, а сградите бяха под оперативно управление. Както и фактът, че използването на земята не включва жилищно строителство: проектът бързо се превърна в комплекс със смесено предназначение от четири кули с апартаменти, които не се считат за жилища.
В момента, благодарение на шума, вдигнат от обществеността, правителството на Москва наложи вето на проекта. Инвестиционната комисия на Руската академия на науките, ръководена от Солнцев, обаче настояваше за строителство до самия край. И сега не е факт, че упоритият академик-бизнесмен ще се откаже.

Културният обект беше почти унищожен „благодарение” на нашия академик

Упоритостта по въпросите на строителството като цяло е характерна за Солнцев. Въпреки факта, че някои от историите, които той популяризира, имат много негативно въздействие върху репутацията на Руската академия на науките. Вземете например жилищната сграда на търговеца Биков на 2-ра улица Брестская, 19/18, стр. 1,3,4.
Къщата на Биков е по-късно произведение на майстора на московския сецесион Лев Кекушев, построена през 1909 г. Комплексът е предоставен на Руската академия на науките за оперативно управление, но само четвъртата сграда е заета от Института по автоматизация на проектирането на Руската академия на науките.
Първоначално ситуацията се разви както обикновено: IAP RAS сключи инвестиционен договор с определен Financier LLC, според който се планираше да се построи 8-етажна офис сграда с площ от около 25 хиляди квадратни метра на мястото на Къщата на Биков и руините на стопанската постройка. м с подземен паркинг. От Кекушевата къща трябваше да останат две улични фасади, опрени в стъкления корпус на новата сграда.
Познавайки дейността на Солнцев, чудно ли е, че „Финансист“ се оказа същият „манекен“ като „Стройснаб“?.. Само че тук в сметките нямаше дори 10 хиляди рубли: уставният капитал за тази сума беше платен ... с лазерен принтер. Разпределението на дяловете на застроените площи също беше стандартно: 30% за Руската академия на науките и 70% за инвеститора. Разбира се, академик Солнцев не беше смутен нито от инвеститорите, нито от разпределението на дяловете в строителството: неговата комисия не само одобри инвестиционния договор, но и го защити до последно.

Подозрителен пожар в жилищната сграда на търговец Биков

Къщата е спасена от активисти на Архнадзор, който вдигна шум, издейства признаването на къщата за новоидентифициран обект с културно значение и след това отиде на съд. Съдебният спор продължи няколко години, те се опитаха да продадат договора на друг инвеститор, по-специално на корейска компания, къщата оцеля след пожар (който подозрително започна на няколко места едновременно), четири зими без покрив, опит за унищожаване основните емблематични архитектурни елементи на строителната компания, наета от IAP RAS... За да защити къщата на Биков, Обществената камара на Руската федерация се включи и по искане на Московския градски отдел за наследство беше образувано наказателно дело срещу градската прокуратура за увреждане на обект на културното наследство (член 243 от Наказателния кодекс на Руската федерация).
Кметът на Москва Сергей Собянин сложи край на това през 2012 г., като подписа постановление на правителството на Москва № 143-ПП, което окончателно присъди на къщата на Биков статут на обект на културно наследство от регионално значение. Но отне още една година на съдилища, за да принудят Руската академия на науките да поеме задължения за сигурност като управител на собствеността. Въпреки това, благодарение на същия Солнцев, Руската академия на науките не бърза да ги приложи дори сега.

И още един пример за строителен скандал

Имаше и друг вид скандали. Например през 2006 г. комисията Солнцев одобри изграждане на административен и учебен центърс подземен паркинг на територията на Физическия институт им. P.N. Lebedev RAS на Leninsky Prospekt, 53. Изглежда като добро, необходимо нещо. Нека учените и студентите имат нови просторни помещения. Да, и те могат да доставят колата. Поради тази причина не би било жалко да се премахне секретността от частта от територията на института, която се разработва, както предлага Солнцев.

Територията на Физическия институт на името на. П.Н. Лебедева

Но внимателният прочит на обяснителната бележка към проекта показва, че административната сграда вече има „офисни блокове“, входът на които, както и входът на паркинга, се намира от ул. Ляпунова - и е напълно свободно достъпен. Това дава възможност тези офиси да бъдат отдавани под наем на неограничен брой хора. Още веднъж: организира се свободен достъп до сградата, разположена на територията на секретния отдел на Руската академия на науките! Тук е време да помислим дали г-н Солнцев се е ръководил само от интересите на печалбата, когато рекламира този проект... Разбира се, рентабилността не беше забравена. И, разбира се, не в полза на РАН: както винаги, в съответствие с проекта, институтът щеше да получи 5 хиляди кв.м. застроени площи (от които под 300 кв.м за учебния център), а за инвеститора - 12 хил. кв.м. Разбира се, инвеститорът беше определено LLC "Алианс на новия век", което не се виждаше в никаква специална конструкция. И, разбира се, проектът получи пълно одобрение от инвестиционната комисия на Руската академия на науките под ръководството на Солнцев!
Още нещо интересно. Академик Солнцев е привлечен не само от физиката, но и от космоса. Именно в името на разработването на програмата за полети до Марс и Луната беше създаден Държавният научен център (SSC) на Руската федерация - Институтът по медико-биологични проблеми на Руската академия на науките правото на наемане на парцел в северозападната част на Москва е възложено на определено LLC "Krontex". „В рамките на Федералната космическа програма на Русия за 2006-2015 г. за разработване и тестване на блокове от перспективни междупланетни комплекси (Луна, Марс), по отношение на създаването на нови средства и методи за медико-биологично осигуряване на живота и радиационна безопасност. на дългосрочни междупланетни полети Институтът провежда изследвания и експерименти за симулиране на условията на пилотирана експедиция до Марс, а в сградата на лабораторния стенд, проектирана по Инвестиционен договор № 4-2005 от 12 май 2005 г., се предвижда за създаване на интегрирана стенд лаборатория (CSL) за провеждане на наземно моделиране и специални изследвания в областта на създаването на изкуствена гравитация с помощта на центрофуга с малък радиус (SRC) и прилагането на получените техники върху междупланетни космически кораби“, пише Солнцев ( авторският правопис е запазен) в писмо до първия заместник-префект на Северозападния окръг на Москва Павел Козлов.

Писмо от Солнцев до първия заместник-префект на Северозападния окръг на Москва

Какво общо има Москва с това, ще попитате - все пак такава центрофуга се намира в Звездното градче? Е, не ми казвайте - Star City е далеч, но благодарение на центрофугата, която академик Солнцев иска да построи на територията на института (Хорошевское шосе, 76а), Krontex строи прекрасен жилищен комплекс от бизнес класа на ул. Щукинская ., имот 8. B Вече обещават новодомно парти в края на тази година. Не получавате връзката? Е, разбира се: Crontex ще продава апартаменти (от 229 хиляди рубли на квадратен метър) и с приходите ще започне да подготвя астронавти за полети до Марс и Луната, без да напуска Москва. Засега обаче се строи само жилищен комплекс, така че за полетите към звездите тепърва ще се чака дълго.

Финансова измама

Не бива обаче да мислите, че академик Солнцев се интересува само от проблеми с недвижимите имоти. Интересува се и от движими активи - банкови. С неговите усилия Master Bank откри клон в новата сграда на Президиума на Руската академия на науките (Ленински проспект, 32а), което беше абсолютно случайно, разбира се! - ръководен от съпругата на академика - Солнцева Марина Викторовна. Скоро всички служители на Административния отдел започнаха да получават заплати по карти, издадени от Master Bank. Тези, които отказаха това, бяха подложени на „разяснителна работа“ - до уволнение включително.

Позволете ми да ви напомня, че на 20 ноември 2013 г. Централната банка отне лиценза на Master Bank, а на 16 януари тази година Московският арбитражен съд го обяви в несъстоятелност. Освен това основанието за отнемане на лиценза беше не само „дупка“ в капитала от почти 4,5 милиарда рубли (тя възникна поради предоставянето на около 20 милиарда рубли на лица и компании, свързани със собствениците на банката), но и на банката участие в сенчестия сектор - Министерството на вътрешните работи оцени обема на незаконните парични преводи на 200 милиарда рубли. В резултат на това служителите на RAS преживяха много неприятни моменти поради факта, че не могат да получат заплатите си от картите на Master Bank.

Академик Солнцев, с целия обхват на интересната си дейност, би искал винаги да остане в сянка. Но за щастие на всички ни, той не винаги успява в това. Регулаторните органи все още работят и дори Солнцев не е в състояние да ги предотврати всички. Подразделенията на Федералната агенция за управление на собствеността, както и вече споменатата Сметна палата, многократно са се интересували от инвестиционни договори, сключени от Руската академия на науките. Изобщо не изключвам, че по време на разследването на незаконната дейност по пране на Master Bank ще изплуват нови интересни факти по отношение на нашия академик... Но уви, Солнцев засега остава неуязвим. И по обясними причини прави всичко възможно инспекторите да не се запознават с текстовете на инвестиционните договори. Особено тези, които бяха сключени през 2005-2006 г., когато красиви райони в югозападната част на столицата бяха дадени за търговско развитие.

Струва си да припомним, че Руската академия на науките никога не е притежавала земя или недвижимо имущество - всичко това е федерална собственост, която е прехвърлена на Руската академия на науките за оперативно управление. Може би сега, когато държавната собственост е прехвърлена от ръцете на Руската академия на науките към FANO, академик Солнцев все пак ще трябва да обясни как недвижимите имоти, построени върху земите на Руската академия на науките, напреднаха в науката. Възможно е по време на проверката на FANO на собствеността, получена по време на процеса, да бъдат направени много открития. И съвсем не научно.

Солнцев Константин тин Александрович

Руски учен - физикохимик. Действителен член на Руската академия на науките (25.05.2006 г.). Член - кореспондент (от 22.05.2003 г.).Доктор на химическите науки (1991 г.) (кандидат от 1976 г.). Професор (1995).

Лауреат на Държавната награда на Руската федерация (1996).

Специалист в областта на химията и технологията на керамичните материали, както и неорганичната химия на бора и други леки елементи.

Дата на раждане: 29.03.1950

Място на раждане:с. Панино, сега р.п. Панински район, Воронежска област

образование:завършва гимназията Paninsky на района Paninsky (1967), Московския институт за фина химическа технология на името на. М.В. Ломоносов, специалност „Технология на специалните материали на електронното оборудване” (инженер-химик) (1973 г.).

Трудова дейност:

От 1980 до 1998 г. - водещ изследовател в Института по обща и неорганична химия на името на Н.С. Курнаков Руската академия на науките. От 1998 г. - директор на Института по физико-химични проблеми на керамичните материали на Руската академия на науките. В момента е директор на Института по металургия и материалознание на името на. А.А. Байков RAS, заместник-председател на RAS - администратор на RAS. Автор на повече от 200 научни труда, включително 2 сборника и 25 изобретения. K.A. Solntsev формулира и разработи ново направление - „окислителен дизайн на тънкостенна керамика“, което направи възможно създаването на група съвременни технически продукти: керамични блокове от пчелна пита за автомобилни каталитични преобразуватели с дебелина на керамичната стена 40 микрона; керамични газови филтри, в които филтърният материал е керамични влакна, синтеровани едно с друго в точките на контакт, кухините между които са запълнени с керамични сфери, с газопропускливост 80-400 cm/min/cm H 2 O и работна температура до 1200-1400°C; керамични филтри с определен размер на порите от 0,4 до 20 микрона, керамични топлообменници и др. Приоритетът е защитен с девет международни патента. Разработен и внедрен е процес за получаване на покритие от блокове от пчелна пита с у-алуминиев оксид с висока специфична повърхност (150 m2/g), което направи възможно създаването на производство на автомобилни каталитични конвертори. Под ръководството на K.A. Solntsev бяха проведени редица цялостни изследвания на нов клас съединения на полиедрични борни хидридни съединения, в резултат на които бяха синтезирани повече от двеста нови съединения, значителна част от които бяха използвани за получаване. борна керамика. За целите на специалното оборудване K.A Solntsev и неговите колеги разработиха методи за производство на влакнести материали на базата на борен карбид. К. А. Солнцев е председател на Научно-техническия съвет на ИПК РАН, председател на Съвета по защита на кандидатските дисертации на ИПК РАН. Под негово ръководство са защитени 12 кандидатски дисертации. С указ на президента на Руската федерация от 18 юни 1996 г. за поредицата от произведения „Химия на карбораните и полиедричните борани“ е присъдена Държавната награда на Руската федерация от 1996 г. в областта на науката и технологиите и заглавието Беше награден „Лауреат на Държавната награда на Руската федерация в областта на науката и технологиите“.

Избран за редовен член на Руската академия на науките в Департамента по химия и материалознание на Руската академия на науките (физикохимия и технология на керамичните материали).

Под ръководството на академик К.А. Солнцев защитава 12 кандидатски дисертации.
Автор на 212 научни труда, включително 2 сборника и 25 изобретения.
Главен редактор на списанията “Физика и химия на обработката на материалите” (до 2009 г.) и “Неорганични материали”.

Радикална реформа РАН се оказа класически двуход, състоящ се от неприемлив сценарий, включващ превръщането на академията в „клуб на учените“, и компромис, на който академиците едва ли биха се съгласили, ако властите не бяха демонстрирали неприемливия сценарий на тях. Това означава, че истинската цел на двустъпката е била компромис, тоест реформа не на самата академия, а на системата за управление на недвижимата й собственост.

Но дори и тук не е съвсем уместно да се говори за „рейдерско превземане“, а по-скоро за работа върху грешките. Защото предишното ръководство на РАН, особено през последните няколко години, самото ръководеше много смело експерименти с недвижими имоти , чиято цел вероятно е била далеч от търсенето на научна истина.

Преди две години правителството направи широк жест към Руската академия на науките, като й прехвърли, в съответствие с Указ № 2015-р от 13 ноември 2010 г., стотици недвижими имоти (по-късно вече внушителният списък беше попълнен , по-специално с постановление на правителството от 8 септември 2011 г. № 1569-r). Това бяха сгради и земята под тях, с които Академията на науките преди това се е разпоредила, но само в съгласие с Федералната агенция за управление на собствеността и нейните териториални служби. Каква беше цената на освобождаването от „прекомерния контрол“?

"Златна миля"

Недалеч от главната сграда на Руската академия на науките в Москва, с изглед към Нескучната градина, се намира „академичната“ златна миля. На сравнително малък, но много престижен и скъп парцел по протежение на Ленински проспект в района на улиците Фотиева и Косигина вече са реализирани или се подготвят за развитие цели блокове от луксозни недвижими имоти. Нека се потопим малко в тяхната история.

Тук се намира поликлиника № 2 на Централната клинична болница (ЦКБ) на Руската академия на науките и други обекти на социалната инфраструктура, като например детски градини. Един от тях, на адрес: ул. Фотиева, 4, попадна в зоната на елитното строителство още през 2005 г., когато в рамките на споразумение, подписано от кмета на Москва Юрий Лужков и президента на Руската академия на науките Юрий Осипов, столичното правителство издаде указ № 1948-RP. Този документ всъщност даде сила на инвестиционния договор, сключен между Руската академия на науките и частния инвеститор MTK-Real Estate LLC. Разработчикът планира да построи - и построи - двуетажен комплекс с две кули „Семейна къща „Воробьово“, разбира се, в премиум сегмента.

И местните жители бяха притеснени за съдбата на детската градина. Първо им обещаха хилаво, че може и да не се събаря, после, че новата къща ще има пристройка под формата на детска градина. Разбира се, разширение не беше възможно, за разлика от мезонетите с невероятна гледка от прозореца. Би било странно да обвиняваме „капиталистите“ за това. Тяхната задача е в крайна сметка да получат максимална печалба в границите, определени от закона. И правилата на играта в този случай бяха определени от кметството, което според инвестиционния договор получи своите 5% от обекта (и не в апартаменти, а в пари), и Руската академия на науките. Според споразумението академията трябваше да получи най-малко 30% от общата площ на сградата. На теория в луксозните апартаменти е трябвало да се настанят млади учени. Това наистина е мощен антидот срещу изтичането на мозъци. Но само разпределението на скъпоценни квадратни метри се занимаваше от Руската академия на науките, без външен контрол. И сега имената на обитателите на елитни жилища ще бъдат разпознавани само от служители на държавната агенция на научните институти, които, както е планирано, ще поемат контрола върху управлението на „академични“ недвижими имоти.

Интересно е, между другото, как новата структура, която очевидно ще бъде ръководена от президента на Руската академия на науките Владимир Фортов, ще се позиционира в ситуация с още по-скандален проект, разположен до новата сграда на МТК. -Недвижими имоти LLC.

Историята започва през 2007 г., когато компанията Стройснаб (типична компания, създадена „за проект“) сключи инвестиционен договор с Централната клинична болница на Руската академия на науките, по силата на който се ангажира да реконструира и преоборудва съществуваща клиника, а в замяна получи правото да развие 218 хиляди квадратни метра елитни сгради. Изглежда, че терминът „жилищни имоти“ не е напълно подходящ за използване тук, тъй като има специфично предназначение на обекта: върху него могат да се строят само лечебни заведения. Затова ли в проекта все още присъства терминът „апартаменти“, които юридически не са жилища, въпреки че купувачът им всъщност няма да забележи разлика?

Може би е лесно да се примирите с това, ако инвеститорът наистина превърне клиника № 2 в ултрамодерно медицинско заведение, отворено за местните жители, сред които много служители на Руската академия на науките? Всъщност президентът на Руската академия на науките в оставка Осипов изрази готовност да прехвърли поликлиника № 2 в града и да прехвърли всички пациенти, назначени към нея, в поликлиника № 3, която се намира в съседство. Тоест, вместо две клиники, служителите на RAS ще имат една, която инвеститорът обещава да модернизира. Стойността на обещанията е добре известна на местните жители, които се бориха за своята детска градина. Но дали такава тежест е посочена в инвестиционния договор не е известно: на публичните изслушвания, проведени на 28 февруари, активистите не бяха показани на документа. Търговска тайна.

Между другото, инвеститор днес е Barkley Corporation, известна с агресивното си развитие в историческия център на града. Но групата LSR, собственост на сенатор Молчанов, се оттегли от проекта. Може би правилната оценка на правните рискове е оказала влияние: какво ще стане, ако някой служител или съдия види разликата между апартаменти и медицинско заведение?

Инвестиционни провали

Вече има случаи на неочаквано реализиране на правни рискове в инвестиционната дейност на Руската академия на науките в Москва. Така през 2004 г. Институтът по химическа физика (ICP) на името на. Семенов RAS и Gloria-Vintex LLC сключиха инвестиционно споразумение, което включваше „реконструкция и реставрация“ на имението Дмитриев-Мамонов, разположено на академични земи (на ул. Косигина, 4), и като „приятно допълнение“ получи възможността за изграждане там или луксозни жилища. Но се оказа, че през 1998 г. парцелът влиза в границите на природния резерват Воробьови гори и там могат да се строят сгради с височина не повече от 12 метра. Инвеститорът, разбира се, намери този завой за безинтересен и всъщност никога не започна да изпълнява проекта. И това стана основа за разваляне на инвестиционния договор, а Московският арбитражен съд през 2012 г. не само удовлетвори исканията на градската управа, но и отказа искането на инвеститора да върне 69 милиона рубли, изразходвани в ранните етапи на проекта.

И това не е единственият случай. Например, през 2009 г. компанията Alliance-Invest стана един от участниците в проекта за реконструкция на комплекс от сгради на улица Миклухо-Маклай, който беше извършен по споразумение между Института по биоорганична химия на името на. Шемякин и Овчинников (IBCh RAS) и Promstroykomplekt LLC. Алианс-Инвест инвестира своите 11 милиона рубли, очаквайки, в съответствие със споразумението, да наеме част от реконструираните складови помещения. Но той не успя да направи това, тъй като Институтът по биоорганична химия на Руската академия на науките не си направи труда да пусне самия комплекс в експлоатация и не съдейства на инвеститора, който поиска поне да му даде пълномощно за това .

Неприятна история се случи и с Alfa-Invest LLC, която спечели търга за изграждане на административни сгради на кръстовището на улиците Вавилова и Бардин за Института по машиностроене на името на. Благонравов РАН. Въпреки това организаторът на търга, Държавно унитарно предприятие Академкапстрой, така и не сключи договор с победителя (понякога това се случва, ако неочаквано спечели „външна“ компания). В резултат нещастният инвеститор дори трябваше да получи депозита по съдебен ред. [...]

През 2009 г. държавният научен център „Институт по медико-биологични проблеми на Руската академия на науките“ сключи инвестиционен договор с Krontex LLC, прехвърляйки му парцел от 0,62 хектара на улицата. Щукинская, вл. 8, за търговско развитие. Ако не сте чували нищо за такъв московски разработчик като Krontex, не се изненадвайте. Тази компания има много тесен профил, обусловен от личността на нейния директор - Руслан Борисович Ростовцев, който е и генерален директор на Държавното унитарно предприятие Академкапстрой (и също така е филиал на няколко дузини компании с широк спектър от дейности, от строителство до въгледобив).

Г-н Ростовцев обаче не забравя за науката. Знаете ли какво е „платил“ неговият Krontex за правото да получи изгоден инвестиционен договор? Както следва от писмо на директора на Руската академия на науките Солнцев, адресирано до бившия префект на Северозападния административен окръг Козлов, строителството на Шчукинская е финансирало създаването на лабораторно-стендов комплекс, необходим за подготовката за междупланетен пилотиран полет, например до Марс.

Това обаче все още е измислица, но реалността е, че някои предполагаеми представители на изпълнителя Athena LLC, според многобройни свидетелства на местни жители, обещават да „отрежат ръцете“ на активисти, които пречат на унищожаването на вековен бор дървета на улица Shchukinskaya. Почти година и половина жителите на града успяха да овладеят предприемача и не само с помощта на улични действия. Например, те разбраха и документираха, че строителният проект е одобрен от Градската комисия по градоустройство, земеползване и развитие към правителството на Москва няколко часа преди изтичането на пълномощията на кмета на града Лужков. Това е „прощален подарък“ за граждани и академици. Сега строителството вече не може да бъде спряно.

В две "Сосновки"

Ако анализираме московската част от списъка на собствеността, прехвърлена от правителството на Руската федерация на Руската академия на науките, тогава може би най-трудното нещо за обяснение е наличието в нея на обект, наречен „парцел в Москва, ул. . Крилацкая, Сосновка-2. Недалеч от улица Крилацкая наистина има село, наречено Сосновка-2, толкова елитно и добре охранявано, че дори можете да го снимате само отдалеч (донякъде напомня на известното наблизо "Фентъзи остров" ). Но не е ясно какво отношение може да има той към академията. Освен ако, разбира се, не вземем предвид факта, че разработчикът Farn-Trade (сега в несъстоятелност) се свързва с името на лидера на Патриотите на Русия. Генадий Семигин . И той, от своя страна, начело през 2000-2005 г. Институт за сравнителна политология на Руската академия на науките („Сосновка-2” е построена през този период от време). Едно нещо може да се прецени с увереност: без значение кой на кого дава тази Сосновка, академици и млади учени няма да се преместят в елитното село.

Москва маршрути

Но на други адреси от списъците със заповеди № 2015-р и № 1569-р всичко е много по-прозаично. Кореспондентите на Нова видяха със собствените си очи как се съчетават науката и търговията.

Например на улица Шубински 6 се намира печатницата на издателство „Наука“ на Руската академия на науките. Това е цял комплекс от сгради, като по-старите се присъединяват към основната чрез пасажи. В самата сграда 6 има много малки наематели (като секция по айкидо). В съседство е сграда 4, двуетажна къща. Няма знаци. Прясно ремонтиран, завесен, защитен с различни средства. Според интервюирани жители на съседна сграда, в тази сграда се помещава елитен салон за красота.

Подобна картина има и на улицата. Усиевич, вл. 20А, където се намират няколко сгради на ВИНИТИ РАН (Всеруски институт за научна и техническа информация). Те са пълни с наематели, вариращи от производители на алуминиева дограма до Dr. Pizza. Outker."

Значителна част от 20-етажната сграда на ИМЕМО РАН на Профсоюзная също се отдава под наем за офиси. Миксът от наематели е разнообразен: от PR хора до продавачи на тениски. Но в Института по електроорганични съединения на името на. В момента Несмеянов няма наематели, но винаги са готови да наемат помещенията, любезно предлагат да запишат телефонния номер.

Външното отсъствие на признаци на търговска дейност обаче не означава, че сградата на даден институт на РАН е изключително храм на науката. Понякога може да се разбере, че това не е така само от съдебните решения. Например, определено TsASstatus LLC се обърна към Mosarbitrazh с искане Федералната агенция за управление на собствеността да раздели парцела в съседство със сградата на улица Gubkin, 3, в която притежава повече от хиляда квадратни метра. И Институтът по обща генетика на името на. Вавилов RAS, в „родната“ сграда са останали по-малко от 400 квадратни метра.

Разбира се, проучването на собствеността на Руската академия на науките и търговските схеми, свързани с нейното използване, може да отнеме много време, защото академията е истинска държава в държавата. Очевидно е също, че нямаше ред в управлението на това предприятие, поради което Руската академия на науките често се оказваше замесена в скандали.

Прави впечатление и фактът, че повечето инвестиционни проекти имат виза, издадена от ръководителя на Руската академия на науките академик Константин Солнцев. Именно той от 2002 г. ръководи комисията на RAS за разглеждане на инвестиционни договори - и именно тази комисия одобри десетки инвестиционни договори, изградени по вече добре познатата схема: обявява се строителство, най-често на жилищна сграда „до предоставяне на учени от РАН”, тогава по-голямата част от пространството завършва при инвеститора - как и парцел, с който инвеститорът се разпорежда по свое усмотрение. Като например проекти на ул. 2-ра Брестская, сграда 19/18 (сграда 1, 3, 4), и улица Спиридоновка, вл. 30. Солнцев и група други фигури от науката, оставащи в сянката на висшите служители на академията, са пряко свързани със спорни инвестиционни проекти и новият законопроект има за цел да ги отстрани от този процес.

Ще се подобри ли ситуацията с прехвърлянето на академичните имоти на нова държавна агенция и ще спре ли практиката да се строят луксозни високи сгради вместо жилища за млади учени? неизвестен Но, разбира се, ще има някаква полза от това решение. Това е удар по прослойката на апарата на РАН, или по-точно по икономическата му част, която никога не се е занимавала с наука, но, както се оказа, е в разгара си с търговия. Сега необходимостта от такива „мениджъри“ е изчезнала и ръководството на Руската академия на науките ще може да се концентрира изцяло върху подкрепата на научната дейност.

Виктор Волков

Здравейте!

Казвам се Вера Мисина, аз съм генетик, старши изследовател в Института по обща генетика на името на Н.И. Вавилова RAS (IOGen RAS), кандидат на биологичните науки. Но освен това аз съм просто загрижен гражданин и човек. В моя блог ще споделям мислите си по различни поводи.

И искам да започна с много кратка история на много сериозна тема. Неведнъж съм се сблъсквал с чудовищни ​​прояви на корупция в Руската академия на науките, опитвам се да ги разследвам и ето един такъв пример. Ще ви кажа накратко, можете да прочетете повече в моя LiveJournal.

Една от най-видните „фигури“ на РАН е академик Константин Александрович Солнцев, зам. Президент на РАН - ръководител на делата на РАН, т.е. всъщност „мениджърът по доставките“ на Академията. Лъвският дял от скандалите, свързани с Руската академия на науките, по един или друг начин са свързани с дейността на този конкретен господин.

Константин Александрович Солнцев

Солнцев получи висока позиция в Руската академия на науките през 2001 г. благодарение на познанства и веднага започна активна дейност: доведе свои хора, организира администрацията на Руската академия на науките като клон на Академията на науките. При него по някаква причина търговските фирми се занимаваха с ремонт на академични сгради, въпреки че Руската академия на науките има собствен ремонтно-строителен отдел. Но талантът на Солнцев в инвестиционното строителство се разви напълно.

С две думи, за да привлече млади учени в институциите на RAS, държавата им обеща, наред с други условия, да построи жилищни сгради. Руската академия на науките притежава много вкусни парцели за разработчици в Москва - района на Ленински проспект (изграждане на административен и образователен център с подземен паркинг на територията на Физическия институт П. Н. Лебедев на Руската академия на науките), ул. Вавилова, Профсоюзная, Воробьевы гори, центърът на Москва - с активното участие на Солнцев започнаха да ги строят... Само че не бяха построени жилища за учени, а търговски имоти! Солнцев ръководи комисията на RAS за преглед на инвестиционните споразумения. И така изненадващо се оказа, че парцелите с негово съдействие бяха прехвърлени на инвеститори... които при по-внимателно разглеждане се оказаха фиктивни фирми. Такава например беше фирмата “Стройснаб”, с която беше сключен договор за строителство на ул. “Фотиева”, в.л. 10, стр. 1, 2, 3, 4, вл. 12, бл. 3. Или компанията „Финансист“ и строителството на мястото на жилищната сграда на търговеца Биков на улица 2-ра Брестская, 19/18, сграда 1,3,4 (културният обект беше почти унищожен!). И във всички случаи учените от RAS останаха без нищо. През последното десетилетие имаше много подобни скандали.

Академик Солнцев също е забелязан в банкови измами... Така в сградата на Президиума на Руската академия на науките се открива клон на известната Master Bank (ръководена - чисто случайно, разбира се! - от съпругата на Солнцев). Всички служители на администрацията на Руската академия на науките бяха принудени да получават заплати с карти на Master Bank! Много служители по обясними причини едва наскоро получиха средствата си, които бяха в сметките им...

Контролните органи все още работят, и Сметната палата прави проверки, и Федералната агенция за управление на собствеността се интересува от инвестиционни договори... Солнцев се съпротивлява по всякакъв начин и пречи на проверките, но мисля, че в крайна сметка всичко е тайно ще стане ясно! Федералната агенция за наука и образование (FANO) наскоро обяви, че възнамерява да проведе цялостни проверки на Руската академия на науките. Чувствам, че всички ни очакват много открития... само не научни.

И в близко бъдеще планирам да съставя рейтинг, един вид ТОП на крадците на RAS. Нито един епизод няма да остане незабелязан, ще изкараме корумпираните служители на чиста вода!

Академик на Руската академия на науките (отделение по химия и материалознание), заместник-президент на Руската академия на науките, директор, професор във Факултета по материалознание на Московския държавен университет, доктор на химическите науки Константин Александрович Солнцев е назначен за и.д. декан на Факултета по материалознание на Московския държавен университет.

Константин Александрович Солнцев е роден на 29 март 1950 г. в селото. Панино (Воронежка област).През 1973 г. завършва Московския институт за фина химическа технология. М.В. Ломоносов. От 1980 г. работи като водещ изследовател в Института по обща и неорганична химия на името на Н.С. Курнаков РАН, от 1998 г. - директор на Института по физико-химични проблеми на керамичните материали на РАН. В момента - директор на Института по металургия и материалознание на името на. А.А. Байков RAS, заместник-председател на RAS - администратор на RAS.Член-кореспондент от 2003 г., академик от 2006 г.

Солнцев К.А. - виден учен в областта на химията и технологията на керамичните материали. Той формулира и развива ново фундаментално направление - „Окислително проектиране на тънкостенна керамика“, което позволява наред с фундаментални въпроси като кинетиката и механизма на формиране на керамични пространствени структури да се решат редица приложни, в т.ч. създаване на група съвременни технически продукти: керамични каталитични преобразуватели за автомобили с дебелина на керамичната стена от 40 микрона; керамични газови филтри с работни температури до 1200-1400°C; керамични течни филтри със зададен размер на порите, керамични топлообменници и др. Приоритетът е защитен с 13 международни патента. Проведена е поредица от комплексни изследвания на полиедрични хидридни съединения на бор, което позволи не само да се формулират нови идеи за пространствената ароматичност в неорганичната химия, но и да се получат повече от двеста нови съединения, някои от които в резултат на на прилагане на предложената концепция за малки структурни пренареждания, бяха използвани за получаване на редица висши метални бориди, кристален бор, както и карбид, карбонитрид, борен субнитрид и нитрид, и борни въглеродни влакна. Разработена е технология, чрез която се произвеждат проби от прозрачна керамика на базата на итриев оксид, легиран с редкоземни елементи, с размери на кристали, вариращи от по-малко от 1 μm до 3 μm, за използване като активни елементи на лазери. Въз основа на разработените зол-гел и суспензионни технологии беше извършен процес за получаване на покритие от блокове пчелна пита с гама-алуминиев оксид с висока специфична повърхност (~150 m 2 /g), което направи възможно създаването на производство на автомобилни каталитични конвертори.

Автор на повече от 220 научни труда и 25 изобретения.Главен редактор на списанията "Физика и химия на обработката на материалите" (до 2009 г.) и "Неорганични материали".Лауреат на Държавната награда на Руската федерация.

K.A. Solntsev е изключителен организатор, съмишленик на създателя и първи декан на Факултета по природни науки и математика на Московския държавен университет по въпросите на науката и образованието. Развитието на FNM MSU ще доведе до разширяване на неговото интеграционно взаимодействие не само с факултетите по естествени науки на MSU и други университети, но и преди всичко с главните институти на Руската академия на науките (IMET на името на A.A. Байков, IOGKh на името на N.S. Kurnakov и др.) в областта на неорганичните материали и свързаните с тях области. По-специално, IMET провежда фундаментални изследвания в почти всички области на науката за материалите, разработва парк от модерно изследователско оборудване и актуализира своята експериментална и производствена база. Това със сигурност ще допринесе за по-нататъшното нарастване на ефективността и репутацията на Факултета по материалознание на Московския държавен университет "М.В. Ломоносов".