Inndelingen av land i kategorier er en konsekvens av soneinndelingen av territorier og definisjonen statlig strategi. For eksempel omfatter landbruksarealer områder med fruktbar jord, skogfondsarealer bør dekkes med skogvegetasjon, og spesielt vernede naturområder bør ha stor verdi for vitenskapen og bevaring av optimale egenskaper ved det økologiske miljøet.

I samsvar med normene i Land Code, tilhører en kategori land det juridiske regimet for bruken. Av dette kan vi konkludere med at kategorien land er en lovfestet beskrivelse av standardeiendommer.

1. Oppgjør (oppgjør);
2. landbruksformål (landbruk);
3. Spesielt formål(for eksempel land okkupert av industri- og energianlegg, kommunikasjon, nasjonale sikkerhetsanlegg, etc.);
4. spesielt beskyttet naturområder(PA-er);
5. skogfond;
6. vann fond;
7. statsreserve.

Den siste kategorien kjennetegnes ikke så mye av bruksprinsippet som av underutnyttelse. PÅ stort land det vil alltid være landområder som ikke er gjort krav på i systemet Nasjonal økonomi er landreserven til landet. Den største omsetningen av jord er typisk for kategoriene landbruksformål og tettsteder. I tillegg er det en mulighet til å overføre eierskap til skogsmark, men innbyggerne har ikke hastverk med å bruke det.

Hva er typen tillatt arealbruk (VRI)

Begrepet tillatt bruk av tomt er avklarende innenfor tiltenkt formål. Innføringen av dette konseptet er resultatet av en mer detaljert sonering av territoriet på skalaen til emnet til føderasjonen, regionen eller annen territoriell inndeling. En tomt som eies av en bonde innenfor samme formål kan imidlertid ha en annen tillatt bruk.

I tillegg er det en inndeling av tillatt bruk i følgende typer:

1. grunnleggende;
2. betinget tillatt;
3. hjelpemiddel.

Betinget tillatt type arealbruk

Den betinget tillatte brukstypen av tomten utfører funksjonen som et tillegg innenfor kategorien og tillatt bruk. Et slikt tillegg skjer når det ikke er mulig å kompilere en klassifiserer for alle anledninger.

For å etablere en tilleggsnorm er det nødvendig å gå gjennom en spesiell prosedyre for godkjenninger og offentlige høringer i arealbruks- og utviklingskommisjonen. En slik utvidelse av VRI er bare mulig hvis det er fastsatt i lokale byplanbestemmelser.

Tillatte hjelpebruk

Tillatte tilleggsbruk spesifiserer handlingene som utføres innenfor andre typer bruk. En klargjørende karakter kan for eksempel bestå i plassering av noen små gjenstander - garasjer, en transformatorboks, et gjerde, etc. Dermed må en potensiell utbygger passe inn i det tiltenkte formålet og hovedtypen tillatt bruk av sitt territorium.

Andre typer tillatt bruk kan endres i offisiell dialog mellom den potensielle og etablerte eieren av tomten med statlige eller kommunale myndigheter.

Eksempel

Tomten i SNT vil ha følgende kjennetegn:

• Kategori (formål) - jordbruksareal;
• Type tillatt bruk - for hagearbeid og hagebruk;

La oss nå se på hver kategori og typene tillatt bruk inkludert i den mer detaljert.

Lander av bosetninger

1. Plassering av fleretasjes bolighus. Objekter kan lokaliseres tilfeldig, danne gater, eller territorielle blokker, som danner mikrodistrikter;
2. Tomt tildelt for individuell boligbygging (IZHS, IZhD);
3. Rekreasjonsområder. De kan ligge både innenfor selve bebyggelsen og i forstadsområdet. I samsvar med art. 98 i den russiske føderasjonens landkode inkluderer rekreasjonsland land beregnet på og brukt til å organisere rekreasjon, turisme, fysisk kultur og rekreasjons- og sportsaktiviteter for innbyggere. S. 2 Art. 98 i den russiske føderasjonens landkode fastsetter sammensetningen av rekreasjonsland, som inkluderer tomter der det er hvilehus, pensjonater, campingplasser, gjenstander kroppsøving og sport, turistbaser, stasjonære og telt turist- og helseleirer, barneturiststasjoner, turistparker, utdannings- og turiststier, stier, barne- og sportsleirer, andre lignende objekter. S. 5 Art. 98 i den russiske føderasjonens landkode er aktiviteter som ikke samsvarer med det tiltenkte formålet med et slikt minne forbudt. Rekreasjonsområder er ment for helseforbedrende funksjoner for både innbyggere og bevaring naturlige egenskaper, du kan bygge på dem, men bare det som er angitt i art. 98 ZK RF. I tillegg er art. 285 - 286 i den russiske føderasjonens sivilkode gir ansvar for feil bruk av en tomt. I tilfelle at bruken av siden utføres med grov overtredelse regler rasjonell bruk land etablert ved landlovgivning, spesielt hvis tomten ikke brukes i samsvar med det tiltenkte formålet, kan denne tomten trekkes tilbake fra eieren;
4. Tomter bygget opp industrianlegg, administrative bygninger, offentlige verktøy, mat og ikke-matforsyning, etc.;
5. Land avsatt til transportknutepunkter - stasjoner, flyplasser, elve- og sjøstasjoner, etc.;
6. Plassering av strømforsyningsanlegg;
7. Landområder som er en del av bebyggelsen, men okkupert av vannforekomster;
8. Områder tildelt for plassering av veier, kanaler, kaier, rørledninger, luft-, bakke- og underjordiske kommunikasjonsfasiliteter, etc.;
9. Spesielt vernede naturområder innenfor tettstedets grenser. Vanligvis inkluderer de: parker, naturminner, reservater, gjenstander av spesiell kulturell og historisk verdi, botaniske og zoologiske hager, friluftsmuseer, etc.;
10. Jord beregnet for jordbruk økonomisk bruk. Til tross for konsonansen med navnet på en av kategoriene, er disse landene fortsatt innenfor det tiltenkte formålet med bygdene til bosetningene. Disse inkluderer personlige datterselskaper (LPH);
11. Alle andre landområder, som kan representeres av plassen til gater, torg, reservetomter, spesielle gjenstander som er ute av sirkulasjon, forkjørsrett, sikkerhetssoner, etc.;
12. Soner i bygdeutviklingsreservatet.

Ikke forveksle tillatt bruk med eiendomsformen til grunnen. På bosetningslandene kan objekter som er i føderal, privat eiendom, i eie av en kommune, et subjekt av forbundet lokaliseres.

Ikke forveksle plassering separate bygninger med oppgjør. For eksempel kan ikke et skogbrukerhus, en bigård, industri- og boliglokaler ved gruvebedrifter være en del av et oppgjør før landet under dem endrer kategori.

Jordbruksland

Landbruk er grunnlaget for eksistensen av ethvert samfunn og stat. Alt dette tvang lovgivere til å tildele land egnet for landbruksbruk i en egen kategori.

Kategorien jordbruksland inkluderer tomter som ligger utenfor bosetninger, hvis økonomiske funksjon er å produsere landbruksprodukter. Men i likhet med kategorien bosetninger inkluderer jordbruksareal hele linjen land med tillatt bruk.

Innenfor grensene for jordbruksareal kan følgende typer tillatt bruk være:

• Seksjoner okkupert av veier sammen med forkjørsrett;
• land okkupert av skogvegetasjon (skogbelter som utfører funksjonen til å beskytte åkre, skogstomter for andre formål);
• tomter okkupert av økonomiske bygninger;
• dyrkbar jord;
• slåttemarker;
• beitemarker;
• hager;
• brakkland.

Innskuddet kan være av arten spesiell bruk, for eksempel for å øke jordens fruktbarhet, og kan tvinges når eier eller bruker av en eller annen grunn slutter å dyrke jorda i henhold til tillatt bruk. Vanligvis betyr et innskudd siste tilfelle. Den forsettlige overføringen av jord til et brakkland gjennomføres vanligvis når den økonomiske og miljømessige verdien av tomtene går tapt på grunn av naturlig og menneskeskapte katastrofer, langvarig forurensning, jorderosjon.

Underkategorier av jordbruksareal

Som navnet tilsier skal disse jordene brukes til jordbruksarbeid, og selve jordbruksarealene skal ligge utenfor bygdene. Den kategoriske grunninndelingen avgjør bruksformål og innhold. For jordbruksarealer skiller lovgiveren to underkategorier:

1. landbruksprodukter;
2. og ikke-landbruksareal.

Til tross for den tilsynelatende motstanden, er begge typer land underlagt samme mål - å gi betingelser for jordbruksproduksjon.

Dyrket mark

Disse inkluderer land som bare brukes til landbruk eller husdyrhold. I sin tur er jordbruksareal delt inn i dyrkbar mark, slåttemark, beitemark, brakkmark (midlertidig udyrket mark), og områder med flerårige treplantasjer. Dessuten er en slik inndeling ikke vilkårlig, alle typer jordbruksland har en særskilt juridisk status som ikke kan endres vilkårlig.

Land som er utsatt for melioring har en spesiell status. Dette skyldes det faktum at for å få de nødvendige ressursegenskapene, ble det iverksatt kostbare tiltak for å drenere, vanne, gjenopprette jordens fruktbarhet og minimere erosjon. Ofte trenger slike landområder uavbrutt gjenvinningsarbeid.

Ikke-landbruksareal

Ikke-landbruksareal er okkupert av forskjellige hjelpestrukturer. Disse kan omfatte: veier, kommunikasjoner, beskyttende skogbelter, reservoarer, bygninger som gir landbruksproduksjon.

Denne ikke-landbruksstatusen er underlagt byplanbestemmelser, mens jordbruksareal ikke er underlagt forskriftene.

Forskjeller mellom den første og den andre

Det bør bemerkes forskjellen mellom jordbruksland og tomter i boligområder der jordbruk er tillatt. Jordbruk. I det første tilfellet er landområder en kategori og har et utpekt formål, i det andre tilfellet ligger de innenfor grensene til en bygd og har en bestemt tillatt bruk.

Landbruksareal er heterogent og har sine egne inndelinger i henhold til prinsippet om matrikkelverdi:

• Lander med lavt og middels verdinivå. Disse inkluderer vanligvis land med langsiktige forekomster, områder med lav fruktbarhet, erodert, forurenset, etc.;
• Land med matrikkelverdi er betydelig høyere (50 % eller mer) enn gjennomsnittet for en gitt territoriell enhet;
• Land av spesiell verdi. Matrikkelverdien deres er mye høyere enn gjennomsnittsverdiene. Vanligvis inkluderer disse dyrkbar jord som lenge har vært involvert i landbruksomsetning og har høy fruktbarhet.

Skog- og vannfondsarealer

• På skogfondets jorder drives det skogbruk som oftest består i skogforvaltningssoneinndeling. I følge resultatene er alle landområder i denne kategorien delt inn i områder der hogst utføres og i områder hvor skogen er restaurert;
• Landene til vannfondet er territorier med vannforekomster, vannbeskyttelsessoner for naturlige reservoarer, soner med vanninntak og andre vannanlegg.

Reserveområder og verneområder

Disse to kategoriene land er trukket ut av sirkulasjon. Jordene til spesielt vernede naturområder er som regel statens eiendom, selv om loven åpner for at disse områdene kan være i privat eie. Det er bare det at i Russland var det ingen slike presedenser.

Land som er anerkjent som spesielt verdifulle for samfunnet, overføres fra en kategori til en annen, trekkes ut av sirkulasjon og økonomisk bruk. Deres omvendte overføring til en annen kategori er ikke fastsatt ved lov. Reservatjord kan ikke brukes til økonomiske formål, men kan overføres til annen kategori og med en viss tillatt bruk.

Tabell over hovedtyper tillatt bruk

Nummer i klassifikatoren

VRI

KLASSIFISERING AV MARKER, OMRÅDER. LANDGRUPPER AV BYGNINGER

Av grunnleggende betydning for kunnskapen om egenskapene til jord som vare er klassifiseringen av land i kategorier avhengig av tiltenkt formål, noe som gjør det mulig å sikre differensiert tilnærmingå markedsføre transaksjoner.

Russlands landlovgivning etablerer delingen landressurser i visse kategorier i samsvar med det tiltenkte formålet og det juridiske regimet for bruk og beskyttelse:

1. 3landbruksareal sørget for landbrukets behov og beregnet for disse formålene. På bruks-, besittelses-, eiendoms- og leierett holdes de av landbruksbedrifter, organisasjoner, institusjoner, gårder, kooperativer og borgere for produksjon av landbruksprodukter.

2. Land av bosetninger (bosetninger) representert av territoriene til byer, urbane bosetninger og landlige bosetninger. De ligger innenfor grensene til bosetningen, som skiller dem fra landene til andre kategorier og er under jurisdiksjonen til by-, township- og landlige administrasjoner. Hovedformålet med disse landene er å betjene behovene til bosetningene og befolkningen som bor i dem.

3. Land for industri, transport, kommunikasjon, forsvar og andre spesielle formål nødvendig for å utføre spesielle nasjonaløkonomiske oppgaver av ikke-landbruksmessig karakter av industri- og transportorganisasjoner, kommunikasjon, radiokringkasting, fjernsyn, informatikk, romstøtte, energi, forsvar osv. Geologiske og arkitektoniske og planmessige kvaliteter er avgjørende for dette kategori land.

4. Landområder med naturvern, helseforbedrende, rekreasjonsmessige, historiske og kulturelle formål- Dette er regjeringen naturreservat, nasjonale, dendrologiske og minnesparker, territorier til botaniske hager, reservater, naturlige og arkeologiske monumenter, feriesteder, samt andre tomter med naturlige helbredende faktorer beregnet på organisert masserekreasjon og turisme. De er preget av en strengt målrettet bruksmåte.

5. Skogfondets landområder eies, eies og brukes av innbyggere, skogbruk og andre virksomheter, institusjoner og organisasjoner. De er dekket med skog-, tre- og buskvegetasjon eller ikke dekket med skog (hogstområder, brente områder, sparsomme områder, sumper, lysninger), men sørget for behovene til skogbruket og skogindustrien.

6. Land av vannfondet omfatter territorier okkupert av reservoarer, isbreer, sumper, hydrauliske og andre vannanlegg, samt land som er tildelt for forkjørsrett, og vannbeskyttelsessoner langs bredden av reservoarer, hovedkanaler mellom gårdene og samlere.

7. Reserveland- statlige og kommunale grunner som ikke er gitt for eierskap, besittelse, bruk og utleie av innbyggere, samvirkeforetak, foretak, institusjoner, organisasjoner. De er vanligvis preget av avstand, lav kvalitet, lav fruktbarhet.

Landfondet til landet er delt inn i land.

land - dette er tomter som er systematisk brukt eller egnet for bruk til visse økonomiske formål og som er forskjellige i sine naturlige og historiske trekk. Tildel landbruksareal og ikke-landbruksareal.

Dyrket mark- land som faktisk eller potensielt brukes til jordbruksproduksjon.

Disse inkluderer: dyrkbar jord, land okkupert av flerårige plantasjer, slåttemark, beitemark og brakkland.

Til dyrkbar jord omfatte jordarealer systematisk dyrket og brukt til avlinger, og brakk.

For stauder omfatte land som er okkupert av kunstig skapte tre-, busker- eller urteaktige flerårige plantasjer som er i stand til å produsere frukt, bær, tekniske eller medisinske produkter.

Disse inkluderer: frukthager, vingårder, bær, frukthager, morbær, humle, plantasjer med te og eteriske oljevekster.

Til slåttemarker omfatte områder dekket med flerårig urteaktig vegetasjon som systematisk brukes til slått.

Beitemarker kalt land dekket med flerårig urtevegetasjon, systematisk brukt til beite, ikke egnet for slått og ikke brakk.

innskudd land som tidligere har vært pløyd, men ikke har vært brukt til såing av avlinger på mer enn ett år og ikke er brakkberedt, vurderes.

ikke-landbruksareal – land som ikke brukes i landbruksproduksjon, men nødvendig for gjennomføringen Økonomisk aktivitet. Disse inkluderer: land okkupert av trær og busker, skog, sumper, vannkilder, veier, renner, gater, torg, kommunikasjon, bygninger og strukturer; forstyrrede landområder og andre som ikke brukes i landbruket.

Når du vurderer bosettingsland, er det svært viktig å ta hensyn til sammensetningen av land innenfor bosettingens grenser, tildelt i samsvar med det tiltenkte formål:

1. Lander med urban (landlig) utvikling, inkludert boliger og offentlig, industri- og brukslager. Bolig og offentlige byggeområder - bygget opp og beregnet for bygging av boliger, kulturelle, administrative, religiøse og andre bygninger og strukturer. Lander for industriell og kommunal lagerutvikling - okkupert av industrielle, kommunale lager og andre produksjonsanlegg.

2. Jord vanlig bruk - okkupert av torg, innkjørsler, gater, veier, voller, parker, skogparker, torg, reservoarer, strender og andre objekter designet for å møte befolkningens behov.

3. Jord for landbruksbruk - okkupert av dyrkbar jord, frukthager, vingårder, bærmarker, slåttemarker, beitemarker og andre produktive landområder.

4. Landområder med naturvern, helseforbedring, rekreasjon og historiske og kulturelle formål - okkupert av naturminner, skoger, naturlige (nasjonale) og dendrologiske parker, botaniske hager, naturreservater, landskapsområder; land med naturlige helbredende faktorer, beregnet på og brukt til organisert masserekreasjon av befolkningen og turisme; land hvor historiske og kulturelle monumenter, severdigheter ligger.

5. Land for transport, kommunikasjon, ingeniørkommunikasjon- okkupert av jernbane-, vei-, elv-, sjø-, luft- og rørtransportanlegg, teknisk infrastruktur og kommunikasjonsmotorveier.

6. Land med reservoarer og vannområder - okkupert av elver, naturlige og kunstige reservoarer og vannområder, vannbeskyttelsessoner, hydrotekniske og andre vannforvaltningsanlegg.

7. Land med militære anlegg og regimesoner.

8. Reserveland– ikke involvert i byplanleggingsaktiviteter og andre.

Geografi land nært knyttet til egenskapene naturlige omgivelser, historien om økonomisk utvikling og bosetting av territoriet.

Basert på studiet av monumenter materiell kultur Det er fastslått at på vårt lands territorium allerede i bronsealderen bodde det eldgamle stammer som var engasjert i storfeavl og hakkeoppdrett. Arkeologiske utgravninger funnet boplasser langs bredden av innsjøen, r. Volkhov, oz. Chudsky, nær Suzdal, i den øvre delen av hele territoriet til Ural, så vel som i elvedalen. Kama, dvs. i skogsonen i den europeiske delen av Russland.

I Sibir var det i bronsealderen vanlig med hakkedrift og storfeavl langs elven. Ob, i skog-steppe Irtysh-regionen,.

Begynnelsen av pløydetiden var det 1. årtusen e.Kr. I VI-IX århundrer. i nordvest og nordøst i den europeiske delen av Russland i skogsonen (sørlige taiga, sone), førte slash-and-burn oppdrettssystemet, vanlig på den tiden, til betydelige endringer i det naturlige miljøet. Forlatte arealer med dyrkbar mark (etter 2-3 års bruk) ble bevokst med bjørk, osp, hassel (svartskog). Slike skoger ble kalt "dyrkbar skog" i motsetning til urørt "ville" skog.

Under dyrkbar jord ble bredden av innsjøer først utviklet, elvedaler, delvis vannskiller, samt opolyas (rom med grå skogjord) - Suzdal, Vladimir, Pereyaslav, Rostov, Yuryev, Dmitrov, Uglich, Kostroma. Vladimir-Suzdal-opolen var kornmagasinet til det gamle Russland.

I de nordlige og midtre taiga-undersonene var landbruksutvikling av båndkarakter. Alle bosetninger ble bygget langs elver. Daltypen for utvikling er bevart selv nå i den nordlige taiga-undersonen. Langs den nordlige Dvina, Onega, Vychegda, Sukhona, Pechora, ble skoger hugget ned på terrasser og flomsletter for å danne enger og utvikle storfeavl på grunnlag av dem.

Nomadisk hesteavl, storfeavl og saueavl dominerte i skog-steppe- og steppesonene.

I påfølgende århundrer, og spesielt i det fjortende og femtende århundre. Betydelige arealer med «vill» skog ble redusert til dyrkbar mark. Skoger ble valgt fra eik, alm, lind med mer fruktbar jord.

Stripen med russisk dyrkbar bosetning løp langs Moskva-området og linjene til kosakkfestningene, senere langs den transsibirske jernbanen. Minusinsk skog-steppebassenget ble utviklet først på 1700-tallet.

Stripen av utvikling i Vest-Sibir dekket en del av skog-steppe- og steppesonene. Baraba-skogsteppen ble ikke pløyd opp, men fungerte som beiteland for melkeproduksjon. Utviklingen av skog-steppe-rom var vanskelig på grunn av motstanden fra pastoralister. For eksempel begynte jordbruksutviklingen av foten steppen Altai i første halvdel av 1700-tallet. og var knyttet til gruveindustrien. Bøndene som ble tildelt fabrikkene var engasjert i jordbruk. Etter reformen i 1861 og i forbindelse med byggingen av den transsibirske jernbanen økte tilstrømningen av innvandrere kraftig og landbruksutviklingen startet hurtig. I 1914 var det dyrkede arealet doblet. Steppebassengene mellom fjellene var ikke dekket av utvikling på grunn av ugunstige klimatiske forhold - deres iboende skarpe kontinentale klima.

På XX århundre. det generelle bildet av landets geografi har gjennomgått, bortsett fra noen områder, mindre endringer. I den vestlige delen av Non-Chernozem-sonen var det en reduksjon i dyrkbar jord på grunn av utstrømning av bygdebefolkning til byer, samt ulønnsomheten ved mekanisert bearbeiding av små jordstykker og slåttemarker i skog.

På 1950-tallet, i forbindelse med utbygging av jomfru- og brakkmarker, økte åkerkilen i den tørre steppesone kraftig. I Altai ble for eksempel 3 millioner hektar land som tidligere ble brukt som beite, pløyd opp. Deretter, på grunn av utviklingen av deflasjonsprosesser og salinisering, ble en del av det nye dyrkbare landet vannet.

Problemet med å optimalisere den romlige strukturen til land er differensiert med naturområder svært viktig fra både miljømessige og økonomiske synspunkter. For skogsonen ble følgende økologiske rasjonelle struktur for naturforvaltningen foreslått: jordbruk - 65 % (dyrkbar mark, slåttemark og beitemark); - femten%; rekreasjon - 12%; byer og industri- og urbane områder - 4%; naturreservater - 4%. I dette tilfellet vil skog okkupere omtrent 1/3 av territoriet, siden skogsområder vanligvis er tildelt for rekreasjon og naturreservater.

I matrikkelen Den russiske føderasjonen landarealet er delt inn i kategorier etter deres funksjonelle formål og jordtyper. I henhold til det funksjonelle formålet tildeles landområder: landbruksbedrifter; byer, by-type bosetninger og landlige bosetninger; industri- og transportbedrifter; skogfond; vannfond og Statens landreservat. Siden 1990 er det for første gang innført en selvstendig kategori i regnskapsføringen av areal - areal til naturvernformål. Det inkluderte reservatene (29,4 millioner hektar) og nasjonalparker(6,4 millioner ha). State Land Reserve inkluderer land under raviner, sand, isbreer, steinete plasser.

Langsiktig bruk av dyrkbar mark uten jordvern landbruksteknologi har ført til utvikling av erosjonsprosesser. Forsømmelse av agrotekniske tiltak på skrånende dyrkbar mark eller ved pløying av erosjonsfarlig mark fører til flat utvasking og deflasjon. Den største plane utvaskingen på dyrkbar mark (10-15 tonn per hektar per år) er observert i Kirov, Perm, Nizhny Novgorod-regionene, i Udmurt-republikken og i Stavropol.

Lineær erosjon utvikler seg mest av alt i områder med en betydelig disseksjon av relieffet - Smolensk-Moskva og. høyeste tetthet nettverk i Ural. Det er 1,7 millioner hektar under raviner. I løpet av de siste 10 årene har arealet av raviner økt årlig med 8-9 tusen hektar.

Deflasjonsprosesser på dyrkbar mark utvikles i den tørre steppesonen. De har fått den største utviklingen i Krasnodar-territoriet, Stavropol-territoriet, i steppedelen av Altai (50-100 tonn per hektar per år).

Erosjonsprosesser har dekket store vidder med dyrkbar jord og naturlige fôrområder.

Feltbeskyttende skogplanting (skogbelter) og skogplantasjer i de øvre delene av raviner, langs elvebredder brukes som anti-erosjonstiltak. Fra 1994 til 1997 ble 120 tusen hektar plantet til dette formålet. tre- og buskplantasjer.

Tapet av humus er nært knyttet til erosjonsprosesser, som avgjørende innflytelse på jords fruktbarhet. Innholdet av humus bestemmer i stor grad jordens motstand mot menneskeskapte påvirkninger. De største tapene av humus (opptil 30-50%) ble registrert i Kirov, Perm, Nizhny Novgorod, Volgograd, Voronezh, Rostov og Pskov-regionene. Katastrofale tap på rød og gul jord Svartehavskysten under teplantasjene. Utilfredsstillende tilstand av jord i den sørlige taiga-undersonen av soddy-podzolisk jord.

Slik fysiske egenskaper jord som komprimering bestemmer vann-luft-regimet, noe som påvirker utbyttet av avlinger. Jordpakking oppstår på grunn av bruk av tunge landbruksmaskiner. Den største overkonsolideringen er typisk for jordsmonn Volgograd-regionen, Stavropol-territoriet, Saratov-regionen. I følge prediktive estimater, som et resultat av jordpakking, kan opptil 10-15 % av dyrkbar jord gå tapt i nær fremtid.

Naturlige fôrområder er også gjenstand for nedbrytningsprosesser. I tundra- og skog-tundrasonene på reinbeite er vegetasjonsdekket på grunn av overbeiting av rein i ferd med å avvike. Uregulert veiløs passasje av kjøretøy, leting og utnyttelse av mineralforekomster krenker jord- og vegetasjonsdekket, forurenser naturmiljøet.

Som følge av overbeiting, katastrofal ødeleggelse eller digresjon av vegetasjonsdekket, jordsalting, dannelse av store områder sanddyner. I republikken Kalmykia er 82,7 % av beitemarkene utsatt for ørkenspredning.

I skogsonen er naturlige fôrmarker gjengrodd med småskog og busker (9,6 millioner hektar) på grunn av underutnyttelsen.

Russlands skoger utgjør en femtedel av verdens. De spiller en viktig rolle i reguleringen av globale klimatiske prosesser i den globale karbonsyklusen, i bevaringen av det biologiske mangfoldet av fauna og flora.

I ferd med skogbruk og branner, for det meste antropogen opprinnelse, taiga-skoger i hoveddelen av den europeiske delen av Russland har gjennomgått endringer: primære og betinget urskoger har blitt erstattet av derivater - bjørke-osp småbladede skoger. Slike skoger begynte å råde (50-70%) i Kaluga, Smolensk, Yaroslavl-regioner, i republikken Tatarstan (Tatarstan) og republikken Bashkortostan. Mer enn 40 % av småbladede skoger er okkupert i regionene Novgorod, Vologda, Kostroma, Kirov, Nizhny Novgorod, Ulyanovsk, Moskva og Ryazan. Mindre enn 40% av avledet skog i Pskov, Perm og Leningrad-regioner. I de nordlige og midtre taiga-sonene okkuperer avledede skoger ikke mer enn 20%.

Utskifting av berggrunn med derivater reduserer skogens landskapsstabiliserende rolle, produktiviteten og muligheten for skogbruk.

Ifølge estimater fra skogbruksavdelingen i departementet naturlige ressurser I den russiske føderasjonen blir rundt 2 millioner hektar skog skadet årlig. Samtidig pågår aktivt arbeid på. Mellom 1994 og 1996 ble 5,03 millioner hektar skog restaurert.

Den viktigste arealbruken, ifølge spesialister fra de territorielle organene til departementet for naturressurser, er: brudd på arealbruksregimet i spesielt beskyttede områder; forstyrrelse av landområder og deres gjenvinning, forringelse jorddekke og manglende gjennomføring av programmer for å gjenopprette jords fruktbarhet; forurensning og forsøpling av land, inkludert giftig avfall.

Jeg ville være takknemlig hvis du deler denne artikkelen på sosiale nettverk:

Landbruksarealer er anerkjent som land som er gitt for jordbrukets behov, andre land beregnet for disse formålene i samsvar med territoriell planlegging. I landbruksøkonomi brukes begrepet "Land" i stedet for begrepet "Land", siden hvert stykke land er kvalitativt forskjellig fra det andre.

Land kan deles inn i to grupper: landbruk og ikke-landbruk.

Jordbruksarealer er tomter som systematisk brukes for å skaffe en eller annen type landbruksprodukter, som er hovedproduksjonsmidlet. Disse inkluderer dyrkbar mark, flerårige plantasjer, brakkmark, slåttemark og beitemark (unntatt rein). De skiller seg mellom seg i henhold til typene av dyrkede grupper av planter og metoden for dyrking på bakken og planter, det vil si i henhold til komplekset av anvendte agrotekniske tiltak. Området med jordbruksland i Russland er mer enn 168 millioner hektar.

Land som ikke brukes direkte til landbruksproduksjon inkluderer skog, busker, sumper; land under vann, veier, dragere, bygninger, gårdsplasser, torg osv.; sand og andre landområder som ikke brukes i jordbruket (groper, raviner, rygger, saltmyrer osv.).

De viktigste arealbrukerne i landet er landbruksbedrifter og organisasjoner, som står for over 80 % av all jordbruksareal. De er forpliktet til å bruke jorden effektivt, ta godt vare på den og øke fruktbarheten.

Den mest intensive typen jordbruksland er dyrkbar mark, som utgjør over 50,0 % av deres totale areal. Dyrkbar mark (dyrkbar jord) er jordbruksareal som systematisk dyrkes og brukes til såing av avlinger. Dyrkbar jord omfatter også rene brakker. Alle pløyde og nyutviklede jorder tilhører dyrkbar mark. Arbeid, frø, gjødsel, oljeprodukter etc. brukes på dyrking av avlinger dyrket på dyrkbar jord Disse kostnadene må betales av de resulterende produktene.

Produktavlingen per 1 ha dyrkbar jord er høyest sammenlignet med andre typer jordbruksareal. Som et resultat er det nødvendig å bruke det mest effektivt, unngå en reduksjon i størrelse, og om mulig ta tiltak for å øke dem.

Flerårige plantasjer er land okkupert av tre-, busk- eller urteaktige flerårige planter beregnet på å skaffe frukt og bær, tekniske eller medisinske produkter, samt for dekorativ utforming av territorier. Hager, bærmarker, fruktbarnehager og plantasjer skiller seg fra denne typen jordbruksland.

Slåttemarker er jordbruksland, permanent okkupert av flerårig gress, systematisk slått for høy. Underarter av høyland: oversvømmede tørre daler, sumpete. Oversvømte slåttemarker og høymarker kan forbedres: etter radikal (med torvkutting) eller overflate (uten torvkutting) forbedring. Beitemark er jordbruksland, permanent okkupert av flerårig gress og systematisk brukt hovedsakelig for fjerning av dyr. Beitemark er oppland og sumpete, og begge kan være rene, dekket med busker og trevekst, hummocky og høylandsbeite kan også forbedres. Til beitende husdyr brukes også langtidsdyrkede beitemarker - opprettet på åker-, høy- og beitemarker etter radikal forbedring.

Brakkmark er jordbruksareal som tidligere var dyrkbar, men som ikke har vært brukt til såing av avlinger på mer enn ett år og ikke er tilrettelagt for brakkmark. Avsetningene er delt inn i erodert, steinete, buskete osv.

Overføring av jordbruksareal til kategorien areal for ikke-landbruksbehov er tillatt i unntakstilfeller på den måten som er foreskrevet av den russiske føderasjonens landkode.

I tillegg til jordbruksareal har landbruksbedriftene betydelige arealer med andre typer areal som ikke brukes til produksjon. Slike landområder inkluderer skog og andre skogkledde landområder, busker, sumper, dammer, reservoarer, såkalte ubekvemme landområder (salt slikker, sterkt utvasket og utvasket land, steinete, etc.).

Mange av de oppførte jordene har potensial til å bli omgjort til verdifulle typer jordbruksareal – dyrkbar mark, frukthager og vingårder, slåttemarker og beitemarker. For dette blir sumper drenert, solonetzer og solonchaks dyrkes, steiner fjernes og et kompleks av andre kulturelle og tekniske begivenheter gjennomføres.

De tilgjengelige typer land har viss innflytelse til organisering av landbruksproduksjonen. Tilstedeværelsen av store arealer med dyrkbar jord på gården gjør det mulig å lykkes med produksjon av korn, poteter og andre avlinger. Dersom gården har betydelige arealer med slåttemark og beitemark, fokuserer den sin virksomhet på utvikling av husdyrnæringer. Med store arealer med flerårige plantasjer utvikles hagebruk, vindyrking osv.



Enig i det udiskutable faktum at land er et objekt for et målrettet organisasjonssystem for forvaltning av (og fremfor alt lovlige) landressurser i Ukraina, at en tomt er den viktigste matrikkelenheten og at den består av land av forskjellig kvalitet i når det gjelder eiendommer, kommer vi uunngåelig til den konklusjon at at hovedelementet i matrikkelen skal regnes som nettopp grunnen.

Naturens første gaver var jakt, fiske og andre landområder, og dukket senere opp som jordbruk. land. En rekke av egenskapene deres viste at hovedtegnet på forskjellen på siden - x. land er arealbrukens natur, og klassifiseringen av land utføres i henhold til hovedformålet og deres systematiske bruk for visse produksjonsformål.

Tomter er altså tomter som brukes systematisk, eller egner seg for bruk til bestemte økonomiske formål og utmerker seg ved naturlige og historiske trekk.

I følge moderne klassifisering landbruksarealer omfatter land som brukes direkte til jordbruksproduksjon. produkter: pløying, flerårig beplantning, slåttemark, beitemark, brakk.

Pløyd mark er mark som er systematisk dyrket for landbruksvekster. kulturer. Disse inkluderer ikke planting av mellomrekker som er midlertidig brøytet, eller beite- og slåttemark som er brøytet i perioden med fornyelse av grasbestanden.

Flerårige plantasjer er tomter under kunstig skapte treplantasjer og flerårige gress. Frukthager, vingårder, frukthager, humlehager, teplantasjer, eteriske planter, etc. tas i betraktning separat fra det totale arealet av flerårige plantasjer.

Slåttemark er land som brukes til slått. De er tørre, oversvømte og myrlendte. De to første av dem er delt inn i slåttemarker med overfladisk og radikal forbedring, og konstant høyt fuktede land regnes som våtmarker. Alle tre typer slåttemarker er delt inn i ren, lett slått, middels og sterkt tuftet, lett stubbet eller lett saltholdig, middels og sterkt stubb, eller middels og sterkt skogkledd.

Beitemark er land som stadig brukes til beitetynnhet (verken slåttemark eller brakk). De er delt inn i tørre og sumpete. De første av dem er delt inn i flerårige og forbedrede. Den andre inkluderer de som ligger under forhold med overdreven fuktighet. Av begge typer slåttemark, ren, litt dyrkbar, middels og sterkt dyrkbar, lett stubbete, lett skogkledd, middels utviklet og sterkt oppbrutte, skilles fjellbeite, for fjerne beitemarker (sommer, vår-høst, vinter helår), som f.eks. samt vannet beite.

Brakkmark er land som tidligere ble pløyd opp og som ikke har vært pløyd på mer enn ett år og ikke brukes til dyrking av landbruksvekster. Disse inkluderer pløyde arealer med slåttemark og beitemark som er igjen for naturlig gjengroing med urte.

I tillegg til de ovennevnte sidene - x. jord, skogarealer, tre- og buskplantasjer, sumper, jorder under vann, jorder under veier, bjelker og lysninger, bygninger, jorder under tun, gater, plasser og jorder som ikke brukes i jordbruket, er særskilt regnskapsført.

Skogområder er områder dekket med skogkulturer (stengt, ikke stengt, rydninger, lysninger, branner og døde plantasjer, hogstområder, rydninger, ødemarker, skogplanteskoler).

Tre- og buskplantasjer er tomter som ikke inngår i skogfondet, okkupert av skogbelter og andre tre- og buskplantasjer, trær på landbruksbedrifter, organisasjoner, institusjoner og borgere, striper langs jernbaner, veier og kanaler, trær i forstadsområder. Skogbelter inkluderer feltbeskyttende og hagebeskyttende, ravine og ravine, ravineskogbelter og striper på sanden for å beskytte mot erosjon.

Myrer er overdrevet fuktet land med tilstedeværelse av nedbrutt og halvnedbrutt torvavsetninger. Jeg skiller mellom hevede, overgangs- og lavlandsmyrer. Førstnevnte er fuktet av atmosfærisk nedbør, sistnevnte - av atmosfærisk nedbør, jord

Og overflatevann, den tredje - hovedsakelig overflate og vann.

Land under vann er land okkupert av naturlige og kunstige vannforekomster. Samtidig er land ved elver og innsjøer, inkludert ferskvann, reservoarer, dammer, kanaler, samlere osv. underlagt særskilt regnskap.

Veier, løyper og rydninger er land under jernbane, motorveier, landeveier, gårdsveier, storfepasseringer og lysninger.

Jordene under gårdsrom, gater og torg er land under produksjonssentre, feltleirer, gater og torg, og under offentlige bygninger - okkupert av industri-, kultur- og husholdningshus og andre hus og strukturer. Fra jordene som ikke brukes i jordbruket er det sand uten vegetasjon, raviner dypere enn 1 m, jorder under skred, skred, leire, pukk- og rullesteinsflater og andre ubrukte jorder.

Landfondet i Ukraina har store landressurser (60,3 millioner hektar), som effektiv ledelse kan gi sine innbyggere et anstendig liv.

S.-x. landområder (ikke å forveksle med landområder for landbruksformål) okkuperer 41,9 millioner hektar av landets territorium, og rundt 10,2 millioner hektar er under skog. Alle bosetninger, inkludert byer, okkuperer et område på litt over 6,9 millioner kvadratkilometer. ha.

Avnasjonaliseringen av land under jordreformen (1991-1998) førte til grunnleggende endringer i landfondet i Ukraina. Eierstrukturen er endret fra eksklusivt statlig eiendom land, inkludert privat eiendom til enkeltpersoner og juridiske personer.

Ukrainas grunnlov proklamerer eiendomsretten til land for millioner av innbyggere i landet som har blitt eiere, brukere, leietakere og administratorer av land.

I denne forbindelse spørsmål regjeringskontrollert Landressursene i landet blir ikke bare fjernet fra dagsordenen, men blir mer akutte, relevante og aktuelle.

De økonomiske og sosiale problemene i landet krever snarlig forbedring av landforhold, dannelse av et regelverk for å bestemme og sikre rettigheter og ansvar for arealbruk.

Disse spørsmålene er ennå ikke fullstendig løst, en rekke lover er ikke vedtatt (om matrikkelen, om jordbestilling, om registrering tomter og eiendomsrett til dem, om beskyttelse av land, om pant i land, etc.), som er grunnleggende for definisjon og dannelse av landforhold, samt landforvaltning.

Land relasjoner, arealforvaltning i vilkårene for markedsøkonomisk regulering blir viktige problemer.

For å avsløre essensen av konseptet "lite land" er det hensiktsmessig å sammenligne Ukraina med noen land.

Ukraina blant de fem maktene (Canada, Polen, Romania, Ukraina, Hviterussland) har 100 personer. mer enn 50 hektar dyrkbar jord. Etter USA, Russland og Canada er Ukraina på fjerde plass (41,9 millioner hektar) når det gjelder tilstedeværelsen av landbruksvekster. land, hvorav dyrkbar mark (33,3 millioner hektar).

Når det gjelder pløying av land, rangerer Ukraina først blant Frankrike, USA, Russland og Canada (55,2%), men i motsetning til høyt utviklede land som har evnen til å redusere pløyingen av landfondet

Ukraina har ikke en slik mulighet. Under moderne forhold kan Ukraina ikke stimulere til en nedgang i pløying av land, men en slik prosess skjer fortsatt på grunn av mangelen på

Muligheter for fullverdig dyrking av jordbruksareal. bedrifter på grunn av vanskelighetene med å involvere nødvendige økonomiske og materielle ressurser i landbrukssektoren.

Fra 1. januar 1996 falt 0,80 hektar land og 0,64 hektar dyrkbar jord per innbygger i Ukraina, noe som er mye mindre enn i Canada. Romania og Polen.

Det er flere faktorer for landmangel i Ukraina. For det første er dette den ujevne fordelingen av befolkningen på landsbygda, spesielt i vestlig region Ukraina, så vel som underutviklingen i landlige områder av andre næringer - lett industri, betjener bedrifter.

I dag, i de landfattige regionene i Ukraina, er den dominerende industrien jordbruk, hvis krisetilstand kan bli en kilde til sosial spenning på grunn av behovet for å si opp et stort antall arbeidere ved tidligere kollektivbruk og statlige gårder. Det er derfor entydig at hovedproblem land-fattige regioner gjenstår å stimulere utviklingen av ikke-landbruksbedrifter.

I postsosialistiske land, som inkluderer Ukraina, er 20-30 % av befolkningen sysselsatt i landbruk, og i industrialiserte land var dette tallet 10 %.

Det faktum at antallet personer sysselsatt i landbruket i Ukraina er større enn for eksempel i Østerrike og Frankrike, og befolkningstettheten per 1 m2 er mye lavere, indikerer at i landlige områder i disse landene er ikke-landbruksbedrifter mye bedre utviklet enn i vårt land.. Det er de, og ikke landbruksbedriftene, som spiller den ledende rollen i disse landene. I Ukraina er det motsatte bildet så langt.

Sammenlignet med europeiske land I Belgia, Danmark, Tyskland og Frankrike okkuperer Ukraina: 4. plass i korn og belgfrukter, 4. plass i sukkerroer, 2. plass i solsikke (den dyrkes ikke i Belgia og Danmark), poteter - 2. plass.

Det faktiske matforbruket per innbygger i vårt land er i utgangspunktet under standarden (1990): kjøtt - 80/69, melk - 69/367, egg - 280/238, poteter - 123/122, grønnsaker - 154/125, bakervarer – 104/138, men dette betyr ikke at areal- og ressurspotensialet vårt er utilstrekkelig. Både jordpotensialet og arealet av dyrkbar jord per person er høyere enn i andre land Vest-Europa som har oppnådd trivsel og på grunn av høyeffektiv arealbruk.

Den komparative effektiviteten av arealbruk i Ukraina og andre land er: mater 1,5 mennesker per 1 hektar dyrkbar jord. (mer enn USA og Canada, mindre enn Japan, Nederland, Belgia, Frankrike, Tyskland, Danmark, Finland); mater 19 personer per 1 landbruksarbeider (mindre enn alle de ovennevnte landene).

Det er klart at vi må forbedre formene for arealbruk og organisering av landbruksproduksjonen.

En analyse av disse formene viser at av de to typene gårder (personlig datterselskap og med sosialiserte former for produksjonsorganisering), var den økonomiske fordelen på siden av førstnevnte (i 1986-1990 sto de for ca. 26 % av produksjonen).

I 1991-2001 sammen med endringen i forvaltningsformen begynte det å opprettes gårder, der i 1997 ble 2,5% av landbruksproduksjonen brukt. land.

Det er bekymringsfulle trender her. I henhold til Land Code of Ukraine, må en gårdstomt være på opptil 50 hektar med jordbruksland. land og 100 hektar av alt land, og i regionene i Karpatene er dvergoppdrettsarealer omtrent 5 hektar. Årsaken til deres opprettelse er først og fremst forårsaket av innføringen av privat eiendom og forsinkelsen i privatiseringen av land.

Gitt ovenstående er det svært viktig å begrunne optimale dimensjoner gårder med ulike spesialiseringer.

Samtidig er det en nedgang i antall grunneier og arealbruk med nye forvaltningsformer.

Spørsmål for selvransakelse av kunnskap

1. Forklar hvorfor en tomt er hovedmatrikkelenheten.

2. Klassifisere land i henhold til tiltenkt formål.

3. Beskriv jordbruksareal.

4. Forklar forskjellen mellom jordbruksareal og jordbruksareal.

5. Beskriv land og forklar hva brakk er.

6. Underbygg nivået på moderne bruk av landressurser i Ukraina.