เขตอุตสาหกรรมคืออะไร? สารานุกรมที่ดีของน้ำมันและก๊าซ

เขตอุตสาหกรรม PZ เขตอุตสาหกรรม พจนานุกรม PZ: พจนานุกรมคำย่อและคำย่อของกองทัพและบริการพิเศษ คอมพ์ เอ.เอ. ชเชโลคอฟ. อ.: สำนักพิมพ์ LLC AST, CJSC สำนักพิมพ์ Geleos”, 2003. 318 หน้า… พจนานุกรมคำย่อและคำย่อ

เขตอุตสาหกรรม- พร้อมแล้ว เธอ ส... พจนานุกรมการสะกดคำภาษารัสเซีย

เขตอุตสาหกรรม- เรือนจำ เขตอุตสาหกรรมของอาณานิคม อาณาเขตของอาณานิคมแบ่งออกเป็น แยกพื้นที่โซน: โซนพักอาศัย, โซนอุตสาหกรรม (ที่นี่ตั้งอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกการผลิต- ระหว่างโซนเหล่านี้จะมีรั้ว ลวดหนามเป็นแถว และทางเดินระหว่างโซน... ใช้งานได้จริงเพิ่มเติมแบบสากล พจนานุกรมอธิบาย I. Mostitsky

เขตอุตสาหกรรม- เขตอุตสาหกรรม/ออนส... ด้วยกัน. แยกกัน. ยัติภังค์

ใช่; และ. ราซก. เขตอุตสาหกรรม. ป.อยู่ใจกลางเมือง. การฝังกลบในเขตอุตสาหกรรม... พจนานุกรมสารานุกรม

เขตอุตสาหกรรม- ส; และ.; การสลายตัว เขตอุตสาหกรรม. เขตอุตสาหกรรมใจกลางเมือง การฝังกลบในเขตอุตสาหกรรม... พจนานุกรมสำนวนมากมาย

เขตอุตสาหกรรม- เขตอุตสาหกรรม... พจนานุกรมคำย่อภาษารัสเซีย

Microdistrict เขตอุตสาหกรรม "โรงงานอิฐ" เมือง ... Wikipedia

ปีเขตอุตสาหกรรม กลุ่มเขตอุตสาหกรรมก่อตั้งขึ้นเมื่อปลายปี 2544 ในเมืองครัสโนดาร์ ชื่อของกลุ่มคือสถานที่ที่สมาชิกวงชอบออกไปเที่ยว (Industrial Zone) ในระหว่างที่ดำรงอยู่ Industrial Zone ได้แสดงร่วมกับ... ... Wikipedia

แลกเปลี่ยน- เขตอุตสาหกรรมในนิคม... พจนานุกรมโลกอาญาและกึ่งอาญา

หนังสือ

• เขตอุตสาหกรรม (หนังสือเสียง MP3 ในซีดี 2 แผ่น), Yulia Latynina ที่นี่ไม่มีรัฐ - มีความสัมพันธ์ส่วนตัว ไม่มีธุรกิจที่นี่ - มีสงคราม ที่นี่เพื่อนมีสิทธิ์ได้รับทุกสิ่ง และศัตรูมีสิทธิ์ได้รับกฎหมาย ที่นี่ คำตัดสินของศาลมีการซื้อขายในตลาด เช่น หลักทรัพย์ และ... หนังสือเสียง
• เขตอุตสาหกรรม Yulia Latynina ที่นี่ไม่มีรัฐ - มีความสัมพันธ์ส่วนตัว ไม่มีธุรกิจที่นี่ - มีสงคราม ที่นี่เพื่อนมีสิทธิ์ได้รับทุกสิ่ง และศัตรูมีสิทธิ์ได้รับกฎหมาย ที่นี่ คำตัดสินของศาลมีการซื้อขายในตลาดเหมือนกับหลักทรัพย์ และ...

เขตอุตสาหกรรมมอสโก (เขตอุตสาหกรรม) เป็นทรัพยากรเดียวที่สามารถใช้สำหรับการก่อสร้างขนาดใหญ่ใหม่ในมอสโก นั่นคือเหตุผลที่ความสนใจของทางการมอสโกและชุมชนการก่อสร้างมุ่งเน้นไปที่ปัญหาการถอนตัว สถานประกอบการอุตสาหกรรมและการพัฒนาดินแดนรกร้าง เราขอเสนอให้คุณทราบถึงการจัดอันดับเขตอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดในเมืองหลวง

หมายเลข บริษัท เฮกตาร์

1. "ศูนย์ใหม่" 1,000
2. เขตอุตสาหกรรม "Paveletskaya" 213
3. อาณาเขตใหม่ของ MSU 130
4. "เกย์โวโรโนโว" 66
5. เขตที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก "Volzhsky" 63
6. “เกาะทอง” 40
7. นากาติโน่ ไอ-แลนด์ 32
8. “พาร์ค ซิตี้” 14.3
9. RTI "คอชุก" 10.2

ปัญหาของการจัดวางวิสาหกิจอุตสาหกรรมอย่างมีเหตุผลในเมืองเพื่อเพิ่มทรัพยากรที่ดินถูกครอบครองโดยเจ้าหน้าที่ของมอสโกแม้ในยุคโซเวียต: จากนั้นจึงเตรียมรายชื่อวิสาหกิจหลายร้อยแห่งที่ตั้งใจจะย้ายออกนอกมอสโก เปเรสทรอยกาขัดขวางการดำเนินการตามแผนนี้อย่างสมบูรณ์ แต่กระบวนการดังกล่าวได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว ในยุคของเรา ความเกี่ยวข้องของการปรับโครงสร้างองค์กรดังกล่าวเพิ่มขึ้นอย่างล้นหลาม เนื่องจากความเจริญรุ่งเรืองของการก่อสร้างที่เริ่มขึ้นในช่วงปลายทศวรรษ 1990 เกือบจะหมดลงแล้ว ทรัพยากรที่ดินเพื่อก่อสร้างในเมืองหลวง ในเวลาเดียวกันเปเรสทรอยก้าการปฏิรูปและวิกฤตการณ์ในช่วงปี 1990 ส่งผลให้ประสิทธิภาพการดำเนินงานลดลงอย่างรวดเร็วและการล้มละลายขององค์กรจำนวนมาก: บางแห่งล้าสมัยทางเทคนิค บางแห่งล้าสมัยทางเทคนิค บางแห่งไม่มีคำสั่งจากรัฐบาล กลายเป็นไม่ได้ผลกำไร บางแห่งหยุดจริง ๆ ผลิตและเริ่มให้เช่าพื้นที่ของตน

ตามข้อมูลของกรมวิทยาศาสตร์และนโยบายอุตสาหกรรมของมอสโกในปี 2549 วิสาหกิจในเมืองประมาณ 24% ไม่ได้ผลกำไรและค่าเสื่อมราคาเฉลี่ยของสินทรัพย์ถาวรมากกว่า 47% สุดท้ายก็เห็นได้ชัดว่าไม่เหมาะสมที่จะตั้งสถานประกอบการอุตสาหกรรมใกล้ใจกลางเมืองหลวงและมีประชากรหนาแน่น พื้นที่อยู่อาศัยในมุมมองของระบบนิเวศและมาตรฐานสุขอนามัยและสุขอนามัยไม่ต้องพูดถึงความสวยงาม

เหตุผลที่เป็นทางการ

รัฐบาลมอสโกเริ่มพยายามที่จะเคลียร์เมืองเขตอุตสาหกรรมแล้วในปี 1993 แต่งานนี้ดำเนินไปโดยไม่มีแผนรวมศูนย์ ในปี 1999 “โครงการรับรองการย้ายถิ่นฐาน การปฏิรูป การชำระบัญชีวิสาหกิจและองค์กรที่ตั้งอยู่ในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของมอสโก และการฟื้นฟูดินแดนที่มีอิสรเสรี” ได้รับการอนุมัติ ประการแรกมีการพัฒนาพื้นที่ที่ดีที่สุดในแง่ของที่ตั้งและค่าใช้จ่ายในการย้ายสถานประกอบการ

ตามการประมาณการต่างๆ ในช่วงปลายทศวรรษ 1990 และต้นทศวรรษ 2000 เขตอุตสาหกรรมจาก 3,000 ถึง 5,000 เฮกตาร์ได้รับการจัดโครงสร้างใหม่ในลักษณะนี้ โดยส่วนใหญ่อยู่ตรงกลางและตะวันตกของเมืองหลวง แต่แล้วโครงการ "เรียบง่าย" ก็สิ้นสุดลง และในปี 2545 งานเพื่อจัดระเบียบพื้นที่การผลิตใหม่ก็ได้ขยายออกไปจนครอบคลุมทั่วทั้งเมือง เฉพาะในปี พ.ศ. 2547 รัฐบาลมอสโกเท่านั้นที่แก้ไขปัญหาการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมจากส่วนกลาง และอนุมัติโครงการระยะกลางเป้าหมายสำหรับการปรับโครงสร้างองค์กรพื้นที่อุตสาหกรรมของเมืองเป็นระยะเวลาจนถึงปี พ.ศ. 2550 โดยรวมแล้วมีการใช้งานมากกว่า 2.5 ล้านตารางเมตรในช่วงเวลานี้ เมตรของที่อยู่อาศัย มีการรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นบนพื้นที่ 12,500 เฮกตาร์ (เขตอุตสาหกรรม 41 แห่งจาก 83 แห่ง) สำรวจองค์กร 3,815 แห่ง

กระบวนการได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว

ดังที่อธิบายไว้ใน First Management Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุนและพัฒนาโครงการหลายโครงการในดินแดนอดีตเขตอุตสาหกรรมซึ่งปัจจุบันมีหลายองค์กร ความคิดริเริ่มของตัวเองลดพื้นที่การผลิตเพื่อนำไปใช้ในการดำเนินโครงการลงทุน ตัวอย่างเช่น โรงงาน Trekhgornaya ลดพื้นที่การผลิตและจัดหาที่ดินว่างสำหรับการก่อสร้างร้านอาหาร โรงงาน AMO ZIL กำลังปล่อยพื้นที่บางส่วนเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัย สถาบันวิจัยเครื่องมืออัตโนมัติแห่งมอสโก (MNIIPA) จัดสรรพื้นที่ส่วนใหญ่ (9 เฮกตาร์) เพื่อการพัฒนาเชิงพาณิชย์ แต่วิสาหกิจในมอสโกส่วนใหญ่ใช้ศักยภาพการลงทุนที่ตนครอบครอง ที่ดินย้ายไปที่อื่นโดยสิ้นเชิง

ตัวอย่างเช่น โรงงานรองเท้ากีฬาทดลองในมอสโกได้ย้ายจาก Serpukhovsky Lane (สถานีรถไฟใต้ดิน Serpukhovskaya) ไปที่ Kozhukhovsky Proezd (สถานีรถไฟใต้ดิน Avtozavodskaya) และบริษัทก่อสร้างบอลติกได้สร้างอาคารที่อยู่อาศัยในอาณาเขตของตน โรงงานยาสูบ Dukat ย้ายจากถนน Gashka (สถานีรถไฟใต้ดิน Mayakovskaya) ไปยังอาคารใหม่ใน Orekhov-Borisov และศูนย์สำนักงาน Dukat Plaza ถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่ว่าง คอมเพล็กซ์ "" ถูกสร้างขึ้นบนอาณาเขตของโรงงานผ้าเนื้อละเอียด Krasnokholmsky ยิ่งไปกว่านั้น บ่อยครั้งเมื่อออกจากอาณาเขตแล้ว วิสาหกิจต่างๆ จะถูกชำระบัญชีเนื่องจากไม่สามารถทำกำไรได้ สิ่งนี้เกิดขึ้นกับโรงงาน Krasny Tekstilshchik บนพื้นที่ซึ่งมีการสร้างโรงจอดรถหลายชั้นหลังจากปิดตัวลง โรงงานซ่อมรถยนต์หมายเลข 3 และหมายเลข 6 ได้รับการปฏิรูปตามโครงการที่คล้ายกัน ประการแรกการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมเป็นที่สนใจของนักพัฒนาเนื่องจากนี่เป็นหนึ่งในไม่กี่วิธีในการได้รับที่ดินเพื่อการก่อสร้างในมอสโกอย่างถูกกฎหมาย ประการที่สอง ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมมักจะครอบครองค่อนข้างมาก พื้นที่ขนาดใหญ่และในอาณาเขตของพวกเขาเป็นไปได้ที่จะดำเนินโครงการที่น่าสนใจมากจากมุมมองเชิงพาณิชย์ อย่างไรก็ตาม มีปัญหามากมายในการดำเนินโครงการดังกล่าว และมักบังคับให้นักลงทุนละทิ้งการพัฒนาเขตอุตสาหกรรม

ปัญหาที่เป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาเขตอุตสาหกรรม

ประการแรก ชีวิตของนักพัฒนามีความซับซ้อนอย่างมากโดยผู้บุกรุกที่เริ่มยึดครองอุตสาหกรรมที่มีแนวโน้มดีอย่างกระตือรือร้นเกินไป โดยประเมินความสามารถในการทำกำไรจากการปรับทิศทางใหม่ รัฐบาลพยายามจำกัดกิจกรรมดังกล่าวโดยธรรมชาติ ส่งผลให้โครงการรื้อเขตอุตสาหกรรมและการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์แทนมีภาระหนัก เป็นจำนวนมากการชดเชยการสูญเสีย "ศักยภาพทางอุตสาหกรรม" ของเมือง การอนุมัติเพิ่มเติมจำนวนมากและความจำเป็นในการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การทำงานของดินแดนทำให้การดำเนินโครงการดังกล่าวล่าช้าอย่างมาก โดยปกติแล้ว ระยะเวลาในการพัฒนาแผน การเปิดตัวองค์กร การอนุมัติ และการก่อสร้างจะใช้เวลาสี่ถึงเจ็ดปี ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ

การย้ายที่ตั้งนั้นเป็นกระบวนการที่ต้องใช้แรงงานเข้มข้น ตั้งแต่ความยากลำบากที่เกี่ยวข้องกับสิทธิในทรัพย์สินขององค์กรอุตสาหกรรมที่ไม่ชัดเจน และจบลงด้วยความยากลำบากในการค้นหาและเช่าสถานที่ใหม่ในภูมิภาคมอสโกเพื่อย้ายที่ตั้งโรงงานอุตสาหกรรม พื้นที่ว่างยังต้องใช้ความพยายามอย่างมาก ประการแรก เกี่ยวข้องกับการเชื่อมต่อการสื่อสารและการถมที่ดิน Konstantin Korolevsky รองหัวหน้าคนแรกของแผนกผังเมืองมอสโก กล่าวถึงปัญหาอีกด้านหนึ่งที่ทำให้การพัฒนาของ เขตอุตสาหกรรมเพื่อประโยชน์ของเมือง ในระหว่างการดำเนินโครงการปรับปรุงพื้นที่ที่อยู่อาศัย (อีกโครงการที่มีแนวโน้มดีของรัฐบาลมอสโก) งานใน 17 ช่วงตึกถูกระงับเนื่องจากอิทธิพลของเขตป้องกันสุขอนามัยของสถานประกอบการอุตสาหกรรมซึ่งตั้งอยู่ติดกับช่วงปรับปรุงใหม่และมีพรมแดนร่วมกัน พวกเขา. เป็นผลให้มีความจำเป็นในการปรับปรุงทั้งเขตอุตสาหกรรมและอาณาเขตใกล้เคียงอย่างครอบคลุม แนวทางนี้จะต้องอาศัย งานพิเศษแต่จะช่วยเพิ่มศักยภาพของสถานที่ปล่อยจรวด โดยใช้เขตคุ้มครองสุขอนามัยขององค์กรที่ได้รับการจัดโครงสร้างใหม่ และแก้ไขปัญหาการขนส่งและวิศวกรรมอย่างครอบคลุมของดินแดนที่ขยายใหญ่ขึ้น รายการเบื้องต้นได้จัดทำขึ้นแล้ว ซึ่งรวมถึงเขตอุตสาหกรรม 22 แห่งที่ยังไม่มีเอกสารการวางผังเมือง โดยมีขอบเขตติดกับย่านใกล้เคียงและเขตปรับปรุงมากกว่า 100 แห่ง

แต่ถึงแม้จะมีความยากลำบาก แต่กระบวนการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมในมอสโกก็ยังก้าวหน้ามากขึ้นเรื่อยๆ อย่างรวดเร็ว- ใน ช่วงเวลาปัจจุบันขั้นตอนการสำรองพื้นที่ 7.5 พันเฮกตาร์พร้อมหน้าที่ทางอุตสาหกรรมที่ชัดเจนกำลังเสร็จสมบูรณ์ (ในขณะเดียวกันแผนทั่วไปเพื่อการพัฒนามอสโกจนถึงปี 2020 ซึ่งมีผลบังคับของกฎหมายเมืองได้ตัดสินใจลดพื้นที่ สถานประกอบการผลิตเพียง 5.5 พันเฮกตาร์ (จาก 20.5 พันเป็น 15,000) โดยรวมแล้วรัฐบาลมอสโกกำลังพัฒนาโครงการสำหรับเขตอุตสาหกรรม 30 แห่งโดยมีพื้นที่ 6,634 เฮกตาร์ มีการวางแผนที่จะสร้างพื้นที่ประมาณ 5.2 ล้านตารางเมตรบนอาณาเขตของตน เมตรของที่อยู่อาศัย

ประวัติย่อ

■ เขตอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดที่เกิดขึ้นอันดับหนึ่งในการจัดอันดับกำลังได้รับการพัฒนาโดยผู้เข้าร่วมตลาดที่สำคัญหลายรายภายใต้การอุปถัมภ์ของหน่วยงานมอสโก และในทางปฏิบัติแล้วเมืองหลวงจะมีส่วนร่วมในการพัฒนา "ศูนย์ใหม่" สถานการณ์นี้ค่อนข้างเข้าใจได้ - แม้แต่ผู้นำตลาดก็ไม่สามารถรับมือกับโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้เพียงลำพังได้ ผู้นำที่ไม่มีปัญหาในการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมในมอสโกคือซึ่งมีส่วนร่วมในโครงการขนาดใหญ่สามโครงการจากการจัดอันดับและมีส่วนร่วมในอีกสองโครงการ เนื่องจากขาดที่ดินสำหรับการก่อสร้างในกรุงมอสโก ที่สุดผู้ประกอบการรายใหญ่ได้มีส่วนร่วมในการปรับเปลี่ยนเขตอุตสาหกรรมไปแล้ว นอกจากนี้ไซต์เกือบทั้งหมดตั้งอยู่นอก Garden Ring - มีเพียงพื้นที่เหลือสำหรับการดำเนินโครงการขนาดใหญ่เท่านั้น และโครงการ "กลาง" เพียงโครงการเดียว - "เกาะทองคำ" - เปลี่ยนเจ้าของและผู้ดำเนินการหลายครั้ง ส่งผลให้กำหนดการดำเนินการช้ากว่าโครงการเดิมมาก

อดีตเขตอุตสาหกรรมในปัจจุบันอาจเป็นแหล่งที่ดินเพียงแห่งเดียวสำหรับการก่อสร้างใหม่ในมอสโก อย่างไรก็ตาม แผนการพัฒนาส่วนใหญ่ยังคงคลุมเครือ บรรณาธิการของพอร์ทัลไซต์ได้ประมวลผลข้อมูลที่มีอยู่เกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขากำลังจะพัฒนาบนเว็บไซต์ของเขตอุตสาหกรรมบางแห่ง

เขตอุตสาหกรรมครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 18.8 พันเฮกตาร์ในมอสโก - มากกว่า 17% ของอาณาเขตของเมือง (หากเราดำเนินการภายในขอบเขตเก่า) เหล่านี้คือโซนการผลิตและยูทิลิตี้ 83 โซนที่มีพื้นที่มากถึง 100 เฮกตาร์ อุตสาหกรรมการดำเนินงานคิดเป็นพื้นที่มากกว่าครึ่งหนึ่งเล็กน้อย เจ้าหน้าที่ของเมืองหลวงวางแผนที่จะจัดระเบียบพื้นที่ 6-8,000 เฮกตาร์ใหม่ เน้นเป็นพิเศษในอาณาเขตใกล้แม่น้ำมอสโก ฤดูร้อนที่แล้วมีการประกาศการแข่งขันทางสถาปัตยกรรมแบบเปิดเพื่อการพัฒนาพื้นที่ชายฝั่งทะเล (มีการส่งพื้นที่ประมาณ 3.5 พันเฮกตาร์เพื่อการพัฒนาเชิงสร้างสรรค์)

การปรับปรุงเขตอุตสาหกรรมอาจใช้เวลานาน ท้ายที่สุดแล้ว มีเพียง 20% ของพื้นที่ว่างและพร้อมสำหรับการพัฒนา เขตอุตสาหกรรมบางแห่งมีเจ้าของหลายราย และเป็นเรื่องยากสำหรับพวกเขาที่จะตกลงร่วมกันในการพัฒนาแบบบูรณาการ

เหนือสิ่งอื่นใดนักพัฒนาต้องเผชิญกับปัญหามากมาย: ความจำเป็นในการทำความสะอาดดินอย่างล้ำลึก, การกำจัดของเสีย, การรื้อถอน อาคารอุตสาหกรรม, การตั้งถิ่นฐานใหม่ของอาคารที่อยู่อาศัยเก่า, การซื้อทรัพย์สินจากเจ้าของ -

ตามที่นักวิเคราะห์ของ Clever Estate ข้อกำหนดของมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมในระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรของเขตอุตสาหกรรมในมอสโกถูกละเมิดมากกว่า 80% ของกรณี อย่างไรก็ตามการกำจัดและกำจัดดินเก่าเป็นกระบวนการที่มีราคาแพงมากและต้องใช้แรงงานมาก (550 รูเบิลต่อตร.ม.) และการนำเข้าดินใหม่นั้นมีราคาแพงกว่า (17,000 รูเบิลต่อตร.ม.) .

เขตอุตสาหกรรมในมอสโกที่พวกเขาวางแผนจะสร้างที่อยู่อาศัย

ปัจจุบัน 54% ของข้อเสนอในตลาดหลัก ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ในชั้นประหยัด เป็นโครงการที่ดำเนินการในเขตอุตสาหกรรมมอสโก นอกจากนี้.

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 71 Solntsevo
เขตอุตสาหกรรมตั้งอยู่ที่สี่แยกถนน Volynskaya และ Aviatorov เขตตะวันตกทุนและประกอบด้วยสองส่วน “Solntsevo” หมายเลข 71 และ “Solntsevo” หมายเลข 71 ก. มีหลายส่วน อุตสาหกรรมที่เป็นอันตรายรวมถึงโรงงานแอสฟัลต์, Elgad-Polymer OJSC, NPO Vzlet และโรงงานหมายเลข 5 Mosinzhbeton รวมถึงโรงไฟฟ้าพลังความร้อน Peredelkino ในอนาคต มีการวางแผนที่จะสร้างอาคารที่พักอาศัย สถาบันการแพทย์และสุขภาพ โรงยิมในร่ม และศูนย์ออกกำลังกาย

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 56 Grayvoronovo
เขตอุตสาหกรรมบน Ryazansky Prospekt มีพื้นที่ขนาดใหญ่ 400 เฮกตาร์ เป็นที่ตั้งของสถานประกอบการด้านวิศวกรรมเครื่องกลเป็นหลักซึ่งโรงงานที่อันตรายที่สุดคือโรงงาน Karacharovsky ซึ่ง "มีชื่อเสียง" ในเรื่องการปล่อยแอมโมเนีย สารประกอบแมงกานีส กำมะถันและ กรดไฮโดรคลอริก, ฝุ่นอนินทรีย์, คาร์บอนออกไซด์ และไนโตรเจนไดออกไซด์ ในบรรดาวิสาหกิจที่ "น่าสงสัย": PA "โรงงานสร้างเครื่องจักร" Molniya", โรงงานคอนกรีตเสริมเหล็ก, โรงงานให้แสงสว่าง "Saturn", OJSC "Mospishestroy" ในปี 2013 คณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินของมอสโก (GZK) อนุมัติการอนุมัติโครงการวางแผนสำหรับส่วนหนึ่งของอาณาเขตของเขตอุตสาหกรรม N56 "Grayvoronovo" จำกัด ถนน Ryazanskyและข้อความที่ออกแบบ N1794 และ 2021
โรงงานไขมันจะย้ายไปอยู่ที่ภูมิภาคมอสโก 96.2 พันตารางเมตรก็จะถูกรื้อถอนเช่นกัน ม. จาก 198.8 พันตารางเมตรที่เป็นของโรงงานเครื่องจักรกล Karacharovsky

จะมีเขตย่อยที่มีภูมิทัศน์ของการพัฒนาแบบบูรณาการซึ่งออกแบบมาสำหรับผู้คน 14.5 พันคนโดยมีพื้นที่พื้นดิน 109.5 พันตารางเมตร ตร.ม. พร้อมที่จอดรถใต้ดิน 1,688 คัน นักลงทุนรับหน้าที่สร้างโรงเรียนอนุบาลที่มีพื้นที่ 6.7 พันตารางเมตร ม. ม. และโรงเรียนที่มีพื้นที่ 17,000 ตารางเมตร ม. สิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้าจะปรากฏขึ้นและ บริการผู้บริโภคและจะสร้างงานมากกว่า 5,000 ตำแหน่ง ศูนย์การค้ามัลติฟังก์ชั่นและโรงแรมที่มีพื้นที่ 85.8,000 ตารางเมตรจะปรากฏขึ้นถัดจาก Graivoronovo ม.

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 55 Perovo
อาณาเขตระหว่างถนน Perovskaya, Polimernaya และ Martenovskaya ในเขต Novogireevo มีพื้นที่ 13 เฮกตาร์ นี่คือที่ตั้งของโรงงานเคมี Kuskovo ส่วนหนึ่งของอาณาเขตจะถูกปล่อยให้เป็นเขตอุตสาหกรรม การผลิตผลิตภัณฑ์เย็บผ้าและเสื้อถัก การขึ้นรูป และอุปกรณ์แลกเปลี่ยนความร้อนที่เป็นนวัตกรรมใหม่จะตั้งอยู่ที่นี่

และบนเว็บไซต์ของโรงงานเคมี Kuskovo ที่พังยับเยินหลังจากการบุกเบิกที่ดินแล้วเขตย่อยที่อยู่อาศัย Bolshoye Kuskovo ซึ่งมีพื้นที่ 188.7 พันตารางเมตรก็ถูกสร้างขึ้น ด้วยโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม

อาคารที่อยู่อาศัย 9 หลังมีพื้นที่รวมประมาณ 176,000 ตารางเมตรได้ถูกสร้างขึ้นแล้ว ม. และโรงเรียนอนุบาลสำหรับเด็ก 220 คน กำลังก่อสร้างโรงเรียนสำหรับนักเรียน 550 คน และสำนักงาน TBC และโรงจอดรถที่แนบมา มีพื้นที่รวมประมาณ 53.5 พันตารางเมตร พวกเขายังวางแผนที่จะสร้างอาคารบริหารและธุรกิจที่มีพื้นที่ 20,000 ตารางเมตร ตร.ม. พร้อมที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น รองรับรถได้ 300 คัน

พวกเขาวางแผนที่จะพัฒนาการผลิตในพื้นที่นี้ มันจะใช้ในการก่อสร้างวงแหวนขนส่งที่สี่ เช่นเดียวกับการขยายเส้นทาง Irtyshsky ที่ 2 และสร้างการสำรองข้อมูลสำหรับทางหลวง Shchelkovsky หลังการปรับโครงสร้างใหม่ พื้นที่อาคารจะเพิ่มขึ้น 2.5 เท่า และจำนวนงานจะเพิ่มขึ้น 4 ตำแหน่ง และเราจะไม่เขียนเกี่ยวกับเรื่องนี้ใน ส่วนนี้หากบนถนน Tagilskaya ในพื้นที่ Metrogorodok บนพื้นที่ 13 เฮกตาร์ จะไม่มีการวางแผนการก่อสร้างอาคารพักอาศัยขนาด 388,000 ตารางเมตร ม. เช่นเดียวกับโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 46 “โคโรวิโน”
ตั้งอยู่ในพื้นที่ถนน Bazovskaya และ Vesennaya และได้ผ่านการปรับโครงสร้างองค์กรใหม่บางส่วนแล้ว ก่อนหน้านี้เป็นที่ดินเปล่า ส่วนใหญ่เป็นโกดัง ตู้คอนเทนเนอร์รถไฟ และหลุมฝังกลบ ขณะนี้มีการสร้างอาคารพักอาศัยแบบแผงชั้นประหยัดในอาณาเขตแล้ว มีอาคารพักอาศัย 12 หลังในจำนวนชั้นที่แตกต่างกัน (17, 18 และ 24 ชั้น) พร้อมอพาร์ทเมนท์มากกว่า 2.5,000 ห้องออกแบบมาสำหรับคน 8,000 คน ที่ชั้นล่างมีสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์: ร้านค้า ร้านกาแฟ ร้านขายยา ร้านเสริมสวย บริเวณสวนป่าได้รับการจัดภูมิทัศน์ด้วยทางเดินและแสงแนวนอน องค์ประกอบการตกแต่งและรูปแบบสถาปัตยกรรม สนามกีฬา และพื้นที่สำหรับพาสุนัขเดินเล่น

ไม่ไกลจากเขตไมโคร สถานีรถไฟใต้ดิน Khovrino และ Seligerskaya จะเปิดให้บริการในฤดูร้อนและฤดูใบไม้ร่วงปี 2558 ตามลำดับ

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 44 “บราตเซโว”
ที่นี่เป็นหนึ่งในสิ่งที่สวยงามที่สุด โครงการที่ดำเนินการแล้วการปรับปรุงใหม่เป็นคอมเพล็กซ์การใช้งานแบบผสมผสาน Vodny ในปี พ.ศ. 2544 ดังที่รองผู้ว่าฯ กล่าว ผู้อำนวยการทั่วไป MR Group Irina Dzyuba มีคลังสินค้าและสถานที่บริหารที่ไม่ได้ผลกำไรอยู่ที่นี่ บริษัทได้รับกรรมสิทธิ์ในอาณาเขต ก่อนการก่อสร้างมีการประสานงานกับประชาชนในพื้นที่ ขณะนี้ภายในกรอบของคอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่นศูนย์การค้าได้เปิดขึ้นพร้อมที่จอดรถใต้ดินหกระดับและมีผู้เข้าร่วม 11-12,000 คน

ศูนย์สำนักงาน 25 ชั้นพื้นที่ 50,000 ตร.ม. จะรับผู้เช่าในไม่ช้า (มีการประกาศว่าจะจัดหางานประมาณ 14,000 ตำแหน่งด้วยเหตุผลบางประการโดยเฉพาะสำหรับผู้อยู่อาศัยในเขต Golovinsky แม้ว่าพนักงานในสำนักงานจะไม่ค่อยเลือกงานโดยพิจารณาจากพื้นที่ใกล้บ้านก็ตาม)

คอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ Vodny ถูกสร้างขึ้นโดยมีอพาร์ทเมนท์ 1,490 ห้อง มีขนาดตั้งแต่ 42 ถึง 97 ตารางเมตร ม. และที่จอดรถได้ 1,075 คัน. อพาร์ตเมนต์บางห้องมีทิวทัศน์มุมกว้างของ Khimki Reservoir และ Golovinsky Ponds การปรับปรุงนี้จำเป็นต้องแก้ไขปัญหาการขนส่ง: ทางหลวง Golovinskoe และถนน Kronstadt ได้รับการขยายสองครั้ง

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 49 “Beskudnikovo”

ตั้งอยู่ภายในขอบเขตของถนนวงแหวนมอสโก, ทางหลวง Altufevskoye, ทางเดิน Vysokovoltny และ Polyarny และถนน Korneychuk, Pleshcheev และ Bibirevskaya อาณาเขตหลักถูกครอบครองโดยสถานีย่อย Beskudnikovo และเขตทางเทคนิคของสายส่งเหนือศีรษะ สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะและอุตสาหกรรม มีพื้นที่ประมาณ 676,000 ตารางเมตร ม. ม.
ขณะนี้เขตที่อยู่อาศัยขนาดเล็กแห่งใหม่ซึ่งมีพื้นที่รวมมากกว่า 570,000 ตารางเมตรกำลังเติบโตที่นี่ มีการวางแผนที่จะสร้างโรงเรียนสี่แห่ง โรงเรียนอนุบาลห้าแห่ง โรงพยาบาลสองแห่ง ศูนย์กีฬาและสันทนาการสองแห่ง รวมถึงที่จอดรถจำนวน 20.2 พันคัน ระยะแรกมีพื้นที่มากกว่า 120,000 ตารางเมตร ม. ของที่อยู่อาศัย

เขตอุตสาหกรรมที่ 36 “ช่างแดง”
ตั้งอยู่ในเซาท์ เชร์ตาโนโว มีการวางแผนที่จะสร้างที่อยู่อาศัยและศูนย์ "แม่และเด็ก" ที่นี่
อาคารที่พักอาศัยจะมีพื้นที่น้อยกว่า 12 เฮกตาร์ และสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะจะครอบคลุมพื้นที่ 31.96 เฮกตาร์ พื้นที่การผลิตทั้งหมดจะลดลงมากกว่า 2 เท่า - จาก 94.2 เป็น 39.5 เฮกตาร์

มีปัญหาการขนส่งที่สำคัญที่ต้องแก้ไข - มีแผนจะสร้างการสำรองข้อมูลของทางหลวงวอร์ซอพร้อมทางแยกต่างระดับ นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะสร้างทางแยกต่างระดับที่สี่แยกถนน Kirpichnye Vyemki และทิศทาง Kursk ของรถไฟมอสโก รวมถึงขยายถนน Dorozhnaya จากถนน Podolskiye Kursantov ไปยังถนนวงแหวนมอสโกและทางหมายเลข 4648

เขตอุตสาหกรรมที่ 33 “หม้อต้มน้ำบน”
ที่อยู่อย่างเป็นทางการ: ทางอิเล็กโทรไลต์, ครอบครอง 3. สถานที่แห่งนี้ไม่ดีที่สุดด้วย จุดนิเวศวิทยาวิสัยทัศน์. ที่นี่ตั้งอยู่ที่โรงไฟฟ้าพลังความร้อน Nizhniye Kotly โรงงานผลิตโลหะทนไฟทดลองและโรงงานเครื่องกลไฟฟ้า Emoz, Krasnaya Zvezda Federal State Unitary Enterprise (ผู้ผลิตการติดตั้งนิวเคลียร์ในอวกาศ) เป็นต้น ในเวลาเดียวกันองค์กรบางแห่งคือ Kotelnichesky โรงงานอิฐ, Copper Foil PPK และสถานีรถราง Verkhnie Kotly ได้ถูกถอดออกจากอาณาเขตแล้ว เขตย่อย Vershinino อยู่ระหว่างการก่อสร้าง (พัฒนาโดย VedisGroup) อนุมัติการก่อสร้างศูนย์กลางสาธารณะและธุรกิจมัลติฟังก์ชั่นที่มีพื้นที่ 21,000 ตารางเมตร ม. ม.

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 28 “เลนิโน”
เขตอุตสาหกรรมแห่งนี้ตั้งอยู่ในเขต Biryulyovo Vostochny วิสาหกิจที่มีอยู่ ได้แก่ โรงงานแปรรูปเนื้อสัตว์ Biryulyovsky โรงงานคอนกรีตเสริมเหล็ก และ Mosstroykonstruktsiya (การผลิตปูนซีเมนต์และปูน) ได้ลดทอนกิจกรรมของตนลงแล้ว

การปรับปรุงเขตอุตสาหกรรมได้เริ่มขึ้นแล้ว โครงการพัฒนาขื้นใหม่และทันสมัยนำเสนอโดยสถาบันการวางผังเมือง อาคารพักอาศัยแห่งใหม่ "Tsaritsyno" ถูกสร้างขึ้นบนอาณาเขตของโรงโม่แป้งเก่า ขณะนี้กำลังสร้างขั้นที่สอง - อาคารที่พักอาศัย 13 หลัง กระบวนการฟื้นฟูดินและการฟื้นฟูพื้นที่ได้เริ่มขึ้นแล้ว อพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์จะมีราคาถูก - จาก 4.41 ล้านรูเบิล

นอกจากสต็อกที่อยู่อาศัยแล้ว พวกเขายังวางแผนที่จะสร้างสันทนาการ 4 แห่ง ซับซ้อนทางธรรมชาติและโครงสร้างพื้นฐานของเขตในอนาคต ได้แก่ โรงเรียน 825 แห่ง และโรงเรียนอนุบาล 320 แห่ง อาคารบริหาร ศูนย์กีฬาและนันทนาการ ศูนย์กลาง การศึกษาเพิ่มเติมศูนย์วัฒนธรรม วัด ศูนย์การค้าและความบันเทิง 2 แห่ง และที่จอดรถหลายชั้น 1,500 คัน

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 27 ZIL
เขตอุตสาหกรรม ZiL ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 400 เฮกตาร์ AMO ZIL รวมถึงการผลิตโรงหล่อ ความร้อน กัลวานิก และการทาสี พื้นที่ปนเปื้อนมีรัศมีประมาณ 2.5 กม. อย่างไรก็ตาม มีการวางแผนพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่นี่ อาณาเขตจะถูกแบ่งออกเป็น 9 ส่วนโดยจะมีเขตที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก (1.5 ล้านตารางเมตร ออกแบบมาสำหรับผู้คนประมาณ 38,000 คน) วางแผนไว้ 2 ล้านตร.ม. ม.ของธุรกิจและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ Ice Palace "Arena of Legends" กลุ่มการแพทย์ โรงเรียน 2 แห่ง และโรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง พวกเขายังวางแผนที่จะเป็นที่ตั้งของพิพิธภัณฑ์ฮอกกี้และศูนย์ว่ายน้ำแบบซิงโครไนซ์แห่งแรกของประเทศ หากต้องการปรับปรุงพื้นที่ภายในรัศมี 300 ม. จากโรงงาน จำเป็นต้องเอาดินออกให้ลึก 2 ม.

โรงงานผลิตบางแห่งกำลังแห้งแล้ง ตามแผนพัฒนาเมือง เขตอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยจะตั้งอยู่ที่ปลายด้านต่างๆ ของอาณาเขต และแนวกั้นระหว่างเขตเหล่านี้จะเป็นที่ตั้งของศูนย์ธุรกิจและคลังสินค้าที่ซับซ้อน เป็นที่คาดหวังเช่นนั้น ระยะเวลาทั้งหมดการปรับปรุงจะใช้เวลา 10-15 ปี

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 26 ท่าเรือใต้
เป็นเวลานานที่โรงงาน AZLK เปิดดำเนินการที่นี่ แต่ในปี 1998 การผลิต Moskviches ก็หยุดลงและในปี 2549 โรงงานก็ล้มละลาย สถานที่บางแห่งถูกครอบครองโดยการผลิตชิ้นส่วนของ Renault แต่ส่วนใหญ่อยู่ในสภาพทรุดโทรม นอกจากนี้ ที่นี่ยังเป็นโรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีตเสริมเหล็ก และที่จริงแล้วคือ "ท่าเรือทางใต้" ซึ่งมีผลิตภัณฑ์น้ำมันรั่วไหลเป็นครั้งคราว

รัฐบาลมอสโกนำเสนอโครงการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมเมื่อต้นปีนี้ บนอาณาเขตของ AZLK เดิมที่มีพื้นที่ 900 เฮกตาร์จะถูกสร้างขึ้นมากถึง 7.5 ล้านตารางเมตร ม. ม. ของที่อยู่อาศัยชั้นประหยัด ตามการประมาณการเบื้องต้น ผู้คนมากถึง 60,000 คนจะอาศัยอยู่ที่นี่ และมากถึง 80,000 คนจะทำงานที่นี่ ที่อยู่อาศัยจะถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่ชายฝั่งทะเล และส่วนที่ห่างไกลจากแม่น้ำมีไว้สำหรับสถานที่ผลิต ซึ่งเป็นความต่อเนื่องของเทคโนโลยีมอสโก ซึ่งพวกเขาหวังว่าจะเปิดตัวภายในปี 2558-2559 ที่จุดตัดของ Volgogradsky Prospect และ Shosseynaya จะมี อาคารอพาร์ตเมนต์และโรงแรมชั้นประหยัดสำหรับพนักงานและแขกของเทคโนโลยี ปริมาณการลงทุนในโครงการนี้คาดว่าจะมากกว่า 9 พันล้านยูโร เจ้าหน้าที่กำลังพึ่งพาเงินทุนจากนักลงทุนเอกชน

เมื่อจัดโซนใหม่จะเกิดปัญหามากมาย - วัตถุ 240 ชิ้นของท่าเรือทางใต้เป็นขององค์กรและ บุคคล- นอกจากนี้จำเป็นต้องเปลี่ยนดินเก่าเป็นดินใหม่ เพิ่มพื้นที่สีเขียวจาก 5.7 เป็น 7.8 เฮกตาร์ และสร้างสวนสาธารณะที่มีพื้นที่ประมาณ 1 เฮกตาร์ นอกขอบเขตเขตอุตสาหกรรม

ในอนาคต เขตดังกล่าวจะสามารถเข้าถึงการคมนาคมขนส่งได้ดี โดยมีแผนจะรวมถึงการก่อสร้างสถานีท่าเรือทางใต้ระหว่าง Kozhukhovskaya และ Pechatniki การเปิดตัวรถรางสายใหม่และ เคเบิลคาร์จาก Chertanovskaya ผ่าน Paveletskaya ทางรถไฟ, ทางหลวง Kashirskoe, สถานี "Kashirskaya", "Kolomenskaya" และแม่น้ำมอสโกไปยัง "Textilshchikov" โครงการมี 3 ระยะ ได้แก่ ระยะเริ่มต้น (พ.ศ. 2557-2563) การพัฒนา (พ.ศ. 2563-2573) และการรวมกลุ่ม (พ.ศ. 2573-2583)

เขตอุตสาหกรรมที่ 23 “ค้อนและเคียว”
พื้นที่ 87 เฮกตาร์ตั้งอยู่ใกล้กับใจกลางกรุงมอสโก จากทางตะวันตกคือถนน Zolotorozhsky Val จากทางใต้ - ทางหลวง Entuziastov จากทางตะวันออก - ทางเดินของโรงงาน Serp และ Molot อาณาเขตนี้ยังคงปิดอยู่ แต่การผลิตลดลงอย่างมากและอุปกรณ์ได้ถูกรื้อถอนไปแล้ว พวกเขาวางแผนที่จะพัฒนาพื้นที่ 58 เฮคเตอร์ใหม่ซึ่งจะรวม 857.15 พันตารางเมตร ม. ของที่อยู่อาศัยออกแบบมาสำหรับ 19,000 คน, โรงเรียน, โรงเรียนอนุบาล, คลินิก, สำนักงาน รวมกว่า 1.8 ล้าน ตร.ม. ม. ของอสังหาริมทรัพย์

ในตอนแรกเขตอุตสาหกรรมมีการเข้าถึงการคมนาคมที่ดี: สถานีรถไฟใต้ดิน Ploshchad Ilyich และ Aviamotornaya และแพลตฟอร์ม Serp และ Molot ในทิศทาง Gorky อยู่ในบริเวณใกล้เคียง

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 22 “เขาเหยี่ยว”
วิสาหกิจส่วนใหญ่ในเขตอุตสาหกรรมนี้กำลังทำงานอยู่ ดังนั้นเฉพาะภาคเหนือที่มีพื้นที่ 9.8 เฮกตาร์ระหว่างทางหลวง Entuziastov และถนน Garazhnaya เท่านั้นที่จะถูกจัดระเบียบใหม่ โรงงานอันรกร้างของโรงงานผลิตรถยนต์แห่งที่ 2 รวมถึงสถานที่ผลิตอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่งจะถูกทำลายที่นี่ อาคารบางแห่งจะได้รับการบูรณะใหม่

ที่อยู่อาศัยใหม่พร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมจะปรากฏขึ้นที่นี่ (พื้นที่รวมของสิ่งอำนวยความสะดวกคือ 88,000 ตร.ม.) มีการวางแผนที่จะสร้างศูนย์กลางการคมนาคม โรงเรียนอนุบาล สำหรับ 170 แห่ง และตึกหนึ่ง ชั้นเรียนประถมศึกษาสำหรับนักเรียน 340 คน ศูนย์การค้า วัด ในอนาคตจะมีคนอาศัยอยู่ที่นี่ประมาณ 2,600 คน นอกจากนี้ จะมีอาคารบริหารและสำนักงานแห่งใหม่ รวมถึงอาคารเก็บเอกสารของสถาบันงบประมาณของรัฐบาลกลาง "FNP Rosreestr" ซึ่งมีพื้นที่ 37.4 พันตารางเมตร ม.

พวกเขาวางแผนที่จะแก้ไขสถานการณ์การขนส่งด้วยความช่วยเหลือในการสร้างถนนสายที่ 3 ของ Sokolinaya Gora ขึ้นมาใหม่ พวกเขาวางแผนที่จะสร้างแปลงบนดินแดนที่อยู่ติดกัน ทางด่วนสายตะวันออกเฉียงเหนือจากทางหลวง Entuziastov ไปยังทางหลวง Izmailovskoye จะมีการบูรณะทางหลวง Entuziastov และถนน Budyonny ขึ้นใหม่

นอกจากสถานีรถไฟใต้ดิน Shosse Entuziastov ซึ่งอยู่ห่างจากเขตอุตสาหกรรม 400 ม. แล้ว สถานีเหนือพื้นดินจะถูกสร้างขึ้นบนวงแหวนเล็กของรถไฟมอสโกพร้อมศูนย์กลางการคมนาคมและรางรถไฟ รถไฟฟ้ารางเบาซึ่งจะรวมบริการรถไฟใต้ดินและรถไฟเข้าด้วยกัน ถนนได้รับการออกแบบเหนือหุบเขาของแม่น้ำ Nishchenka ที่กำลังได้รับการพัฒนา

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 16 “น้ำนิ่ง Nagatinsky”
“ River Park” ถูกสร้างขึ้นที่นี่แล้ว - เขตย่อยใหม่สำหรับผู้อยู่อาศัย 6,000 คน
พื้นที่ทั้งหมดของคอมเพล็กซ์รวมถึงโครงสร้างพื้นฐานจะอยู่ที่ 280,000 ตารางเมตร ม. ม. และพื้นที่รวมของอาณาเขตคือ 29 เฮกตาร์ ปัจจุบันมีการพัฒนาพื้นที่ขนาด 14 เฮกตาร์ โดยมีอาคารพักอาศัย 22 หลังที่มีความสูง 9, 15 และ 17 ชั้น ส่วนแรกของโครงการนี้จะแล้วเสร็จภายในปี 2560 จะมีการสร้างพื้นที่ 135,000 ตร.ม. อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย การก่อสร้างในสถานที่ที่สอง ซึ่งอยู่ห่างจากสถานที่แรก (ปัจจุบันดินแดนเหล่านี้ถูกแยกออกจากกันโดยอาคารของอู่ต่อเรือ) จะดำเนินการตั้งแต่ปี 2559 ถึง 2563 การพัฒนาแบบมัลติฟังก์ชั่นประกอบด้วยโรงเรียนอนุบาลสำหรับ 220 แห่ง โรงเรียน 1 แห่งสำหรับ 550 แห่ง ศูนย์การศึกษาสำหรับ 570 แห่ง และศูนย์กีฬาและสันทนาการพร้อมสระว่ายน้ำ ตลอดจนศูนย์ธุรกิจ โรงแรม ศูนย์การค้าที่มีพื้นที่ 26,000 ตารางเมตร และที่จอดรถ 1,700 คัน ชั้นแรกของบ้านจะถูกใช้เพื่อการค้า

องค์กรบางแห่ง เช่น สหกรณ์การผลิต TOKS และ Proletarsky Repair and Construction Trust จะขยายตัว

โรงงานต่อเรือกำลังถูกโอนไปยัง Rybinsk

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 6 “ถนนซิลิเกต”
มีการจัดสรรพื้นที่ 128 เฮกตาร์เพื่อการปรับโครงสร้างองค์กร ศักยภาพของโซนนี้พิจารณาจากทำเลที่ "อร่อย" - ใกล้แม่น้ำมอสโกระหว่าง Marshal Zhukov Avenue และ Zvenigorodsky Avenue อยู่ในอาณาเขตของโซนนี้ที่ บริษัท Hals-Development กำลังสร้างอาคารพักอาศัย Utesov พื้นที่ใกล้เคียงเป็นของบุคคลที่เกี่ยวข้องกับ บริษัท Don-Stroy บางทีอาจมีการสร้างศูนย์การค้าและความบันเทิงหรืออาคารพักอาศัยอื่นที่นั่น

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 5 "ถนนสายหลัก"
เขตอุตสาหกรรมในเขต Khoroshevsky แห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 200 เฮกตาร์ ในอาณาเขตของตนไม่เพียง แต่มีวิสาหกิจเท่านั้น (รวมถึงโรงไฟฟ้าพลังความร้อน Mezhdunarodnaya, โรงงานประกอบเครื่องจักรกลหลัก, โรงงานคอนกรีตคอนกรีต Khoroshevsky, โรงงานห้องเย็นหมายเลข 7), โกดังสินค้า แต่ยังรวมถึงอาคารที่พักอาศัยด้วย แผนสำหรับหลังมีการเปลี่ยนแปลงหลายครั้ง: พวกเขากำลังจะถูกรื้อถอนหรือเริ่มสร้างขึ้นใหม่

หลายแห่งได้ถูกสร้างขึ้นที่นี่แล้ว การแลกเปลี่ยนการขนส่ง Third Transport Ring และเครือข่ายการขนส่งที่จัดหาเมืองมอสโก ภายในปี 2560 มีการวางแผนที่จะเปิดสถานีรถไฟใต้ดิน Khoroshevskaya (ถัดจาก Khoroshevskoye Shosse ใกล้กับถนน Magistralnaya ที่ 4) และสร้างศูนย์กลางการขนส่งถัดจากสถานีรถไฟมอสโก มีการวางแผนการก่อสร้างด้วย ศูนย์การค้า,ที่จอดรถใต้ดิน 2,446 คัน โรงแรม 300 ห้อง พวกเขาวางแผนที่จะสร้างศูนย์สำนักงานและพื้นที่อยู่อาศัย วันที่เป้าหมายในการดำเนินโครงการคือปี 2563

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 1 "Paveletskaya"
ตั้งอยู่ใกล้ สถานีปาเวเลตสกี้- ไม่กี่กิโลเมตรจากเครมลินและเป็นดินแดนที่น่าดึงดูดที่สุดสำหรับนักพัฒนาภายในขอบเขต "เก่า" ของเมือง ในอาณาเขตของลานขนส่งสินค้า Moscow-Tovarnaya-Paveletskaya และสิ่งอำนวยความสะดวกในการติดตามของสถานีซึ่งจะสามารถสร้างพื้นที่ได้ประมาณ 1.5 ล้านตารางเมตร ม. ของอสังหาริมทรัพย์ ขณะเดียวกัน มีการวางแผนให้สถานีฯ ยังคงเปิดดำเนินการต่อไปหลังจากสรุปผลแล้ว รางรถไฟในโรงเก็บหิน
เมื่อพิจารณาจากทำเลอันทรงเกียรติของเขตอุตสาหกรรม นักพัฒนาจะมุ่งเน้นไปที่ที่อยู่อาศัยระดับธุรกิจ และสร้างสำนักงานและโรงแรมใหม่ ราคาที่นี่อาจค่อนข้างสูง

เขตการผลิตเทศบาลของ Moskozhkombinat
ตั้งอยู่บนถนน Krasnobogatyrskaya และครอบคลุมพื้นที่ 15.8 เฮกตาร์ คณะกรรมาธิการการวางผังเมืองและที่ดินของมอสโก (GZK) ได้อนุมัติโครงการปรับปรุงขื้นใหม่แล้วตามที่จะมีการสร้างพื้นที่ประมาณ 53,000 ตารางเมตรในอาณาเขต ที่อยู่อาศัย การวิจัย ธุรกิจ การวิจัยและการผลิต และศูนย์นิทรรศการ พื้นที่ก่อสร้างทั้งหมดจะอยู่ที่ 160,000 ตารางเมตร ม. ในอนาคตจะมีการสร้างเขื่อน Yauza ซึ่งติดกับโซนนี้ โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน พวกเขาวางแผนที่จะขยายถนน Krasnobogatyrskaya และสร้างเส้นทางใหม่สองเส้นทาง

เขตอุตสาหกรรมของมอสโก ซึ่งมีการวางแผนการก่อสร้างสำนักงานและถนน

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 69 “Rudnevo” (Kosino-1)

ยังคงมีโรงงานเผาขยะเปิดดำเนินการอยู่ที่นี่ซึ่งจะไม่หยุดทำงาน แผนของกรมนโยบายการพัฒนาเมืองประกอบด้วยการสร้างศูนย์นวัตกรรมและเทคโนโลยีแบบมัลติฟังก์ชั่น ศูนย์การผลิต ศูนย์ฝึกอบรมบุคลากร และอุทยานเทคโนโลยี มีการวางแผนที่จอดรถหลายระดับสำหรับรถยนต์ 4,590 คัน

เขตอุตสาหกรรมที่ 62 “เทพลีสแตน”
เขตอุตสาหกรรม Teply Stan อยู่ติดกับถนนวงแหวนมอสโกและถนน Profsoyuznaya และครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 100 เฮกตาร์ องค์กรที่สร้างมลพิษหลักคือ CHPP หมายเลข 42 "Teply Stan" การปล่อยมลพิษอยู่ที่ 200 ตันต่อปี

ตามโครงการที่ได้รับอนุมัติ ควรสร้างอุทยานเทคโนโลยีและจุดเปลี่ยนคมนาคมสองแห่งที่นี่: ที่สี่แยกถนน Profsoyuznaya กับ Novoyasenevsky Prospekt และถนนวงแหวนมอสโก และทางแยกต่างระดับที่เชื่อมต่อ Profsoyuznaya กับถนน General Tyulenev รวมถึงถนนเล็ก ๆ หลายสาย ซึ่งรวมถึงการก่อสร้างโรงจอดรถ ลานจอดรถ ห้องเก็บของ และอาคารอุตสาหกรรมอื่นๆ พื้นที่รวมของสิ่งอำนวยความสะดวกควรมีมากกว่า 506,000 ตารางเมตร ม. m. จำนวนงานจะเพิ่มขึ้นจากที่มีอยู่ 1637 เป็น 5100

เขตอุตสาหกรรมที่ 52 “เสเวรยานิน”
เป็นที่ทราบกันดีเกี่ยวกับการถอนโรงกลั่นน้ำมันออกจากอาณาเขตและการจัดองค์กรของไซต์ตามที่อยู่: st. Yeniseiskaya ครอบครอง 1 อาคาร 5, 6, 7, 29, 30 มีโรงปฏิบัติงานและโกดังเก่าตั้งอยู่ที่นี่ พวกเขาวางแผนที่จะสร้างศูนย์บริหารและอุตสาหกรรมที่มีพื้นที่ 17,000 ตารางเมตร ม. ม. บางทีพื้นที่ใกล้กับสวนสาธารณะ Losiny Ostrov อาจถูกมอบให้กับการพัฒนาที่อยู่อาศัย แต่ คำถามนี้ยังไม่ได้ตัดสินใจ

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 50 "ทางหลวง Altufevskoe"
พวกเขาวางแผนที่จะสร้างศูนย์ข้อมูลสำหรับบริษัทการเงินระหว่างประเทศที่นี่ ไม่ได้ระบุรายละเอียด

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 49 Beskudnikovo
การแลกเปลี่ยนใหม่หลายครั้งและใหม่ เครือข่ายถนนและถนน- เป้าหมายคือการสร้างโซนการเดินทางแทนทางตันที่มีอยู่ มีการวางแผนให้ถอดถอนออกจากอาณาเขต สายไฟฟ้าแรงสูงสายไฟและโรงรถ

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 11 “Ogorodny proezd”
พื้นที่ทั้งหมดของอาณาเขตประมาณ 330 เฮกตาร์ มากกว่า 50% ถูกครอบครองโดยองค์กรอุตสาหกรรมที่มีอยู่ รวมถึงโรงเบียร์ Ostankino, โรงงานแปรรูปเนื้อสัตว์ Ostankino และการผลิตชีสแปรรูปกะรัต ในบรรดาสิ่งที่เป็นอันตราย ได้แก่ โรงงานคอมเพรสเซอร์ Borets, โรงงาน Stankolit, Mostvtorcement และโรงงานสีและเคลือบเงา Olivesta
อยู่ระหว่างการพิจารณาปรับปรุงพื้นที่ 100 เฮกตาร์ ตามข้อมูลเบื้องต้น เรากำลังพูดถึงที่นี่ไม่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย แต่เกี่ยวกับความทันสมัย สิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรมตามมาตรฐานสิ่งแวดล้อมและการก่อสร้างสถานที่คลังสินค้าใหม่ภายในนั้น

เขตอุตสาหกรรมของมอสโกซึ่งพวกเขาจะพัฒนาการผลิตอย่างต่อเนื่อง

เขตอุตสาหกรรมที่ 47 “วาโกโนเรมอนต์”
ตั้งอยู่ในอีสเทิร์นเดกูนิโน ข้อเสนอของ บริษัท Wimm-Bill-Dann ในการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมโดยมีพื้นที่ 20.6 พันตารางเมตรได้รับการอนุมัติ เพื่อพัฒนาฐานการผลิตขององค์กร จริงอยู่ที่ไม่มีรายงานเกี่ยวกับแหล่งที่มาของการลงทุนสำหรับการก่อสร้างนี้ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงแผนที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดมาตรการคว่ำบาตร

เขตอุตสาหกรรมหมายเลข 35 "โวรอนโซโว"
ศูนย์คอมพิวเตอร์ของสถาบันมีการวางแผนที่จะสร้างที่นี่ คณิตศาสตร์ประยุกต์พวกเขา. M.V. Keldysh RAS มีพื้นที่ 45,000 ตารางเมตร ม. ม. บางทีอาจมีโรงงานผลิตใหม่ที่นี่ - โรงงานเบเกอรี่ Cheryomushki และสถานีขนส่งขนาดใหญ่แห่งหนึ่งแสดงความสนใจในเรื่องนี้ ด้วยการพัฒนาอาณาเขต สามารถสร้างงานได้ตั้งแต่ 5 ถึง 7,000 ตำแหน่ง

เขตอุตสาหกรรม "พลานายา"
อย่างไรก็ตาม เขตอุตสาหกรรมไม่เพียงถูกลบออก แต่ยังถูกสร้างขึ้นอีกด้วย ตัวอย่างเช่นในฐานะส่วนหนึ่งของโครงการ "Industrial City Moscow" มีการวางแผนที่จะสร้างเขตอุตสาหกรรมใหม่ "Planernaya" บนพื้นที่ 100 เฮกตาร์ โรงงานผลิตยาจะตั้งอยู่ที่นี่ สถาบันวิทยาศาสตร์และโรงไฟฟ้าพลังความร้อน ที่ตั้งของเขตอุตสาหกรรมอยู่ในพื้นที่ถนน Luzhskaya และชานชาลา Planernaya (ในพื้นที่เลนินกราดกาหลังจากทางออกจากทางหลวงระหว่างประเทศ) โครงการนี้เริ่มได้รับการพัฒนาในปี 2549 แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่มีการดำเนินการตามขั้นตอน

หน้า 1

เขตอุตสาหกรรมมีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับสถานประกอบการอุตสาหกรรมและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้อง  

เขตอุตสาหกรรมก่อตั้งขึ้นโดยคำนึงถึงข้อกำหนดด้านการผลิต เทคโนโลยี การขนส่ง สุขอนามัย สุขอนามัย และการใช้งาน การจัดวางวิสาหกิจในอาณาเขตของเขตอุตสาหกรรมการมอบหมายให้อยู่ในชั้นเรียนที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับการจำแนกประเภทสุขอนามัยของการผลิตและอันตรายจากการผลิตที่ปล่อยออกมาตลอดจนการจัดตั้งขนาดของเขตป้องกันสุขาภิบาลนั้นดำเนินการตาม ความต้องการ รหัสอาคารและหลักเกณฑ์ในการพัฒนาแผนแม่บทและมาตรฐานการก่อสร้างที่เหมาะสมสำหรับการออกแบบสถานประกอบการอุตสาหกรรม  

เขตอุตสาหกรรมส่งออกหลายแห่งเปิดดำเนินการในเม็กซิโก บราซิล ฯลฯ ประเทศกำลังพัฒนา- ประชากรประมาณ 100 ล้านคนอาศัยอยู่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษของจีน โดย 87% ของการลงทุนจากต่างประเทศตั้งอยู่ที่นั่น หนึ่งในห้าของผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมของจีนผลิตขึ้น และครึ่งหนึ่งถูกส่งออก โครงการ SEZ ใน Vyborg, Novgorod, Nakhodka, Sakhalin, ภูมิภาคคาลินินกราด, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และ Zelenograd ใกล้กรุงมอสโก ถือเป็นโครงการที่มีการพัฒนามากที่สุด ขณะเดียวกัน การตัดสินใจสร้างเขตเศรษฐกิจพิเศษและเขตเศรษฐกิจพิเศษก็ต้องอาศัยอะไรมากมาย งานเตรียมการ- ก่อนอื่นต้องเป็นไปตามเกณฑ์หลักสองประการ SEZ จะต้องดึงดูดนักลงทุนต่างชาติและมีฐานะทางเศรษฐกิจและภูมิศาสตร์ที่ดี  

เขตอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดในสิงคโปร์คือจูร่งซึ่งมีวิสาหกิจ 1,834 แห่งตั้งอยู่บนพื้นที่ 6-5 พันเฮกตาร์ มีพนักงาน 98,000 คน ข้อได้เปรียบที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งของจูร่งคือการมีท่าเรือ ฐานทัพเรือ และโครงสร้างพื้นฐานทางอุตสาหกรรมที่ได้รับการพัฒนาอย่างดี วิสาหกิจส่วนใหญ่เป็นของนักลงทุนต่างชาติ ส่วนที่เหลือจัดในรูปแบบของกิจการร่วมค้า  

เขตอุตสาหกรรมดังกล่าวสามารถแบ่งออกเป็นสองหรือสามคอมเพล็กซ์โดยวางไว้รวมกับโซนที่อยู่อาศัย  

ในเขตอุตสาหกรรมของหมู่บ้านทำงาน Dyurtyuli มีการสร้างฐานซ่อมกลางพร้อมร้านซ่อมรถยนต์ เวิร์กช็อปสำหรับการซ่อมอุปกรณ์ภาคสนาม เวิร์กช็อปสำหรับการซ่อมแซมบ่อน้ำครั้งใหญ่พร้อมฐานสำนักงานก่อสร้างและติดตั้ง มีการสร้างถนนประมาณ 87 กม.  

สถานีขนถ่ายขยะสามารถตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรมและจำนวนเขตอุตสาหกรรมจะกำหนดจำนวนสถานีขนถ่ายขยะและลดระยะทางของขยะขนาดเล็ก ยานพาหนะก่อนที่จะบรรจุลงในยานพาหนะหนัก  

โครงการวางแผนเขตอุตสาหกรรม (เขต) ของเมือง  

โครงการวางแผนเขตอุตสาหกรรม (เขต) กำลังได้รับการพัฒนาในช่วงระยะเวลาที่ถูกต้อง แผนแม่บทเมืองที่มีการจัดสรรการก่อสร้างระยะแรก  

บนอาณาเขตของเขตอุตสาหกรรมก็มี โรงงานเคมีการผลิตสารประกอบโครเมียมตลอดจนโรงไฟฟ้าพลังความร้อนและสถานประกอบการอื่น ๆ นอกจากนี้ยังมีช่องรับน้ำเข้าใช้งานอีก 5 ช่องที่นี่ น้ำบาดาลโดยมีกำลังการผลิต 32,000 ลบ.ม./วัน  

การได้รับสถานะของเขตอุตสาหกรรมนั้นมาพร้อมกับการให้สิทธิประโยชน์หลายประการซึ่งรวมถึง: ขั้นตอนที่ง่ายในการสร้างวิสาหกิจ, การลดภาษีการขายและกำไร, การชดเชยให้กับผู้ประกอบการสำหรับค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมบุคลากร, การลดลง ชำระเงินเข้ากองทุนประกันสังคม และสินเชื่อพิเศษ  

โครงการวางแผนสำหรับเขตอุตสาหกรรมได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึงข้อกำหนดในการวางผังเมือง สถานประกอบการที่อันตรายที่สุด รวมถึงสถานประกอบการที่อันตรายจากการระเบิดและไฟไหม้ ตั้งอยู่ห่างจากเขตที่อยู่อาศัยและทางด้านใต้ลม เช่น โดยให้ลมพัดจากเขตที่อยู่อาศัยไปยังเขตอุตสาหกรรม ในกรณีนี้ กุหลาบเหล่านี้จะได้รับคำแนะนำจากลมที่เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยต่อปีหรือดอกกุหลาบลมตามฤดูกาล (ฤดูร้อน ฤดูหนาว) ซึ่งสร้างขึ้นจากการสังเกตในระยะยาว