โปรแกรมเมืองสำหรับจัดสวนหลา สิ่งที่รวมอยู่ในการปรับปรุงพื้นที่ (ลาน) ของอาคารอพาร์ตเมนต์: องค์ประกอบกฎ
ในฐานะส่วนหนึ่งของการพัฒนาประเทศ รัฐไม่เพียงพยายามให้การสนับสนุนกลุ่มประชากรส่วนต่าง ๆ เท่านั้น แต่ยังให้โอกาสในการปรับปรุงรูปลักษณ์ของพื้นที่ทุกประเภทด้วย นี่คือลักษณะของโปรแกรมสำหรับการปรับปรุงพื้นที่ลานภายในตั้งแต่ปี 2562 เงื่อนไขและคุณสมบัติที่เราจะพูดถึงในภายหลัง
วัตถุประสงค์ของโครงการ
การปรับปรุงพื้นที่ลานภายในปี 2562 เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่พัฒนาโดยรัฐเพื่อให้บรรลุเป้าหมายต่างๆ และแก้ไขปัญหาต่างๆ ที่มีความสำคัญระดับชาติ ในหมู่พวกเขาเราสามารถเน้นแยกกันได้:
- เปลี่ยนโฉมลานบ้าน สวนสาธารณะ จัตุรัส ฯลฯ
- ให้สถานะของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยแก่พื้นที่ลานบ้านและทำให้ผู้อยู่อาศัยต้องรับผิดชอบ (ดังนั้นประชาชนที่เป็นเจ้าของพื้นที่นี้จะจ่ายค่ารักษารูปลักษณ์ใหม่ของพื้นที่ตลอดจนการซ่อมแซม)
- ปรับปรุงเงื่อนไขการจัดกิจกรรมสันทนาการบริเวณลานบ้าน
สำคัญ! จำนวนเงินที่จัดสรรสำหรับการเข้าร่วมในโปรแกรมคือ 20 พันล้านรูเบิล ควรคำนึงว่าจะมีการแจกจ่ายในสัดส่วนที่แน่นอนระหว่างภูมิภาคต่างๆ โดยรัฐบาลท้องถิ่นจะเป็นผู้ตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับการใช้จ่ายจำนวนนี้โดยตรง
การกระจายงบประมาณ
การจัดสรรงบประมาณเป็นขั้นตอนที่ยากที่สุดในการดำเนินโครงการ ความจริงก็คือจำนวนภูมิภาคในประเทศคือ 85 อย่างไรก็ตามขนาดและจำนวนพื้นที่ลานภายในนั้นแตกต่างกัน ความจำเป็นในการปรับปรุงพื้นที่เหล่านี้ก็แตกต่างกันไป: ในมอสโกจำนวนพื้นที่ที่ได้รับการปรับปรุงนั้นมากกว่าในพื้นที่ห่างไกลมาก
เนื่องจากความยากลำบากเกิดขึ้นในขั้นตอนแรกของการกระจายเงิน จึงมีการตัดสินใจที่จะพัฒนากฎและเงื่อนไขบางประการ ซึ่งการปฏิบัติตามนั้นผู้คนสามารถมีอิทธิพลต่อผลลัพธ์ได้
เงื่อนไขการเข้าร่วม
ในการปรับปรุงพื้นที่บ้านของคุณ คุณต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขสำคัญหลายประการ ได้แก่:
- พัฒนาโปรแกรมตามการใช้เงินในอนาคต นั่นคือจำเป็นต้องพูดคุยโดยละเอียดเกี่ยวกับวิธีการจัดสวนในปี 2562 - 2565 โดยเฉพาะในกรณีของคุณ
- มีความจำเป็นต้องบริจาคเงินเป็นการส่วนตัวตามวิธีการของคุณ การบริจาคนี้สามารถให้ได้ทั้งในรูปของเงินและทางกายภาพ (ในรูปของความช่วยเหลือด้วย "มือ" และแรงงาน) หากไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขนี้ ภูมิภาคจะไม่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากรัฐบาลกลาง
การจัดสวนบริเวณลานภายในปี 2562 เป็นโอกาสที่เหมาะสมเงื่อนไขการใช้งานนั้นเรียบง่ายและเข้าถึงได้มากที่สุด อย่างไรก็ตาม การตระหนักรู้และการสนับสนุนจากประชาชนเป็นสิ่งสำคัญมาก
การจำหน่ายในภูมิภาคต่างๆ
ในระยะเริ่มแรก ไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากประชาชนเพื่อเข้าร่วมในโครงการของเทศบาล อย่างไรก็ตาม หลังจากได้รับงบประมาณและทำงานในพื้นที่แล้ว ความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาจะตกเป็นของผู้อยู่อาศัย การจำหน่ายจะดำเนินการตามกฎชุดต่อไปนี้:
- จำนวนอาคารอพาร์ตเมนต์ในพื้นที่ท้องถิ่นที่ต้องการงานจัดสวนและซ่อมแซม
- ขนาดของพื้นที่ของภูมิภาคที่ได้รับการปรับปรุง
- ประชากร. เฉพาะการตั้งถิ่นฐานและเทศบาลที่มีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 1,000 คนเท่านั้นที่สามารถเข้าร่วมในโครงการได้
- ความพร้อมใช้งานของโครงการที่พัฒนาแล้ว โครงการที่ได้รับการพัฒนาอย่างดีควรรวมถึงสถานการณ์โดยละเอียดในปัจจุบัน (จำนวนผู้อยู่อาศัย สภาพทั่วไป ข้อบกพร่องและข้อดี) การออกแบบพื้นที่ที่ได้รับการฟื้นฟูที่ได้รับการออกแบบอย่างดี ตลอดจนแผนงานที่มีรายละเอียดชัดเจนตามการดำเนินการปรับปรุงที่จะดำเนินการ ตั้งแต่ปี 2562 ถึง 2565 นั่นคือ เป็นเวลา 5 ปี
หลังจากตัดสินใจปรับปรุงพื้นที่ท้องถิ่นแล้ว หน่วยงานท้องถิ่นจะต้องแจ้งให้ผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคทราบเรื่องนี้ หลังจากการแจ้งเตือน (ผ่านการโฆษณา ประกาศ สื่อ) ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องจัดการประชุมและคิดแผนปฏิบัติการสำหรับโครงการของรัฐบาลกลาง การมีส่วนร่วมส่วนบุคคลของพลเมืองเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากจะต้องมีส่วนร่วมที่สำคัญ รวมถึง การเงิน
กฎที่อัปเดต
กฎต่อไปนี้จะมีผลเมื่อโครงการของรัฐบาลกลางได้รับการดำเนินการอย่างสมบูรณ์:
- ผู้อยู่อาศัยมีหน้าที่รับผิดชอบในการจ่ายค่าซ่อมแซมและงานอื่นๆ ในชั้นใต้ดิน โถงทางเดิน หลังคา และลานภายใน นั่นคือความรับผิดชอบในการรักษาความสงบเรียบร้อยในกรณีนี้จะถูกลบออกจากหน่วยงานของรัฐและท้องถิ่น
- การตัดสินใจเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ใช้ไปและงานใด ๆ ในพื้นที่จัดสวนที่อยู่ติดกันจะกระทำโดยผู้อยู่อาศัยในบ้านโดยตรงโดยการตัดสินใจของที่ประชุมอาคารทั่วไป ซึ่งหมายความว่าความรับผิดชอบทั้งหมดจะตกเป็นของชุมชนของผู้อยู่อาศัยทั้งหมด ดังนั้นความสามารถในการตัดสินใจร่วมกันจะเป็นพื้นฐานในการรักษาคุณภาพชีวิตให้อยู่ในระดับสูง
สำคัญ! เพื่อให้ขั้นตอนการควบคุมเพิ่มเติมง่ายขึ้น สามารถเลือกผู้รับผิดชอบในที่ประชุม ซึ่งจะเป็นผู้กำหนดปริมาณงานและการลงทุนที่จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษาในภายหลัง
งานอะไรสามารถทำได้
สำหรับพื้นที่ที่ยังไม่ได้จัดภูมิทัศน์ สามารถเลือกงานขั้นต่ำและงานเพิ่มเติมต่อไปนี้ได้ในการประชุมใหญ่ของบ้าน:
- การติดตั้งถังขยะ
- อุปกรณ์สนามเด็กเล่นเพื่อการพักผ่อนของเด็ก
- การติดตั้งม้านั่ง
- อุปกรณ์สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา
- การซ่อมแซมพื้นที่การเดินทาง
- การจัดปรับปรุงพื้นที่จอดรถ
- จำเป็นต้องมีแสงสว่างในพื้นที่
นอกจากนี้ หากมีความจำเป็น คุณสามารถรวมงานเพิ่มเติมไว้ในรายการได้ ความสำคัญของพวกเขาจะต้องได้รับการพิสูจน์เพิ่มเติมในโครงการ
เมื่อก่อนมันทำงานยังไง
ก่อนที่โครงการจัดสรรพื้นที่ของเทศบาลจะได้รับการพัฒนา ระบบนี้ทำงานได้ไม่ดีสำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้าน สถานการณ์คือพวกเขาไม่ได้รับผิดชอบต่อพื้นที่ในท้องถิ่น ความรับผิดชอบในการจัดการและซ่อมแซมตกอยู่กับบริษัทจัดการหรือพนักงานบริการที่อยู่อาศัยและชุมชน เงินสำหรับการปรับปรุงได้รับการจัดสรรเป็นประจำทุกปี อย่างไรก็ตามขั้นตอนในการกำจัดมันได้รับการตัดสินใจโดยบุคคลที่ไม่มีผลประโยชน์
ด้วยเหตุนี้ เงินทุนจึงถูกใช้ไปตามความต้องการขั้นต่ำของแต่ละคน ในขณะที่สนามหญ้ายังคงอยู่ในสภาพเดิมเหมือนเมื่อก่อน โปรแกรมนี้ช่วยให้คุณสามารถขจัดปัญหานี้ได้อย่างสมบูรณ์ผ่านการสนับสนุนทางการเงินและโอนความรับผิดชอบในการรักษาคุณภาพชีวิตให้กับผู้ที่สนใจในเรื่องนี้อย่างแท้จริง - ผู้อยู่อาศัยในบ้าน
ข่าวดีก็คือว่าโครงการของรัฐบาลกลางสำหรับการจัดสวนบริเวณลานภายในจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ปี 2561 ถึง 2565 ชื่อนี้มีความหมายที่ขยายออกไป ไม่เพียงแต่สนามหญ้าเท่านั้น แต่ยังรวมถึงจัตุรัส สวนสาธารณะ จัตุรัส และเขื่อนด้วย จะได้รับรูปลักษณ์ใหม่ แต่เงินส่วนใหญ่มีไว้เพื่อปรับปรุงพื้นที่ลานบ้าน
รัฐบาลกลางจัดสรรงบประมาณจำนวน 20 พันล้านรูเบิล เงินจะถูกกระจายไปตามภูมิภาค และฝ่ายบริหารของพวกเขาจะต้องคิดผ่านโครงการที่ถูกต้องสำหรับการใช้เงินทุนเหล่านี้ต่อไป
เงินที่จัดสรรไว้มีจุดประสงค์เพื่อปรับปรุงสถานที่สาธารณะ ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากผู้อยู่อาศัยทั่วไปในการปรับปรุงจัตุรัสและสวนสาธารณะเนื่องจากในกรณีนี้สิทธิ์ของพวกเขาจะไม่ถูกละเมิด แต่ผู้พักอาศัยจะมีภาระผูกพันหลังจากจัดสวนบริเวณข้างเคียงแล้ว สถานที่เหล่านี้จะได้รับสถานะเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง เจ้าของอพาร์ทเมนท์มีหน้าที่ต้องชำระค่าบำรุงรักษาลานให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม
การกระจายสินค้าตามภูมิภาค
สหพันธรัฐรัสเซียมี 85 ภูมิภาค มีขนาดอาณาเขตและจำนวนต่างกัน ภูมิภาคที่ใหญ่ที่สุดในแง่ของจำนวนประชากรคือเมืองสหพันธรัฐมอสโก อย่างไรก็ตาม มันเป็นหนึ่งในภูมิภาคที่เล็กที่สุดในแง่ของพื้นที่ สถานการณ์ตรงกันข้ามคือในยาคูเตีย เห็นได้ชัดว่ายังมีจัตุรัส สวนสาธารณะ และสนามหญ้าเพิ่มมากขึ้นในพื้นที่ที่มีประชากรขนาดใหญ่ ดังที่เราเห็นแล้วว่าการนำโปรแกรมไปใช้ไม่ใช่เรื่องง่ายในระยะแรก
การยอมรับโปรแกรมเทศบาล
หากต้องการรับเงินจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง ภูมิภาคและเทศบาลจะต้องพัฒนาโครงการของตนเองและอนุมัติ สิ่งที่ผิดปกติก็คือสิ่งนี้สามารถได้รับอิทธิพลจากผู้อยู่อาศัยเอง กิจกรรมการจัดสวนจะดำเนินการในบริเวณลานภายในของอาคารอพาร์ตเมนต์เท่านั้น
โครงการเทศบาลสำหรับการปรับปรุงพื้นที่ลานภายใน เริ่มต้นในปี 2018 รวมถึงรายการที่อยู่ของพื้นที่ใกล้เคียงของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ต้องปรับปรุง กฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 169 กำหนดว่าการอนุมัติจะต้องดำเนินการภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2017
เมืองใดบ้างที่สามารถเข้าร่วมโครงการได้?
คำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 691-pr อนุมัติคำแนะนำด้านระเบียบวิธีตามที่เทศบาลที่มีประชากรเกิน 1,000 คนเข้าร่วมในโครงการ
ตอนนี้ใครเป็นคนดูแลหลา?
ตามประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย ที่ดินที่บ้านตั้งอยู่เป็นทรัพย์สินส่วนกลาง แต่สำหรับสิ่งนี้จะต้องทำให้พิธีการเสร็จสมบูรณ์ - การโอนอย่างเป็นทางการ ในความเป็นจริง หลาส่วนใหญ่ไม่ผ่านขั้นตอนนี้ จึงถือเป็นทรัพย์สินของเทศบาล
ทุกปีจะมีการจัดสรรเงินเพื่อรักษาความสงบเรียบร้อยตามรสนิยมและความสามารถทางการเงินของตนเอง ผู้อยู่อาศัยในบ้านไม่ได้ถูกสำรวจ ดังนั้นความปรารถนาของพวกเขาจึงไม่ถูกนำมาพิจารณา ผู้พักอาศัยในบ้านไม่คิดว่าตัวเองเป็นเจ้าของและไม่ปฏิบัติต่อทรัพย์สินของตนด้วยความระมัดระวังเป็นพิเศษ
กฎใหม่
ในปี 2022 หลังจากสิ้นสุดโปรแกรม เราจะแนะนำกฎใหม่ สนามหญ้าที่มีภูมิทัศน์และได้รับการดูแลอย่างดีจะเริ่มถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง ผู้อยู่อาศัยรู้อยู่แล้วว่าสิ่งนี้หมายถึงอะไร - พวกเขาจ่ายค่าบำรุงรักษาหลังคา ห้องใต้ดิน และทางเข้า คุณจะต้องจ่ายค่ารักษาความสงบเรียบร้อยในสนามของคุณด้วย แต่สำหรับออเดอร์ที่ตั้งไว้แล้ว!
ดังนั้นก่อนอื่นรัฐจะช่วยด้วยเงินเป็นจำนวนมากในการทำความสะอาดสนามหญ้าเป็นระยะเวลานานจากนั้นความรับผิดชอบนี้จะส่งต่อไปยังเจ้าของอพาร์ทเมนท์
ชะตากรรมของแต่ละสนามขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้อยู่อาศัยในบ้าน สิ่งสำคัญคือพวกเขาต้องเข้าใจ: พื้นที่สนามจะรวมอยู่ในโปรแกรมก็ต่อเมื่อพวกเขาริเริ่มเท่านั้น การตัดสินใจนี้เกิดขึ้นที่การประชุมทั่วทั้งบ้าน ซึ่งผู้อยู่อาศัยจะได้ทำความคุ้นเคยกับรายการงานขั้นต่ำที่สามารถทำได้ในสวนของตน
ในการประชุมจะต้องตัดสินใจว่าควรปรับปรุงอะไรบ้าง หากคาดว่าจะมีงานประเภทเพิ่มเติม คุณต้องค้นหาว่าผู้อยู่อาศัยพร้อมที่จะมีส่วนร่วมทางการเงินและส่วนตัวหรือไม่ ในการประชุมจะมีการเลือกบุคคลที่จะเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยในบ้านและติดตามความปลอดภัยของการปรับปรุงที่ได้รับ
ตัวอย่างของงานขั้นต่ำและงานเพิ่มเติมแสดงอยู่ในตาราง
หากมีการตัดสินใจที่จะดำเนินงานเพิ่มเติมก็ควรทราบจำนวนคนที่ยินดีเข้าร่วมในเรื่องนี้
การเข้าร่วมอาจเป็น:
- แรงงาน. มันฟรีและเป็นไปโดยสมัครใจ ซึ่งรวมถึงการมีส่วนร่วมในการทำความสะอาดชุมชน งานก่อสร้างและทาสี การติดตั้งถังขยะและม้านั่ง การจัดสวน และการทำความสะอาดพื้นที่
- การเงิน. ซึ่งหมายถึงเงินทุนที่รวบรวมในรูปแบบการชำระเงินครั้งเดียว (จำนวนเงินต้องไม่น้อยกว่าที่ได้รับอนุมัติในการตัดสินใจของที่ประชุม) และแรงดึงดูดของผู้สนับสนุน
การประชุมสามารถจัดโดย: คณะกรรมการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน บริษัทจัดการ หรือผู้อยู่อาศัยเชิงรุก สำหรับการแจ้ง คุณสามารถโพสต์ประกาศระบุวาระการประชุม แจ้งในกล่องจดหมาย หรือโทรติดต่อเพื่อการสื่อสารส่วนตัว การตัดสินใจทั้งหมดในที่ประชุมจะถูกบันทึกไว้ในรายงานการประชุม
บนเว็บไซต์ของรัฐบาลท้องถิ่น คุณสามารถดูได้ว่าสนามใดรวมอยู่ในโปรแกรม
สิ่งที่จำเป็นในการรวมพื้นที่ท้องถิ่นไว้ในโครงการปรับปรุง
เพื่อที่จะรวมหลาใดไว้ในโปรแกรม ต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:
- สร้างกลุ่มความคิดริเริ่ม
- ทำรายการการเปลี่ยนแปลงที่ต้องการ
- วาดไดอะแกรมของสนามพร้อมการปรับปรุงที่เสนอ
- จัดการประชุมสามัญของผู้อยู่อาศัย หลังจากนั้นจะมีการร่างระเบียบการ
- ยื่นใบสมัครเข้าร่วมโครงการต่อหน่วยงานเทศบาล
หากตามหนังสือเดินทางที่ดินมีบ้านหลายหลังที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ท้องถิ่นกลุ่มความคิดริเริ่มจะต้องมีตัวแทนของแต่ละบ้านด้วย
ภาพวาดระบุวัตถุที่มีอยู่และที่วางแผนไว้ นวัตกรรมที่เสนอจะต้องสอดคล้องกับโครงการของเทศบาล เช่น อาจไม่รวมการติดตั้งอนุสาวรีย์ในสวน
การตัดสินใจเชิงบวกจะเกิดขึ้นหากเสียงข้างมากของผู้เข้าร่วมประชุมลงคะแนนเสียงให้ จากผลการประชุมจะมีการร่างระเบียบการขึ้น
จากนั้นจึงยื่นคำขอปรับปรุงต่อเทศบาล คณะกรรมการสาธารณะที่สร้างขึ้นที่นั่นจะตรวจสอบและจัดการอภิปรายสาธารณะ องค์กรเทศบาลจะส่งโครงการออกแบบลานเพื่อประกอบการพิจารณา ซึ่งต้องได้รับอนุมัติจากผู้แทนที่ได้รับเลือกจากที่ประชุมใหญ่ของผู้อยู่อาศัย
จากโครงการออกแบบ เทศบาลจะจัดให้มีการคัดเลือกผู้รับเหมาเพื่อดำเนินงานที่จำเป็น ตัวแทนจากกลุ่มริเริ่มดำเนินการติดตามความคืบหน้าของงานในระดับกลาง
การบำรุงรักษาลานเพิ่มเติมสามารถดำเนินการโดยผู้พักอาศัยเองหรือโดยการมีส่วนร่วมขององค์กรบุคคลที่สามโดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
การเข้าร่วมโครงการและพูดคุยรายละเอียดร่วมกันจะมอบโบนัสเพิ่มเติม โดยเป็นการนำผู้คนที่อาศัยอยู่ในบ้านหลังเดียวกันมารวมตัวกัน
ดู วิดีโอเกี่ยวกับโปรแกรมจัดสวนบริเวณลาน:
ในบทความก่อนหน้านี้ที่เราพูดถึง โครงการระดับชาติ “ที่อยู่อาศัย และบริการชุมชน และสิ่งแวดล้อมเมือง”- นี่คือแผนของกระทรวงการก่อสร้างในการปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและสร้างสภาพแวดล้อมในเมืองที่สะดวกสบาย ผู้เขียนโครงการให้คำมั่นว่าภายในปี 2563 เมืองต่างๆ จะกลายเป็นเมืองที่น่าอยู่มากขึ้น สวยงามยิ่งขึ้น และสะดวกยิ่งขึ้น
ผู้อยู่อาศัยจะเป็น “กลไก” ของการเปลี่ยนแปลง แต่พวกเขาจะทำไม่ได้หากไม่ได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญด้านสาธารณูปโภค และก่อนอื่นพวกเขาจะหันไปหาองค์กรจัดการ ดังนั้นเราขอแนะนำให้คุณอ่านบทความของวันนี้อย่างละเอียด ในนั้นเราบอกวิธีรวมบ้านเข้าไปด้วย โครงการปรับปรุงสำหรับปี 2560.
พวกเขาจะทำอะไร
- กฎการปรับปรุงและบำรุงรักษา
- ระบบทำความสะอาด แสงสว่าง และการจัดสวนที่มีประสิทธิภาพ
พื้นที่สาธารณะที่ชาวเมืองเข้าเยี่ยมชมบ่อยที่สุดจะได้รับการติดตั้งในปี 2560 และภายในปี 2563 พวกเขาวางแผนที่จะจัดระเบียบเขตเมืองทั้งหมด
สองในสามของเงินทุนของรัฐบาลกลางจะใช้ไปกับการจัดสวน ดังนั้นประชาชนจึงมีโอกาสที่ดีที่จะได้รับเงินทุนสำหรับ การจัดพื้นที่ลานบ้าน.
การปรับปรุงสนามจะขึ้นอยู่กับผู้อยู่อาศัยหรือไม่ สิ่งสำคัญคือต้องแจ้งให้พวกเขาทราบว่าอาณาเขตจะรวมอยู่ในโครงการก็ต่อเมื่อพวกเขาแสดงความสนใจและความคิดริเริ่มเท่านั้น กระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียอธิบายคำแนะนำทีละขั้นตอนเกี่ยวกับวิธีการสร้างลานในฝันของคุณ
ขั้นตอนที่ 1 ค้นหาเงื่อนไขของโปรแกรม
รัฐบาลท้องถิ่นจะต้องพัฒนาและเผยแพร่ภายในวันที่ 1 เมษายน 2017 ร่างแผนงานเทศบาลเพื่อการปรับปรุงพื้นที่ท้องถิ่น- ระบุเงื่อนไขในการเข้าร่วมโปรแกรมรายการงานขั้นต่ำและตัวอย่างองค์ประกอบการจัดสวนและค่าใช้จ่ายขององค์ประกอบเหล่านี้
หากคุณต้องการทำอะไรในสวนของคุณมากกว่ารายการขั้นต่ำที่แนะนำ คุณสามารถทำงานเพิ่มเติมได้
ในการดำเนินการนี้ จะต้องค้นหาผู้มีส่วนได้เสียจากผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านใกล้เคียง ผู้เช่าและเจ้าของสถานที่ และองค์กรสาธารณะ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียมีส่วนร่วม ดำเนินงานเพิ่มเติม.
ส่วนแบ่งขั้นต่ำและวิธีการเข้าร่วมจะถูกกำหนดโดยเทศบาล การมีส่วนร่วมในงานเพิ่มเติมอาจเป็นแรงงานหรือการเงิน ในกรณีแรก ผู้อยู่อาศัยจะจัดวันทำความสะอาด ปลูกต้นไม้ ทำเตียงดอกไม้ และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ริมถนนด้วยตนเอง ด้วยการมีส่วนร่วมทางการเงินพวกเขาจ่ายค่างานบางส่วน
คุณสามารถระดมทุนสำหรับงานเพิ่มเติมได้ด้วยวิธีต่อไปนี้:
- ใช้ เงินออมสำหรับการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในปัจจุบันหรือทุนสำรอง
- ได้รับจากการใช้ทรัพย์สินส่วนกลาง
- เก็บค่าธรรมเนียมเป้าหมายเพียงครั้งเดียวโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ผ่านองค์กรจัดการหรือ HOA หรือตามใบแจ้งยอดเป็นเงินสด
- ดึงดูดผู้สนับสนุน
ขั้นตอนที่ 2 จัดทำแผน
มีการรวมกลุ่มความคิดริเริ่มจากผู้มีส่วนได้เสีย สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าลานบ้านเป็นทรัพย์สินของใคร มันอาจเป็นของ:
- เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์หนึ่งหลัง (รวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลาง)
- เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่ง (บนที่ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์สองหลังขึ้นไป)
- เทศบาล;
- เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งและเทศบาล (ที่ดินของเทศบาลตั้งอยู่ระหว่างที่ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์)
หากต้องการทราบคุณต้องค้นหา ขอบเขตที่ดินหากมีการกำหนดไว้ ข้อมูลเกี่ยวกับขอบเขตของที่ดินสามารถดูได้จากหนังสือเดินทางที่ดินของอาคารหรือบนเว็บไซต์ Rosreestr
ไม่ว่าใครเป็นเจ้าของสนามก็จัดได้ตามโปรแกรมครับ
หากบ้านหลายหลังมีสนามหญ้าร่วมกัน กลุ่มริเริ่มก็ควรรวมตัวแทนของแต่ละบ้านด้วย กลุ่มความคิดริเริ่มแก้ไขงานต่อไปนี้:
- สร้างแผนผังลาน
- กำหนดรายชื่อผลงานและขอบเขตการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัย
- ดำเนินการ OSS
- ควบคุมการนำแนวคิดไปใช้ในทุกขั้นตอน
ทำงานช่วยเหลือผู้อยู่อาศัยในทุกเทศบาล คณะกรรมการสาธารณะ- โดยรวบรวมผู้เชี่ยวชาญด้านภูมิทัศน์ การก่อสร้าง และประวัติศาสตร์ท้องถิ่นมารวมตัวกัน ผู้เชี่ยวชาญจะช่วยคุณวาดสนามและคำนึงถึง:
- ความปรารถนาของเจ้าของ
- โปรแกรมเทศบาล
- ลักษณะทางธรรมชาติและลักษณะอื่น ๆ ของดินแดน
ขั้นตอนที่ 3 ดำเนินการ OSS
เมื่อวาดเสร็จแล้ว กลุ่มความคิดริเริ่มจะไปที่การประชุมใหญ่ของเจ้าของ หากกลุ่มความคิดริเริ่มประกอบด้วยตัวแทนจาก MKD หลายกลุ่ม OSS จะจัดขึ้นในแต่ละบ้านโดยมีวาระเดียวกัน
- เลือกประธานและเลขานุการของ OSS ซึ่งเป็นคณะกรรมการตรวจนับ
- ติดต่อประกันสุขภาพภาคบังคับพร้อมข้อเสนอให้รวมพื้นที่สนามด้วย โครงการเทศบาลเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมในเมืองที่สะดวกสบายสำหรับปี 2560 (ในย่อหน้านี้คุณควรระบุรายการงานที่วางแผนไว้ซึ่งสอดคล้องกับรายการขั้นต่ำและรายการเพิ่มเติมที่กำหนดไว้)
- กำหนดรูปแบบและส่วนแบ่งการมีส่วนร่วมของเจ้าของ (จำนวนการมีส่วนร่วมทางการเงินระบุเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการมีส่วนร่วมของแรงงาน - ในจำนวนคนที่เกี่ยวข้องกับงาน)
- กำหนดขั้นตอนและแหล่งเงินทุนสำหรับงาน
- เลือกผู้รับผิดชอบในการอนุมัติโครงการออกแบบควบคุมและยอมรับงาน
- รวมวัตถุที่ติดตั้งไว้ในทรัพย์สินทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อการบำรุงรักษาในภายหลัง
ผู้อยู่อาศัยจะมีเวลา 1-2 เดือนนับจากวันที่ประกาศโครงการเทศบาลในการเตรียมและจัดการประชุมใหญ่สามัญ และคุณต้องเตรียมตัวอย่างดีสำหรับการประชุมดังกล่าว ท้ายที่สุดหากอยู่ในบ้านอย่างน้อยหนึ่งหลัง โซลูชั่นโอเอสจะไม่ได้รับการยอมรับ สนามจะไม่รวมอยู่ในโปรแกรม
กระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียแนะนำให้เลือกรูปแบบการพบปะด้วยตนเองและจัดการประชุมแบบพบปะด้วยตนเองในลานทุกแห่งพร้อมกัน ด้วยวิธีนี้ ผู้อยู่อาศัยจะสามารถหารือประเด็นต่างๆ ร่วมกันและตกลงกันได้ ทุกประเด็นในวาระจะต้องได้รับการแก้ไขในที่ประชุม
ขั้นตอนที่ 4 ส่งใบสมัคร
หากต้องการรวมหลาไว้ในโปรแกรม เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นจะถูกส่งไป โปรโตคอล OSS(หนึ่งหรือหลายหลังขึ้นอยู่กับจำนวนอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีบริเวณลานภายใน) พร้อมกับการตัดสินใจ สามารถแนบแผนการจัดสวนเข้ากับโปรโตคอลได้
คณะกรรมการสาธารณะจะพิจารณาใบสมัคร รวมถึงตัวแทนของการประกันสุขภาพภาคบังคับ พรรคการเมือง องค์กรสาธารณะ และอื่นๆ ขั้นตอนการตรวจสอบจะต้องเผยแพร่บนเว็บไซต์ของเทศบาลก่อนวันที่ 1 เมษายน 2017
โครงการโครงการเทศบาลเสนอเพื่ออภิปรายสาธารณะ ชะตากรรมของแต่ละใบสมัครจะถูกตัดสินที่นั่น ประชาชนสามารถร่วมเสวนาได้ เทศบาลจะกำหนดวิธีการดำเนินการดังกล่าว
ขั้นตอนที่ 5 เห็นด้วยกับโครงการออกแบบ
ถ้าลานรวมอยู่ในแผนพัฒนาอาณาเขตตามแผน (แบบ) โครงการออกแบบ- อาจดูแตกต่างออกไปขึ้นอยู่กับปริมาณงานที่วางแผนไว้ หากจำเป็น อาจมีเอกสารการออกแบบและประมาณการ หรือเฉพาะรูปภาพสนามพร้อมคำอธิบายงานและกิจกรรมที่เสนอ
โครงการออกแบบจะต้องไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลที่สามหรือรบกวนทางเดินสายสาธารณูปโภค จะได้รับการอนุมัติจากผู้รับผิดชอบที่ได้รับเลือกที่ OSS
ภายในวันที่ 1 กรกฎาคม 2017 หน่วยงานเทศบาลจะต้องอนุมัติโครงการออกแบบลาน สิ่งนี้จะเกิดขึ้นหาก:
- ได้รับอนุญาตในนามของ OSS เห็นชอบในโครงการ
- เจ้าของได้บริจาคส่วนแบ่งการมีส่วนร่วมทางการเงินอย่างเต็มที่ให้กับบัญชีพิเศษ และ/หรือส่งหนังสือค้ำประกันว่าผู้อยู่อาศัยที่ระบุชื่อจะเข้าร่วมในการทำงาน
เมื่อโครงการออกแบบได้รับการอนุมัติ การคัดเลือกผู้รับเหมาที่แข่งขันกันจะเริ่มขึ้น พวกเขาจะเริ่มพัฒนาอาณาเขตประมาณ 1.5 เดือนหลังจากประกาศการแข่งขัน
ขั้นตอนที่ 6 การควบคุมการทำงาน
ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของจะดูแลงานปรับปรุง หากเห็นว่าผู้รับเหมาทำงานคุณภาพต่ำหรือไม่เป็นไปตามโครงการก็เขียนคำอุทธรณ์ไปยังประกันสุขภาพภาคบังคับ
เมื่อจัดอาณาเขตคนงานต้องปฏิบัติตาม ข้อกำหนดในการเข้าถึงสำหรับผู้ที่มีความคล่องตัวจำกัด.
แผนลานจะต้องแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2560 งานนี้ได้รับการยอมรับจากคณะกรรมการ ซึ่งรวมถึงบุคคลที่รับผิดชอบที่ได้รับเลือกจาก OSS ด้วย สามารถจ้างผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินงานที่ทำ หากกิจกรรมดำเนินไปอย่างมีประสิทธิภาพและเป็นไปตามโครงการจะมีการลงนามใบรับรองการยอมรับ
ขั้นตอนที่ 7. ดูแลรักษาพื้นที่สนาม
และตอนนี้ที่หน้าบ้านของคุณมีสถานที่ใหม่ที่ทันสมัยซึ่งคุณได้ลงทุนด้านแรงงานและการเงินของคุณ ลองคิดดูสิว่าจะคงอยู่ในรูปแบบนี้ได้นานแค่ไหนเหมือนในภาพโครงการออกแบบ? ท้ายที่สุดแล้ว ทรัพย์สินใดๆ จำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบ บำรุงรักษา และซ่อมแซม ที่นี่เจ้าของต้องการบริการ องค์กรการจัดการ.
เพื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการบำรุงรักษาพื้นที่ลานภายใน กลุ่มความคิดริเริ่มจะรวบรวมข้อเสนอจากหน่วยงานการจัดการ HOA องค์กรบริการ และส่งไปยังที่ประชุมสามัญของเจ้าของ
OSS เป็นผู้ตัดสินใจว่าองค์กรใดจะดูแลสนามหญ้า และจะจ่ายเงินให้กับงานนี้อย่างไร
หลายองค์กรสามารถดูแลสนามหญ้าร่วมกับอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งได้พร้อมๆ กัน
โปรดจำไว้ว่าเมื่อดูแลพื้นที่ลานต้องคำนึงถึงลักษณะของลานด้วย
ก่อนที่จะส่งคำอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ไปยังกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซีย โปรดอ่านกฎการดำเนินงานของบริการโต้ตอบนี้ตามที่ระบุไว้ด้านล่าง
1. ใบสมัครทางอิเล็กทรอนิกส์ในขอบเขตความสามารถของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียซึ่งกรอกตามแบบฟอร์มที่แนบมานั้นได้รับการยอมรับเพื่อประกอบการพิจารณา
2. การอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์อาจมีคำแถลง การร้องเรียน ข้อเสนอ หรือการร้องขอ
3. การอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ที่ส่งผ่านพอร์ทัลอินเทอร์เน็ตอย่างเป็นทางการของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียจะถูกส่งไปยังแผนกเพื่อพิจารณาการทำงานกับการอุทธรณ์ของพลเมือง กระทรวงรับรองการพิจารณาใบสมัครที่เป็นกลาง ครอบคลุม และทันท่วงที การตรวจสอบการอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ไม่มีค่าใช้จ่าย
4. ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 59-FZ ลงวันที่ 2 พฤษภาคม 2549 “ ในขั้นตอนการพิจารณาคำอุทธรณ์จากพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย” การอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์จะได้รับการลงทะเบียนภายในสามวันและส่งไปยังโครงสร้างโดยขึ้นอยู่กับเนื้อหา แผนกต่างๆ ของกระทรวง การอุทธรณ์จะพิจารณาภายใน 30 วันนับจากวันที่ลงทะเบียน การอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ที่มีประเด็นการแก้ปัญหาซึ่งไม่อยู่ในอำนาจของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียจะถูกส่งภายในเจ็ดวันนับจากวันที่ลงทะเบียนกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหรือเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องซึ่งมีความสามารถรวมถึงการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในการอุทธรณ์ โดยแจ้งให้พลเมืองผู้ส่งคำอุทธรณ์ทราบด้วย
5. การอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์จะไม่ได้รับการพิจารณาหาก:
- ไม่มีนามสกุลและชื่อของผู้สมัคร
- การบ่งชี้ที่อยู่ทางไปรษณีย์ที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่น่าเชื่อถือ
- การปรากฏตัวของการแสดงออกที่ลามกอนาจารหรือไม่เหมาะสมในข้อความ;
- การปรากฏตัวในข้อความที่เป็นภัยคุกคามต่อชีวิต สุขภาพ และทรัพย์สินของเจ้าหน้าที่ตลอดจนสมาชิกในครอบครัวของเขา
- ใช้รูปแบบแป้นพิมพ์ที่ไม่ใช่ซีริลลิกหรือเฉพาะตัวพิมพ์ใหญ่เมื่อพิมพ์
- ไม่มีเครื่องหมายวรรคตอนในข้อความ, มีคำย่อที่เข้าใจยาก;
- การปรากฏตัวในข้อความของคำถามที่ผู้สมัครได้รับคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับคุณธรรมที่เกี่ยวข้องกับคำอุทธรณ์ที่ส่งไปก่อนหน้านี้
6. การตอบกลับของผู้สมัครจะถูกส่งไปยังที่อยู่ทางไปรษณีย์ที่ระบุเมื่อกรอกแบบฟอร์ม
7. เมื่อพิจารณาอุทธรณ์ ไม่อนุญาตให้เปิดเผยข้อมูลที่มีอยู่ในคำอุทธรณ์ตลอดจนข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับชีวิตส่วนตัวของพลเมืองโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขา ข้อมูลเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคลของผู้สมัครจะถูกจัดเก็บและประมวลผลตามข้อกำหนดของกฎหมายรัสเซียเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
8. คำอุทธรณ์ที่ได้รับผ่านทางเว็บไซต์จะมีการสรุปและนำเสนอต่อผู้นำของกระทรวงเพื่อให้ข้อมูล คำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยที่สุดจะมีการเผยแพร่เป็นระยะในส่วน “สำหรับผู้อยู่อาศัย” และ “สำหรับผู้เชี่ยวชาญ”