การแบ่งที่ดินออกเป็นหมวดหมู่เป็นผลมาจากการแบ่งเขตดินแดนและคำจำกัดความ ยุทธศาสตร์ของรัฐ- ตัวอย่างเช่น พื้นที่เกษตรกรรมรวมถึงพื้นที่ที่มีดินอุดมสมบูรณ์ พื้นที่ป่าไม้ควรปกคลุมไปด้วยพืชพันธุ์ป่า และพื้นที่ธรรมชาติที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษควรมีคุณค่าอย่างยิ่งสำหรับวิทยาศาสตร์และรักษาคุณสมบัติที่เหมาะสมที่สุดของสภาพแวดล้อมทางนิเวศน์

ตามบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายที่ดิน การเป็นเจ้าของที่ดินในหมวดหมู่หนึ่งคือระบอบการปกครองทางกฎหมายสำหรับการใช้งาน จากนี้เราสามารถสรุปได้ว่าประเภทของที่ดินเป็นคำอธิบายที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของคุณสมบัติมาตรฐาน

1. การตั้งถิ่นฐาน (การชำระบัญชี);
2. วัตถุประสงค์ทางการเกษตร (เกษตรกรรม);
3. วัตถุประสงค์พิเศษ(ตัวอย่างเช่น ที่ดินที่ถูกครอบครองโดยโรงงานอุตสาหกรรมและพลังงาน การสื่อสาร สิ่งอำนวยความสะดวกด้านความมั่นคงของประเทศ ฯลฯ)
4. ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ พื้นที่ธรรมชาติ(สปนา);
5. กองทุนป่าไม้;
6. กองทุนน้ำ
7. รัฐสำรอง

หมวดหมู่สุดท้ายมีความโดดเด่นไม่มากนักตามหลักการใช้งานเช่นเดียวกับการใช้งานน้อยเกินไป ใน ประเทศใหญ่ก็จะมีที่ดินที่ไม่ต้องการในระบบอยู่เสมอ เศรษฐกิจของประเทศเป็นที่ดินสงวนของประเทศ การหมุนเวียนที่ดินที่ยิ่งใหญ่ที่สุดเป็นเรื่องปกติสำหรับประเภทของวัตถุประสงค์ทางการเกษตรและการตั้งถิ่นฐาน นอกจากนี้มีโอกาสที่จะโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินป่าไม้ แต่ประชาชนก็ไม่รีบร้อนที่จะใช้ประโยชน์จากมัน

การใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตประเภทใด (WRI)

แนวคิดของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตนั้นมีลักษณะที่ชัดเจนภายในกรอบของวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ การแนะนำแนวคิดนี้เป็นผลมาจากการแบ่งเขตดินแดนที่มีรายละเอียดมากขึ้นตามขนาดของสหพันธรัฐ ภูมิภาค หรืออื่น ๆ การแบ่งดินแดน- อย่างไรก็ตาม ที่ดินแปลงหนึ่งที่เกษตรกรเป็นเจ้าของอาจมีการใช้ที่ได้รับอนุญาตที่แตกต่างกันออกไปภายในวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้เดียวกัน

นอกจากนี้ยังมีการแบ่งการใช้งานที่ได้รับอนุญาตออกเป็นประเภทดังต่อไปนี้:

1. พื้นฐาน;
2. อนุญาตแบบมีเงื่อนไข;
3. เสริม

ประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไข

ประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขจะทำหน้าที่เป็นส่วนเสริมภายในหมวดหมู่และการใช้งานที่ได้รับอนุญาต การเพิ่มนี้เกิดขึ้นเมื่อไม่สามารถสร้างตัวแยกประเภทสำหรับทุกโอกาสได้

ในการสร้างมาตรฐานเพิ่มเติมจำเป็นต้องผ่านกระบวนการพิเศษในการอนุมัติและการประชาพิจารณ์ที่สำนักงานคณะกรรมการการใช้ประโยชน์ที่ดินและการพัฒนา การขยาย VRI ดังกล่าวจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อมีการกำหนดไว้ในข้อบังคับการวางผังเมืองในท้องถิ่นเท่านั้น

การใช้งานเสริมที่ได้รับอนุญาต

ประเภทการใช้งานเสริมที่ได้รับอนุญาตจะระบุการดำเนินการที่ดำเนินการภายในกรอบการใช้งานประเภทอื่น ลักษณะที่ชัดเจนอาจประกอบด้วยเช่นในการวางวัตถุขนาดเล็กบางอย่างเช่นโรงรถกล่องหม้อแปลงรั้ว ฯลฯ ดังนั้นนักพัฒนาที่มีศักยภาพจะต้องสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้และประเภทหลักของการใช้อาณาเขตของตนที่ได้รับอนุญาต

การใช้งานที่ได้รับอนุญาตประเภทอื่นสามารถเปลี่ยนแปลงได้ในการเจรจาอย่างเป็นทางการระหว่างเจ้าของไซต์ที่มีศักยภาพและปัจจุบันกับหน่วยงานของรัฐหรือเทศบาล

ตัวอย่าง

ที่ดินใน SNT จะมีลักษณะดังต่อไปนี้:

• หมวดหมู่ (วัตถุประสงค์) - ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
• ประเภทของการใช้งานที่อนุญาต - สำหรับทำสวนและพืชสวน

ตอนนี้เรามาดูแต่ละหมวดหมู่และประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตที่รวมอยู่ในรายละเอียดเพิ่มเติม

ดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐาน

1. การจัดวางอาคารพักอาศัยหลายชั้น วัตถุสามารถอยู่ในตำแหน่งที่วุ่นวาย ก่อตัวเป็นถนน หรือในบล็อกอาณาเขต ก่อตัวเป็นเขตย่อย
2. ที่ดินที่จัดสรรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล (การก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ทางรถไฟส่วนบุคคล)
3. พื้นที่สันทนาการ สามารถตั้งอยู่ได้ทั้งภายในชุมชนและในเขตชานเมือง ตามมาตรา. ประมวลกฎหมายที่ดินแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรา 98 ที่ดินเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ ได้แก่ ที่ดินที่มีไว้สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ การท่องเที่ยว การพลศึกษา กิจกรรมสันทนาการและการกีฬาของพลเมือง ข้อ 2 ศิลปะ ประมวลกฎหมายที่ดินมาตรา 98 ของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดองค์ประกอบของที่ดินเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจซึ่งรวมถึงที่ดินซึ่งมีบ้านพัก บ้านพัก ที่ตั้งแคมป์และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ วัฒนธรรมทางกายภาพและกีฬา, ศูนย์การท่องเที่ยว, ค่ายท่องเที่ยวและสุขภาพแบบอยู่กับที่และเต็นท์, สถานีท่องเที่ยวสำหรับเด็ก, อุทยานท่องเที่ยว, เส้นทางการศึกษาและท่องเที่ยว, เส้นทาง, สำหรับเด็กและ ค่ายกีฬาวัตถุอื่นที่คล้ายคลึงกัน ข้อ 5 ข้อ ประมวลกฎหมายที่ดินมาตรา 98 ของสหพันธรัฐรัสเซียห้ามกิจกรรมที่ไม่สอดคล้องกับวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของกฎหมายดังกล่าว ที่ดินเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจมีไว้สำหรับกิจกรรมสันทนาการของทั้งประชาชนและการอนุรักษ์ คุณสมบัติทางธรรมชาติคุณสามารถสร้างมันขึ้นมาได้ แต่เฉพาะสิ่งที่ระบุไว้ในมาตราเท่านั้น 98 ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย นอกจากนี้ อาร์ต อาร์ต มาตรา 285 - 286 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดให้มีความรับผิดต่อการใช้ที่ดินอย่างไม่เหมาะสม ในกรณีที่มีการใช้งานเว็บไซต์ด้วย การละเมิดอย่างร้ายแรงกฎ การใช้เหตุผลที่ดินที่กฎหมายที่ดินจัดตั้งขึ้น โดยเฉพาะหากไม่ได้ใช้แปลงตามวัตถุประสงค์ ที่ดินนี้สามารถยึดจากเจ้าของได้
4. แปลงที่สร้างขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรม, อาคารบริหาร, สาธารณูปโภค, อาหารและอุปโภคบริโภค ฯลฯ ;
5. ที่ดินที่จัดสรรให้เป็นศูนย์กลางการคมนาคม - สถานีรถไฟ สนามบิน ท่าเรือและท่าเรือ ฯลฯ
6. ที่ตั้งของโรงงานจ่ายไฟ
7. ที่ดินที่เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ที่มีประชากรแต่ถูกครอบครองโดยแหล่งน้ำ
8. พื้นที่ที่จัดสรรเพื่อวางถนน คลอง ท่าเรือ ท่อส่งอากาศ พื้นดิน และใต้ดิน สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสาร ฯลฯ
9. พื้นที่ธรรมชาติที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษภายในขอบเขตของพื้นที่ที่มีประชากร โดยทั่วไปได้แก่: สวนสาธารณะ อนุสาวรีย์ทางธรรมชาติ เขตอนุรักษ์ธรรมชาติ วัตถุที่มีคุณค่าทางวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์พิเศษ สวนพฤกษศาสตร์และสวนสัตว์ พิพิธภัณฑ์กลางแจ้ง ฯลฯ
10. ที่ดินสำหรับทำเกษตรกรรม การใช้งานทางเศรษฐกิจ- แม้จะสอดคล้องกับชื่อของประเภทใดประเภทหนึ่ง แต่ที่ดินเหล่านี้ก็ยังอยู่ภายในวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ของการตั้งถิ่นฐาน ซึ่งรวมถึงแปลงย่อยส่วนบุคคล (LPH);
11. ที่ดินอื่น ๆ ทั้งหมดที่สามารถแสดงได้ด้วยพื้นที่ของถนน จัตุรัส พื้นที่สงวน วัตถุพิเศษที่ไม่หมุนเวียน สิทธิทาง เขตรักษาความปลอดภัย ฯลฯ
12. เขตสงวนการพัฒนาการตั้งถิ่นฐาน

อย่าสับสนการใช้ที่ได้รับอนุญาตกับการเป็นเจ้าของที่ดิน วัตถุที่เป็นของรัฐบาลกลาง ของเอกชน เทศบาลเป็นเจ้าของ หรือเรื่องของสหพันธ์สามารถตั้งอยู่ในดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐานได้

นอกจากนี้อย่าสับสนกับตำแหน่ง อาคารแต่ละหลังด้วยพื้นที่ที่มีประชากรอาศัยอยู่ ตัวอย่างเช่น บ้านของป่าไม้ โรงเลี้ยงสัตว์ สถานที่อุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยในสถานประกอบการเหมืองแร่ไม่สามารถเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ที่มีประชากรได้จนกว่าที่ดินที่อยู่ภายใต้การเปลี่ยนแปลงประเภท

ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

เกษตรกรรมเป็นพื้นฐานของการดำรงอยู่ของสังคมและรัฐ ทั้งหมดนี้บังคับให้สมาชิกสภานิติบัญญัติจัดสรรที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการใช้ทางการเกษตรเป็นหมวดหมู่แยกต่างหาก

ประเภทของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมรวมถึงที่ดินที่ตั้งอยู่นอกชุมชน ซึ่งมีหน้าที่ทางเศรษฐกิจคือการผลิตผลผลิตทางการเกษตร อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับหมวดหมู่การตั้งถิ่นฐานของมนุษย์ พื้นที่เกษตรกรรมก็รวมอยู่ด้วย ทั้งซีรีย์ที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ได้

ภายในพื้นที่เกษตรกรรมอาจมีการใช้ที่ได้รับอนุญาตประเภทต่อไปนี้:

• พื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยถนนและสิทธิการใช้ทาง
• ดินแดนที่ถูกครอบครองโดยพืชพรรณป่าไม้ (แนวป่าที่ทำหน้าที่ปกป้องทุ่งนา พื้นที่ป่าไม้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น)
• แปลงที่ถูกครอบครองโดยสิ่งปลูกสร้าง
• ที่ดินทำกิน;
• หญ้าแห้ง;
• ทุ่งหญ้า;
• สวน;
• ดินแดนที่รกร้าง

การฝากอาจมีตัวอักษร การใช้งานพิเศษตัวอย่างเช่นเพื่อเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ของดินหรืออาจถูกบังคับเมื่อเจ้าของหรือผู้ใช้หยุดการเพาะปลูกที่ดินตามการใช้งานที่ได้รับอนุญาตด้วยเหตุผลบางประการ โดยทั่วไปการฝากเงินหมายถึง กรณีสุดท้าย- การโอนที่ดินไปยังที่ดินรกร้างโดยเจตนามักจะดำเนินการเมื่อมูลค่าทางเศรษฐกิจและสิ่งแวดล้อมของพื้นที่สูญเสียไปเนื่องจากธรรมชาติและ ภัยพิบัติที่มนุษย์สร้างขึ้น,มลภาวะในระยะยาว,การพังทลายของดิน

ประเภทย่อยของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

ตามชื่อที่แนะนำ งานเกษตรกรรมจะต้องดำเนินการบนที่ดินเหล่านี้ และพื้นที่เกษตรกรรมจะต้องตั้งอยู่นอกชุมชน การแบ่งแยกที่ดินตามหมวดหมู่จะกำหนดวัตถุประสงค์และเนื้อหาการใช้ สำหรับที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ผู้บัญญัติกฎหมายจะแยกประเภทย่อยออกเป็นสองประเภท:

1. เกษตรกรรม;
2. และที่ดินนอกเกษตรกรรม

แม้จะมีการต่อต้านที่ชัดเจน แต่ที่ดินทั้งสองประเภทก็อยู่ภายใต้เป้าหมายเดียวกัน - เพื่อสร้างเงื่อนไขสำหรับการผลิตทางการเกษตร

ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

ซึ่งรวมถึงที่ดินที่ใช้เพื่อการเกษตรหรือเลี้ยงปศุสัตว์เท่านั้น ในทางกลับกัน พื้นที่เกษตรกรรมแบ่งออกเป็นพื้นที่เพาะปลูก หญ้าแห้ง ทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์ พื้นที่รกร้าง (พื้นที่ที่ไม่ได้เพาะปลูกชั่วคราว) และพื้นที่ที่มีการปลูกต้นไม้ยืนต้น นอกจากนี้ การแบ่งแยกดังกล่าวไม่ได้เกิดขึ้นตามอำเภอใจ พื้นที่เกษตรกรรมทุกประเภทมีสถานะทางกฎหมายพิเศษที่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามอำเภอใจ

พื้นที่ที่ได้รับการถมทะเลจะมีสถานะพิเศษ นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าเพื่อให้พวกเขาได้รับคุณสมบัติของทรัพยากรที่จำเป็น จึงมีการนำมาตรการราคาแพงในการระบายน้ำ น้ำ ฟื้นฟูความอุดมสมบูรณ์ของดิน และลดการกัดกร่อนให้เหลือน้อยที่สุด บ่อยครั้งที่ดินดังกล่าวจำเป็นต้องมีการบุกเบิกอย่างต่อเนื่อง

ที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม

ที่ดินนอกเกษตรถูกครอบครองโดยโครงสร้างเสริมต่างๆ สิ่งเหล่านี้อาจรวมถึง: ถนน การสื่อสาร แนวเขตป่าป้องกัน อ่างเก็บน้ำ อาคารที่สนับสนุนการผลิตทางการเกษตร

สถานะที่ไม่ใช่เกษตรกรรมอยู่ภายใต้กฎระเบียบการวางผังเมือง ในขณะที่ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมไม่อยู่ภายใต้กฎระเบียบ

ความแตกต่างระหว่างครั้งแรกและครั้งที่สอง

ควรสังเกตว่ามีความแตกต่างระหว่างพื้นที่เกษตรกรรมและพื้นที่อยู่อาศัยที่อนุญาตให้ทำการเกษตรได้ เกษตรกรรม- ในกรณีแรกที่ดินเป็นประเภทและมีวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ ประการที่สองตั้งอยู่ภายในขอบเขตของพื้นที่ที่มีประชากรและได้รับอนุญาตโดยเฉพาะ

ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมมีความหลากหลายและมีการแบ่งแยกตามหลักการมูลค่าที่ดิน:

• ที่ดินที่มีมูลค่าต่ำและปานกลาง สิ่งเหล่านี้มักจะรวมถึงดินแดนรกร้างในระยะยาว พื้นที่ที่มีความอุดมสมบูรณ์ต่ำ ถูกกัดเซาะ มลพิษ ฯลฯ
• ที่ดินที่มีมูลค่าที่ดินสูงกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยอาณาเขตที่กำหนดอย่างมีนัยสำคัญ (50% หรือมากกว่า)
• ที่ดินอันทรงคุณค่าพิเศษ มูลค่าที่ดินของพวกเขาเกินกว่าค่าเฉลี่ยมาก โดยทั่วไปจะรวมถึงพื้นที่เพาะปลูกที่เกี่ยวข้องกับการผลิตทางการเกษตรมายาวนานและมีความอุดมสมบูรณ์สูง

กองทุนที่ดินป่าไม้และน้ำ

• การทำป่าไม้จะดำเนินการในที่ดินของกองทุนป่าไม้ ซึ่งส่วนใหญ่มักเกี่ยวข้องกับการแบ่งเขตการจัดการป่าไม้ จากผลการวิจัยพบว่าที่ดินทั้งหมดในหมวดหมู่นี้แบ่งออกเป็นพื้นที่ที่มีการตัดไม้และเป็นพื้นที่ที่ได้รับการฟื้นฟูป่า
• ที่ดินกองทุนน้ำคืออาณาเขตที่มีแหล่งน้ำ โซนป้องกันน้ำในอ่างเก็บน้ำธรรมชาติ โซนรับน้ำ และโครงสร้างการจัดการน้ำอื่นๆ

สงวนที่ดินและพื้นที่คุ้มครอง

ที่ดินทั้งสองประเภทนี้ถูกถอนออกจากการหมุนเวียน ตามกฎแล้วที่ดินที่เป็นพื้นที่ธรรมชาติที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษนั้นเป็นทรัพย์สินของรัฐ แม้ว่ากฎหมายจะอนุญาตให้พื้นที่เหล่านี้เป็นของเอกชนก็ตาม ไม่มีแบบอย่างดังกล่าวในรัสเซีย

ที่ดินที่ได้รับการยอมรับว่ามีคุณค่าอย่างยิ่งต่อสังคมจะถูกโอนจากประเภทหนึ่งไปยังอีกประเภทหนึ่ง และถอนออกจากการหมุนเวียนและการใช้ประโยชน์ทางเศรษฐกิจ การโอนกลับไปยังหมวดหมู่อื่นไม่ได้ระบุไว้ในกฎหมาย ที่ดินสงวนไม่สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางเศรษฐกิจได้ แต่สามารถโอนไปยังประเภทอื่นและได้รับอนุญาตตามการใช้งานบางประการ

ตารางประเภทการใช้งานหลักที่ได้รับอนุญาต

ตัวเลขในตัวแยกประเภท

วีอาร์ไอ

การจำแนกประเภทของที่ดิน, ที่ดิน กลุ่มการชำระที่ดิน

ความสำคัญพื้นฐานสำหรับการทำความเข้าใจลักษณะของที่ดินในฐานะสินค้าโภคภัณฑ์คือการจำแนกประเภทของที่ดินออกเป็นหมวดหมู่ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ซึ่งช่วยให้มั่นใจได้ แนวทางที่แตกต่างเพื่อทำธุรกรรมทางการตลาด

กฎหมายที่ดินของรัสเซียกำหนดแผนก ทรัพยากรที่ดินออกเป็นบางประเภทตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้และหลักเกณฑ์ทางกฎหมายในการใช้และการป้องกัน:

1. 3 พื้นที่เกษตรกรรมมีไว้สำหรับความต้องการทางการเกษตรและมีวัตถุประสงค์เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ สิ่งเหล่านี้เป็นของวิสาหกิจทางการเกษตร องค์กร สถาบัน ฟาร์ม สหกรณ์ และพลเมืองสำหรับการผลิตผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรโดยมีสิทธิในการใช้ ความเป็นเจ้าของ ความเป็นเจ้าของ และการเช่า

2. ที่ดินของพื้นที่ที่มีประชากร (การตั้งถิ่นฐาน)แสดงโดยอาณาเขตของเมือง การตั้งถิ่นฐานแบบเมือง และการตั้งถิ่นฐานในชนบท พวกเขาอยู่ภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐาน ซึ่งแยกพวกเขาออกจากที่ดินประเภทอื่น และอยู่ภายใต้เขตอำนาจของฝ่ายบริหารเมือง เมือง และชนบท วัตถุประสงค์หลักของที่ดินเหล่านี้คือเพื่อตอบสนองความต้องการของการตั้งถิ่นฐานและประชากรที่อาศัยอยู่ในนั้น

3. ที่ดินสำหรับอุตสาหกรรม การขนส่ง การสื่อสาร การป้องกันประเทศ และวัตถุประสงค์พิเศษอื่น ๆจำเป็นสำหรับการดำเนินภารกิจพิเศษทางเศรษฐกิจระดับชาติที่ไม่ใช่เกษตรกรรมโดยองค์กรอุตสาหกรรมและการขนส่ง องค์กรการสื่อสาร วิทยุกระจายเสียง โทรทัศน์ วิทยาการคอมพิวเตอร์ การสนับสนุนพื้นที่ พลังงาน การป้องกัน ฯลฯ สำหรับที่ดินประเภทนี้ ธรณีวิทยา และ คุณสมบัติทางสถาปัตยกรรมและการวางแผนถือเป็นสิ่งสำคัญ

4. ดินแดนแห่งการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม สุขภาพ สันทนาการ และประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม- เหล่านี้คือรัฐบาล เขตอนุรักษ์ธรรมชาติ, สวนสาธารณะแห่งชาติ, dendrological และอนุสรณ์สถาน, อาณาเขตของสวนพฤกษศาสตร์, เขตสงวน, อนุสรณ์สถานทางธรรมชาติและโบราณคดี, รีสอร์ทรวมถึงที่ดินอื่น ๆ ที่มีปัจจัยการรักษาตามธรรมชาติซึ่งมีไว้สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและการท่องเที่ยวมวลชน มีลักษณะเฉพาะด้วยโหมดการใช้งานที่กำหนดเป้าหมายอย่างเคร่งครัด

5. ที่ดินกองทุนป่าไม้เป็นเจ้าของ ครอบครอง และใช้โดยพลเมือง ป่าไม้ และวิสาหกิจ สถาบัน และองค์กรอื่นๆ พวกเขาถูกปกคลุมไปด้วยป่าไม้ ต้นไม้ และพุ่มไม้ หรือไม่ปกคลุมด้วยป่าไม้ (ที่โล่ง พื้นที่ที่ถูกเผา พื้นที่เปิดโล่ง หนองน้ำ ที่โล่ง) แต่มีไว้สำหรับความต้องการของป่าไม้และอุตสาหกรรมป่าไม้

6. ที่ดินกองทุนน้ำรวมถึงดินแดนที่ถูกครอบครองโดยอ่างเก็บน้ำ ธารน้ำแข็ง หนองน้ำ วิศวกรรมชลศาสตร์ และโครงสร้างการบริหารจัดการน้ำอื่นๆ ตลอดจนที่ดินที่จัดสรรไว้สำหรับทางด้านขวา และเขตคุ้มครองน้ำตามแนวริมฝั่งอ่างเก็บน้ำ คลองหลักระหว่างฟาร์ม และผู้รวบรวม

7. สำรองที่ดิน– ที่ดินของรัฐและเทศบาลไม่ได้จัดให้มีไว้เพื่อกรรมสิทธิ์ การครอบครอง การใช้ และการเช่าแก่พลเมือง สหกรณ์ วิสาหกิจ สถาบัน องค์กร มักมีลักษณะเป็นระยะไกล คุณภาพต่ำ ภาวะเจริญพันธุ์ต่ำ

กองทุนที่ดินของประเทศแบ่งออกเป็นแปลง

ที่ดิน - เหล่านี้เป็นที่ดินที่ใช้อย่างเป็นระบบหรือเหมาะสมสำหรับการใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางเศรษฐกิจบางประการและมีลักษณะทางธรรมชาติและประวัติศาสตร์ที่แตกต่างกัน ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและนอกเกษตรมีความโดดเด่น

ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม- ที่ดินจริงหรืออาจใช้เพื่อการผลิตทางการเกษตร

เหล่านี้รวมถึง: ที่ดินทำกิน, ที่ดินที่ถูกครอบครองโดยพืชยืนต้น, ทุ่งหญ้าแห้ง, ทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์และที่ดินรกร้าง

สู่ดินแดนอันอุดมสมบูรณ์รวมถึงที่ดินที่มีการปลูกพืชอย่างเป็นระบบและใช้สำหรับพืชผลและที่รกร้าง

ไปจนถึงการปลูกไม้ยืนต้นรวมถึงที่ดินที่ครอบครองโดยต้นไม้ที่สร้างขึ้นเทียม ไม้พุ่มหรือไม้ยืนต้นที่เป็นต้นไม้ซึ่งสามารถผลิตผลไม้และผลเบอร์รี่ ผลิตภัณฑ์ทางเทคนิคหรือยาได้

ซึ่งรวมถึง: สวน ไร่องุ่น ทุ่งเบอร์รี่ เรือนเพาะชำผลไม้ ทุ่งมัลเบอร์รี่ ทุ่งฮอป ไร่ชา และพืชน้ำมันหอมระเหย

สู่ทุ่งหญ้าแห้งรวมถึงพื้นที่ที่ปกคลุมไปด้วยไม้ล้มลุกยืนต้นเพื่อใช้ทำหญ้าแห้งอย่างเป็นระบบ

ทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์หมายถึง ที่ดินที่ปกคลุมไปด้วยไม้ล้มลุกยืนต้น ใช้เลี้ยงสัตว์อย่างเป็นระบบ ไม่เหมาะแก่การทำหญ้าแห้ง และไม่รกร้าง

เงินฝากถือเป็นที่ดินที่เคยไถมาก่อนแต่ไม่ได้ใช้หว่านพืชมาเกินปีแล้วและยังไม่พร้อมสำหรับการไถพรวน

ที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม – ที่ดินที่ไม่ได้ใช้ในการผลิตทางการเกษตร แต่จำเป็นสำหรับการดำเนินการ กิจกรรมทางเศรษฐกิจ- เหล่านี้รวมถึง: ที่ดินที่ถูกครอบครองโดยต้นไม้และพุ่มไม้, ป่าไม้, หนองน้ำ, แหล่งน้ำ, ถนน, ทางวิ่ง, ถนน, จัตุรัส, การสื่อสาร, อาคารและโครงสร้าง; ที่ดินที่ถูกรบกวนและอื่น ๆ ที่ไม่ได้ใช้เพื่อการเกษตร

เมื่อประเมินที่ดินของการตั้งถิ่นฐานเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องคำนึงถึงองค์ประกอบของที่ดินภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานซึ่งจัดสรรตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้:

1. ที่ดินพัฒนาเมือง (ชนบท)รวมถึงที่อยู่อาศัยและสาธารณะ อุตสาหกรรม และคลังสินค้าเทศบาล ที่ดินที่อยู่อาศัยและการพัฒนาสาธารณะ -สร้างขึ้นและมุ่งหมายเพื่อการพัฒนาอาคารและโครงสร้างที่อยู่อาศัย วัฒนธรรม การบริหาร ศาสนา และอื่นๆ ที่ดินสำหรับพัฒนาคลังสินค้าอุตสาหกรรมและเทศบาล -ครอบครองโดยโรงงานอุตสาหกรรม เทศบาล คลังสินค้า และโรงงานผลิตอื่นๆ

2. โลก การใช้งานสาธารณะ – ครอบครองโดยจัตุรัส ทางรถวิ่ง ถนน ถนน เขื่อน สวนสาธารณะ สวนป่า สวนสาธารณะ สระน้ำ ชายหาด และวัตถุอื่น ๆ ที่มีจุดประสงค์เพื่อตอบสนองความต้องการของประชากร

3. ที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม -ครอบครองโดยที่ดินทำกิน สวนผลไม้ ไร่องุ่น ทุ่งเบอร์รี่ หญ้าแห้ง ทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์ และพื้นที่ผลิตผลอื่นๆ

4. ดินแดนที่มีวัตถุประสงค์ด้านสิ่งแวดล้อม สุขภาพ สันทนาการ ประวัติศาสตร์ และวัฒนธรรม –-ครอบครองโดยอนุสรณ์สถานทางธรรมชาติ, ป่าไม้, อุทยานธรรมชาติ (แห่งชาติ) และอุทยานวิทยา สวนพฤกษศาสตร์, เขตอนุรักษ์ธรรมชาติ, พื้นที่ภูมิทัศน์; ดินแดนที่มีปัจจัยในการเยียวยาทางธรรมชาติ มีจุดประสงค์และใช้เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและการท่องเที่ยวของมวลชน ดินแดนซึ่งเป็นที่ตั้งของอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมและสถานที่น่าสนใจ

5. ดินแดนแห่งการคมนาคมคมนาคม, การสื่อสารทางวิศวกรรม– ครอบครองโดยโครงสร้างทางรถไฟ ถนน แม่น้ำ ทะเล ทางอากาศและทางท่อ ทางหลวงของโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมและการสื่อสาร

6. ที่ดินอ่างเก็บน้ำและพื้นที่น้ำ -ครอบครองโดยแม่น้ำ อ่างเก็บน้ำธรรมชาติและประดิษฐ์ และพื้นที่น้ำ โซนป้องกันน้ำ วิศวกรรมชลศาสตร์ และโครงสร้างการจัดการน้ำอื่น ๆ

7. ดินแดนแห่งสิ่งอำนวยความสะดวกทางทหารและเขตที่มีความละเอียดอ่อน

8. สำรองที่ดิน– ไม่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการวางผังเมืองและอื่น ๆ

ภูมิศาสตร์ ที่ดินเกี่ยวข้องกับลักษณะอย่างใกล้ชิด สภาพแวดล้อมทางธรรมชาติประวัติความเป็นมาของการพัฒนาเศรษฐกิจและการตั้งถิ่นฐานของดินแดน

โดยอาศัยการศึกษาเรื่องอนุสาวรีย์ วัฒนธรรมทางวัตถุเป็นที่ยอมรับกันว่าในยุคสำริดชนเผ่าโบราณอาศัยอยู่ในดินแดนของประเทศของเราและมีส่วนร่วมในการเพาะพันธุ์วัวและการทำฟาร์มจอบ การขุดค้นทางโบราณคดีมีการตั้งถิ่นฐานตามชายฝั่งทะเลสาบแม่น้ำ โวลคอฟ ทะเลสาบ Chudskoye ใกล้ Suzdal ทางตอนบนของภูมิภาค Cis-Ural รวมถึงในหุบเขาแม่น้ำ กามากล่าวคือ ในเขตป่าไม้ของยุโรปส่วนหนึ่งของรัสเซีย

ในไซบีเรียในช่วงยุคสำริด การทำฟาร์มจอบและการเลี้ยงโคแพร่หลายไปตามแม่น้ำ Ob ในภูมิภาค Irtysh ซึ่งเป็นป่าที่ราบกว้างใหญ่

จุดเริ่มต้นของยุคเพาะปลูกคือคริสตศักราชที่ 1 ในศตวรรษที่ VI-IX ทางตะวันตกเฉียงเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือของยุโรปส่วนหนึ่งของรัสเซียในเขตป่าไม้ (ไทกาใต้, โซน) ระบบการทำฟาร์มแบบเฉือนและเผาซึ่งแพร่หลายในเวลานั้นนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ พื้นที่เพาะปลูกที่ถูกทิ้งร้าง (หลังจากใช้งาน 2-3 ปี) รกไปด้วยต้นเบิร์ช แอสเพน และเฮเซล (ป่าดำ) ป่าดังกล่าวถูกเรียกว่า "ป่าพืช" ตรงกันข้ามกับป่า "ป่า" ที่ไม่ถูกรบกวน

ประการแรก ชายฝั่งทะเลสาบได้รับการพัฒนาให้เป็นที่ดินทำกิน หุบเขาแม่น้ำ, ลุ่มน้ำบางส่วนเช่นเดียวกับ opoles (ช่องว่างที่มีดินป่าสีเทา) - Suzdal, Vladimir, Pereyaslav, Rostov, Yuryev, Dmitrov, Uglich, Kostroma ภูมิภาค Vladimir-Suzdal เป็นแหล่งอู่ข้าวอู่น้ำของ Rus โบราณ

ในเขตย่อยไทกาตอนเหนือและตอนกลาง การพัฒนาทางการเกษตรมีลักษณะเป็นแถบ การตั้งถิ่นฐานทั้งหมดถูกสร้างขึ้นริมแม่น้ำ การพัฒนาแบบหุบเขายังคงได้รับการอนุรักษ์ไว้แม้ในขณะนี้อยู่ในเขตย่อยไทกาตอนเหนือ ตามทางตอนเหนือของ Dvina, Onega, Vychegda, Sukhona และ Pechora ป่าไม้ถูกตัดลงบนระเบียงและที่ราบน้ำท่วมถึงเพื่อสร้างทุ่งหญ้าและพัฒนาพันธุ์วัวบนพื้นฐานของพวกมัน

ในเขตป่าที่ราบกว้างใหญ่และที่ราบกว้างใหญ่ การเพาะพันธุ์ม้าเร่ร่อน การเลี้ยงโค และการเลี้ยงแกะมีอิทธิพลเหนือกว่า

ในศตวรรษต่อๆ มา และโดยเฉพาะในศตวรรษที่ XIV-XV พื้นที่สำคัญของป่า "ป่า" ถูกลดเหลือเป็นพื้นที่เพาะปลูก มีการคัดเลือกป่าไม้โอ๊ก เอล์ม และลินเดนที่มีดินอุดมสมบูรณ์มากกว่า

แถบพื้นที่เพาะปลูกของรัสเซียวิ่งไปตามทางหลวงมอสโกและแนวป้อมปราการคอซแซคและต่อมาไปตามทางรถไฟสายทรานส์ไซบีเรีย แอ่งป่าบริภาษ Minusinsk ได้รับการพัฒนาในศตวรรษที่ 18 เท่านั้น

เขตพัฒนาใน ไซบีเรียตะวันตกครอบคลุมพื้นที่ป่าบริภาษและเขตบริภาษ ป่าที่ราบกว้างใหญ่บาราบาไม่ได้ถูกไถ แต่ทำหน้าที่เป็นทุ่งหญ้าสำหรับการเลี้ยงโคนม การพัฒนาพื้นที่ป่าบริภาษเป็นเรื่องยากเนื่องจากการต่อต้านของผู้เลี้ยงโค ตัวอย่างเช่น การพัฒนาทางการเกษตรบริเวณเชิงเขาบริภาษของอัลไตเริ่มขึ้นในช่วงครึ่งแรกของศตวรรษที่ 18 และเกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมเหมืองแร่ ชาวนาที่ได้รับมอบหมายให้ดูแลโรงงานประกอบอาชีพเกษตรกรรม หลังจากการปฏิรูปในปี พ.ศ. 2404 และเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างทางรถไฟทรานส์ไซบีเรีย การไหลเข้าของผู้ตั้งถิ่นฐานเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและการพัฒนาทางการเกษตรก็เริ่มขึ้น อย่างรวดเร็ว- เมื่อถึงปี พ.ศ. 2457 พื้นที่เพาะปลูกก็เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า แอ่งบริภาษระหว่างภูเขาไม่ได้รับการพัฒนาเนื่องจากสภาพภูมิอากาศที่ไม่เอื้ออำนวย - สภาพภูมิอากาศแบบคอนติเนนตัลที่รุนแรงที่มีอยู่ในนั้น

ในศตวรรษที่ 20 ภาพรวมภูมิศาสตร์ที่ดินมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย ยกเว้นบางพื้นที่ ในพื้นที่ทางตะวันตกของเขตที่ไม่ใช่เชอร์โนเซม พื้นที่เพาะปลูกลดลงเนื่องจากการไหลออก ประชากรในชนบทไปยังเมืองต่างๆ เช่นเดียวกับความไม่ทำกำไรของการเพาะปลูกด้วยเครื่องจักรในพื้นที่เพาะปลูกขนาดเล็กและทุ่งหญ้าในป่า

ในช่วงทศวรรษที่ 50 ซึ่งเกี่ยวข้องกับการพัฒนาดินแดนบริสุทธิ์และรกร้างลิ่มพื้นที่เพาะปลูกในเขตบริภาษแห้งเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ตัวอย่างเช่น ในอัลไต มีการไถที่ดิน 3 ล้านเฮกตาร์ซึ่งก่อนหน้านี้เคยใช้เป็นทุ่งหญ้า ต่อจากนั้นเนื่องจากการพัฒนากระบวนการภาวะเงินฝืดและการเค็มทำให้พื้นที่เพาะปลูกใหม่บางส่วนถูกกักขัง

ปัญหาในการปรับโครงสร้างเชิงพื้นที่ของที่ดินให้เหมาะสมนั้นมีความแตกต่างกัน พื้นที่ธรรมชาติสำคัญอย่างยิ่งจากมุมมองด้านสิ่งแวดล้อมและเศรษฐกิจ สำหรับเขตป่าไม้มีการเสนอโครงสร้างการจัดการธรรมชาติที่มีเหตุผลด้านสิ่งแวดล้อมดังต่อไปนี้: เกษตรกรรม - 65% (พื้นที่เพาะปลูก, หญ้าแห้งและทุ่งหญ้า); – 15%; นันทนาการ – 12%; เมืองและเขตอุตสาหกรรม-เมือง – 4%; เขตอนุรักษ์ธรรมชาติ – 4% ในกรณีนี้ ป่าไม้จะครอบครองประมาณ 1/3 ของพื้นที่ เนื่องจากโดยปกติแล้วพื้นที่ป่าไม้จะถูกจัดสรรเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและเขตอนุรักษ์ธรรมชาติ

ในทะเบียนที่ดิน สหพันธรัฐรัสเซียพื้นที่ดินแบ่งออกเป็นประเภทตามวัตถุประสงค์การใช้งานและประเภทของที่ดิน ที่ดินได้รับการจัดสรรตามวัตถุประสงค์การทำงาน: กิจการทางการเกษตร; เมือง เมือง และการตั้งถิ่นฐานในชนบท สถานประกอบการอุตสาหกรรมและการขนส่ง กองทุนป่าไม้; กองทุนน้ำและที่ดินสำรองของรัฐ นับเป็นครั้งแรกตั้งแต่ปี พ.ศ. 2533 เป็นครั้งแรกที่มีการแนะนำหมวดหมู่อิสระในการจดทะเบียนที่ดิน - ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ด้านสิ่งแวดล้อม รวมถึงพื้นที่สงวน (29.4 ล้านเฮกตาร์) และ อุทยานแห่งชาติ(6.4 ล้านเฮกตาร์) เขตสงวนที่ดินของรัฐประกอบด้วยที่ดินใต้หุบเหว ทราย ธารน้ำแข็ง และชั้นหิน

การใช้ที่ดินทำกินในระยะยาวโดยไม่มีเทคโนโลยีการเกษตรที่ปกป้องดินได้นำไปสู่การพัฒนากระบวนการกัดเซาะ การละเลยมาตรการทางการเกษตรบนพื้นที่เพาะปลูกที่มีความลาดชันหรือเมื่อไถพื้นที่ที่เป็นอันตรายจากการกัดเซาะทำให้เกิดการชะล้างในระนาบและภาวะเงินฝืด การชะล้างในระนาบที่ยิ่งใหญ่ที่สุดบนพื้นที่เพาะปลูก (10-15 ตันต่อเฮกตาร์ต่อปี) พบได้ในภูมิภาค Kirov, Perm, Nizhny Novgorod ใน สาธารณรัฐอัดมูร์ตและในภูมิภาคสตาฟโรปอล

การกัดเซาะเชิงเส้นเกิดขึ้นมากที่สุดในพื้นที่ที่มีการผ่าบรรเทาอย่างมีนัยสำคัญ - Smolensk-Moscow และ ความหนาแน่นสูงสุดเครือข่ายในเทือกเขาอูราล ใต้หุบเขามีพื้นที่ 1.7 ล้านเฮกตาร์ ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา พื้นที่หุบเหวเพิ่มขึ้นปีละ 8-9,000 เฮกตาร์

กระบวนการภาวะเงินฝืดบนที่ดินทำกินพัฒนาในเขตบริภาษแห้ง พวกเขาได้รับการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในเขต Krasnodar, เขต Stavropol และในส่วนที่ราบกว้างใหญ่ของอัลไต (50-100 ตันต่อเฮกตาร์ต่อปี)

กระบวนการกัดเซาะครอบคลุมพื้นที่กว้างใหญ่ของพื้นที่เพาะปลูกและพื้นที่อาหารสัตว์ตามธรรมชาติ

เพื่อเป็นมาตรการป้องกันการกัดเซาะ มีการใช้การปลูกป่าป้องกัน (แนวป่า) และการปลูกป่าบริเวณต้นน้ำลำธารและริมฝั่งแม่น้ำ ตั้งแต่ปี 1994 ถึง 1997 มีการปลูกพื้นที่ 120,000 เฮกตาร์เพื่อจุดประสงค์เหล่านี้ การปลูกต้นไม้และไม้พุ่ม

การสูญเสียฮิวมัสมีความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิดกับกระบวนการกัดเซาะซึ่งส่งผลกระทบ อิทธิพลชี้ขาดเรื่องความอุดมสมบูรณ์ของดิน ปริมาณฮิวมัสส่วนใหญ่จะเป็นตัวกำหนดความต้านทานของดิน ผลกระทบต่อมนุษย์- การสูญเสียฮิวมัสที่ยิ่งใหญ่ที่สุด (มากถึง 30-50%) ถูกบันทึกไว้ในภูมิภาค Kirov, Perm, Nizhny Novgorod, Volgograd, Voronezh, Rostov และ Pskov การสูญเสียครั้งใหญ่ในดินสีแดงและดินสีเหลือง ชายฝั่งทะเลดำใต้ไร่ชา สภาพดินที่ไม่น่าพอใจในเขตย่อยไทกาทางตอนใต้ของดินสด-พอซโซลิก

เช่น ลักษณะทางกายภาพการบดอัดของดินเป็นตัวกำหนดระบอบการปกครองของน้ำและอากาศ ซึ่งส่งผลต่อผลผลิตของพืชผลทางการเกษตร การบดอัดดินเกิดขึ้นเนื่องจากการใช้เครื่องจักรกลการเกษตรขนาดใหญ่ การแข็งตัวมากเกินไปเป็นเรื่องปกติสำหรับดิน ภูมิภาคโวลโกกราด, ดินแดนสตาฟโรปอล, ภูมิภาคซาราตอฟ. ตามการคาดการณ์เนื่องจากการบดอัดของดินอาจสูญเสียพื้นที่เพาะปลูกมากถึง 10-15% ในอนาคตอันใกล้นี้

พื้นที่อาหารสัตว์ตามธรรมชาติยังต้องผ่านกระบวนการย่อยสลายอีกด้วย ในเขตทุนดราและเขตป่าทุนดราบนทุ่งหญ้ากวางเรนเดียร์ เนื่องจากการกินหญ้ามากเกินไปโดยกวางเรนเดียร์ ทำให้เกิดความเสื่อมของพืชพรรณขึ้น ยานพาหนะที่ผ่านไปอย่างไร้การควบคุม การสำรวจและการใช้ประโยชน์จากแหล่งแร่รบกวนดินและพืชพรรณที่ปกคลุม และสร้างมลพิษต่อสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ

ผลที่ตามมาของการกินหญ้ามากเกินไป ทำให้เกิดความหายนะหรือการทำลายล้างของพืชพรรณ ดินเค็ม และการก่อตัวของ พื้นที่ขนาดใหญ่เนินทราย ในสาธารณรัฐ Kalmykia ทุ่งหญ้า 82.7% ถูกทำให้กลายเป็นทะเลทราย

ในเขตป่าไม้ พื้นที่เพาะปลูกตามธรรมชาติจะรกไปด้วยป่าไม้และพุ่มไม้เล็กๆ (9.6 ล้านเฮกตาร์) เนื่องจากการใช้ประโยชน์น้อยเกินไป

ป่าของรัสเซียคิดเป็นหนึ่งในห้าของป่าทั่วโลก พวกเขามีบทบาทสำคัญในการควบคุมกระบวนการสภาพภูมิอากาศโลกในวัฏจักรคาร์บอนโลกและในการรักษาความหลากหลายทางชีวภาพของสัตว์และพืช

ในกระบวนการใช้ประโยชน์และดับไฟป่าไม้เป็นส่วนใหญ่ ต้นกำเนิดมานุษยวิทยา, ป่าไทกาส่วนใหญ่อยู่ในส่วนยุโรปของรัสเซียมีการเปลี่ยนแปลง: ป่าพื้นเมืองและป่าพื้นเมืองที่มีเงื่อนไขถูกแทนที่ด้วยอนุพันธ์ - ป่าใบเล็กเบิร์ชแอสเพน ป่าดังกล่าวเริ่มมีอำนาจเหนือกว่า (50-70%) ใน Kaluga, Smolensk, ภูมิภาคยาโรสลาฟล์ในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน (ตาตาร์สถาน) และสาธารณรัฐบัชคอร์โตสถาน ป่าใบเล็กมากกว่า 40% ถูกครอบครองในภูมิภาค Novgorod, Vologda, Kostroma, Kirov, Nizhny Novgorod, Ulyanovsk, Moscow และ Ryazan น้อยกว่า 40% ของป่าที่ได้รับใน Pskov, Perm และ ภูมิภาคเลนินกราด- ในเขตไทกาตอนเหนือและตอนกลาง ป่าที่ได้รับครอบครองไม่เกิน 20%

การทดแทนพันธุ์ไม้พื้นเมืองด้วยอนุพันธ์ช่วยลดบทบาทในการรักษาเสถียรภาพภูมิทัศน์ของป่าไม้ ผลผลิต และความเป็นไปได้ในการใช้ไม้

ตามประมาณการของกรมป่าไม้กระทรวง ทรัพยากรธรรมชาติในสหพันธรัฐรัสเซีย ป่าประมาณ 2 ล้านเฮกตาร์ได้รับความเสียหายทุกปี ในขณะเดียวกันก็กำลังดำเนินการอยู่ งานที่ใช้งานอยู่โดย . ตั้งแต่ปี 1994 ถึง 1996 มีการบูรณะป่าจำนวน 5.03 ล้านเฮกตาร์

การใช้ที่ดินที่สำคัญที่สุดตามที่ผู้เชี่ยวชาญจากหน่วยงานอาณาเขตของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติระบุว่า: การละเมิดระบอบการใช้ที่ดินในพื้นที่คุ้มครองพิเศษ การรบกวนที่ดินและการถมทะเล ความเสื่อมโทรม คลุมดินและความล้มเหลวในการดำเนินโครงการเพื่อฟื้นฟูความอุดมสมบูรณ์ของดิน มลพิษและการทิ้งขยะในที่ดินรวมถึงขยะพิษ

ฉันจะขอบคุณถ้าคุณแบ่งปันบทความนี้บนโซเชียลเน็ตเวิร์ก:

ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมคือที่ดินที่จัดสรรตามความต้องการทางการเกษตรและที่ดินอื่น ๆ ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ตามการวางแผนอาณาเขต ในเศรษฐศาสตร์เกษตร แทนที่จะใช้คำว่า "ที่ดิน" จะใช้คำว่า "ที่ดิน" เนื่องจากที่ดินแต่ละผืนมีคุณภาพแตกต่างกัน

ที่ดินสามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม: เกษตรกรรมและนอกเกษตร

ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมคือที่ดินที่ใช้อย่างเป็นระบบเพื่อให้ได้ผลผลิตทางการเกษตรประเภทใดประเภทหนึ่งซึ่งเป็นปัจจัยการผลิตหลัก ซึ่งรวมถึงพื้นที่เพาะปลูก พืชยืนต้น พื้นที่รกร้าง หญ้าแห้ง และทุ่งหญ้า (ไม่มีกวาง) พวกเขาแตกต่างกันในประเภทของกลุ่มพืชที่ได้รับการปลูกฝังและวิธีการเพาะปลูกที่ดินและพืชนั่นคือในความซับซ้อนของมาตรการทางการเกษตรที่ใช้ พื้นที่เกษตรกรรมในรัสเซียมีมากกว่า 168 ล้านเฮกตาร์

ที่ดินที่ไม่ได้ใช้เพื่อการผลิตทางการเกษตรโดยตรง ได้แก่ ป่าไม้ พุ่มไม้และหนองน้ำ ที่ดินใต้น้ำ ถนน ทางวิ่ง อาคาร สนามหญ้า จัตุรัส ฯลฯ ทรายและที่ดินอื่นๆ ที่ไม่ได้ใช้ในการเกษตร (หลุม หุบเหว สันเขา บึงเกลือ ฯลฯ)

ผู้ใช้ที่ดินหลักในประเทศคือองค์กรและองค์กรเกษตรกรรม ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 80% ของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมทั้งหมด พวกเขามีหน้าที่ใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ ปฏิบัติต่อมันด้วยความระมัดระวัง และเพิ่มความอุดมสมบูรณ์

ประเภทของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่มีความเข้มข้นมากที่สุดคือที่ดินทำกินซึ่งคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 50.0% ของพื้นที่ทั้งหมด ที่ดินทำกิน (ที่ดินทำกิน) คือที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่มีการปลูกพืชอย่างเป็นระบบและใช้สำหรับปลูกพืช รกร้างบริสุทธิ์ยังใช้กับที่ดินทำกินด้วย ที่ดินที่ได้รับการไถและได้รับการพัฒนาใหม่ทั้งหมดเป็นที่ดินทำกิน การปลูกพืชที่ปลูกบนพื้นที่เพาะปลูกต้องใช้แรงงาน เมล็ดพันธุ์ ปุ๋ย ผลิตภัณฑ์ปิโตรเลียม ฯลฯ ต้นทุนเหล่านี้จะต้องได้รับการชดใช้ด้วยผลผลิตที่ได้

ผลผลิตต่อพื้นที่เพาะปลูก 1 เฮกตาร์สูงที่สุดเมื่อเทียบกับพื้นที่เกษตรกรรมประเภทอื่น ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องใช้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด หลีกเลี่ยงการลดขนาด และหากเป็นไปได้ให้ใช้มาตรการเพื่อเพิ่มขนาด

การปลูกไม้ยืนต้นเป็นพื้นที่ครอบครองโดยไม้ยืนต้นที่เป็นไม้พุ่มหรือไม้ล้มลุกที่มีไว้สำหรับการผลิตผลไม้และผลเบอร์รี่ผลิตภัณฑ์ทางเทคนิคหรือยาตลอดจนการออกแบบตกแต่งดินแดน พื้นที่เพาะปลูกประเภทนี้ประกอบด้วยสวน ทุ่งเบอร์รี่ เรือนเพาะชำผลไม้ และสวน

เฮย์ฟิลด์เป็นพื้นที่เกษตรกรรมที่มีหญ้ายืนต้นอยู่ตลอดเวลาซึ่งมีการตัดหญ้าอย่างเป็นระบบเพื่อผลิตหญ้าแห้ง ประเภทย่อยของทุ่งหญ้า: พื้นที่แห้งแล้งที่ถูกน้ำท่วม, พื้นที่ชุ่มน้ำ น้ำท่วมและหญ้าแห้งสามารถปรับปรุงได้: หลังการปรับปรุงอย่างรุนแรง (ด้วยการตัดหญ้า) หรือการปรับปรุงพื้นผิว (โดยไม่ต้องตัดหญ้า) ทุ่งหญ้าเป็นพื้นที่เกษตรกรรมที่ถูกครอบครองโดยหญ้ายืนต้นอย่างถาวรและใช้เพื่อกำจัดสัตว์เป็นหลักอย่างเป็นระบบ ทุ่งหญ้าอาจเป็นพื้นที่ดอนและเป็นหนองบึง และทั้งสองแห่งสามารถสะอาดได้ ปกคลุมไปด้วยพุ่มไม้และไม้ยืนต้น ฮัมมอคกี้ และทุ่งหญ้าบนที่สูงก็สามารถปรับปรุงได้เช่นกัน ทุ่งหญ้าที่ได้รับการเพาะปลูกในระยะยาวยังใช้สำหรับปศุสัตว์เล็มหญ้า - ซึ่งสร้างขึ้นบนพื้นที่เพาะปลูก หญ้าแห้ง และทุ่งหญ้าหลังจากการปรับปรุงครั้งใหญ่

พื้นที่รกร้างเป็นพื้นที่เกษตรกรรมที่เคยทำกินได้ แต่ไม่ได้ใช้ในการหว่านพืชมานานกว่าหนึ่งปีและไม่ได้เตรียมพร้อมสำหรับการรกร้าง เงินฝากแบ่งออกเป็นประเภทที่กัดเซาะง่าย เป็นหิน เป็นพวง ฯลฯ

อนุญาตให้โอนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมไปยังประเภทของที่ดินสำหรับความต้องการที่ไม่ใช่เกษตรกรรมได้ กรณีพิเศษในลักษณะที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย

นอกจากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมแล้ว สถานประกอบการทางการเกษตรยังมีพื้นที่ที่สำคัญของที่ดินประเภทอื่นที่ไม่ได้ใช้สำหรับการผลิต ที่ดินดังกล่าวรวมถึงป่าไม้และพื้นที่ป่าอื่น ๆ พุ่มไม้ หนองน้ำ บ่อน้ำ อ่างเก็บน้ำ ที่เรียกว่าดินแดนไม่สะดวก (โป่งเกลือ ที่ดินที่ถูกชะล้างอย่างหนักและถูกชะล้างออกไป หิน ฯลฯ )

ที่ดินที่ระบุไว้หลายแห่งมีศักยภาพที่จะถูกแปลงเป็นที่ดินเพื่อเกษตรกรรมประเภทที่มีคุณค่า เช่น ที่ดินทำกิน สวนผลไม้และไร่องุ่น หญ้าแห้ง และทุ่งหญ้า ในการทำเช่นนี้ หนองน้ำจะถูกระบายออก ปลูกโป่งเกลือและบึงเกลือ กำจัดหินออก และดำเนินกิจกรรมทางวัฒนธรรมและทางเทคนิคอื่นๆ มากมาย

ประเภทของที่ดินที่มีอยู่ก็มี อิทธิพลบางอย่างสำหรับองค์กรการผลิตทางการเกษตร การมีพื้นที่เพาะปลูกขนาดใหญ่ในฟาร์มทำให้สามารถผลิตเมล็ดพืช มันฝรั่ง และพืชผลอื่นๆ ได้สำเร็จ หากฟาร์มมีพื้นที่หญ้าแห้งและทุ่งหญ้าที่สำคัญ ฟาร์มจะเน้นกิจกรรมการพัฒนาภาคปศุสัตว์ ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ที่มีการปลูกไม้ยืนต้น การทำสวน การปลูกองุ่น ฯลฯ ได้รับการพัฒนา



เห็นด้วยกับข้อเท็จจริงที่ไม่เปลี่ยนแปลงว่าที่ดินเป็นเป้าหมายของระบบองค์กรที่มีจุดมุ่งหมายสำหรับการจัดการ (และเหนือสิ่งอื่นใดตามกฎหมาย) ของทรัพยากรที่ดินในยูเครน ว่าที่ดินเป็นหน่วยที่ดินที่ดินหลัก และประกอบด้วยที่ดินที่มีคุณภาพแตกต่างกันใน ในแง่คุณสมบัติเราก็สรุปได้ว่าองค์ประกอบหลักของที่ดินควรได้รับการพิจารณาว่าเป็นที่ดิน

ประโยชน์ฟรีประการแรกของธรรมชาติคือการล่าสัตว์ การตกปลา และที่ดินอื่นๆ และต่อมาที่ดินเพื่อเกษตรกรรมก็ปรากฏขึ้น ที่ดิน. ความหลากหลายของคุณสมบัติของพวกเขาแสดงให้เห็นว่าคุณสมบัติหลักของความแตกต่างระหว่างสินค้าเกษตร ที่ดินถูกกำหนดโดยลักษณะของการใช้ที่ดิน และแบ่งประเภทที่ดินตามวัตถุประสงค์หลักและการใช้ประโยชน์อย่างเป็นระบบเพื่อวัตถุประสงค์ในการผลิตบางประการ

ดังนั้นที่ดินจึงเป็นที่ดินที่ใช้อย่างเป็นระบบหรือเหมาะสมสำหรับการใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางเศรษฐกิจเฉพาะและจำแนกตามลักษณะทางธรรมชาติและประวัติศาสตร์

ตาม การจำแนกประเภทที่ทันสมัยที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ได้แก่ ที่ดินที่ใช้เพื่อการผลิตทางการเกษตรโดยตรง ผลิตภัณฑ์: การไถนา การปลูกไม้ยืนต้น หญ้าแห้ง ทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์ ที่ดินรกร้าง

การไถเป็นที่ดินที่มีการปลูกพืชเกษตรอย่างเป็นระบบ พืชผล สิ่งเหล่านี้ไม่รวมถึงระยะห่างระหว่างแถวปลูกที่มีการไถชั่วคราว หรือทุ่งหญ้าและทุ่งหญ้าที่ไถในช่วงระยะเวลาการปรับปรุงหญ้า

สวนไม้ยืนต้นเป็นที่ดินภายใต้สวนต้นไม้ที่สร้างขึ้นเทียมและหญ้ายืนต้น จากพื้นที่ทั้งหมดของการปลูกไม้ยืนต้น สวน ไร่องุ่น เรือนเพาะชำผลไม้ สวนฮอป ไร่ชา พืชน้ำมันหอมระเหย ฯลฯ จะถูกนำมาพิจารณาแยกกัน

Hayfields เป็นพื้นที่ที่ใช้สำหรับการทำหญ้าแห้ง เป็นพื้นที่สูง มีน้ำท่วมและเป็นหนองน้ำ สองคนแรกแบ่งออกเป็นทุ่งหญ้าที่มีพื้นผิวและการปรับปรุงที่รุนแรง และดินแดนที่มีความชื้นสูงอย่างถาวรถือเป็นพื้นที่ชุ่มน้ำ หญ้าแห้งทั้งสามประเภทแบ่งออกเป็นสะอาด เป็นพุ่มเล็กน้อย ปานกลางและเป็นพุ่มมาก มีหญ้ามีหญ้าเล็กน้อยหรือมีน้ำเกลือเล็กน้อย มีหญ้ามีหญ้าปานกลางและมีหญ้ามาก หรือมีป่าปานกลางและมีป่าหนาแน่น

ทุ่งหญ้าเป็นพื้นที่ที่ใช้เลี้ยงสัตว์อยู่ตลอดเวลา (ทั้งทุ่งหญ้าแห้งและทุ่งรกร้าง) แบ่งออกเป็นแบบแห้งและแบบแอ่งน้ำ คนแรกแบ่งออกเป็นไม้ยืนต้นและปรับปรุง หลังรวมถึงที่อยู่ในสภาวะที่มีความชื้นมากเกินไป จากหญ้าแห้งทั้งสองประเภท สะอาด เป็นพวงเล็กน้อย ปานกลางและเป็นพวงมาก พุ่มไม้อ่อน มีป่าน้อย มีการพัฒนาปานกลางและเป็นป่าหนาทึบ ทุ่งหญ้าบนภูเขามีความโดดเด่นสำหรับการเปลี่ยนแปลง (ฤดูร้อน ฤดูใบไม้ผลิ-ฤดูใบไม้ร่วง ฤดูหนาวตลอดทั้งปี) เช่นกัน เหมือนทุ่งหญ้าที่มีน้ำ

ที่ดินรกร้างเป็นที่ดินที่เคยไถมาก่อนและไม่ได้ไถหรือใช้สำหรับปลูกพืชมานานกว่าหนึ่งปี ซึ่งรวมถึงพื้นที่ไถหญ้าแห้งและทุ่งหญ้าที่เหลือไว้เพื่อให้มีหญ้าขึ้นตามธรรมชาติ

นอกจากเกษตรกรรมข้างต้นแล้ว ที่ดิน พื้นที่ป่าไม้ สวนต้นไม้และไม้พุ่ม หนองน้ำ ที่ดินใต้น้ำ ที่ดินใต้ถนน ทางวิ่งและที่โล่ง อาคาร ที่ดินใต้สนามหญ้า ถนน จัตุรัส และที่ดินที่ไม่ได้ใช้ในการเกษตร จะต้องจัดทำบัญชีแยกต่างหาก

พื้นที่ป่าไม้เป็นพื้นที่ที่ปกคลุมไปด้วยพืชป่า (แบบปิด ไม่ปิด แผ้วถาง แผ้วถาง ไฟไหม้และการปลูกพืชที่ตายแล้ว พื้นที่ตัด แผ้วถาง พื้นที่รกร้าง เรือนเพาะชำต้นไม้)

การปลูกต้นไม้และไม้พุ่มเป็นที่ดินที่ไม่รวมอยู่ในกองทุนป่าไม้ซึ่งครอบครองโดยแนวป่าไม้และการปลูกต้นไม้และไม้พุ่มอื่น ๆ ต้นไม้บนที่ดินของวิสาหกิจทางการเกษตร องค์กร สถาบัน และประชาชน แถบตามแนวทางรถไฟ ถนน และลำคลอง ต้นไม้ในฤดูร้อน กระท่อม แนวป่าประกอบด้วย แนวป้องกันทุ่งนาและสวน แนวป่าในหุบเขาและแนวป่าหุบเหว แนวป่าในหุบเขา และแถบบนทรายเพื่อป้องกันการกัดเซาะ

หนองน้ำเป็นพื้นที่เปียกชื้นมากเกินไปโดยมีพีทที่สลายตัวและกึ่งสลายตัว ฉันแยกแยะระหว่างหนองน้ำยกสูงเปลี่ยนผ่านและที่ราบลุ่ม อดีตถูกทำให้เปียกโดยการตกตะกอนส่วนหลัง - โดยการตกตะกอนดิน

และ น้ำผิวดิน, อื่น ๆ - ส่วนใหญ่เป็นพื้นผิวและน้ำ

ดินแดนใต้น้ำเป็นดินแดนที่ถูกครอบครองโดยอ่างเก็บน้ำธรรมชาติและอ่างเก็บน้ำเทียม ในกรณีนี้ ที่ดินที่มีแม่น้ำและทะเลสาบ รวมถึงแหล่งน้ำจืด อ่างเก็บน้ำ สระน้ำ คลอง สิ่งสะสม ฯลฯ จะต้องจัดทำบัญชีแยกต่างหาก

ถนน ทางวิ่ง และที่โล่งเป็นที่ดินข้างใต้ ทางรถไฟ, ทางหลวง, ถนนในชนบท, ถนนในฟาร์ม, ทางวิ่งปศุสัตว์ และที่โล่ง

ที่ดินใต้สนามหญ้า ถนน และจัตุรัส คือ ที่ดินใต้ศูนย์การผลิต ค่ายสนาม ถนนและจัตุรัส และใต้อาคารสาธารณะ ซึ่งครอบครองโดยบ้านและสิ่งปลูกสร้างทางอุตสาหกรรม วัฒนธรรม ครัวเรือน รวมถึงบ้านและสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ที่ดินที่ไม่ได้ใช้เกษตรกรรม ได้แก่ ทรายที่ไม่มีพืชพรรณ หุบเหวลึกกว่า 1 เมตร ที่ดินดินถล่ม ดินหินกรวด ดินเหนียว หินบดและพื้นผิวกรวด และพื้นที่อื่นๆ ที่ไม่ได้ใช้

กองทุนที่ดินของประเทศยูเครนมีทรัพยากรที่ดินขนาดใหญ่ (60.3 ล้านเฮกตาร์) ซึ่ง การจัดการที่มีประสิทธิภาพสามารถให้ประชาชนมีชีวิตที่ดีได้

ส.-ค. ที่ดิน (เพื่อไม่ให้สับสนกับพื้นที่เกษตรกรรม) ครอบครองพื้นที่ 41.9 ล้านเฮกตาร์ของประเทศ และประมาณ 10.2 ล้านเฮกตาร์อยู่ใต้ป่าไม้ ทั้งหมด การตั้งถิ่นฐานรวมทั้งเมืองต่าง ๆ ครอบครองพื้นที่มากกว่า 6.9 ล้านเล็กน้อย ฮ่า

การถอนสัญชาติของที่ดินในระหว่างการปฏิรูปที่ดิน (พ.ศ. 2534-2541) นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงขั้นพื้นฐานในกองทุนที่ดินของประเทศยูเครน โครงสร้างกรรมสิทธิ์ได้เปลี่ยนแปลงจากเดิมแต่เพียงผู้เดียว ทรัพย์สินของรัฐบนที่ดินรวมทั้งทรัพย์สินส่วนตัวของบุคคลและนิติบุคคลด้วย

รัฐธรรมนูญของประเทศยูเครนประกาศสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินแก่พลเมืองหลายล้านคนของประเทศที่กลายมาเป็นเจ้าของ ผู้ใช้ ผู้เช่า และผู้จัดการที่ดิน

ในเรื่องนี้มีคำถาม การบริหารราชการทรัพยากรที่ดินของประเทศไม่เพียงแต่ไม่ถูกลบออกจากวาระการประชุมเท่านั้น แต่ยังมีความเข้มงวด มีความเกี่ยวข้องและเป็นประเด็นเฉพาะมากขึ้นเรื่อยๆ

ปัญหาทางเศรษฐกิจและสังคมของประเทศจำเป็นต้องปรับปรุงความสัมพันธ์ที่ดินอย่างเร่งด่วน การจัดทำกรอบการกำกับดูแลเพื่อกำหนดและรักษาสิทธิและความรับผิดชอบในการใช้ที่ดิน

ปัญหาเหล่านี้ยังไม่ได้รับการแก้ไขอย่างสมบูรณ์; กฎหมายจำนวนหนึ่งยังไม่ถูกนำมาใช้ (เกี่ยวกับที่ดินเกี่ยวกับที่ดิน, กฎระเบียบเกี่ยวกับที่ดิน, เรื่องการจดทะเบียน ที่ดินและสิทธิในกรรมสิทธิ์ในการคุ้มครองที่ดินการจำนองที่ดิน ฯลฯ ) ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับคำจำกัดความและการก่อตัวของความสัมพันธ์ที่ดินตลอดจนการจัดการที่ดิน

ความสัมพันธ์ด้านที่ดินและการจัดการที่ดินในบริบทของการควบคุมเศรษฐกิจตลาดกำลังกลายเป็นปัญหาสำคัญ

เพื่อเปิดเผยแก่นแท้ของแนวคิดเรื่อง "การขาดแคลนที่ดิน" จึงมีความเหมาะสมที่จะเปรียบเทียบยูเครนกับบางประเทศ

ยูเครน หนึ่งในมหาอำนาจทั้ง 5 (แคนาดา โปแลนด์ โรมาเนีย ยูเครน เบลารุส) มีจำนวนต่อ 100 คน พื้นที่เพาะปลูกมากกว่า 50 เฮกตาร์ รองจากสหรัฐอเมริกา รัสเซีย และแคนาดา ยูเครนอยู่ในอันดับที่ 4 (41.9 ล้านเฮกตาร์) ในแง่ของความพร้อมของผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร ที่ดินซึ่งถูกครอบครองโดยที่ดินทำกิน (33.3 ล้านเฮกตาร์)

ในแง่ของที่ดินทำกิน ยูเครนครองอันดับหนึ่งในหมู่ฝรั่งเศส สหรัฐอเมริกา สหพันธรัฐรัสเซีย และแคนาดา (55.2%) แต่ไม่เหมือนกับประเทศพัฒนาแล้วที่มีความสามารถในการลดกองทุนที่ดินทำกิน

ยูเครนไม่มีโอกาสเช่นนี้ ในสภาพปัจจุบัน ยูเครนไม่สามารถกระตุ้นการลดพื้นที่เพาะปลูกได้ แต่กระบวนการดังกล่าวยังคงเกิดขึ้นเนื่องจากขาด

ความเป็นไปได้ในการเพาะปลูกที่ดินเพื่อเกษตรกรรมอย่างเต็มที่ วิสาหกิจเนื่องจากความยากลำบากในการมีส่วนร่วมทรัพยากรทางการเงินและวัสดุที่จำเป็นในภาคเกษตรกรรม

ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2539 ในยูเครนมีพื้นที่ 0.80 เฮกตาร์และที่ดินทำกิน 0.64 เฮกตาร์ต่อหัว ซึ่งน้อยกว่าในแคนาดามาก โรมาเนีย และโปแลนด์

มีหลายปัจจัยสำหรับการขาดแคลนที่ดินในยูเครน ประการแรก นี่คือการกระจายตัวของประชากรในชนบทที่ไม่สม่ำเสมอ โดยเฉพาะใน ภาคตะวันตกยูเครนตลอดจนความล้าหลังของอุตสาหกรรมอื่น ๆ ในพื้นที่ชนบท - อุตสาหกรรมเบา, สถานประกอบการบริการ

ปัจจุบันนี้ ในพื้นที่ยากจนของประเทศยูเครน อุตสาหกรรมหลักคือเกษตรกรรม ซึ่งภาวะวิกฤตสามารถกลายเป็นต้นตอได้ ความตึงเครียดทางสังคมเนื่องจากจำเป็นต้องเลิกจ้างคนงานจำนวนมากจากฟาร์มรวมและฟาร์มของรัฐในอดีต จึงเป็นที่ชัดเจนแล้วว่า ปัญหาหลักในภูมิภาคที่มีที่ดินยากจน ยังคงต้องกระตุ้นการพัฒนาของวิสาหกิจนอกภาคเกษตร

ในประเทศหลังสังคมนิยม ซึ่งรวมถึงยูเครน 20-30% ของประชากรทำงานในภาคเกษตรกรรม และในประเทศที่มีเศรษฐกิจอุตสาหกรรม ตัวเลขนี้คือ 10%

ความจริงที่ว่าในยูเครนจำนวนคนที่ทำงานในภาคเกษตรกรรมมากกว่าเช่นในออสเตรียและฝรั่งเศสและความหนาแน่นของประชากรต่อ 1 m2 นั้นน้อยกว่าอย่างมีนัยสำคัญบ่งชี้ว่าในพื้นที่ชนบทของประเทศเหล่านี้ วิสาหกิจนอกภาคเกษตรดีกว่ามาก ได้รับการพัฒนามากกว่าของเรา พวกเขาไม่ใช่วิสาหกิจการเกษตรที่มีบทบาทนำในประเทศเหล่านี้ ในยูเครน ปัจจุบันมีการสังเกตภาพตรงกันข้าม

เมื่อเทียบกับ ประเทศในยุโรปยูเครนติดอันดับร่วมกับเบลเยียม เดนมาร์ก เยอรมนี และฝรั่งเศส: ในธัญพืชและพืชตระกูลถั่ว - อันดับที่ 4 ในหัวบีทน้ำตาล - อันดับที่ 4 ในดอกทานตะวัน - อันดับที่ 2 (ไม่ได้ปลูกในเบลเยียมและเดนมาร์ก) ในมันฝรั่ง - อันดับที่ 2 -th

การบริโภคอาหารต่อหัวที่แท้จริงของเราโดยทั่วไปต่ำกว่ามาตรฐาน (1990): เนื้อสัตว์ - 80/69, นม - 69/367, ไข่ - 280/238, มันฝรั่ง - 123/122, ผัก - 154/125, ผลิตภัณฑ์เบเกอรี่ - 104 /138 แต่ไม่ได้หมายความว่าที่ดินและศักยภาพทรัพยากรของเราไม่เพียงพอ ทั้งศักยภาพดินและพื้นที่เพาะปลูกต่อคนของเราสูงกว่าประเทศอื่นๆ ยุโรปตะวันตกที่มีความเจริญรุ่งเรืองจากการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ

ประสิทธิภาพเชิงเปรียบเทียบของการใช้ที่ดินในยูเครนและประเทศอื่น ๆ คือ: เลี้ยง 1.5 คนต่อ 1 เฮกตาร์ของที่ดินทำกิน (มากกว่าสหรัฐอเมริกาและแคนาดา น้อยกว่าญี่ปุ่น เนเธอร์แลนด์ เบลเยียม ฝรั่งเศส เยอรมนี เดนมาร์ก ฟินแลนด์) เลี้ยงคนได้ 19 คนต่อคนงานเกษตร 1 คน (น้อยกว่าประเทศข้างต้นทั้งหมด)

เห็นได้ชัดว่าเราจำเป็นต้องปรับปรุงรูปแบบการใช้ที่ดินและการจัดระบบการผลิตทางการเกษตร

การวิเคราะห์รูปแบบเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าฟาร์มทั้งสองประเภท (ฟาร์มย่อยส่วนบุคคลและฟาร์มที่มีรูปแบบการจัดองค์กรการผลิตทางสังคม) ความได้เปรียบทางเศรษฐกิจอยู่ที่ด้านข้างของฟาร์มแบบแรก (ส่วนแบ่งในปี 1986-1990 คิดเป็นประมาณ 26% ของปริมาณการผลิต)

ในปี พ.ศ. 2534-2544 นอกจากการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการบริหารจัดการแล้ว ฟาร์มก็เริ่มถูกสร้างขึ้น โดยในปี 1997 มีการใช้ผลผลิตทางการเกษตร 2.5% ที่ดิน

มีแนวโน้มที่น่าตกใจที่นี่ ตามประมวลกฎหมายที่ดินของประเทศยูเครน พื้นที่เพาะปลูกควรมีพื้นที่เกษตรกรรมไม่เกิน 50 เฮกตาร์ ที่ดินและที่ดินทั้งหมด 100 เฮกตาร์และในภูมิภาคคาร์เพเทียนพื้นที่ฟาร์มแคระมีพื้นที่ประมาณ 5 เฮกตาร์ เหตุผลในการสร้างส่วนใหญ่เกิดจากการนำทรัพย์สินส่วนตัวมาใช้และความล่าช้าในการแปรรูปที่ดิน

จากที่กล่าวมาข้างต้น การพิสูจน์เหตุผลเป็นสิ่งสำคัญมาก ขนาดที่เหมาะสมที่สุดฟาร์มที่มีความเชี่ยวชาญต่างกัน

ขณะเดียวกันจำนวนการถือครองที่ดินและการใช้ประโยชน์ที่ดินก็ลดลงด้วยรูปแบบการบริหารจัดการแบบใหม่

คำถามเพื่อทดสอบความรู้ด้วยตนเอง

1. อธิบายว่าเหตุใดที่ดินจึงเป็นหน่วยที่ดินหลัก

2. จำแนกที่ดินตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้

3. ระบุลักษณะที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

4. อธิบายความแตกต่างระหว่างที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

5. ระบุลักษณะที่ดินและอธิบายว่าที่ดินรกร้างคืออะไร

6. แสดงให้เห็นถึงระดับการใช้ทรัพยากรที่ดินที่ทันสมัยในยูเครน