Khu bất động sản Nikolo-Zhupan: mối tình lãng mạn không thành giữa chính quyền và nhà đầu tư. Trang viên Mirkovich ở Odoev: Tồn tại hay không tồn tại

Nhiều thế hệ sau, mối quan tâm đến các điền trang cổ xưa của Nga đã xuất hiện, nhưng sự hồi sinh của chúng đôi khi chỉ là sự tiếp nối của lịch sử đầy kịch tính vào đầu thế kỷ trước. Một ví dụ về điều này là tài sản của người tham gia Chiến tranh yêu nước 1812 Hiệp sĩ Thánh George Tướng Alexander Ykovlevich Mirkovich ở làng Nikolo-Zhupan gần Odoev ở vùng Tula.

Biệt thự - dành cho khoai tây

Nhà của Tướng Alexander Ykovlevich Mirkovich - di tích lịch sử ý nghĩa liên bang. Đây là khu đất có vẻ đẹp và sự hài hòa đáng kinh ngạc, nằm trên bờ cao của sông Upa, một di tích kiến trúc giữa thế kỷ 19. Lịch sử của dinh thự là điển hình về nhiều mặt. Sau cuộc cách mạng, những người Bolshevik buộc những người thừa kế của tướng quân phải rời khỏi nhà, và một trường học dành cho thanh niên nông dân được mở tại khu đất trống. Vào những năm 1930, họ quyết định đóng cửa trường học và tổ chức nhà nghỉ cho các nhà văn. Serafimovich, Lavrenev, Trenev sống ở đây và Boris Pasternak sống ở đây vào năm 1934.

Sau chiến tranh, gia sản được chuyển đến trại trẻ mồ côi. Khi một tòa nhà mới được xây cho trẻ em, một căn nhà cũ biến thành ký túc xá cho nhân viên. Vào những năm 1990, chính quyền huyện đã đăng ký người tị nạn ở đó và thành lập một kho rau và phòng nồi hơi ở tầng hầm. Số nhiên liệu còn lại được đổ ra sân. Nửa thế kỷ sau, những người thừa kế phải di dời 27 xe tải KamAZ chở than vụn ra khỏi đây.

Mọi việc đã bắt đầu thế nào

Rằng tổ tiên của cô ở thế hệ thứ năm là một vị tướng, người tham gia Trận chiến Borodino và chuyến đi nước ngoài Quân đội Nga, Olga Troitskaya-Mirkovich bất ngờ biết được khi cô đang làm việc trong kho lưu trữ, tìm ra số phận của ông nội cô, người đã bị bắn trong những năm qua Sự đàn áp của Stalin. Sau đó, phải mất tám năm để thu thập và ký tất cả các giấy tờ xác nhận quyền của cô đối với di sản.

Vào mùa hè năm 2005, người ta đã quyết định chuyển ngôi nhà cho con cháu sử dụng miễn phí trong thời hạn 49 năm (lúc đó không thể tư nhân hóa các di tích). Vì mục đích này, Mirkovics được yêu cầu tạo ra thực thể, số dư mà trang trại đổ nát có thể được chuyển nhượng. Đây là cách tổ chức phi lợi nhuận “Trung tâm văn hóa” Di sản của Tướng Mirkovich ” xuất hiện.

Trong vòng một năm, họ đã sửa chữa thẩm mỹ và mở cuộc triển lãm đầu tiên dành riêng cho lịch sử của gia đình nói chung, phản ánh lịch sử nước Nga như thể trong một tấm gương: trong số những cái tên có mặt trên khán đài có Demidovs, Chicherens, Sukhovo-Kobylin , Muravyov-Amursky. Trong cuốn hồi ký của bảo tàng non trẻ có đoạn viết của Evgeny Borisovich Pasternak: “Thật tốt khi có những người tìm thấy sức mạnh trong chính mình để vực dậy những gì đã mất trong những năm khủng khiếp vượt thời gian đã xóa bỏ cội nguồn lịch sử khỏi bề mặt trái đất. Ý tôi là gia đình của Olga Serafimovna Mirkovich, người đã quyết định xây dựng lại ngôi nhà của tổ tiên họ từ đống đổ nát."

Trong suốt những năm qua, Troitskaya-Mirkovich đã sưu tầm và nghiên cứu tư liệu lịch sử Và nhiều loại mặt hàng đa dạng liên quan đến di sản, viết bài, xuất bản sách và được mời thuyết trình tại nhiều diễn đàn và hội nghị khác nhau. Bây giờ bảo tàng này có hơn ba nghìn hiện vật, thậm chí còn có một cây đàn piano lớn màu trắng sang trọng. Ngôi nhà của Mirkovich ngày nay đã trở thành một trong những thương hiệu của vùng Tula, nó được đưa vào dự án Russian Estates.

Đó là cách họ ủng hộ!

Mười năm trước, chính quyền khu vực đã hứa sẽ hỗ trợ bằng mọi hình thức. Lãnh đạo huyện vẫn im lặng. Những người trong khu vực đã gây ồn ào và quên mất, và gia đình Mirkovich cuối cùng cũng biết được sự im lặng này từ các chính quyền thành phố có ý nghĩa gì. Thực tế là thỏa thuận sử dụng miễn phí đã được ký kết với một trở ngại: những người sống trong ngôi nhà và những người thuê nhà “không được can thiệp vào nơi ở của cư dân cho đến khi họ bị đuổi ra khỏi nhà một cách hợp pháp”. Đúng như văn phòng công tố đã phát hiện, ngôi nhà này chưa bao giờ là một phần của quỹ nhà ở và chính quyền địa phương không có quyền đăng ký người dân ở đó. Bất chấp mọi lời hứa hẹn và bất hợp pháp, người dân vẫn chưa được tái định cư. Chỉ trong năm nay một phụ nữ có con nhỏ đã được xuất viện và một người đàn ông đi tù trở về vẫn được ghi tên tại địa chỉ này.

Ngày nay, các quan chức văn hóa khu vực nói rằng sự hiện diện của người thuê nhà không cản trở việc trùng tu tòa nhà. Chỉ có chính cư dân liên tục đe dọa tư nhân hóa phòng của họ. Và nhà tài trợ nào sẽ đồng ý đầu tư vào việc khôi phục trong tình huống như vậy? Hơn nữa, mặc dù thực tế là lãnh thổ của di tích chưa bao giờ được chính thức hóa - mọi nỗ lực thuê đất đều bị chính quyền địa phương tẩy chay.

Dinh thự của Mirkovich ngày nay đã trở thành một trong những thương hiệu của vùng Tula

Olga Serafimovna giải thích: Chúng tôi không lấy khu đất này làm nhà nghỉ mà thu thập các hiện vật để làm bảo tàng. - Đã có một nhóm người sẵn sàng tài trợ cho dự án trùng tu. Chúng vẫn tồn tại nhưng phải đăng ký đất dưới tòa nhà. Luật liên bang Số 73-FZ xác định các thửa đất nằm trong ranh giới đối tượng di sản văn hóa là những vùng đất có ý nghĩa lịch sử và văn hóa. Chúng tôi không cần các khu vực và tòa nhà cho trường nội trú của trẻ em thuê vĩnh viễn. Nhưng tại sao họ không để chúng tôi chính thức hóa phần còn lại? Việc tái tạo các công trình phụ còn lại sẽ cho phép các nhà đầu tư tiềm năng tạo cơ sở hạ tầng để phát triển khu phức hợp du lịch song song với dự án văn hóa lịch sử “Di sản của General Mirkovic”.

Mirkovici ngày của chúng ta Các tầng hầm đã được dọn sạch, hệ thống thoát nước và phòng lò hơi được khôi phục. Nhưng chiếc ống lại bị vứt đi và bán phế liệu. Cầu thang xuống sông đã bị tháo dỡ. Trên hết, giám đốc trường nội trú đã quyết định xây một sân vận động cách cánh phía tây của tòa nhà 5 mét - mảnh đất là của ông. Vào thời điểm nó bị dừng lại, họ đã tìm cách lấp đầy địa điểm bằng cát và chặt bỏ những cây dương nhựa thơm còn sót lại mà các chuyên gia Nikitsky đã xây dựng vào thế kỷ trước thảo Cầm Viênđã được công nhận là di tích thiên nhiên. Tôi có thể nói gì đây, vào ngày chúng tôi đến khu nhà, chúng tôi phải kéo những khúc gỗ khổng lồ (phần còn lại của chính những cây dương đó) ra khỏi cửa - chúng đã bị lăn qua để người phụ nữ không thể ra khỏi nhà. Được rồi, cô ấy rời đi để gặp chúng tôi.

Tamara Lepeshova, một cư dân ở Odoev, cho biết cuộc chiến giành ngôi nhà này quá thô sơ. - Tất cả các tòa nhà lịch sử ở Odoev đã được bán. Trong số tất cả những thứ đó, chỉ có bất động sản này là chưa bán được. Có rất nhiều ví dụ về việc người ta mua nhà để lấy một mảnh đất: chủ đầu tư đang đợi chúng sụp đổ trước khi xây dựng thứ gì đó của riêng mình.

Tôi có nên chờ đợi sự giúp đỡ?

Một vòng đấu tranh mới với con cháu của chủ sở hữu khu đất, nhưng ở cấp độ khu vực, đã bắt đầu gần đây - sau khi nó trở thành một phần của dự án “Những khu đất ở Nga”. Troitskaya-Mirkovich bị buộc tội không khôi phục được ngôi nhà. Có một phiên tòa, cô bị phạt 300 nghìn rúp. Sau đó, các bộ trưởng văn hóa và quan hệ tài sản trong khu vực đề nghị cô ấy “ra đi với những điều kiện tốt đẹp”. Nếu không, hợp đồng sẽ bị tòa án chấm dứt.

Tatyana Rybkina, Bộ trưởng Bộ Văn hóa Vùng Tula giải thích, các nghĩa vụ an ninh và nghĩa vụ khôi phục di sản đã được nêu rõ. - Trong thời hạn 5 năm phải lập dự án trùng tu, trong thời hạn 10 năm phải hoàn thành nghĩa vụ sắp xếp di sản vào trật tự. Mọi thời hạn đều đã trôi qua. Trong hai năm qua, bất động sản bắt đầu sụp đổ về mặt vật lý. Chúng tôi ủng hộ Olga Serafimovna và luôn mời cô ấy đến triển lãm. Tôi sẽ ghi nhận công lao của cô ấy khi nói đến việc quảng bá thương hiệu, cô ấy làm rất tốt. Nhờ có cô, khu nhà đã tạo được tiếng vang trong di sản văn hóa của vùng. Nhưng dù có nói gì thì gia sản cũng bắt đầu sụp đổ.

Theo Olga Troitskaya-Mirkovich, cô được thông báo rằng với sự trợ giúp của “ngân sách nhân dân”, 50 triệu rúp có thể được phân bổ để khôi phục khu đất. Một nửa số tiền sẽ đến từ kho bạc khu vực, 30% sẽ do chính quyền thành phố cung cấp và 5 triệu sẽ đến từ đó. Nhưng để làm được điều này, di sản phải trở thành tài sản của thành phố.

Các nhà hoạt động địa phương chắc chắn rằng lý do của mọi chuyện là cơ hội kiếm được nhiều tiền và các quan chức ở đây không cần người thừa kế. Họ hoài nghi khi nói về “ngân sách nhân dân”: trong làng, tháp nước đang sụp đổ, không có ánh sáng, hệ thống thoát nước có vấn đề, nhưng liệu người dân có bỏ phiếu ủng hộ việc khôi phục lại khu đất không?

Đơn giản là về mặt thể chất cô ấy không thể nâng được tất cả những thứ này - cô ấy không phải là một nhà từ thiện, không phải một người giàu có. Đồng thời, đây là người biết rất rõ về lịch sử của gia đình và đã sưu tầm được nhiều hiện vật thú vị”, Tatyana Rybkina giải thích. - Tôi không muốn khu bất động sản này hoàn toàn là một dự án đầu tư được trao cho một nhà đầu tư, chẳng hạn như xây dựng một khách sạn. Một phần của nó chắc chắn phải được bảo tàng. Nhưng tình hình tài chính hiện tại khiến khu vực, đặc biệt là chính quyền thành phố, không có đủ kinh phí để khôi phục hoàn toàn khu đất. Đây có lẽ sẽ là một dự án chung. Sự tham gia của doanh nghiệp tư nhân là có thể ở đó.

Trong kế hoạch này, Olga Troitskaya-Mirkovich trong kịch bản hay nhấtđược giao vai trò người gác cổng tại bảo tàng do cô tập hợp. Không có gì ngạc nhiên khi cô ấy tức giận vì điều này. Rốt cuộc, có một dự án sáng tạo đã được phát triển, có những nhà đầu tư tiềm năng, nhưng chính quyền dường như có sở thích riêng của họ.

Di sản của Tướng A.Ya Mirkovich

Dự án thành lập trung tâm văn hóa “Di sản của Tướng A.Ya. Mirkovich” ở quận Odoevsky của vùng Tula đã được hỗ trợ tại cuộc họp của Hội đồng Xúc tiến Công cộng Ủy ban Nhà nước về việc chuẩn bị tổ chức lễ kỷ niệm 200 năm chiến thắng của nước Nga trong cuộc Chiến tranh Vệ quốc năm 1812 (xem: Một giao thức của một cuộc họp ngày 2 tháng 3 năm 2011). Người khởi xướng dự án, O.S. Troitskaya-Mirkovich, đã được đưa vào Hội đồng công.

Thông tin về di sản của Tướng Mirkovic

Ở quận Odoevsky của vùng Tula, thuộc làng Nikolo-Zhupan, có một điền trang cũ của Nga, đã đi vào lịch sử của vùng Tula với tư cách là điền trang của Tướng Mirkovich.

Theo quyết định của Ban chấp hành khu vực số 6-294 ngày 9/4/1969, di tích được công nhận là di tích lịch sử văn hóa. ý nghĩa địa phương, và kể từ năm 1995 theo sắc lệnh của tổng thống Liên Bang Nga(Số 176 ngày 20 tháng 2 năm 1995) - một di tích lịch sử và văn hóa có ý nghĩa liên bang.

Vào thời Sa hoàng Ivan Bạo chúa, ngôi làng là di sản của các chàng trai Streshnev. Vào cuối thế kỷ 18, nó được truyền lại cho gia đình Chicherin: Thiếu tướng Alexander Nikolaevich và vợ là Elizaveta Petrovna, nhũ danh Demidova, cháu gái của Grigory Akinfievich Demidov, một trong những nhà sản xuất sắt và đồng lớn nhất, người tạo ra ngành thực vật khoa học đầu tiên của Nga. khu vườn gần Solikamsk. Cha cô, Pyotr Grigorievich Demidov (1740 - 1826), từ năm 1800, giữ chức giám đốc Trường Thương mại St. Petersburg trong 5 năm.

Bản thân Elizaveta Petrovna được biết đến là một dịch giả và nhà văn. Tên này đã được đưa vào từ điển của các nhà văn Nga thế kỷ 18. Con gái của bà, Ekaterina Aleksandrovna Chicherina, kết hôn với Alexander Ykovlevich Mirkovich (1792 - 1888) vào năm 1822. Từ cuộc hôn nhân này, một đứa con trai, Alexander, chào đời năm 1828. Ekaterina Alexandrovna qua đời năm 1848 ở tuổi 58.

Năm 1851, Alexander Ykovlevich Mirkovich hoàn thành việc xây dựng trang viên chính.

Một số đại diện của gia đình Chicherin-Mirkovich đã tìm thấy nơi an nghỉ của họ trong nhà nguyện của Nhà thờ Thánh Nicholas nhân danh Hoàng tử Thánh Alexander Nevsky, người đã tồn tại cho đến ngày nay, những người tổ chức mà họ là.

Cho đến năm 1917, gia sản thuộc quyền sở hữu của con cháu của gia đình này.

Sau đó, khu đất này có một trường học dành cho thanh niên nông dân, và từ năm 1932, trở thành nhà nghỉ cho Hội Nhà văn. B.L. Pasternak và nhiều nhà văn nổi tiếng khác đã an nghỉ tại đây.

Từ năm 1953 đến năm 1974, Nhà Mirkovic là trụ sở của Cô nhi viện. Sau đó, tòa nhà tượng đài được dùng làm ký túc xá cho nhân viên trại trẻ mồ côi.

Kể từ tháng 8 năm 2005, di tích lịch sử và văn hóa có ý nghĩa liên bang đã được chuyển giao sử dụng miễn phí trong 49 năm cho “Trung tâm văn hóa” ANO “Di sản của Tướng Mirkovich” để thành lập bảo tàng tưởng niệm Anh hùng Chiến tranh Vệ quốc năm 1812, người tham gia các chiến dịch nước ngoài 1813–1814, người tham gia Trận Borodino, Thiếu tướng, Kỵ binh của Thánh George Alexander Ykovlevich Mirkovich. Những người sáng lập trung tâm văn hóa là con cháu trực hệ của ông.

Năm 2001, một tấm bảng tưởng niệm với nội dung sau đã được lắp đặt trên tượng đài tòa nhà: “Tượng đài lịch sử và văn hóa của liên bang (toàn tiếng Nga) giá trị XIX thế kỷ "Di sản của tướng Mirkovich A.Ya." (02.02.1792 – 22.06.1888), anh hùng trong Chiến tranh Vệ quốc năm 1812, tham gia Trận Borodino và các chiến dịch đối ngoại của quân đội Nga (1813–1814), Hiệp sĩ Thánh George. Ở đây từ năm 1932 đến năm 1936. Nhà nghỉ của Nhà văn tọa lạc, nơi các nhà văn A. Serafimovich, N. Trenev và nhà thơ B. Pasternak sống và làm việc. Được nhà nước bảo vệ. Tấm bia tưởng niệm được lắp đặt vào ngày 4 tháng 7 năm 2001 bởi những hậu duệ đầy lòng biết ơn của Tướng A.Ya Mirkovic.”

Khu đất đã thực hiện các biện pháp toàn diện để bảo tồn ngôi nhà và bảo vệ nó khỏi sự xâm nhập của những người không có thẩm quyền. Công việc khẩn cấp đã được thực hiện để ngăn chặn sự phá hủy thêm của tòa nhà. Hiện nay, dự án trùng tu di tích và phê duyệt dự thảo ranh giới lãnh thổ, vùng bảo vệ di tích đang ở giai đoạn triển khai. Tại một trong những sảnh của ngôi nhà chính của khu đất, một cuộc triển lãm sơ bộ đã được tổ chức kể về lịch sử của khu đất và chủ sở hữu của nó.

Kể từ năm 2005, vào Ngày Thành phố Odoev, khu đất này đã tổ chức “Ngày mở cửa" Đối với học sinh trong vùng, việc đến thăm điền trang cũng đã trở thành một truyền thống: vào tháng 5 - sau khi tốt nghiệp năm học, vào tháng 9 - vào đầu mùa học vào Ngày diễn ra Trận chiến Borodino, trong đó chủ sở hữu khu đất, Alexander Ykovlevich Mirkovich, là người tham gia.

Tháng 5 năm 2008, các đồng chí sáng lập Trung tâm văn hóa đã được khen thưởng Giải thưởng quốc gia“Di sản văn hóa” dành cho các dịch vụ bảo tồn, khôi phục và phổ biến di sản kiến trúc Nga, và vào năm 2009 - với lòng biết ơn của Bộ trưởng Bộ Văn hóa Liên bang Nga.

Cấp: 4,00 (phiếu bầu: 4 )

Ngôi làng Nikolo-Zhupan, quận Odoevsky, được nhiều người yêu thích đồ cổ biết đến nhờ cung điện nằm ở đó, đã đi vào lịch sử của vùng Tula với cái tên “Di sản của Tướng Mirkovich”. Khu đất này ngày nay là một di tích lịch sử và văn hóa có ý nghĩa liên bang.

Khu di tích đã trở thành một di tích lịch sử có ý nghĩa liên bang vào năm 1995; vào năm 2001, một tấm bảng tưởng niệm với nội dung sau đã được lắp đặt trên tòa nhà: “Tượng đài lịch sử và văn hóa có ý nghĩa liên bang (toàn tiếng Nga) của thế kỷ 19” Di sản của Tướng A. Mirkovich.” (02.02.1792 – 22.06.1888), anh hùng trong Chiến tranh Vệ quốc năm 1812, tham gia Trận Borodino và các chiến dịch đối ngoại của quân đội Nga (1813–1814), Hiệp sĩ Thánh George. Ở đây từ năm 1932 đến năm 1936. Nhà nghỉ của Nhà văn tọa lạc, nơi các nhà văn A. Serafimovich, N. Trenev và nhà thơ B. Pasternak sống và làm việc. Được nhà nước bảo vệ. Tấm bia tưởng niệm được lắp đặt vào ngày 4 tháng 7 năm 2001 bởi những hậu duệ đầy lòng biết ơn của Tướng A.Ya Mirkovic.” Và tấm bảng này là hiện vật duy nhất còn nguyên vẹn tại khu di tích lịch sử. Thời gian đã tàn nhẫn phá hủy chính tòa nhà.

Việc xây dựng trang viên chính được xây dựng vào năm 1851, mặc dù do vị trí rất thành công và đẹp như tranh vẽ nên ngôi làng đã được biết đến sớm hơn nhiều - kể từ thời Sa hoàng Ivan Bạo chúa. Sau đó, ngôi làng là di sản của các chàng trai Streshnev, nhưng vào cuối thế kỷ 18, nó được chuyển cho gia đình Chicherin: Thiếu tướng Alexander Nikolaevich và vợ là Elizaveta Petrovna, nee Demidova, cháu gái của Grigory Akinfievich Demidov - một trong những nhà sản xuất lớn nhất sắt và đồng, người tạo ra khu vườn thực vật khoa học đầu tiên của Nga gần Solikamsk. Cha cô, Pyotr Grigorievich Demidov (1740 - 1826), từ năm 1800, giữ chức giám đốc Trường Thương mại St. Petersburg trong 5 năm.

Alexander Ykovlevich Mirkovich - hậu duệ của quý tộc Serbia, Người tham gia cuộc chiến năm 1812 (đi qua Vitebsk, Smolensk, Borodino) và các chiến dịch nước ngoài (Lutzen, Bautzen, Dresden, Kulm, Leipzig, Fer-Champenoise). Trong tất cả những chuyến đi này đã có được trao Huân chương Thánh Anne cấp 4, thánh giá Kulm và vũ khí vàng cho lòng dũng cảm. Mirković nghỉ hưu năm 1854 với cấp bậc thiếu tướng. Mối quan tâm chính của Alexander Ykovlevich là duy trì những chiến công của nhân dân Nga trong Chiến tranh Vệ quốc; ông đã viết lịch sử của Trung đoàn kỵ binh cận vệ sự sống, nhưng thật không may, nó chưa bao giờ được in. Mirkovich qua đời ở Kaluga, nơi ông được chôn cất.

Tòa nhà thuộc quyền sở hữu của con cháu người anh hùng trong Chiến tranh Vệ quốc năm 1812 cho đến năm 1917. Như thường lệ, sau Cách mạng tháng Mười Tất cả các điền trang đều bị chính phủ mới trưng thu, do đó, cho đến năm 1932, điền trang này là nơi đặt trường học cho thanh niên nông dân, và sau đó là nhà nghỉ của Hội Nhà văn.

Kể từ tháng 8 năm 2005, một di tích lịch sử và văn hóa có ý nghĩa liên bang đã được chuyển sang sử dụng miễn phí trong 49 năm để tạo thành bảo tàng tưởng niệm Anh hùng Chiến tranh Vệ quốc năm 1812, người tham gia các chiến dịch đối ngoại 1813–1814, người tham gia Trận chiến Borodino, Thiếu tướng, kỵ binh của Thánh George Alexander Ykovlevich Mirkovich . Những người sáng lập trung tâm văn hóa là con cháu trực hệ của ông.

Thật đáng tiếc, nhưng khu đất này đang ở trong tình trạng rất tồi tàn và với thái độ như vậy, nó sẽ không tồn tại được thêm 40 năm nữa. Để vào bên trong bạn cần gọi điện trước (chúng tôi không làm điều này). Lối vào một nửa tầng hầm hoàn toàn mở - không có gì thú vị ở đó, chỉ có một lớp rác lớn và ẩm ướt. Bất động sản đòi hỏi phải đầu tư và sửa chữa, và khẩn trương.

Người ta chỉ có thể đoán được khu đất trước đây như thế nào. Bức ảnh trên cho thấy cái ao và những cây dương bao quanh nó. Cái ao không còn nữa, và những cây dương cũng vậy. Trên một ngân hàng cao với mặt trái Khu nhà vẫn còn sót lại một cầu thang nhưng rất khó để đi xuống. Rất có thể đã từng có một vọng lâu ở đó (hoặc có thể nhiều hơn một - tầm nhìn rất tốt). Từ bờ cao của Upa, một bức tranh toàn cảnh mở ra, trung tâm là những bức tường trắng của Tu viện Anastasov.

Tôi thực sự hy vọng rằng vấn đề bảo tồn một di tích như vậy sẽ được nêu ra và tòa nhà sẽ được đưa vào trật tự.

Và ở Nikolo-Župani có một nhà thờ bằng gạch của Thánh Nicholas the Wonderworker, được xây dựng vào khoảng năm 1701 bởi các chủ đất Streshnevs. Đến nhà thờ vào năm 1918 với chi phí của A.Ya. Mirkovich, theo tinh thần của ngôi đền cổ, một nhà ăn với các nhà nguyện Vladimir và Alexander Nevsky cùng một tháp chuông đã được xây dựng. Ngày nay chùa đã bị phá hủy, chỉ còn lại phòng ăn.

Thôi, như thường lệ: có sai sót thì xị mũi vào và đừng gay gắt phán xét)))

Rất gần thị trấn Odoev là làng Nikolo-Zhupan. Nhiều người đã từng lái xe từ Tula đến Belev nhận thấy trên đường ngôi nhà thú vị, mọc lên trong những bụi cây phía trên bờ sông Upa. Tôi đã muốn đến thăm nơi này từ lâu, nhưng, như thường lệ, mọi thứ xảy ra hoàn toàn tình cờ. Và vì vậy, chúng ta đang chờ đợi một chuyến đi dạo ngắn quanh dinh thự của Tướng Mirkovich.

Đầu tiên chúng ta hãy tìm hiểu một chút về lịch sử của nơi này.

Nó xuất hiện khi nào tên hiện đại Nikolo-Zhupan không được biết đến, nhưng ngay cả trong thời của Ivan Bạo chúa, nơi này đã thuộc sở hữu của các chàng trai Streshnev. Cái tên Seltso Zhupan lần đầu tiên được nhắc đến trong các tài liệu vào năm 1566. Vào cuối thế kỷ 18, Thiếu tướng Chicherin, có vợ thuộc dòng họ Demidov nổi tiếng, trở thành chủ sở hữu. Vào đầu thế kỷ 19, con gái của họ kết hôn với Tướng Alexander Mirkovich, một kẻ lừa dối và anh hùng trong Chiến tranh Vệ quốc năm 1812. Chính ông là người, vào năm 1851, đã hoàn thành việc xây dựng ngôi nhà chính trong khu đất của mình ở đây theo phong cách cổ điển.

Bất động sản ở Nikolo Župani thuộc sở hữu của Mirkovićs cho đến cuộc cách mạng năm 1917, khi hầu hết những ngôi nhà quý tộc ở Nga đã trở thành tài sản quốc gia. Sau này, một ngôi trường dành cho thanh niên nông dân được đặt trong ngôi nhà chính.

Nguồn: odoevng.ucoz.ru

Điều thú vị là trong thời gian này, đồ nội thất và nội thất quý phái vẫn được giữ bên trong.

Nguồn: odoevng.ucoz.ru

Sau đó, có người quyết định rằng trẻ em nông dân đi lại trên sàn gỗ đắt tiền và học trong các lớp học sang trọng là quá “béo”, vì vậy vào năm 1932, Nhà nghỉ của Hội Nhà văn đã mở tại đây. Lúc này đã có rất nhiều người nghỉ ngơi ở đây nhà văn nổi tiếng, bao gồm người đoạt giải Nobel- Boris Pasternak.

Nguồn: myslo.ru

Trong một khoảng thời gian ngắn trước chiến tranh, Metalist đã ở đây cho đến kỳ nghỉ lễ.

Nguồn: myslo.ru

Trong chiến tranh, người Đức đã xây dựng một chuồng ngựa trong khu đất và cũng đốt cháy một thư viện cổ khổng lồ. Vào đầu những năm 50, khu đất đã được khôi phục và một trại trẻ mồ côi được đặt ở đó.

Từ năm 1953 đến năm 1974, khu đất này có một trại trẻ mồ côi. Sau đó, tòa nhà tượng đài được sử dụng làm ký túc xá cho nhân viên của trại trẻ mồ côi khi trại trẻ mồ côi nhận được một tòa nhà mới.

Nguồn: bergamotblog.blogspot.ru

Nguồn: geraldika.org

Năm 1998, một ngôi nhà Internet được đặt ở đây dành cho nhân viên và tầng hầm được dùng làm kho chứa rau. Giờ đây, mặc dù khu đất này được coi là một di tích kiến trúc có ý nghĩa liên bang nhưng tình trạng của nó lại rất tồi tệ.

Họ đã cố gắng bảo vệ tòa nhà khỏi bị phá hủy:

Đã quá muộn để bảo tồn phần lớn mặt tiền:

Thật buồn khi thấy một tòa nhà đẹp đẽ như vậy đang sụp đổ thành từng mảnh theo đúng nghĩa đen:

Phần mở rộng bằng gỗ:

Năm 2001, một tấm bia tưởng niệm được treo trên khu đất:

Mặt tiền hướng Upa:

Nếu muốn, bạn có thể ghé thăm tầng hầm, nhưng lần này tôi không muốn bị bẩn, đặc biệt là vì tầng hầm có rất ít điều thú vị:

Tòa nhà đã bị cây xanh chiếm hoàn toàn:

Phần còn lại của cầu thang gỗ dẫn lên bờ đã được bảo tồn:

Có người đã lắp đặt một chiếc ghế dài ở đó:

Đối với tôi, tài sản của Tướng Mirkovich dường như nơi tuyệt vời, nơi bạn có thể tiến hành thử nghiệm chiến đấu trên màn hình mới của tôi cho máy bay bốn cánh:

Một số hình ảnh từ trên cao:

Bên trái tòa nhà hiện đại ngôi nhà internet, được bao quanh bởi hàng rào cùng với một vườn táo, và ở cuối con đường chạy giữa hàng rào, bạn có thể nhìn thấy tàn tích của Nhà thờ Thánh Nicholas the Wonderworker, nhưng sẽ nói thêm về điều đó sau:

Đối diện khu đất có một tòa nhà khác, có thể thuộc về khu đất, nhưng rất có thể nó là một tòa nhà hiện đại hơn:

Chúng ta hãy nhìn nó từ mọi phía:

Dòng chữ trên cửa ghi: “Cơ quan dịch vụ xã hội nội trú của nhà nước thuộc hệ thống bảo trợ xã hội dân số":

Ngôi đền ở Nikolo-Župani được xây dựng vào đầu thế kỷ 18, có hình tứ giác, phía trên có một hình bát giác cao với một chiếc đèn lồng mang một cái đầu hình củ hành. Vào những năm 1820. Gia đình Mirkovich đã xây dựng hai nhà nguyện ở hai bên phòng ăn:

"Động cơ thúc đẩy ở đây không phải là tương lai tươi sáng của di tích liên bang. Nếu không, thông qua nỗ lực chung của chúng tôi với các cơ quan chính phủ, khu di sản đã được khôi phục từ lâu."

Evgenia Tvardovskaya

Gần đây, Thanh tra Nhà nước về Bảo vệ Di sản Văn hóa Vùng Tula đã nêu ra tại một cuộc họp của chính quyền khu vực câu hỏi về tình trạng tồi tệ của di sản anh hùng trong Chiến tranh Vệ quốc năm 1812, Tướng Mirkovich, ở làng Nikolo-Zhupan, quận Odoevsky. Tượng đài có ý nghĩa liên bang đã được chuyển giao vào năm 2005 theo thỏa thuận sử dụng miễn phí cho con cháu của một gia đình vinh quang. Đây là trường hợp bồi thường “mềm” đầu tiên ở vùng Tula. Câu chuyện đã được lan truyền rộng rãi trên các phương tiện truyền thông. Chẳng bao lâu sau, một bảo tàng tư nhân nhỏ được mở trong ngôi nhà, một tấm bia tưởng niệm xuất hiện và khu đất này được biết đến vượt xa khu vực.

Sau đó, vào giữa những năm 2000, một cuộc phỏng vấn hoặc đánh giá hiếm hoi về chủ đề hợp tác công tư trong việc trùng tu các di tích kiến trúc đã không đề cập đến Nikolo-Župani như một ví dụ tích cực và đầy hứa hẹn.

Mười năm sau, hóa ra việc khôi phục vẫn chưa bắt đầu, thời hạn của nó - 2014 - đã trôi qua, và những vị khách thường xuyên đến Nikolo-Župani là nhân viên của cơ quan thực thi pháp luật và các cơ quan quản lý khác.

“Tại sao chúng tôi lại lấy 500 nghìn và vui mừng?”

Thanh tra vùng Tula về bảo vệ di tích vào tháng 9 năm 2015 đã thực hiện một chuyến thăm có kiểm soát tới địa điểm và đưa ra kết luận “về tình trạng kỹ thuật xuống cấp trong thời gian tòa nhà được sử dụng. TRÊN khoảnh khắc này“Ngôi nhà Mirkovich đang trong tình trạng hư hỏng, theo ghi nhận trong các báo cáo kiểm tra.”

Tòa án Sơ thẩm Moscow, nơi cơ quan chính quyền khu vực đang nộp đơn, đã phạt chủ sở hữu của Nikolo-Zhupani tổng cộng 500 nghìn rúp. MỘT Công tố viên vùng Tula Alexander Kozlov lưu ý tại cuộc họp nói trên rằng bộ phận của ông đã bắt đầu một cuộc điều tra liên quan đến người sử dụng - dựa trên đơn kháng cáo của một người dân trong làng, người này cũng chỉ ra việc phá hủy tài sản.

Chủ tịch chính quyền khu vực Yury Andrianov chỉ trích báo cáo của cơ quan an ninh nhà nước, cho rằng về phần mình, Thanh tra chưa giải quyết xong vấn đề: “Điều đó có nghĩa là chúng ta phải ra tòa lần nữa. Nếu tượng đài quan trọng đối với chúng ta thì chúng ta phải buộc cô ấy sửa chữa nó. Tại sao chúng tôi lấy 500 nghìn và rất vui vì đã đưa nó vào ngân sách? Và di tích đang bị phá hủy vào thời điểm này”, ông lưu ý và đề xuất Thanh tra cùng với Bộ Văn hóa khu vực thực hiện việc khôi phục di sản.

“Phải công nhận sự thật hiển nhiên: một mình những người thừa kế sẽ không thể đương đầu được”

Như người ta nói, bức ảnh báo cáo về vụ tàn phá ở Nikolo-Zhupani, kèm theo báo cáo của Thanh tra Tula, đã nói lên điều đó. Có vẻ như mọi thứ đều vô cùng rõ ràng, hợp lý và công bằng: họ đã hứa nhưng không thực hiện. Nếu họ không làm điều đó, họ đã bị trừng phạt.

Nhưng một số câu hỏi được đặt ra: chính xác thì tại sao chủ sở hữu mới và cũ lại cần một câu chuyện như vậy? Có phải bản thân họ quan tâm đến đống đổ nát chứ không phải việc khôi phục lại tổ ấm của gia đình?

Tại sao họ cài đặt tấm bia tưởng niệm- tại “Ngôi nhà Mirkovich” ở Nikolo-Župani và tại nơi chôn cất các đại diện khác của gia đình họ ở St. Petersburg, tại sao họ làm việc trong cơ quan lưu trữ và thuyết trình về lịch sử của gia đình tại các hội nghị từ Moscow đến Yekaterinburg và nước ngoài ?

Cuối cùng, tại sao họ lại tiến hành sửa chữa thẩm mỹ trong ngôi nhà, tại sao họ lại tổ chức một cuộc triển lãm trong đó, những đồ vật thường được trưng bày tại nhiều cuộc triển lãm khác nhau ở Tula và Moscow, đặc biệt là ở Nhà thờ Chúa Cứu thế? Tại sao hoạt động của họ lại được Bộ trưởng Bộ Văn hóa Liên bang Nga và nhiều người khác ghi nhận với lòng biết ơn thư cảm ơn và giải thưởng?

Có thể có nhiều câu trả lời, nhưng bằng cách nào đó, tất cả những điều này không giống hành động của các nhà đầu tư đang chờ đợi ngôi nhà cuối cùng sụp đổ để họ có thể xây dựng, chẳng hạn như một khách sạn spa ở vị trí của nó.

Cũng sẽ rất thú vị khi hiểu cơ quan nhà nước trong khu vực về bảo vệ di tích và chính quyền địa phương? Có thực sự chỉ là biện pháp kiểm soát và phạt tiền? Rốt cuộc, trở lại năm 2013, giả sử, rõ ràng là đã đến thăm các nhà báo Tula, rằng “người ta nên nhận ra một sự thật hiển nhiên: chỉ những người thừa kế sẽ không thể đương đầu được. Khối lượng công việc rất lớn, cần rất nhiều tiền. Theo ước tính thận trọng, chỉ riêng việc khôi phục trang viên chính sẽ tiêu tốn 1,5 triệu USD ”.

“Không một người tỉnh táo nào lại đầu tư vào một ngôi nhà và mảnh đất bị vây quanh bởi vô số vụ kiện tụng.”

Đáng chú ý là trong các nguồn mở đã có rất nhiều bài viết về hành vi “phá hoại” của các chủ sở hữu hiện tại, nhưng không có bài phát biểu nào của họ, như họ nói, ở ngôi thứ nhất. "Những người giữ di sản" quyết định lấp đầy khoảng trống này. Vì vậy, lịch sử của việc khôi phục Nikolo-Župani cho đến nay đã thất bại – qua con mắt của Giám đốc Trung tâm văn hóa ANO "Di sản của tướng Mirkovich" Olga Troitskaya-Mirkovich:

“Đúng, về mặt chính thức, sự thật đứng về phía nguyên đơn. Việc khôi phục, theo thỏa thuận về nghĩa vụ bảo vệ của “KC” Di sản của Tướng Mirkovich “ lẽ ra phải được thực hiện vào năm 2014, đã không được thực hiện. Các phương tiện truyền thông địa phương đang tung ra hàng loạt cáo buộc chống lại chúng tôi - rằng chúng tôi bị cáo buộc nhận tài trợ cho di sản, rằng chúng tôi sử dụng chúng để làm giàu cá nhân; rằng chính quyền địa phương giao cho chúng tôi những lô đất cạnh nhà mà chúng tôi lấy hoặc từ chối do “lòng tham quá mức”; rằng vì chúng tôi mà những cư dân từng đăng ký sở hữu khu đất này đã phải ra đường, v.v. và như thế.

Than ôi, trong 15 năm gia đình chúng tôi đã cống hiến hết mình cho tài sản của gia đình, chúng tôi không chỉ công trình khoa học, không chỉ bắt đầu hiểu về lĩnh vực bảo vệ di tích mà còn biết được cảm giác không ngừng gõ cửa các văn phòng và ra tòa là như thế nào.

Tôi rất vui vì ngày nay tài sản của Tướng Mirkovic đã là một thương hiệu dễ nhận biết. Cùng với Yasnaya Polyana và Polenov, nó dự kiến sẽ được đưa vào dự án thí điểm “Những khu dân cư Nga”, đang được phát triển với sự hỗ trợ của Bộ Văn hóa Liên bang Nga. Ngày nay nó được đưa vào tuyến đường “Odoev cổ đại và môi trường xung quanh”.

Trong ngôi nhà Mirkovic có một cuộc triển lãm tạm thời giới thiệu lịch sử của khu đất và chủ sở hữu của nó, hoàn toàn do gia đình chúng tôi tạo ra. Vào Ngày Odoev, chúng tôi tổ chức “Ngày mở cửa” tại khu nhà Mirkovich House luôn mở cửa cho học sinh trong huyện và trẻ em của trại trẻ mồ côi Nikolo-Zhupansky lân cận. Khách du lịch từ các thành phố khác cũng bắt đầu đến với chúng tôi.

Không ai giúp chúng tôi trong hoạt động này. Có, chúng tôi không hỏi, miễn là họ không can thiệp. Nhưng đây chính xác là vấn đề ngay từ đầu.

Họ không thể ký kết thỏa thuận sử dụng miễn phí với chúng tôi trong năm (!) Năm. Và tất cả là do chính quyền địa phương khi biết về kế hoạch di dời di tích đã ngay lập tức đăng ký cho 24 cư dân vào nhà. Như sau này sẽ được thành lập bởi văn phòng công tố quận Odoevsky – trái pháp luật vì ngôi nhà chưa bao giờ là một tòa nhà dân cư. Năm 2005, chính quyền Odoev đã đưa ra cam kết bằng văn bản về việc tái định cư cho người dân nhưng cam kết này vẫn chưa được thực hiện. Hơn nữa, bất chấp sự đại diện của công tố viên, một trẻ sơ sinh và một công dân vừa trở về từ nhà tù gần đây đã được đăng ký vào tòa nhà di tích.

Hãy cho tôi biết, làm thế nào bạn có thể tiến hành và cấp vốn cho việc trùng tu một ngôi nhà nếu trên thực tế, bạn không phải là chủ sở hữu của ngôi nhà?

Khu đất Mirkovich không chỉ là một ngôi nhà mà còn là đất đai, các công trình phụ, đặc biệt là nhà kho và công trình phụ hiện đã đổ nát, Nhà thờ St. Nicholas, được người giữ số dư sử dụng làm kho chứa.

Rõ ràng là để tạo nên một khu du lịch phức hợp đúng nghĩa thì cần phải chấn chỉnh lại, cần có đất xung quanh nhà để phát triển. Đây chính xác là những gì đã được quy định trong thỏa thuận chuyển nhượng tài sản cho chúng tôi sử dụng miễn phí.

Nhưng thực tế chúng tôi chỉ có được ngôi nhà chính. Tất cả những nỗ lực của chúng tôi để chiếm được các khu vực lân cận đều gặp phải sự kháng cự thụ động hoặc chủ động, hoặc thậm chí chỉ là sự phá hoại hoàn toàn. Đây là cách duy nhất tôi có thể đánh giá trường hợp của năm 2013, khi những cây dương cũ còn sót lại cách mặt tiền phía tây của ngôi nhà Mirkovich đúng 5 mét đã bị đốn hạ, hoặc một trường hợp khác khi một cái hố được đào trên khu đất được cho là để xây dựng một hồ bơi hồ bơi. Như bạn có thể đoán, chúng tôi đã loại bỏ hậu quả bằng chi phí của mình.

Chúng tôi không được cấp những lô đất có tòa nhà đổ nát để cho thuê, nhưng họ đã cung cấp cho chúng tôi một lô đất được phép sử dụng để xây dựng nhà ở cá nhân (!), mặc dù mọi hoạt động xây dựng trên khu đất đều bị nghiêm cấm.

Tôi đã có những nhà đầu tư sẵn sàng “đầu tư” vào bất động sản, phát triển một bảo tàng và khu du lịch phức hợp, nhưng không một người tỉnh táo nào lại đầu tư vào một ngôi nhà và mảnh đất được bao quanh bởi vô số tòa án, tình trạng của nó rất mơ hồ và quyền sở hữu không được chính thức hóa. Đây là câu trả lời cho câu hỏi tại sao việc khôi phục và cải tạo không được thực hiện.

Vào ngày 10 tháng 4 năm 2014, Thống đốc Vùng Tula V.S. đã đến trại trẻ mồ côi Odoevsky. Gruzdev. Chúng tôi cùng với cư dân địa phương họ chỉ đơn giản đứng chắn đường anh ta với một biểu ngữ từ Nhà Mirkovic để thu hút sự chú ý của anh ta. Chúng tôi đã cố gắng nói chuyện với anh ấy và kể cho anh ấy nghe về những rắc rối của chúng tôi. Các quan chức địa phương sau đó đã “phản ứng” nhanh chóng. Ví dụ, vài tháng sau, nhà ở đã được cung cấp cho một bà mẹ trẻ có con nhỏ được đăng ký trong di tích.

Vì vậy, chính quyền quận Odoevsky đã không cho chúng tôi cơ hội thực hiện nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận trong nhiều năm. Đồng thời, anh ấy viết đơn khiếu nại chúng tôi lên Bộ Văn hóa và Du lịch Vùng Tula rằng chúng tôi không làm đủ để bảo tồn di tích, sau đó một nghị định thư đã được soạn thảo về hành vi vi phạm hành chính vì không thực hiện đầy đủ các yêu cầu của Trung tâm chúng tôi. nghĩa vụ bảo vệ.

Tất cả những điều này không thể không gợi ý rằng chính quyền địa phương đang cố gắng phá vỡ thỏa thuận của chúng tôi và không muốn chúng tôi trở thành người sử dụng khu đất. Rõ ràng nó đã trở thành nơi nổi tiếng họ chỉ muốn truyền lại nó cho người khác để được thăng tiến và phát triển hơn nữa. Với tôi điều đó là hiển nhiên động cơ lái xeđây không phải là tương lai tươi sáng của tượng đài liên bang với tư cách là một vật thể văn hóa. Nếu không, thông qua nỗ lực chung của chúng tôi với các cơ quan chính phủ, khu đất Mirkovich đã được khôi phục và tạo cảnh quan từ lâu rồi.”

Đối với trang web của chúng tôi, người đứng đầu Hiệp hội đối tác phi lợi nhuận “Di sản Nga”, người đoạt Giải thưởng Toàn Nga “Người giữ di sản” 2015, Vera Sterlina, nhận xét về tình huống này:

“Tất nhiên, thật đáng tiếc khi việc trùng tu khu phức hợp thú vị và có giá trị này không thể thành công. Tất nhiên, không có lý do gì để không tin tưởng vào kết luận của cơ quan bảo vệ di sản văn hóa khu vực về việc không thực hiện nghĩa vụ bảo vệ trong thời hạn. Nhưng người ta không thể bỏ qua điều đó nếu không có những người dùng hiện tại đã cố gắng hết sức có thể để hít thở trang viên cuộc sống mới, rất có thể, nó sẽ không còn tồn tại nữa - nó sẽ bị lấy đi từng viên gạch một.”