Kokkulepe vene keeles. kleepuv kunst

Allutamismeetodid on järgmised: koordineerimine, kontroll, külgnemine

Koordineerimine kui allutamisviis

Koordineerimine- see on omamoodi alluv seos, kui sõltuv sõna võtab põhisõna grammatilised vormid, näiteks: ilus pilt.

põhisõna kokkuleppel on nimisõna, põhjendatud omadussõna või osastav (st on läinud nimisõnade kategooriasse), aga ka asesõna, nimisõna, näiteks: ülev tuju, õpilassöökla.

sõltuv sõna võib olla omadussõna, asesõna-omadussõna, järgarv või osastav, s.o. sellised sõnakategooriad, milles soo-, arvu- ja käändekategooriad ei ole iseseisvad, näiteks: õige otsus, meie kohtumine.

Juhtimine kui alluvusviis

Kontroll- mingi subordinatiivne seos, kui sõltuvat sõna kasutatakse selles kaudses käändes, mis nõuab põhisõna, näiteks: kirjuta raamat, klõpsa hambaid, nõusta sõpra (kellele? daativ);

põhisõna sõites võib see toimida tegusõnana (kohtumist nautima), nimisõnana (armastus inimeste vastu), omadussõnana (väärt kahetsus), määrsõnana (linnast mitte kaugel), järjenumbrina (klassis esimene).

Sõidu ajal sõltuv sõna nimisõnad, nimisõna asesõnad, põhjendatud omadussõnad esinevad alati (katta lumega, rääkida töölistega).

Kõrvunemine kui allutamisviis

külgnevad- see on omamoodi süntaktiline seos, kui muutumatu sõltuv sõna on tähenduses seotud peamise sõnaga. Näiteks: Väga kena (kui tore?).

Külgnevad muutumatud sõnad: infinitiiv, määrsõna, lihtkomparatiivse astme vorm, gerund, mõned muutumatud omadussõnad (edenemise kord, uks vasakule, veidi lõunasse).

Infinitiiv külgneb tegusõnaga (püüa vastata, tuli külla), nimisõna (soov teha rahu), omadussõna (kavatseb puhata)

Võrdlevad vormid kõrvutage tegusõnaga (vasta paremini, jookse kiiremini), nimisõnaga (uudised on huvitavamad, jook on kangem)

Osalaused külgnevad verbiga juhtudel, kui neis areneb määrsõna tähendus (loe lamades, magama istumas).

Muutumatud omadussõnad nagu beež, mini, maxi, hindi, midi, põletatud jne. külgnevad nimisõnad (hindi keel, tipptunnid).

Eristage ühendust ja juhtimist

Tema kingad- see on lisand (kelle?),
Et teda näha- juhtkond (kellest?).

Asesõnade ridades on kaks homonüümset rida. Isikuline asesõna vastab kaudse käände küsimustele ja ta osaleb alluvas ühenduses - see on kontroll ja omastav adjunktsioonis.

joosta poodi- juhtimine,
mine siia- ristmik.

Oluline on teha vahet eessõnalise käändevormi ja määrsõna vahel, sest seal võivad olla samad küsimused! Kui põhi- ja sõltuva sõna vahel on eessõna, siis on see juhtimine.

Kokkulepe on sõltuva sõna vormi morfoloogiline võrdlemine põhisõna vormiga. Nõrk koht on venekeelse predikaadi subjektiga kooskõlastamise viiside valik.

Siin on mõned reeglid, mis reguleerivadsubjekti kokkuleppe normidpredikaadiga:

1. Predikaat pannakse vormiainsus,kui subjekt sisaldab teatud summa tähendusega nimisõnu (kari, rühm, kolm, paar, tosin, sada jne.):Troika hobused rakmestatud vagunisse Linnuparv lendas lõunasse.

2. Predikaat pannakse vormiainsus, e kui subjekt sisaldab tähendusega nimisõnuajavahemik(tund, päev, aasta jne.):Läinud kaks aastat. Kümme puhkepäeva möödus märkamatult.

3. Subjektiga, mida väljendab koondnimisõna (rida , enamus, vähemus, osa ) ja sõnamitu + nimisõna mitmuse genitiivis, predikaat võib olla ainsuses või mitmuses.

Kujulainsusjärgmistel juhtudel:

nimisõna viitab elutule objektile:osa lambipirnid läbi põlenud;

predikaat eelneb subjektile: Mitu inimest tuli kohale. Enamik eksponaate on eemaldatud;

subjektiga on definitsioon: Valdav enamus hääletas "poolt";

kui predikaati väljendatakse passiivse osalausega:Enamik sõdureid on haavatud.

Predikaat pannakse sissemitmus:

Nimisõna tähistab animeeritud objekti:Mitu töölist vallandati;

predikaadi või subjekti koostises on homogeensed liikmed:Sissepääsu juures seisis mitu poissi ja tüdrukut. Enamik lapsi puhkasid hästi, said jõudu juurde ja alustasid õpinguid;

subjekti ja predikaadi vahel on allutatud või atributiivfraas:Mitmed puhkajad bussi ootamas mööda alleed kõndides . Predikaat kohandub siin lähima komponendiga -ootamas.

4. Kui avaldus väljendab mitme isiku ühistegevust,mitmus,kui mõlemad objektid (isikud) tegutsevad võrdse tegevuse tekitajana:Maxim Olegiga pikka aega ootas isa tagasitulek .

Kui teine objekt saadab tegevuse peamist produtseerijat, siis teine nimisõna on liit, predikaat pannakse vormiainsus: Vanaema lapselapsega läks poodi.

5. Tihti tekib küsimus, kuidas definitsioon ühtib (nominatiivi või genitiivi käändes) nimisõna ja arvsõna kombineerimiselkaks kolm neli. Nominatiivi või genitiivi käände vormi valik sõltub sellest, kas definitsioon on numbri ees või järel:

Määratlus tuleb pärast numbrit:

definitsioon on seesgenitiivjuhtum,kui nimisõna on mehelik või neutraalne: Kolmuus auto konveierilt maha. Kaks naaber põllud külvatakse rukkiga.

kui nimisõna on naissoost, sisestatakse definitsioonnimetavjuhtum:Neli valge liiliad ujus vees.

- definitsioon tuleb enne numbrit:

kasutatudNimetav kääneolenemata soostnimisõna:Ta kauples nende eest hurtakoerad kolm koera . Uus mikrorajooni kerkis neli maja.

6. Kui teemale, mis sisaldab numbreid, eelnebpiiravad osakesed(ainult, ainult, ainult jne), siis pannakse predikaat vormiainsus: Kokku ainult viis inimest tuli okupatsiooni jaoks.

7. Kui teema sisaldab liitnumbrit, mis lõpeb numbrigaüks ( nelikümmend üks, kolmsada seitsekümmend üks, viissada kolmkümmend üks jne), siis pannakse predikaat vormiainsus: Konverentsil vastu võetud osalus sada kakskümmend üks õpilane. Kolmkümmend üks naist on saanud autasu emaduse eest.

8. Kui teema sisaldab numbreidtuhat, miljon, miljard, siis pannakse predikaat vormiainsus : Tuhat inimene tuli välja laupäevaks.

9. Kui teema sisaldab sõnuumbes, vähem, rohkem, üle , siis saab predikaati kasutada naguainuke, ja sissemitmuses: Teadusliku tööga tegeleb (tegeleb) üle saja üliõpilase.

Alates lapsepõlvest õpime sõnu lausetesse panema. Algul lühike, siis pikem ja raskem. Lapsepõlves toimub see kõik alateadlikult, intuitiivselt. Kuid tegelikult järgivad sõnad fraasideks kombineerituna teatud reegleid. Sõnadevahelises fraasis tekkivad seosed said oma nime: koordinatsioon, kontroll ja külgnevus. Kuidas igaüks neist moodustub ja kuidas need erinevad?

Mis on fraas?

Et mõista, kuidas fraasis seosed tekivad, on vaja mõista, mis see üldiselt on.

Fraas on kahe või enama sõna kombinatsioon, mis on tähenduselt ja grammatiliselt seotud ning tähistavad objekti, mõistet jne. Kombinatsioonis saate eristada põhisõna ja ülalpeetavat. Kuidas neid eristada? Põhisõnast saate ülalpeetavale küsimuse esitada. Sellist suhet põhi- ja sõltuva sõna vahel nimetatakse allutavaks.

Millist rolli mängib fraas lauses?

Iseenesest ei väljenda fraas terviklikku mõtet. Võime öelda, et fraasid on omamoodi ehituskivid, mis koos tähenduse, sidesõnade, eessõnade, asesõnade jms abil moodustavad terveid lauseid. Tuleb märkida, et lause põhiliikmed, see tähendab subjekt ja predikaat, ei ole fraas.

Mis on kokkulepe?

Fraasis olev allutatud seos jaguneb kolme tüüpi. Esimene neist on suhtlus-koordineerimine. Juba tänu nimele võib aimata, et miski on teatud alustel millegagi kooskõlas. Ja on olemas. Selle tüübi puhul omandab sõltuv sõna põhisõna grammatilise vormi. Kui kokkulepe on fraasis seotud, saab põhisõnast nimisõna ja sõltuvast sõnast omadus- või osasõna. Mõelge näidetele:

Kõrge laud. Sõnast "laud" saate esitada küsimuse "mis?" st "laud" on põhisõna, "kõrge" on sõltuv. Mis on fraasi kokkulepe? Kuna nimisõna "laud" on meessoost, ühtib omadussõna sellega nii soo kui ka arvu (ainsuse) ja paariskäände (nominatiiv).

Et mõista, mis on sobitamine, analüüsime teist näidet:

Lõbus pidu. Alates sõnast "puhkus" kuni teise sõnani saate esitada küsimuse "mis?". Sõnad ühtivad soo (meessoost), arvu (ainsuse), käände (nimetav) järgi.

Sugu, arv ja kääne on fraasi kokkuleppe aluseks.

Kontroll

Olles tegelenud sellega, mis on koordineerimine, liigume edasi juhtimise juurde. Selle seose olemuse võib tabada ka nimest endast. Üks sõnadest juhib teist. Nimisõna oli põhisõna kokkuleppel, kontrollimisel, nimisõna või selle tunnustega sõna on sõltuv ja põhisõna määrab, millisel juhul sõltuvat kasutatakse, st juhib seda.

Põhisõna on tavaliselt tegusõna. Kuid see võib olla ka nimisõna, omadussõna ja isegi määrsõna. Et mõista, kuidas see välja näeb, analüüsime iga juhtumit eraldi.

Tegusõna ja nimisõna

Kirjutada kirja. Sõnast "kirjutada" saate esitada küsimuse "mida?" sõnale "kiri". Seetõttu on tegusõna fraasi põhisõna ja nimisõna sõltub. Juba põhisõnast küsitav küsimus annab mõista, millisel juhul on ülalpeetav (akusatiiv - "kes? mida?").

Nimisõna ja nimisõna

Kui fraasis kasutatakse kahte nimisõna, kombineeritakse need enamasti eessõnaga:

Lugemiskirg. Sõnast "kirg" esitatakse küsimus "miks?". Selgub, et see on peamine sõna ja "lugemine" sõltub sellest. Põhinimisõnast küsitav küsimus ütleb ka, millises käändes on ülalpeetav. Kirg mille vastu? Või kellele (antud juhul "millele")? Need on datiivi käände küsimused, seega kasutatakse selles sõltuvat sõna.

Omadus- ja nimisõna

Näide selle kohta, et põhisõna muutub omadussõnaks, on järgmine fraas:

Täidetud kurbusega Kuna sõna "täidetud" saab kasutada küsimuse "mida?" esitamiseks, on see selles fraasis peamine. Ja küsimusest endast selgub, et sõltuvat sõna kasutatakse instrumentaalkäändes.

Adverb ja nimisõna

Ja lõpuks viimane näide, mis näitab, mis on kontroll:

Sõpradega. Sõnast "koos" saate esitada küsimuse "kellega?" Seetõttu on see fraasi põhisõna ja kontrollib ülalpeetavat. Ja sõltuvat sõna kasutatakse instrumentaalkäändes, mis selgub määrsõnast küsitavast küsimusest.

Mis on abutment?

Viimane alluva ühenduse tüüp on külgnev.

Seda tüüpi ühenduse olemust saab aimata tänu nimele. Sel juhul ei muutu sõltuv sõna põhisõna järgi kuidagi. Sellel on muutumatu vorm ja see seisab lihtsalt põhisõna kõrval. Põhisõnaga võib külgneda verbi infinitiiv, määrsõna, võrdlev aste, gerundid jne.

Liiga kuum. Sõnast kuum saab esitada küsimuse "kuidas?". Seega on "kuum" peamine sõna ja "liiga" sõltub. Kuid see ei muutu kuidagi põhisõna järgi, vaid lihtsalt külgneb sellega.

Fraasi seose tüübi määramise keerulised juhtumid

Eraldi võib iga fraasi seos näida lihtne. Kui näiteid tuua ükshaaval, on selge, mis on koordineerimine, kontroll ja külgnemine. Kuid kui olete lauses kohanud mõnda fraasi, on mõnikord raske selle tüüpi kindlaks teha. Koordineerimist on kõige lihtsam märgata ning külgnemine ja kontroll on mõnikord väga sarnased ja neid on lihtne segi ajada.

Kuidas seda vältida? Esiteks peate olema ettevaatlik ja mitte kiirustama. Vaatleme kahte juhtumit, kus juhtimist saab võtta külgnevusena ja vastupidi.

Esimesel juhul võib raskus tekkida fraasis asesõna olemasolu tõttu. Viimaseid on samuti erinevat tüüpi ja seda tasub meeles pidada. Kui fraasis kasutatakse isiklikku asesõna, on see suhtluskontroll.

Kuula teda. Kuule kes? Vastus on tema. "Kuula" on võtmesõna. Küsimus on juhtumis, seega on see juhtimine.

Teisel juhul võib fraasis kasutada omastavat asesõna, siis on see lisand.

Tema kleit. Kelle kleit? Vastus on tema. Sel juhul ei kasutata küsimust juhtumiküsimusena, vaid külgneva seosena.

Fraas lauses

Olles välja selgitanud, mis on kokkulepe, kontroll ja külgnemine, peate õppima, kuidas lauses fraase nägema ja nende tüüpi kindlaks teha. Peaasi, et ärge unustage, et subjekti ja predikaadi vahel ei saa olla allutatud suhet, kuna need on lause peamised liikmed. Vaatame neid funktsioone näitega:

Heledal suvepäeval läks ta parki jalutama.

Selle lause subjektiks on "ta" ja predikaat "läks". See tähendab, et need sõnad ei saa olla fraasid. Kuhu sa läksid (juhtumi küsimus “mille jaoks?”)? Vastus on, et mine jalutama. Suhtlemine – kontroll.

Suvepäev. Mis päev? Vastus on suvi. Suhtlemine on kokkulepe. Sõna "suvi" on soo, arvu ja käände poolest kooskõlas peamise sõnaga. Fraasi "helge päev" saab analüüsida samamoodi.

Seega on fraasis kolme tüüpi seoseid: kirjutamine, juhtimine ja lisand. Saate määrata, millist neist kasutatakse, esitades küsimuse põhisõnast. Samuti on vaja hoolikalt kontrollida seose tüüpi, kui fraas sisaldab asesõna, kuna erinevat tüüpi seoseid moodustatakse erinevate asesõnade vormidega.

Mis on fraas?

Et mõista, kuidas fraasis seosed tekivad, on vaja mõista, mis see üldiselt on.

Millist rolli mängib fraas lauses?

Mis on kokkulepe?

Kõrge laud. Sõnast "laud" saate esitada küsimuse "mis?" st "laud" on põhisõna, "kõrge" on sõltuv. Mis on fraasi kokkulepe? Kuna nimisõna "laud" on meessoost, ühtib omadussõna sellega nii soo kui ka arvu (ainsuse) ja paariskäände (nominatiiv).

Et mõista, mis on sobitamine, analüüsime teist näidet:

Lõbus pidu. Alates sõnast "puhkus" kuni teise sõnani saate esitada küsimuse "mis?". Sõnad ühtivad soo (meessoost), arvu (ainsuse), käände (nimetav) järgi.

Sugu, arv ja kääne on fraasi kokkuleppe aluseks.

Kontroll

Põhisõna on tavaliselt tegusõna. Kuid see võib olla ka nimisõna, omadussõna ja isegi määrsõna. Et mõista, kuidas see välja näeb, analüüsime iga juhtumit eraldi.

Tegusõna ja nimisõna

Kirjutada kirja. Sõnast "kirjutada" saate esitada küsimuse "mida?" sõnale "kiri". Seetõttu on tegusõna fraasi põhisõna ja nimisõna sõltub. Juba põhisõnast küsitav küsimus annab mõista, millisel juhul on ülalpeetav (akusatiiv - "kes? mida?").

Nimisõna ja nimisõna

Kui fraasis kasutatakse kahte nimisõna, kombineeritakse need enamasti eessõnaga:

Lugemiskirg. Sõnast "kirg" esitatakse küsimus "miks?". Selgub, et see on peamine sõna ja "lugemine" sõltub sellest. Põhinimisõnast küsitav küsimus ütleb ka, millises käändes on ülalpeetav. Kirg mille vastu? Või kellele (antud juhul "millele")? Need on datiivi käände küsimused, seega kasutatakse selles sõltuvat sõna.

Omadus- ja nimisõna

Näide selle kohta, et põhisõna muutub omadussõnaks, on järgmine fraas:

Täidetud kurbusega Kuna sõna "täidetud" saab kasutada küsimuse "mida?" esitamiseks, on see selles fraasis peamine. Ja küsimusest endast selgub, et sõltuvat sõna kasutatakse instrumentaalkäändes.

Adverb ja nimisõna

Ja lõpuks viimane näide, mis näitab, mis on kontroll:

Sõpradega. Sõnast "koos" saate esitada küsimuse "kellega?" Seetõttu on see fraasi põhisõna ja kontrollib ülalpeetavat. Ja sõltuvat sõna kasutatakse instrumentaalkäändes, mis selgub määrsõnast küsitavast küsimusest.

Mis on abutment?

Viimane alluva ühenduse tüüp on külgnev.

Liiga kuum. Sõnast kuum saab esitada küsimuse "kuidas?". Seega on "kuum" peamine sõna ja "liiga" sõltub. Kuid see ei muutu kuidagi põhisõna järgi, vaid lihtsalt külgneb sellega.

Fraasi seose tüübi määramise keerulised juhtumid

Kuidas seda vältida? Esiteks peate olema ettevaatlik ja mitte kiirustama. Vaatleme kahte juhtumit, kus juhtimist saab võtta külgnevusena ja vastupidi.

Näide:

Kuula teda. Kuule kes? Vastus on tema. "Kuula" on võtmesõna. Küsimus on juhtumis, seega on see juhtimine.

Teisel juhul võib fraasis kasutada omastavat asesõna, siis on see lisand.

Näide:

Tema kleit. Kelle kleit? Vastus on tema. Sel juhul ei kasutata küsimust käändeküsimusena, vaid seosena - lisandina.

Fraas lauses

Heledal suvepäeval läks ta parki jalutama.

Suvepäev. Mis päev? Vastus on suvi. Suhtlemine - kokkulepe. Sõna "suvi" on soo, arvu ja käände poolest kooskõlas peamise sõnaga. Fraasi "helge päev" saab analüüsida samamoodi.

Tere päevast! Teie puhul on teil vaja teie kodu teenindava fondivalitseja nõusolekut, ümberehitamiseks (rekonstrueerimiseks) kohaliku omavalitsuse luba. Kui ümberehitus on tehtud omavoliliselt, võib administratsioon nõuda korteri endisele seisukorrale muutmist, samuti on võimalik eluasemeinspektori trahv. Kui ujutate üle oma naabrid, peate neile hüvitama üleujutusest tekkinud kahju ning nende kaebuste korral on trahv ja administratsiooni nõue (võimalik, et nii kohtus kui ka kohtuväliselt). Kindlustuse teemal on igal kindlustusseltsil omad nõuded, kuid usun, et reeglina vajab ka usaldusväärne kindlustusselts kehtivale seadusandlusele vastavaid dokumente. Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 26: 1. Eluruumide rekonstrueerimine ja (või) ümberehitamine toimub kooskõlas seaduse nõuetega kokkuleppel kohaliku omavalitsuse organiga (edaspidi asutus, mis teostab eluruumide ümberehitust). kooskõlastamine) oma otsuse alusel.2. Eluruumide ümberkorraldamise ja (või) ümberplaneerimise läbiviimiseks peab selle ruumi omanik või tema poolt volitatud isik (edaspidi käesolevas peatükis - taotleja) kooskõlastust teostava asutuse juures, asukohas. Ümberkorraldatud ja (või) ümberplaneeritavate eluruumide kohta otse või multifunktsionaalse keskuse kaudu vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse kehtestatud korras sõlmitud koostöölepingule, esitab: ; (nagu muudetud 23. juuli 2008. aasta föderaalseadusega N 160-FZ) 2) ümberehitatud ja (või) ümberplaneeritud eluruumi omandiõiguse dokumendid (originaalid või notariaalselt kinnitatud koopiad); 3) ettenähtud viisil koostatud ja teostatud rekonstrueerimisprojekt ja (või) ümber ajastada 4) ümberehitatud ja (või) ümberplaneeritava eluruumi tehniline pass 5) kõigi üürniku pereliikmete (sealhulgas ajutiselt äraolevate üürniku pereliikmete) kirjalik nõusolek ümberkorraldatud ja (või) ümberplaneeritavas eluruumis viibivate ruumide kasutamise kohta. sotsiaalüürileping (juhul, kui taotleja on ümberkorraldatud ja (või) ümberplaneeritava eluruumi üürnik sotsiaalüürilepingu alusel, mille üürileandja on volitanud esitama käesolevas lõikes sätestatud dokumente); 6) volituse sõlmimine; arhitektuuri-, ajaloo- ja kultuurimälestiste kaitseks elamu ümberkorraldamise ja (või) ümberehitamise lubatavuse kohta, kui selline elamu või maja, milles see asub, on arhitektuuri-, ajaloo- või kultuurimälestis. 2.1. Taotlejal on õigus mitte esitada käesoleva artikli 2. osa lõigetes 4 ja 6 sätestatud dokumente, samuti juhul, kui õigus võõrandatavale ruumile on registreeritud ühtses riiklikus kinnisvaraõiguste ja sellega tehtavate tehingute registris, käesoleva artikli 2. osa lõikes 2 sätestatud dokumendid. Eluruumi ümberkorraldamise ja (või) ümberplaneerimise taotluse läbivaatamiseks nõuab ümberkorraldatud ja (või) ümberplaneeritava eluruumi asukoha kooskõlastusasutus järgmisi dokumente (nende koopiaid või neis sisalduv teave), kui taotleja ei ole neid omal algatusel esitanud: 1) ümberehitatud ja (või) ümberplaneeritava eluruumi omandiõiguse dokumendid, kui õigus sellele on registreeritud ühtses riiklikus asjaõiguste registris. Kinnisvara ja sellega tehingud; 2) ümberehitatud ja (või) ümberplaneeritava eluruumi tehniline pass; arhitektuuri-, ajaloo- ja kultuurimälestiste kaitseks eluruumi ümberkorraldamise ja (või) ümberplaneerimise lubatavuse kohta, kui selline elamu või maja, kus see asub, on arhitektuuri-, ajaloo- või kultuurimälestis (osa 2.1 võeti kasutusele 03.12.2011 föderaalseadusega N 383-FZ)3. Tüübikinnitusasutusel ei ole õigust nõuda taotlejalt muude dokumentide esitamist, välja arvatud need dokumendid, mida võib taotlejalt nõuda käesoleva artikli osade 2 ja 2.1 kohaselt. Taotlejale väljastatakse taotlejalt dokumentide kättesaamise kohta kviitung, milles on märgitud nende nimekiri ja kuupäev, mille tüübikinnitusasutus saab kätte, samuti dokumentide loetelu, mis saadakse talitustevahelisel taotlusel. Dokumentide esitamise korral multifunktsionaalse keskuse kaudu väljastab kviitungi nimetatud multifunktsionaalne keskus. Riigiorganid, kohalikud omavalitsused ja riigiorganitele või kohalikele omavalitsusorganitele alluvad organisatsioonid, kelle käsutuses on käesoleva artikli osas 2.1 nimetatud dokumendid, on kohustatud saatma sellise organi nõutud dokumendid (nende koopiad või neis sisalduv teave) kinnitamist teostavale asutusele . Taotletavad dokumendid (nende koopiad või neis sisalduvad andmed) võib esitada paberkandjal, elektroonilise dokumendina või taotletud dokumentide volitatud isiku poolt kinnitatud ärakirjadena, sealhulgas elektroonilise dokumendina. (3. osa muudetud 3. detsembri 2011. aasta föderaalseadusega nr 383-FZ (muudetud 28. juulil 2012))4. Kooskõlastamise või kooskõlastamisest keeldumise otsus tuleb teha kooskõlastamist teostava asutuse poolt vastava taotluse ja muude käesoleva artikli osade 2 ja 2.1 kohaselt esitatud dokumentide läbivaatamise tulemuste põhjal hiljemalt neljakümne viie päeva jooksul alates kuupäevast. sellele organile dokumentide esitamise kuupäev, mille esitamise kohustus on käesoleva artikli kohaselt määratud taotlejale. Kui taotleja esitab käesoleva artikli 2. osas nimetatud dokumendid multifunktsionaalse keskuse kaudu, arvestatakse kooskõlastamise või tunnustamisest keeldumise otsuse tegemise tähtaega päevast, mil multifunktsionaalne keskus need dokumendid kooskõlastust teostavale asutusele üle annab. 4. osa, mida on muudetud 03.12.2011 föderaalseadusega N 383-FZ (muudetud 28. juulil 2012)5. Kooskõlastamist teostav asutus väljastab või saadab taotluses märgitud aadressil või multifunktsionaalse keskuse kaudu taotlejale hiljemalt kolme tööpäeva jooksul kooskõlastamise otsuse tegemise päevast sellise otsuse vastuvõtmist kinnitava dokumendi. Nimetatud dokumendi vormi ja sisu kehtestab Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan. Kui ümberkorraldamise ja (või) ümberehitamise taotlus esitatakse multifunktsionaalse keskuse kaudu, saadetakse multifunktsionaalsele keskusele otsust kinnitav dokument, välja arvatud juhul, kui taotleja on osutanud muule selle saamise viisile 28.07.2012 N 133-FZ )6. Käesoleva artikli 5. osas sätestatud dokument on eluruumi ümberkorraldamise ja (või) ümberehitamise aluseks. Samuti vastavalt Art. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 27: 1. Eluruumide ümberkorraldamise ja (või) ümberehitamise heakskiitmisest keeldumine on lubatud, kui: 1) ei esitata käesoleva seadustiku artikli 26 2. osas nimetatud dokumente, esitamise kohustus, mis, võttes arvesse käesoleva seadustiku artikli 26 punkti 2.1, on taotlejale pandud; (muudetud 03.12.2011 föderaalseadusega N 383-FZ) 1.1) kättesaamine kooskõlastamist teostava asutuse poolt riigiasutuse, kohaliku omavalitsuse või riigiasutuse või kohaliku omavalitsuse üksuse alluvuses oleva organisatsiooni vastusest ametkondadevahelisele pöördumisele, milles osutatakse eluruumi rekonstrueerimiseks ja (või) ümberehitamiseks vajaliku dokumendi ja (või) teabe puudumisele. vastavalt 2. osale. Käesoleva seadustiku artikli 26 lõike 1 kohaselt, kui taotleja ei ole vastavat dokumenti esitanud omal algatusel. Eluruumide ümberkorraldamises ja (või) ümberehitamises kokkuleppimisest keeldumine nimetatud põhjustel on lubatud, kui pärast sellise vastuse saamist teavitas kooskõlastuse eest vastutav asutus taotlejat sellise vastuse saamisest, kutsus taotlejat üles esitama eluruumide ümberkorraldamiseks ja (või) ümberehitamiseks vajaliku dokumendi ja (või) teabe vastavalt käesoleva seadustiku artikli 26 osale 2.1 ega saanud taotlejalt sellist dokumenti ja (või) teavet viieteistkümne tööpäeva jooksul. päeva jooksul teate saatmise päevast; 383-FZ) 2) dokumentide esitamine valele asutusele; 3) eluruumi rekonstrueerimise ja (või) ümberehitamise projekti mittevastavus õigusaktide nõuetele. 2. Eluruumi ümberkorraldamise ja (või) ümberehitamise kokkuleppimisest keeldumise otsus peab sisaldama keeldumise alust kohustusliku viitega käesoleva artikli 1. osas sätestatud rikkumistele.3. Eluruumi ümberkorraldamises ja (või) ümberehitamises kokkuleppimisest keeldumise otsus väljastatakse või saadetakse taotlejale hiljemalt kolme tööpäeva jooksul alates sellise otsuse tegemisest ja selle võib taotleja edasi kaevata kohtus ja Art. 28 RF LC: 1. Eluruumide ümberkorraldamise ja (või) ümberehitamise lõpetamine kinnitatakse vastuvõtukomisjoni aktiga.2. Vastuvõtukomisjoni akti peab kooskõlastamist teostav asutus saatma asutusele või organisatsioonile, kes teostab kinnisvaraobjektide riiklikku registreerimist vastavalt föderaalseadusele "Riigi kinnisvarakatastri kohta".
Lugupidamisega Jevgeni Urvantsev.

pravoved.ru

Korteri ümberehitus

Köök koos esikuga on väga haruldane nähtus, kuid kahtlemata originaalne.

Mööbli tavapärase ümberpaigutamise protsess on üsna lihtne, kuid teisel variandil on mõningaid raskusi ja enne selle üle otsustamist peate selgelt ette kujutama eelseisvat tööd, kulude taset ja ka õiguslikke tagajärgi.

Köögi üleviimine teise tuppa on osa korteri ümberehitusest.

Köök on võimalik viia koridori, elutuppa või mõnda teise tuppa (olenevalt maja planeeringu eripäradest). Enamasti kantakse üle köögid, mille pindala on alla 10 ruutmeetri. m Üleandmise protsess on üsna keeruline nii kooskõlastamise kui ka teostamise poolest, kuna on vaja insenerikommunikatsioonid üle viia ja ühendada olemasolevate torustikega, samuti hoolitseda ventilatsiooni eest.

Igas toas on elektripistikud pliitide ja muu köögitehnika jaoks, kuid kanalisatsioonisüsteem, torustik ja ventilatsioon nõuavad palju vaeva ja investeeringuid.

Näiteks kanalisatsiooni gravitatsioonilise voolu tagamiseks tuleb torud paigaldada kallakusse. Köögi kaugematesse ruumidesse viimisel on nõutavat kaldenurka üsna raske tagada. Lisaks võib olla keeruline juhtida kanalisatsioonitorusid ilma ukseavadesse sattumata. Kui sarnastel põhjustel on tagatud korralik kalle, puudub võimalus, kasutatakse reoveepumpa. Selle kasutamine võimaldab teostada kanalisatsiooni ilma kaldeta. Ainus miinus on selle maksumus.

Mittestandardne köögi ümberpaigutamine

Köögi esiku üleviimisel on nii miinuseid kui plusse, kuid teine on ilmselgelt rohkem - ruumi ja mugavust

Köögi kolimine elutuppa, magamistuppa, esikusse või muusse ruumi on ebatavaline lähenemine.

Mittestandardne ülekanne on kõige vastuvõetavam, kui köögi pinda pole võimalik muul viisil suurendada (võimaluse korral kasutage rõdu või liigutage seina). See valik on üsna vaevarikas nii dokumentaalses kui ka tehnilises mõttes. Lisaks paljude lubade hankimisele on raskusi tehnosüsteemide üleandmine.

Mittestandardne köögi ümberpaigutamine- juriidiline protseduur, kuid mitte ilma raskusteta registreerimisel. Lisaks eeldab see paljude nõuete täitmist ja vajalike paberite hankimist.

Mittestandardse ülekande tingimused

Et mitte sattuda kahetsusväärsesse olukorda ja töö ei läinud asjata, tuleb esimeses etapis mõelda ümberehituse vastavusele seadusele.Köögi teise tuppa kolimiseks on vaja ettevõttelt luba. organisatsioon, mis vastutab eluruumide ümberehitamise eest. Need dokumendid on välja töötatud olemasolevate regulatiivsete dokumentide alusel, mis sisaldavad palju täpsustusi ja keelde.

Ülekanne võib muutuda võimatuks järgmistel põhjustel:

Kui elutingimuste mugavust rikutakse. Varem sellele näitajale tähelepanu ei pööratud. Mis tahes, isegi olulise rikkumise korral kirjutas omanik lihtsalt alla paberile, mis kinnitas oma nõusolekut nende halvenemiste kohta. Tänapäeval peetakse seda vastuvõetamatuks.
Insenerivõrkude tehnoloogiliste juhiste rikkumise korral. Võõrandamise võib jätta kooskõlastamata, kui korteri ümberehituse käigus tekib vajadus mõjutada elektrivõrku või veevärki. Mõni aasta varem käsitleti seda punkti karmimalt. Nüüd on peamine, et võrkude ümberehitamise kohad oleksid vabalt saadaval.
Ruumide ühendamisel, mille keskmisel temperatuuril on erinevusi. Rõduga ühendatud ruumis ei ole ülekandmine teostatav, kuna see eeldab küttesüsteemi muutmist selle väljundiga rõdule. Ja see on tehnoloogiliste standarditega keelatud.

Need kokkulepped on peamised piirangute loendist.

Tuleb meeles pidada, et ebaseaduslikult ümber planeeritud korterit ei saa ümber registreerida.

Load ja keelud

Kui lahkute vaheseinast - saate suurepärase baari

Lisaks märgitud tingimustele kehtivad ka teatud reeglid, mille mitmed punktid kehtiva seadusandluse järgi ei pruugi üleandmist lubada. Neid keelde põhjendatakse eraldi graafikud SNiP ja SaNPiNov:

Köögi üleviimine elutuppa, mis asub ehitusplaani järgi allolevate naabrite elutoa kohal, on vastuvõetamatu. Köök on kõrgendatud veeohuga koht, nagu ka vannituba ja ootamatu üleujutuse korral võib kannatada naabrite korter.
Kööki ei saa vannituppa viia. Isegi kui selle pindala on üsna piisav, on see elutingimuste otsene halvenemine.

Ülaltoodud tingimuste ja piirangute põhjal viitab järeldus sellele, et köögi ebatavaline ülekandmine on võimatu. Siiski on olemas ametlikud eeskirjad ja mitmed nipid, mis võimaldavad ülekandmist läbi viia:

Esimesel korrusel asuvate korterite elanikele üleandmisel piiranguid ei ole.
Köök on lubatud üle anda mitmetasandiliste korterite (v.a esimene tasapind) omanikele, kuna allolevate naabrite eluruumidele ohtu ei ole.
Köögi üleviimine on lubatud kohta, mis ei ole allolevas korteris elamu. See võib olla koridor või sahver.

Tuleb märkida, et selline ümberehitus on lubatud korterite omanikele, mille all on kauplused, kontorid või kohvikud. Haldushooned ei ole elamud, mistõttu selliste korterite omanikele piiranguid ei ole.

Kodumasinate ja köögi elektriseadmete üleandmine

Seadmete teisaldamine ei ole lihtne ülesanne ja sellel on mitmeid nüansse.

Köögi ümberpaigutamisel on suur tähtsus kodumasinatel ja elektriseadmetel. Mõned riigiasutused, kes tegelevad lubade väljatöötamisega, on sellele lojaalsed. Kui naabrite eluruumid asuvad allpool, võib võõrandamist lubada tingimusel, et allolevate korterite mitteeluruumide territooriumil asuvad veega seotud objektid.

Teise tuppa viidud köögis gaasipliiti kasutada ei saa, kuna gaasitoru saab paigaldada vaid köögituppa ning gaasitorude plaani muutmine on seadusega karistatav. Ainult elektripliidi kasutamise võimalus on vastuvõetav.

Pidevaks toiduvalmistamiseks elektripliiti kasutades elektrilaeng vananeb. Gaasipliitide kasutamine on selles osas säästlikum.

Santehnika ja kommunikatsioonide üleandmine

Köögi teisaldamine teise ruumi ei ole mõttekas ilma kraanikaussi teisaldamiseta, mis tähendab torustiku ja kanalisatsiooni vahetamist:

Enne ümberehitust tuleb kooskõlastada uus veevärgi ja kanalisatsiooni plaan.
Uus torustiku ja kanalisatsiooni juhtmestik tuleks läbi viia lähimast punktist, mis asub köögis või vannitoas.
Ukseavasid blokeerivad vee- ja kanalisatsioonitorud saab paigaldada põranda tasanduskihi alla. Sel juhul paigaldatakse kanalisatsioonitorud ilma kaldeta, kasutades kanalisatsioonipumpa, mis on paigaldatud valamu alla.
Sanitaartehnilised süsteemid tuleks planeerida, võttes arvesse kõigi kuuma ja külma vee varustuspunktide arvu (valamu, pesumasin või pesumasin).
Sanitaartehnilise süsteemi jaoks võib kasutada metall-plastikust, terasest, messingist või vasest valmistatud torusid.
Kanalisatsioonisüsteemis kasutatakse torusid läbimõõduga vähemalt 50 mm.

Ekspertnõuanded: kraanikausi üleviimisel mõnda teise kohta vahetub sageli ka segisti ise, mille komplekti kuulub kaks toru metallpunutises. Nende düüside kasutamisel ei tohi lasta neil järsult ümber minna ega väänduda, et vältida lekke teket koormuskohtades.

Ruumi ventilatsioon

Ruumi ventileerimiseks, kuhu köök on planeeritud, kehtivad eritingimused:

Uue köögi õhuventilatsioon peab läbima endise ruumi kanali. See tähendab ventilatsioonikanali tõmbamist läbi kõigi teel olevate ruumide.
Kolitava köögi õhk ei tohiks ventilatsioonikanalite kaudu naabrite juurde tungida.
Ventilatsioonikanalid ei ole lubatud ühendada vannitoa kanalitega.
Kui teostatava ventilatsioonikanali pikkus on piisavalt suur, on vaja lisaks paigaldada ventilaatorid, mis stimuleerivad loomulikku tõmmet.

Nõuanne: vajadusel aitavad venitus- või mitmetasandilised laed viia ventilatsioonikanali läbi eluruumide. Kandeseintesse aukude tegemine nõuab aga luba.

kitchenremont.ru

Millal saab kööki ümber paigutada?

Teeme koheselt broneeringu, et köögi võõrandamine ilma kokkuleppeta on rangelt keelatud ja loetakse ebaseaduslikuks teoks, millega kaasnevad vastavad tagajärjed.

Köögi teisaldamist võib kaaluda kolmel juhul, igal neist on oma eelised ja piirangud:

Kui korter asub 1. korrusel ja selle all on kelder või kui allkorrusel asub mitteeluruum.
Kui korter asub keskmisel korrusel ja selle all ja kohal on elamukorterid.
Kui korter asub ülemisel korrusel.

Me käsitleme neid kõiki üksikasjalikumalt selle artikli järgmistes osades. Kuid märgime kohe ära olulise punkti: kõigil kolmel juhul kehtib üks reegel: köögi kolimise loa saamine on võimalik ainult elektripliidi kasutamisel, gaasipliidi kasutamisel on köögi teisaldamine rangelt keelatud. Siiski on siin mõned nüansid, neist räägime hiljem.

Köögi võõrandamist on võimalik realiseerida vastavalt seadusele, kui on täidetud mitmeid tingimusi. Kööki pole aga võimalik kõikidesse ruumidesse üle viia, keelatud on:

Vannituba või wc (kehtib kõikidel korrustel peale viimase). Suutmatus kokku leppida korteri köögi vannituppa või näiteks tualetti viimises on elamistingimuste halvenemine ja sellega seotud probleemid edasise müügiga, kuna teie köök asub kõrgendatud alas.
Rõdu (lodža). Köögi rõdule või lodžale viimine on elamuseadustikuga keelatud ka enamikus 70-90ndatel ehitatud majades, kuna need vabadused on vastuolus vastavalt sanitaar- ja ehitusnormidega, sellise köögi üleviimisega on tegemist. STI ja Moskva eluasemeinspektsiooni luba on võimatu saada.
Elutuba (kui allkorrusel on elutuba). Köögi tuppa viimine on ebaseaduslik, mis tuleneb Vene Föderatsiooni valitsuse 26. jaanuari 2006. a määruse nr 47 sätetest, millega keelatakse köögi paigutamine maja eluruumide (tubade) kohale. naabrid allpool.

Viimase tingimuse rikkumisel ootab omanikku trahv köögi elutuppa viimise eest. Kui keegi naabritest või fondivalitseja töötajatest kirjutab teie peale kaebuse, on tulemuseks kontroll. Kuigi trahv on kehtiva seadusandluse järgi väike - vaid 2500 rubla, siis korralduse alusel kehtestatakse nõue tagastada korteri vana planeering algsele kohale ning see on raisatud aeg ja raha, mis kulub ka remondile seoses köögi varasemasse asukohta tagasi toomisega.

Köögi kolimine esimesel korrusel või mitteeluruumide kohal

Nii et kaalume 1. juhtum ja kõik sellega seotud nüansid. Märgime kohe ära, et kõige lihtsam on kolida köök 1. korruse tuppa või köök mitteeluruumi kohal asuvasse tuppa, kui kinnistu asub 2. korrusel või kõrgemal, kuid selle all on näiteks poed, juuksur, parkla jne. Selle stsenaariumi korral saate köögi liigutada ükskõik kuhu, põhimõtteliselt ei saa te lihtsalt ülalt naabrite vannitoa alla. Mõningatel juhtudel on aga selline võimalus siiski võimalik, selleks kirjutab korteriomanik oma elamistingimuste halvenemise kohta tõendi, milles kohustub korteri müüki panemisel sellest järgnevaid üürnikke hoiatama. Kuid see ei tööta alati, vaid ainult harvadel juhtudel.

Kõigile teiste korruste elanikele on selliste tööde tegemisel teatud piirangud ja köögi tuppa viimine on täielikult keelatud, kuna nende köök hakkab asuma naabrite elutoa kohal, mis halvendab nende elamistingimusi.

Samas kaasnevad ka sellise lisaraskustega mitte koormatud tööga nagu köögi kolimine esimesel korrusel ventilatsioonisüsteemi, veevarustuse ja vajaliku tehnilise kontrolli segamine. Seetõttu usaldage see asi meie professionaalidele, et vältida probleeme ja raha raiskamist!

Köögi paigutus elutoa kohale

Teine juhtum, kui korter asub keskmisel korrusel ja elamukorterid asuvad selle all ja kohal, on kõige keerulisem, sest sellisele võõrandamisele kehtivad rohkem piirangud ja kehtivad kõik põhiseadused.

Sellises olukorras võib omanikul tekkida küsimus: kas naabrite elutoa kohale on võimalik kööki teha? Eeltoodud valitsuse määrusega kehtestati keeld paigutada kööki elutubade kohale ning olukord on ka vannitoaga, mis peaks asuma ainult mitteeluruumide kohal.

Keskmiste korruste elanike jaoks on ainult 1 võimalus: viia köök mitteeluruumi (koridori, sahvrisse jne). Samas tuleb arvestada ülaltoodud sertifikaadi abil möödapääsetava köögi naabrite tualettruumi alla paigutamise keeluga ülaltpoolt ning järgida kõiki kööginišši paigutuse nõudeid. on võetud arvesse:

valamu ja pliit peaksid asuma mitteeluruumis või jääma endise köögi alale;
vastvalminud köögis on vajalik ventilatsioon ja piisav loomulik valgustus ning põrandakatete korralik hüdroisolatsioon;
köögi niši pindala ei tohiks olla väiksem kui 5 meetrit.

Ja kuidas on elutoa asukohaga köögi kohal? Osakonna ehituseeskirjad 61-89 (p) punktis 2.6 "Eluhoonete rekonstrueerimine ja kapitaalremont" sisaldavad projekteerimisstandardeid, mille kohaselt on gaasipliidiga köökide paigutamine eluruumide alla/peale keelatud. Sama keeld on kehtestatud ka eeskirjakoodeksis 41-108-2004.

Kui köök ei ole gaasistatud, on sellised toimingud võimalikud kõigi standardite kohaselt. Igal juhul on võimatu teha otsust köögi kolimiseks ilma spetsialistidega konsulteerimata, kuna sellega ähvardab palju probleeme, nii juriidilisi kui ka puhtalt koduseid.

Mis puudutab kolmas juhtum(korterid asuvad ülemisel korrusel), siis ei ole siin lubatud ka köögi asukoht elutoa kohal. Seda väidab ülalnimetatud resolutsioon ja SNiP, mis juhinduvad majaprojektide autoritest, mis samuti keelavad köögi paigutamise elutoa kohale.

Kuid vaatamata sellele piirangule on ka eeliseid, mis tulenevad asjaolust, et peal pole elutubasid ja seega pole ka vannituba, seega pole nende elutingimuste halvenemise ohtu. Näiteks võite kööki ohutult teisaldada, laiendades selle pinda tualeti ruutmeetrite tõttu.

Kommunikatsioonid köögi kolimisel

Ärge unustage vajadust võtta kokku kõik suhtlusstruktuurid, kuna kogu sündmus pole ilma kraanikausi liigutamata mõttekas. Sellega seoses on eeskätt kanalisatsiooni- ja veevarustussüsteemides muudatused ja ümberkujundamine. Sageli on köögi teisaldamisel suhtlusruumi võimatu seda paigaldada, et mitte ukseavasid ületada.

Ja kui veevarustuse ühendamisel ei pruugi raskusi tekkida (torud võivad peituda betoonpõranda sisse või lae alla), siis köögi elutuppa viimisel tekitab kanalisatsioon rohkem probleeme. See kõik puudutab nõuet paigaldada kanalisatsioonitoru teatud kaldele ja seetõttu on paljudel raskusi töö tehnilise poolega. Kui kaugus tõusutorust on liiga suur, ei pruugi kalle võimaldada torude paigaldamist põranda tasanduskihti, sellises olukorras kasutatakse veesurvepumpasid.

Mõnikord kasutatakse kommunikatsiooni maskeerimiseks poodiumit, mis on hea väljapääs ja õige lähenemisega paigaldusele on see ka suurepärane disainilahendus.

Köögi koridori viimisel saate kanalisatsiooni tuua vannituppa, kui kaugus tõusutorust on väike, võimaldab see vee väljavoolu jaoks kalde teha. Samas tuleb enne otseülekannet kooskõlastada veevärgi ja kanalisatsiooni plaan.

Muudatusi on ka ventilatsioonisüsteemis, kuid põhitingimuseks on selle läbipääs endise köögi kanali kaudu, mis hoiab ära lõhnade tungimise naabrite korteritesse. Väljalaske läbiviimine tualeti väljalaskeava kaudu on aga keelatud, sest sel juhul tungivad teie korterisse mitte eriti meeldivad lõhnad.

Nagu eelnevast järeldub, on köögi kolimise käigus palju tegureid ja detaile. Soodsa tulemuse saavutamiseks oleks Teie jaoks parim lahendus meie meistrite usaldamine, arvestades nõuete suurt hulka nii tehnilisest kui ka juriidilisest küljest.

Gaasipliidiga köögi kolimine

Elektripliidi olemasolu ja ümberehituseks loa saamine on lihtne asi. Vähem õnnelikud on need, kes tahavad realiseerida gaasipliidiga köögi teisaldamine - see on mingil juhul võimatu, kuna see on suurenenud ohu allikas.

Valitsuse määruse nr 508 lisast nähtub, et gaasipliidiga köök peab olema eluruumidest isoleeritud. Sellega seoses ei ole gaasipliidiga köögi üleviimine tuppa võimalik! Gaasitoru tarnimine läbi eluruumide on rangelt keelatud!

Sel juhul on kaks parimat võimalust:

Köögi ülekanne ilma gaasipliidita (plaat jääb samasse kohta, kus oli köök, siis STI plaanide järgi loetakse seda ruumi jätkuvalt köögiks, vaatamata sellele, et ülejäänud köögimööbel asub mujal).
Gaasipliidi vahetamine elektripliidi vastu (see on keeruline protsess, kus projektis on märgitud korterist gaasi eemaldamine, arvutatakse eraldatud kilovattide arv ja tehakse kindlaks, kas elektripliidi paigaldamiseks on piisavalt võimsust ja kas on üldse võimalik paigaldada, kui jah, siis on projekt väljatöötamisel ja vahetus ja siis köögi üleandmine).

Igal juhul on sellise sündmuse läbiviimiseks soovitatav konsulteerida meie spetsialistidega juba töö algfaasis.

Köögi ümberehitamine koos seina ülekandega

Paljudel omanikel on küsimus: kas ümberehituse ajal on võimalik kööki seina lammutamisega ruumi üle viia, et ruumi suurendada?

Köögi suurendamine elutoa arvelt ja köögiseina ülekandmine tuppa on võimalik, kuid on mitmeid olulisi nüansse:

esiteks peavad pliit ja kraanikauss jääma oma esialgsetele kohtadele.
teiseks tuleb seina ülekandmine läbi viia elutoa minimaalse pindala nõuete kohaselt (see kriteerium on individuaalne, sõltuvalt korteri tüübist ja muudest andmetest).

Puhtal kujul, valamu ja pliidi ülekandmisega, on see võimalik ainult siis, kui all on mitteeluruum või kelder, kui see on esimene korrus, kuid mitte ülalt naabrite vannitubade all. Kuigi sellest piirangust saab mõnel juhul mööda hiilida, kirjutades nende elutingimuste halvenemise kohta tõendi.

Lisaks on paneelmajades seina üleviimine köögi ja toa vahel võimatu ka põhjusel, et enamasti on see sein kandjaks ja selle lahtivõtmine keelatud.

Ainus võimalus ruumi suurendamiseks juhuks, kui köögi ja toa vaheline sein ei ole kandev, võib olla selle seina lammutamine. Samas on vaja ära märkida ka ruumide jaotuse piir, seda saab saavutada erinevate põrandakatete või mõlemapoolsete väikeste seinte, kaare vms abil.

Kui korter, kuhu kööki kolitakse, on vaba planeeringuga, siis on mõningaid kooskõlastusnüansse. Kuna STI väljastatud plaanidel ei ole tsoneeringut märgitud, on vaja projektijuhilt hankida plaan, mis on tema poolt kinnitatud ja mis kinnitab köögi kolimist mitteelurajooni.

Eelneva põhjal on lihtne järeldada, et mis tahes plaani ümberehituse volitamata elluviimine põhjustab enamikul juhtudel negatiivseid tagajärgi.

Pöördudes arhitektuurse projekteerimise töökoja nr 1 kogenud professionaalide poole, võite olla kindlad köögi üleandmise võimaluste süvaanalüüsi läbiviimises, võttes arvesse nii tellija nõudeid kui ka Elamuseadusandluse nõudeid, samuti muud sanitaar- ja ehitusnormid igas heakskiitmise etapis.

Järeldus:

Köögi teisaldamise võimalust võib kaaluda kolmel juhul, igal neist on oma nüansid:

Kui korter asub 1. korrusel ja selle all on kelder või kui alumisel korrusel asub mitteeluruum: sellises olukorras saab köögi kolida põhimõtteliselt ükskõik kuhu, aga mitte vannitubade alla. naabrite ülevalt poolt, kuigi mõnel juhul saab seda lahendada nende elamistingimuste halvenemise tõendi allkirjastamisega.
Kui teie kinnistu asub keskmisel korrusel ja selle all ja kohal asuvad elamukorterid: siin on ainult 1 võimalus - kolida köök mitteeluruumi (koridori, sahvrisse vms), kuid mitte alla. naabrite vannitoad ülalt (või jällegi, olles kirjutanud tõendi elamistingimuste halvenemise kohta, hankige luba köögi paigutamiseks ülalt naabri vannitoa alla).
Kui korter asub ülemisel korrusel: saate köögi teisaldada kõikjal (v.a eluruumid) - ülalt naabrite puudumise tõttu saate köögi pinda suurendada isegi arvelt. oma tualettruum.

Kõigil 3 juhul kehtib üks reegel: gaasipliidiga köögi teisaldamine on rangelt keelatud, seda saab teha ainult elektripliidi kasutamisel!

pereplan-one.ru

Eramud ühel korrusel

Kuidas legaliseerida köögi viimine elutuppa? See küsimus teeb muret kõigile, kes alustasid korteri ümberehitust. Kui tegemist on eramajaga, siis probleeme pole. Varem nõudsid nad teatud dokumentide loendi kogumist, mis sisaldas gaasivarustusorganisatsiooni luba, kõigi kaasomanike nõusolekut, kinnitatud sanitaarstandarditega projekti ja USRN-i (endise STI) registreerimist.

2017. aasta alguses jõustus seadus, mis hõlbustab oluliselt eramajade ümberehitamise kooskõlastamist. Loa saamiseks piisab, kui võtta ühendust MFC-ga. Pärast seda edastatakse kõik dokumendid territoriaalsele eluasemeinspektsioonile.

Ümberajamise keeld

Kui eramajadega saab hakkama vähese verevalamisega, siis mitmekorruselistes majades on kõik palju keerulisem. Seadus sätestab selged tingimused, mille korral on köögi võõrandamisega ümberehituseks loa saamine ebareaalne. Vaatame mõnda neist.

Sanitaartingimuste halvenemine põhjustab köögi (isegi osalise) nihkumise vannitoa poole. Muudatused on lubatud ainult ülemise korruse korterites.
Gaasipliidiga kööki ei saa üle viia ühtegi ruumi, mis on elamu.
Kui vannituba asub ülaltoodud korrusel, ei saa selle alla köögiruumi sisustada.
Hüpoteegiga korteri ostmisel on keelatud iseseisvalt läbi viia mis tahes ümberehitustoiminguid, kuni raha on täielikult tasutud. Kinnituse saamiseks on lubatud pangaga ühendust võtta, kuid te ei tohiks loota soojale vastuvõtule.
Kui köögi elutuppa kolimise tagajärjed võivad elutingimusi halvendada, siis ümberehitusluba ei väljastata. Edukas kooskõlastamine ei taga isegi kõigi elanike kirjalikku nõusolekut.
Kööki ei ole lubatud viia ilma akendeta tuppa.
Rõduga ruumi kombineerimisel on vaja jätta vahesein, mille pikkus ei tohi olla alla 1,2 m. Kui avardate ava ja paigaldate sellesse hingedega uksed, ei loeta seda ümberehituseks.
Köök ei tohi mingil juhul asuda esimesel korrusel elutoa kohal.

Millisel juhul antakse luba köök tuppa viia?

Kõiki määrusi uurides tundub, et tööluba on lihtsalt võimatu saada. Siiski ei ole. Kuigi keelde on palju, on köögi ülekandmine täiesti võimalik. Millistel juhtudel on seadus korteriomaniku poolel?

Elamu asukoht esimesel korrusel võimaldab teil köögi üle viia mis tahes ruumi. Peamine asi, mida selgitada, on see, et keldreid ei peeta elamuteks.
Viimase korruse korterite omanikele on lubatud kommunikatsioonid nihutada vannitoa või tualeti poole.
Kui köögi all on sahver või esik, siis on täiesti võimalik saada luba ümberehituseks.
Mitmetasandilistes korterites saab köögipinna teisaldada teise korruse igasse tuppa.
Kui korteri all on kauplused, kohvikud ja muud mitteeluruumid, on ümberehitus piiranguteta lubatud.

Lisaks ülaltoodule on vaja pöörata tähelepanu veel ühele olulisele punktile. Isegi kui kõik kriteeriumid on täidetud, võite keelduda, kui ruum on väiksem kui 8 m 2. Samuti on teatud temperatuurinõuded. See peaks olema vahemikus 18°C kuni 26°C.

Köögi üleviimine elutuppa: kooskõlastamine

Seadus keelab igasuguste toimingute tegemise oma äranägemise järgi. Kõik ümberehitustööd tuleb teha ainult kohalike omavalitsuste loal. Selle saamiseks läbivad nad erimenetluse, mida nimetatakse heakskiitmiseks. See, millist algoritmi see pakub, sõltub piirkonnast. Kohalikud omavalitsused võivad teha muudatusi oma äranägemise järgi.

Mõelge kokkuleppele. Esiteks kogub omanik kokku dokumendid, mis kinnitavad tema õigust eluasemele. Pärast seda külastatakse eluasemebürood, millest tehakse väljavõte. Samuti peate võtma ühendust STI-ga ja hankima korteri passi. Sellise dokumendipaketiga saadetakse omanik arhitektuuriosakonda. Ja juba see esitab otse ümberehituse taotluse. Järgmiseks koostatakse projekt, kus kuvatakse kõik ülekande hetked. Selle dokumendi saamiseks peate võtma ühendust mis tahes selliseid teenuseid pakkuvate organisatsioonidega. Ja alles pärast seda, kui see on valmis, võite alustada läbirääkimisi.

Omanik võtab ühendust järgmiste organisatsioonidega:

sanitaar- ja epidemioloogiline teenistus;
kontor, mille bilansis on maja kantud;
gaasiorganisatsioon;
tuletõrjeteenistus.

See loend sisaldab minimaalselt organisatsioone, kuid kohalik arhitektuuriosakond saab seda oluliselt laiendada, pakkudes kõigi kontrollivate struktuuride täielikku loendit.

Pärast kinnituse saamist pöördub omanik viimasele võimalusele - arhitektuuriosakonnale, et saada ümberehituse heakskiit.

Köögi ümberehitus seoses esiku, elutoa ja vannitoaga

Seaduse järgi on majaomanikul õigus teha korteris oma äranägemise järgi muudatusi vaid juhul, kui see ei lähe vastuollu aktsepteeritud normidega. Mida see tähendab? Köögi üleviimine elutuppa on võimalik, kui naabrite ja teiste omanike omandiõigusi ei rikuta. Samuti pole omanikul õigust oma elutingimusi halvendada. Ja viimane nõue on, et põrandad ja kandeseinad jääksid ümberehituse käigus terveks.

Köögi kolimine esikusse või elutuppa on võimalik ainult gaasiseadmete puudumisel. Nõuded on ka pesuala korraldusele. See ei saa olla väljaspool esialgse planeeringu piire. Kõik liikumised on piiratud ainult selle piiridega. Oluline on pöörata tähelepanu veel ühele nüansile. Kui köök viiakse esikusse, peaks vannituppa sissepääs olema teisest ruumist.

Kõik korterid on elamu- ja mitteelurajoonidega. Kui on soov ühetoalises korteris elutuba ja köök täielikult ühendada, siis STI ei väljasta selle jaoks passi, kuna nad peavad ruumi tunnistama mitteeluruumiks. Ja normide järgi ei saa inimene sellistes tingimustes elada. Kombineerimisel on soovitatav jätta vähemalt väike osa vaheseinast.

Kanalisatsiooni ülekanne

Pärast kõigi dokumentide koostamist ja ümberehituseks loa saamist on vaja jätkata peamiste remonditöödega. Kommunikatsiooni ülekandmine köögist tuppa on keeruline protsess. Kanalisatsioonitorud on üsna paksud, nii et neid on raske maskeerida. Seina läbi lõikamine on kahjumlik, ainus väljapääs on peita see mööbli taha.

Kanalisatsioonitorudes pole survet, seega kogu kanalisatsioon voolab raskusjõul. Sellise liikumise tagamiseks paigaldatakse need teatud nurga alla. Korterisse sisenemine asetatakse esialgu tasanduskihi alla. Kuni viimase punktini peaks kaldenurk suurenema kolme sentimeetri võrra meetri kohta.

Milleks see on:

vesi voolab loomulikult ära;
kalle on piisav optimaalse kiiruse arendamiseks, nii et kraanikaussis ei tekiks stagnatsiooni;
tänu voolujõule ei setti torudesse sattunud toidujäägid.

Allavoolutorud

Köögi elutuppa viimine nõuab ka torustiku paigaldamist. Nendes töödes on vaja arvestada tehniliste omadustega. Veetorudes liigub vesi rõhu all, seega võib liini pikendamine horisontaalasendis kaasa tuua rõhu languse.

Torude maskeerimine on lihtne. Nende läbimõõt võimaldab peita kõik oksad põranda tasanduskihti, seintesse või kipsplaadi konstruktsioonide taha. Loomulikult saab neid toiminguid teha ainult plasttorudega, kuna neil on pikk kasutusiga.

gaasijuhe

Suurimaks raskuseks köögi elutuppa kolimisel on gaasitorud. Need tööd on iseenesest juba ebaturvalised ja tehnoloogiate rikkumisel võivad need kaasa tuua korvamatuid tagajärgi. Kõik gaasitorustikku mõjutavad muudatused on reguleeritud rangete ehitusnormidega. Elamute sinise kütuse tarnimisega tegelevad organisatsioonid jälgivad hoolikalt nende rakendamist.

Mitte mingil juhul ei tohiks te nende tööde jaoks inimesi "tänavalt" palgata. Gaasitoru ülekandmisega peaks tegelema ainult Gorgaz. Muud organisatsioonid on lubatud, kuid nende osalemist arutatakse projekti heakskiitmise etapis. Uuendatud võrgu lõpptulemus tuleb esitada kontrollivatele struktuuridele.

Mida ei tohiks mingil juhul teha:

Asetage gaasitoru elektrijuhtmete lähedusse. Optimaalne kaugus on 10 cm Ja kui need jooksevad üksteisega paralleelselt, siis 40 cm.
Paigaldage eluruumidesse gaasitorude hark.
Peida need mis tahes tüüpi viimistluse alla või venitage sügavale seintesse või tasanduskihi sisse.

Ümberehitusprojekti koostamise etapis on soovitatav kaaluda gaasitorude ülekandmise plusse ja miinuseid. Parem on proovida ilma selliste kardinaalsete muudatusteta hakkama saada.

Gaasitoru paigaldus

Kui siiski otsustatakse gaasitorud üle kanda, peate tutvuma paigaldusreeglitega:

Gaasitoru ei tohiks asuda valamule lähemal kui 30 cm.
Metalltorusid töödeldakse hoolikalt korrosioonivastase ühendiga.
Viimistlusmaterjal (värv) peab olema kõrge niiskuskindlusega.
Ühenduselementidele (keevitus ja keermestatud) on jäetud vaba juurdepääs.

Ventilatsioon

Korteri ümberehitus tagab täiendava ventilatsiooni. Esialgu paigaldatakse kanal koos ruumi mõõtmete ja otsese veojõu arvutamisega. Ülekandmisel peate kasutama torusid ja kanaleid, mis suunavad õhuvoolu ümber. Veojõud halveneb märkimisväärselt, kui konstruktsioon on varustatud suure arvu pööretega ja see eemaldatakse ka kanalist pika vahemaa jooksul. Näiteks 10 meetri pärast peate kasutama sundventilatsiooni. Selleks on paigaldatud ventilaatorid. Oluline on mõista, et tuulutusava ei saa avaneda teistesse ruumidesse.

Valgustus

Kui tehakse tööd korteri ümberehitusel, siis elektritööd on asendamatud. Valgustus on iga ruumi ja eriti köögi oluline osa. Projekti koostamise etapis on vaja arvestada nii kinnitusdetailide kui ka pistikupesade asukohta. Praegu töötavad kõik kodumasinad, ja neid on palju, elektritoitel, nii et patareisid õigesti jaotades saate funktsionaalse ja mugava ruumi.

Kodumasinate võõrandamine

Kodumasinatele erinõudeid pole. Ainus, mis korteri passi on kirjas, on kraanikausi ja pliidi asukoht. Kõik muu saab korraldada oma äranägemise järgi, ainult elektrivõrgu koormuse õigesti arvutades.

Seadusevälised toimingud

Kui korteri omanik otsustas kõigist ehitistest mitte mööda minna ja tegi ilma loata ümberehitusi, siis seaduse järgi karistatakse teda. Trahv köögi elutuppa kolimise eest on 2-2,5 tuhat rubla. üksikisikult. Ja kui sellist tööd teeb seaduslik esindaja, suureneb summa oluliselt - maksimaalselt 1 miljon rubla. Samuti peate lisaks trahvile tagastama korteri esialgse välimuse. Kõige karmim karistus ebaseadusliku ümberehituse eest on sundväljatõstmine.

fb.ru

Omadused: mida ütleb seadus?

Peamised seadused, mis reguleerivad MKD elu- ja mitteeluruumide ümberehitamist, on märgitud Vene Föderatsiooni elamuseadustiku neljandas peatükis. Koodeksi kohaselt tähendab ümberehitamine mitmeid tegevusi, mis mõjutavad elu- või mitteeluruumi funktsionaalset paigutust (konfiguratsiooni) koos muudatuste sisseviimisega, mis tuleb märkida tehnilisse passi ja kooskõlastada vastavalt pädevate asutustega.

Seaduse järgi võib ilma kooskõlastuseta teha järgmisi tegevusi (seoses köögiga):

Ümberehitamise / remondi / ümberkorraldamise raames lubatud ja vastuvõetamatute muudatuste täieliku loendi leiate konkreetse piirkonna regulatiivdokumentidest (tavaliselt täpsustavad need LCD ja muude kohalike tingimustega seotud föderaalseaduste sätteid).

Ruumi ümberehituse võimalused

Seal on järgmised, kõige asjakohasemad ja seadusandliku regulatsiooni raames määratud: köögiruumi ümberehituse võimalused:

köögipinna laiendamine mitteeluruumide tõttu (garderoobid, sahvrid, poolkorrused jne) korterisiseselt;
köögi viimine koridori või tuppa;
köögi kombineerimine teise elu- (toa) / mitteeluruumiga (sahver) või laiendamine nende arvelt;
köögi kombineerimine / laiendamine rõduga;
väikese köögi ruumi laiendamine külgneva vannitoa tõttu.

Kõik meetmed köögi ruumi muutmiseks, selle üleviimiseks või laiendamiseks tuleb kooskõlastada kohalike vastutavate asutustega, kuna need liigitatakse ümberehitusteks.

Üldnõuded, keelud ja juhised

On mitmeid üldsätteid, mida seadus nõuab ümberehituse korral, enamik neist puudutab gaasistatud ruume:

Kasv mitteeluruumide tõttu

Kooskõlastamisel ei kehti keelud köögiruumi kombineerimiseks (ja laiendamiseks) külgnevate mitteeluruumidega - sahvrid, kapid, riidekapid, poolkorrused jne, ainsaks keeluks on siin peamiste elementide kontuuri rikkumine. hoone.

Samuti eeldab eraldi kokkulepe insenerisüsteemide üleandmist - kui vaheseintest vabanevale pinnale on plaanis paigaldada valamu, pliit või gaas, tuleb selline otsus eraldi kokku leppida. Mis tahes köögi ümberehitamise võimaluste korral keelab seadus ventilatsioonisüsteemis muudatuste tegemise, sest see mõjutab kogu maja.

Koridori

Köögi üleviimine suurde koridori, esikusse või muusse kommunaalteenusteta mitteeluruumi ei ole keelatud.

Koridoris saate korraldada köögi niši, mis hõivab osa selle territooriumist, samas kui sellisel lahendusel ei pruugi seaduse järgi olla akent.

Samas on formaalselt koridoris söögikoha pidamine keelatud. See tähendab, et köögis saab nišipõhimõtte järgi teha õhupuhastit, elektripliiti, kraanikaussi, seda saab sulgeda lükand- või voldikustega, ruloode, muude teisaldatavate vaheseintega, kuid formaalselt pole see nii. lubatud paigutada sellisesse kööki söögilaud.

Kõik kommunikatsioonid - elekter ja vesi, lisaventilatsioon, esikuköögis asuvad seadmed on teisaldatavad vaid vanast köögiosast, seadus keelab nende ühendamise vannitoa ja wc arvelt.

Teise tuppa

Kööki on võimalik teise tuppa viia järgmistel juhtudel:

kui korter asub esimesel korrusel (mitteeluruumid asuvad allpool) ja on olemas kommunikatsioonide turvalise ülemineku võimalus;
kui korteri kohal ja all asuvad mitteeluruumid;
narikorteri puhul esimesel või viimasel korrusel teisele/esimesele korrusele kolimisel.

Kui selgitusel on tehtud juriidiline ümberehitus (kõik vajalikud tingimused on täidetud), eluruumi asemele või ümberehitatud köök on soovitav märkida mitteeluruumiks(kontor, sahver vms), juhuks kui naabrite olud muutuvad või tekib muid probleeme võõrandamisega.

Ühing

Korteri konstruktsiooni üleandmisel: köök elutoa territooriumil koos köögiosa ühendamisega, seda saab teha tingimusel:

Ainult mittekapitali vaheseinte olemasolu.
Gaasivarustuse puudumine korteris.
Kui kommunikatsioonide paigaldamiseks pole vaja põhiseinu õmbluste juurest kraavida.

Lisaks ei saa ülaltoodud tingimustel luua mitte ainult köök-elutuba.

Köögipinda saab ka lihtsalt laiendada kuni 25% muudetava eluruumi pindalast.

Saate kombineerida ainult külgnevaid ruume, mis on eraldatud vaheseinaga. Aga kui näiteks kolm kõrvuti asetsevat tuba on eraldatud ainult mittekapitali vaheseintega, siis ei ole keelatud neid üheks ruumiks liita, nagu näiteks korteri ümberehitamine - köögi ja toa ühendamine.

Samuti on võimalik ühendada mitu kõrvuti asetsevat tuba uute avadega põhiseintes (laiusega mitte rohkem kui 120 cm).

Keelatud laiendused

Köögi laiendamine vannitoa või rõdu arvelt on juriidiliselt võimatu- mõlemal juhul loetakse selline ümberehitus maja inseneri- ja kapitalisüsteemi rikkuvaks ning ei kuulu kokkuleppele.

Registreerimisprotsess ja samm-sammult juhised

Planeeritavate tegevuste kokkuleppimisel köögiosa planeeringut muuta tuleb astuda järgmised sammud:

Määrake kindlaks tehtavate muudatuste hulk, visandage muudatused, koostage plaan või tehke kavandatavad muudatused käsitsi STI-plaani koopiale.
Konsulteerige korteri asukoha eest vastutava kohaliku omavalitsusega, kus nad peavad kinnitama, et elamispinnas saab teha vastavaid muudatusi.
Olles otsustanud kavandatavad muudatused ja veendunud nende lubatavuses, taotlege projektdokumentatsiooni ja tehnilist arvamust SRO kooskõlastusega ettevõttelt või projekteerimisbüroolt / projekteerimisbüroolt, muult struktuurilt, mis lõi kogu MKD projekti, kogu MKD projekti. majade seeria.
Kavandatavate tööde teostamiseks hankida vastutavalt omavalitsusorganilt luba (saadaval võib osutuda vajalikuks võtta vastu tellimus ümberehituse seaduslikkuse kontrollimiseks). Selles etapis esitatakse vastavale kommunaalteenistusele taotlus ümberehituseks, korteri dokumentide pakett ja omandiõigust kinnitav taotlus.
Kui luba on saadud, võite alustada ümberehitust.

Laadige alla saneerimistaotluse vorm
Laadige alla restruktureerimistaotluse näidis

Tingimused ja maksumus

Formaalselt on ümberehituse (sh köögiosa) küsimuses üks kokkuleppeperiood - 45 päeva, mille jooksul vastutav kommunaalteenistus teeb otsuse ja veel 3 päeva on eraldatud taotlejale otsusest teavitamiseks.

Praktikas, peaaegu iga dokumentide koostamise etapp võib võtta palju aega(mitu päeva kuni mitu kuud). Lihtsuse huvides saab ümberehituse kooskõlastuse koostamise põhitegevuste maksumuse ja ajastuse väljendada tabelina.

Menetlus	Isejuhitav (tasuline)	Tähtaeg	Vahendaja juures (tasu)	Ajastus
Visanda või muuda plaani	On vaba	Olenevalt ülesannete mahust	Alates 1000 rubla. (olenevalt ülesannete mahust võib see ulatuda sadadesse tuhandetesse)
Nõuanded vallas	Võib olla tasuta või koos standardile vastava tollimaksuga		1000-2000 rubla.
Projekti dokumentatsiooni taotlemine	SRO või disainibüroo heakskiidul oleva organisatsiooni hindade järgi - keskmiselt 10 kuni 50 tuhat	Alates kahest nädalast	Keskmiselt 20 kuni 100 tuhat (kulu võib sisaldada teistelt asutustelt lubade saamise etappe)	Alates kahest nädalast
Dokumentide paketi vormistamine, sealhulgas gaasiteenistuse, tuletõrjujate, kanalisatsiooni jms load.	Vastavalt teenuste tariifidele, olenevalt piirkonnast (alates 5 tuhandest rublast)	Alates kuust kokku	Alates 20 tuhandest rublast	Alates nädalast
Loa saamine	Riigilõiv sõltuvalt piirkondlikest standarditest		Alates 30 tuhandest rublast.
Tõend renoveerimise lõpetamise kohta	On vaba	Kuni kaks nädalat		Kuni nädal
USRR-i muudatuste registreerimine ja uue STI-passi saamine	350 rubla / 2000 rubla.	Viis päeva ja nädal		Viis päeva ja nädal

Tingimused ja summad suurenevad sõltuvalt projekti keerukusest, juhtumite arv, millega on vaja seda kooskõlastada, ja muud asjaolud. Millal on vaja legaliseerida köögi viimine elutuppa?

Köögi ümberehitamist on kõige lihtsam teostada külgnevate mittekapitali vaheseintega ruumide jaoks ja gaasistamise puudumisel. Kõige tähtsam on meeles pidada, et sellise remondi- ja ehitustegevuse käigus on vaja minimaalselt mõjutada maja põhikonstruktsioonide elemente, insenerisüsteeme, ventilatsiooni ja kõike, mis võib naabreid kahjustada.

Remonditööde kooskõlastamine toimub kohalikus omavalitsuses, kus saab ka nõu pidada teatud tööde lubatavuse osas.

uristi elu

Kuidas koordineerida köögi üleviimist tuppa

Üks probleemsemaid ümberehitusi korteris on köögi kolimine tuppa. Seda saab välja anda ainult harvadel juhtudel ja ainult siis, kui järgitakse kõiki kehtestatud reegleid.

Selline ümberehitus on lubatud, kui korter asub esimesel korrusel. Hoolimata asjaolust, et selline ümberehitus ei ole seaduse, sanitaarstandardite ja SNIP-i nõuetega keelatud, lubavad need heaks kiita ainult esimeste korruste korterite omanikud või kui korteri all on mitteeluruum.

Kui korteris on köögis gaasipliit, siis köögi kolimine tuppa ka esimese korruse korterisse on võimalik alles peale projekti kokkuleppimist gaasiteenindajatega ja kui on plaanis kolida gaasipliit. gaasipüstikust märkimisväärsele kaugusele, on vaja koostada gaasitoru muutmise projekt.

Köögi tuppa viimine ja selle kooskõlastamine on palju lihtsam, kui korteris on elektripliit. Siiski on selles olukorras teatud punkte, mida tuleks arvesse võtta.

Tuleb mõista, et selline ülekanne on ruumi funktsionaalne ümberseade, kuhu tuleks viia ventilatsioon, kanalisatsioon ja torustik. Kõik need probleemid on lahendatavad, kui koostatakse läbimõeldud projekt koos kõigi vajalike arvutustega.

Köögi üleviimine majapidamisruumi või vannituppa

Köögi tuppa viimises ei ole võimalik ametlikult kokku leppida viimaste korruste korterites ega kahekorruselistes korterites. Sellises olukorras saate aga köögi vannituppa kolida.

Kehtivate ehitusnormide kohaselt ei saa vannituba ja vannituba asuda köökide kohal, kuid viimastel korrustel asuvates korterites ei halvene köögi vannituppa kolimise tulemusena elamistingimused. Seetõttu on võimalik sellises ümberehituses kokku leppida.

Standardplaneeringuga kahekorruselistes korterites asub köök tavaliselt esimesel "korrusel". Kui otsustate köögi vannituppa kolida, peaksite pöörama tähelepanu sellele, et uus köök ei ristuks teise "korruse" piiridel olevate vannitubadega.

Köögi kolimise võimalused kõrghoonete keskmiste korruste korterites

Keskmisel korrusel asuvas korteris ei õnnestu kokku leppida köögi tuppa või vannituppa viimises. Ainus ümberehitusvõimalus, millega antud olukorras kokku leppida saab, on köögi viimine garderoobi, esikusse, muusse olme- või abiruumi.

Alternatiivne võimalus on ühendada köök ja elutuba. Sellise ümberehitusega jäävad "vanasse" kööki side ja köögitehnika ning ülejäänud territooriumil korraldatakse söögituba.