Συμφωνία στα ρωσικά. κολλώδης τέχνη

Οι μέθοδοι υποταγής είναι οι εξής: συντονισμός, έλεγχος, γειτνίαση

Ο συντονισμός ως τρόπος υποταγής

Συντονισμός- αυτό είναι ένα είδος υποτακτικής σύνδεσης, όταν η εξαρτημένη λέξη παίρνει τις γραμματικές μορφές της κύριας λέξης, για παράδειγμα: μια όμορφη εικόνα.

κύρια λέξηόταν συμφωνηθεί υπάρχει ουσιαστικό, τεκμηριωμένο επίθετο ή μετοχή (δηλαδή έχει περάσει στην κατηγορία των ουσιαστικών), καθώς και αντωνυμία, ουσιαστικό, π.χ.: ανεβασμένη διάθεση, μαθητική καντίνα.

εξαρτημένη λέξημπορεί να είναι επίθετο, αντωνυμία-επίθετο, τακτικός αριθμός ή μετοχή, δηλ. τέτοιες κατηγορίες λέξεων στις οποίες οι κατηγορίες φύλο, αριθμός και περίπτωση δεν είναι ανεξάρτητες, για παράδειγμα: η σωστή απόφαση, η συνάντησή μας.

Η διαχείριση ως τρόπος υποταγής

Ελεγχος- ένα είδος δευτερεύουσας σύνδεσης, όταν η εξαρτημένη λέξη χρησιμοποιείται σε εκείνη την έμμεση περίπτωση που απαιτεί την κύρια λέξη, για παράδειγμα: γράψτε ένα βιβλίο, κάντε κλικ στα δόντια, συμβουλέψτε έναν φίλο (σε ποιον; δοτική περίπτωση).

κύρια λέξηκατά τη διαχείριση, μπορεί να λειτουργεί ως ρήμα (να απολαμβάνω τη συνάντηση), ουσιαστικό (αγάπη για τους ανθρώπους), επίθετο (άξιο λύπης), επίρρημα (όχι μακριά από την πόλη), τακτικός αριθμός (πρώτος στην τάξη).

Κατά την οδήγηση εξαρτημένη λέξηεμφανίζονται πάντα ουσιαστικά, ουσιαστικές αντωνυμίες, τεκμηριωμένα επίθετα (κάλυψη με χιόνι, συνομιλία με εργάτες).

Η γειτνίαση ως τρόπος υποταγής

παρακείμενος- αυτό είναι ένα είδος συντακτικής σύνδεσης όταν μια αμετάβλητη εξαρτημένη λέξη συνδέεται με την κύρια ως προς το νόημα. Για παράδειγμα: Πολύ ωραία (τι ωραία;).

Παρακείμενες αμετάβλητες λέξεις:αόριστος, επίρρημα, τύπος απλού συγκριτικού βαθμού, γερούνδιο, μερικά αμετάβλητα επίθετα (παραγγελία προς προώθηση, πόρτα προς τα αριστερά, λίγο νότια).

Απαρέμφατοπροσκρούει στο ρήμα (προσπαθώ να απαντήσω, ήρθε να επισκεφθώ), ουσιαστικό (επιθυμία να συνάψω ειρήνη), επίθετο (προτίθεται να ξεκουραστεί)

Συγκριτικά έντυπαπροσαρτώ το ρήμα (απάντηση καλύτερα, τρέχω πιο γρήγορα), με το ουσιαστικό (τα νέα είναι πιο ενδιαφέροντα, το ποτό είναι πιο δυνατό)

Συμμετοχέςπροσαρτούν το ρήμα σε περιπτώσεις που αναπτύσσεται σε αυτά η σημασία του επιρρήματος (διαβάζω ψέματα, κοιμάμαι καθιστός).

Αμετάβλητα επίθεταόπως μπεζ, μίνι, μάξι, χίντι, μίντι, φλερντ κ.λπ. παρακείμενα ουσιαστικά (γλώσσα Χίντι, ώρες αιχμής).

Διάκριση μεταξύ σύνδεσης και ελέγχου

Τα παπούτσια της- αυτό είναι πρόσθετο (ποιανού;),
Για να τον δω- διαχείριση (από ποιους;).

Στις τάξεις των αντωνυμιών υπάρχουν δύο ομώνυμες τάξεις. Η προσωπική αντωνυμία απαντά στις ερωτήσεις των έμμεσων περιπτώσεων και συμμετέχει στη δευτερεύουσα σύνδεση - αυτός είναι ο έλεγχος και η κτητική συμμετέχει στον πρόσθετο.

τρέξτε στο κατάστημα- διαχείριση,
Πήγαινε εδώ- διασταύρωση.

Είναι σημαντικό να γίνει διάκριση μεταξύ της προθετικής περίπτωσης και του επιρρήματος, γιατί μπορεί να υπάρχουν οι ίδιες ερωτήσεις! Εάν υπάρχει πρόθεση μεταξύ της κύριας και της εξαρτημένης λέξης, τότε αυτή είναι διαχείριση.

Συμφωνία είναι μια μορφολογική παρομοίωση της μορφής της εξαρτημένης λέξης με τη μορφή της κύριας λέξης. Το αδύνατο σημείο είναι η επιλογή των τρόπων συντονισμού της κατηγόρησης με το θέμα στα ρωσικά.

Εδώ είναι μερικοί κανόνες που διέπουνκανόνες συμφωνίας του υποκειμένουμε κατηγόρημα:

1. Η προστακτική τίθεται στη μορφήενικός,αν το υποκείμενο περιλαμβάνει ουσιαστικά με τη σημασία ορισμένου ποσού (κοπάδι, ομάδα, τρία, ζευγάρι, δωδεκάδα, εκατό και τα λοιπά.):Τρόϊκα άλογα αξιοποιημένος στο βαγόνι Ένα σμήνος πουλιών πέταξε νότια.

2. Η προστακτική τίθεται στη μορφήενικός, ε αν το υποκείμενο περιλαμβάνει ουσιαστικά με τη σημασίαχρονικό διάστημα(ώρα, μέρα, έτος και τα λοιπά.):Χαμένος δύο χρόνια. Δέκα μέρες ανάπαυσης πέρασαν απαρατήρητα.

3. Με θέμα που εκφράζεται με συλλογικό ουσιαστικό (σειρά , πλειοψηφία, μειοψηφία, μέρος ) και η λέξηαρκετά + ουσιαστικό στο γενικό πληθυντικό, η προστακτική μπορεί να τεθεί στον ενικό ή στον πληθυντικό.

Σε σχήμαενικόςστις ακόλουθες περιπτώσεις:

Το ουσιαστικό αναφέρεται σε ένα άψυχο αντικείμενο:Μέρος λάμπες καηκε?

το κατηγόρημα προηγείται του υποκειμένου: Ανέβηκαν αρκετά άτομα. Τα περισσότερα από τα εκθέματα έχουν αφαιρεθεί.

με το θέμα υπάρχει ορισμός: Η συντριπτική πλειοψηφία ψήφισε «Υπέρ».

αν το κατηγόρημα εκφράζεται με παθητική μετοχή:Οι περισσότεροι στρατιώτες είναι τραυματίες.

Το κατηγόρημα τοποθετείται μέσαπληθυντικός:

Το ουσιαστικό υποδηλώνει ένα κινούμενο αντικείμενο:Αρκετοί εργαζόμενοι απολύθηκαν.

στη σύνθεση του κατηγορήματος ή του υποκειμένου υπάρχουν ομοιογενή μέλη:Πολλά αγόρια και κορίτσια στέκονταν στην είσοδο. Τα περισσότερα παιδιά ξεκουράστηκαν καλά, πήραν δύναμη και ξεκίνησαν τις σπουδές τους.

ανάμεσα στο υποκείμενο και το κατηγόρημα υπάρχει μια δευτερεύουσα ή αποδοτική φράση:Αρκετοί παραθεριστές περιμένουν το λεωφορείο περπατώντας στο δρομάκι . Το κατηγόρημα εδώ προσαρμόζεται στην πλησιέστερη συνιστώσα -αναμονή.

4. Εάν η δήλωση μεταφέρει την κοινή δράση πολλών προσώπων,πληθυντικός,όταν και τα δύο αντικείμενα (πρόσωπα) ενεργούν ως ίσοι παραγωγοί δράσης:Ο Μαξίμ με τον Όλεγκ για πολύ καιρό περίμενε επιστροφή του πατέρα .

Εάν το δεύτερο αντικείμενο συνοδεύει τον κύριο παραγωγό της δράσης, τότε το δεύτερο ουσιαστικό είναι πρόσθεση, το κατηγόρημα τίθεται στη μορφήενικός: Γιαγιά με τον εγγονό πήγε στο κατάστημα.

5. Συχνά τίθεται το ερώτημα για το πώς συμφωνεί ο ορισμός (στην ονομαστική ή γενετική περίπτωση) όταν συνδυάζονται ένα ουσιαστικό και ένας αριθμόςδύο τρία τέσσερα. Η επιλογή της μορφής της ονομαστικής ή της γενετικής εξαρτάται από το αν ο ορισμός είναι πριν ή μετά τον αριθμό:

Ο ορισμός έρχεται μετά τον αριθμό:

ο ορισμός είναι μέσαγενετική περίπτωση,αν το ουσιαστικό είναι αρσενικό ή ουδέτερο: Τρίανέος αυτοκίνητο εκτός γραμμής συναρμολόγησης. Δύο γειτονικός τα χωράφια σπέρνονται με σίκαλη.

αν το ουσιαστικό είναι θηλυκό, τότε μπαίνει ο ορισμόςονομαστική πτώσηυπόθεση:Τέσσερα άσπρο κρίνα κολύμπησε στο νερό.

- ο ορισμός προηγείται του αριθμού:

μεταχειρισμένοςΟνομαστική περίπτωσηανεξαρτήτως φύλουουσιαστικό:Αντάλλαξε για αυτούς λαγωνικά τρία σκυλιά . Νέος τέσσερα σπίτια εμφανίστηκαν στη μικροσυνοικία.

6. Αν προηγείται το θέμα, που περιλαμβάνει αριθμούςπεριοριστικά σωματίδια(μόνο, μόνο, μόνο κ.λπ.), τότε το κατηγόρημα μπαίνει στη μορφήενικός: Σύνολο μόνο πέντε άτομα ήρθε για ένα επάγγελμα.

7. Αν το θέμα περιλαμβάνει σύνθετο αριθμό που τελειώνει σεένας ( σαράντα ένα, τριακόσια εβδομήντα ένα, πεντακόσια τριάντα ένα κ.λπ.), τότε το κατηγόρημα τίθεται στη μορφήενικός: Σε συνέδριο δεκτός συμμετοχές εκατόν είκοσι ένας μαθητης σχολειου. Τριάντα μία γυναίκες έχουν λάβει βραβεία για τη μητρότητα.

8. Αν το θέμα περιλαμβάνει αριθμούςχιλιάδες, εκατομμύρια, δισεκατομμύρια, τότε το κατηγόρημα μπαίνει στη μορφήενικός : Χίλια ο άνθρωπος βγήκε για το Σάββατο.

9. Αν το θέμα περιλαμβάνει λέξειςπερίπου, λιγότερο, περισσότερο, πάνω , τότε το κατηγόρημα μπορεί να χρησιμοποιηθεί όπως στοτο μοναδικό, και στοπληθυντικός: Περισσότεροι από εκατό φοιτητές (ασχολούνται) με επιστημονική εργασία.

Από την παιδική ηλικία, μαθαίνουμε να βάζουμε λέξεις σε προτάσεις. Σύντομη στην αρχή, μετά μεγαλύτερη και πιο δύσκολη. Στην παιδική ηλικία, όλα αυτά συμβαίνουν ασυνείδητα, διαισθητικά. Αλλά στην πραγματικότητα, οι λέξεις, όταν συνδυάζονται σε φράσεις, υπακούουν σε ορισμένους κανόνες. Οι συνδέσεις που προκύπτουν στη φράση μεταξύ των λέξεων πήραν το όνομά τους: συντονισμός, έλεγχος και γειτνίαση. Πώς σχηματίζεται το καθένα από αυτά και σε τι διαφέρουν;

Τι είναι μια φράση;

Για να κατανοήσουμε πώς σχηματίζονται οι συνδέσεις σε μια φράση, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τι είναι γενικά.

Μια φράση είναι ένας συνδυασμός δύο ή περισσότερων λέξεων που σχετίζονται ως προς το νόημα και τη γραμματική και δηλώνουν ένα αντικείμενο, μια έννοια κ.λπ. Σε συνδυασμό, μπορείτε να διακρίνετε την κύρια λέξη και την εξαρτημένη. Πώς να τα ξεχωρίσετε; Από την κύρια λέξη, μπορείτε να κάνετε μια ερώτηση στον εξαρτημένο. Μια τέτοια σχέση μεταξύ της κύριας και της εξαρτημένης λέξης ονομάζεται δευτερεύουσα.

Τι ρόλο παίζει η φράση στην πρόταση;

Από μόνη της, η φράση δεν εκφράζει μια ολοκληρωμένη σκέψη. Μπορούμε να πούμε ότι οι φράσεις είναι ένα είδος δομικών στοιχείων, τα οποία μαζί, σε συνδυασμό με τη βοήθεια του νοήματος, των συνδέσμων, των προθέσεων, των αντωνυμιών κ.λπ., σχηματίζουν ολόκληρες προτάσεις. Σημειωτέον ότι τα κύρια μέλη της πρότασης, δηλαδή το υποκείμενο και το κατηγόρημα, δεν είναι φράση.

Τι είναι μια συμφωνία;

Η δευτερεύουσα σύνδεση στη φράση χωρίζεται σε τρεις τύπους. Το πρώτο από αυτά είναι η επικοινωνία-συντονισμός. Ήδη χάρη στο όνομα, μπορείτε να μαντέψετε ότι κάτι θα συνάδει με κάτι για συγκεκριμένους λόγους. Και υπάρχει. Σε αυτόν τον τύπο, η εξαρτημένη λέξη παίρνει τη γραμματική μορφή της κύριας λέξης. Όταν μια συμφωνία συνδέεται σε μια φράση, η κύρια λέξη γίνεται ουσιαστικό και η εξαρτημένη λέξη γίνεται επίθετο ή μετοχή. Εξετάστε παραδείγματα:

Ψηλό τραπέζι. Από τη λέξη "τραπέζι" μπορείτε να κάνετε την ερώτηση "τι;" δηλ. το "τραπέζι" είναι η κύρια λέξη, το "υψηλό" είναι εξαρτημένο. Ποια είναι η συμφωνία στη φράση; Δεδομένου ότι το ουσιαστικό "πίνακας" είναι αρσενικό, το επίθετο συμφωνεί με αυτό στο γένος, καθώς και σε αριθμό (ενικό) και άρτια πτώση (ονομαστική).

Για να καταλάβουμε τι είναι η αντιστοίχιση, ας αναλύσουμε ένα άλλο παράδειγμα:

Διασκεδαστικό πάρτι. Από τη λέξη «διακοπές» μέχρι τη δεύτερη λέξη, μπορείτε να κάνετε την ερώτηση «τι;». Οι λέξεις συμφωνούν κατά φύλο (αρσενικό), αριθμό (ενικό), πτώση (ονομαστική).

Το φύλο, ο αριθμός και η περίπτωση αποτελούν τη βάση συμφωνίας σε μια φράση.

Ελεγχος

Έχοντας ασχοληθεί με το τι είναι συντονισμός, ας περάσουμε στη διαχείριση. Η ουσία αυτής της σύνδεσης μπορεί επίσης να συλληφθεί από το ίδιο το όνομα. Η μία από τις λέξεις ελέγχει την άλλη. Το ουσιαστικό ήταν η κύρια λέξη σε συμφωνία, σε έλεγχο, το ουσιαστικό ή η λέξη με τα χαρακτηριστικά του είναι εξαρτημένη και η κύρια λέξη καθορίζει σε ποια περίπτωση θα χρησιμοποιηθεί το εξαρτημένο, δηλαδή το ελέγχει.

Η κύρια λέξη είναι συνήθως το ρήμα. Αλλά μπορεί επίσης να είναι ουσιαστικό, επίθετο, ακόμη και επίρρημα. Για να καταλάβουμε πώς θα μοιάζει αυτό, θα αναλύσουμε κάθε περίπτωση ξεχωριστά.

Ρήμα και ουσιαστικό

Γράψε ένα γράμμα. Από τη λέξη "γράψτε" μπορείτε να κάνετε την ερώτηση "τι;" στη λέξη «γράμμα». Επομένως, το ρήμα θα είναι η κύρια λέξη στη φράση και το ουσιαστικό θα είναι εξαρτημένο. Η ερώτηση που τίθεται από την κύρια λέξη υποδηλώνει ήδη σε ποια περίπτωση θα είναι το εξαρτημένο (κατηγορητικό - «ποιος; τι;»).

Ουσιαστικό και ουσιαστικό

Όταν δύο ουσιαστικά χρησιμοποιούνται σε μια φράση, συνήθως συνδυάζονται με μια πρόθεση:

Πάθος για διάβασμα. Από τη λέξη «πάθος» τίθεται το ερώτημα «γιατί;». Αποδεικνύεται ότι αυτή είναι η κύρια λέξη και η "ανάγνωση" εξαρτάται. Η ερώτηση που γίνεται από το κύριο ουσιαστικό σας λέει επίσης σε ποια περίπτωση βρίσκεται το εξαρτημένο. Πάθος για τι; Ή σε ποιον (σε αυτή την περίπτωση, σε «τι»); Αυτές είναι ερωτήσεις της δοτικής πτώσης, επομένως χρησιμοποιείται η εξαρτημένη λέξη σε αυτήν.

Επίθετο και ουσιαστικό

Ένα παράδειγμα του γεγονότος ότι η κύρια λέξη γίνεται επίθετο είναι η ακόλουθη φράση:

Γεμάτη θλίψη Δεδομένου ότι η λέξη "γεμάτο" μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να τεθεί η ερώτηση "τι;", είναι η κύρια σε αυτήν τη φράση. Και από την ίδια την ερώτηση, γίνεται σαφές ότι η εξαρτημένη λέξη χρησιμοποιείται στην ενόργανη περίπτωση.

Επίρρημα και ουσιαστικό

Και τέλος, το τελευταίο παράδειγμα που δείχνει τι είναι έλεγχος:

Με φίλους. Από τη λέξη «μαζί» μπορείτε να κάνετε την ερώτηση «με ποιον;» Επομένως, είναι η κύρια λέξη στη φράση και ελέγχει το εξαρτημένο. Και η εξαρτημένη λέξη χρησιμοποιείται στην ενόργανη περίπτωση, που γίνεται σαφές από την ερώτηση που τίθεται από το επίρρημα.

Τι είναι το κολόβωμα;

Ο τελευταίος τύπος δευτερεύουσας σύνδεσης είναι η γειτονική.

Η ουσία αυτού του τύπου σύνδεσης μπορεί να μαντέψει χάρη στο όνομα. Σε αυτή την περίπτωση, η εξαρτημένη λέξη δεν αλλάζει με κανέναν τρόπο σύμφωνα με την κύρια. Έχει την αμετάβλητη μορφή του και απλώς στέκεται δίπλα στην κύρια λέξη. Ο αόριστος του ρήματος, επιρρήματος, συγκριτικός βαθμός, γερουνδίων κ.λπ. μπορεί να προσκρούει στην κύρια λέξη.

Πάρα πολύ καυτό. Από τη λέξη hot, μπορείτε να κάνετε την ερώτηση «πώς;». Επομένως, το "hot" είναι η κύρια λέξη και το "πολύ" εξαρτάται. Αλλά δεν αλλάζει με κανέναν τρόπο σύμφωνα με την κύρια λέξη, αλλά απλώς την προσεγγίζει.

Δύσκολες περιπτώσεις προσδιορισμού του τύπου σύνδεσης σε μια φράση

Ξεχωριστά, κάθε τύπος σύνδεσης σε μια φράση μπορεί να φαίνεται απλός. Είναι σαφές τι είναι ο συντονισμός, ο έλεγχος και η γειτνίαση, αν τα παραδείγματα δίνονται ένα-ένα. Αλλά, έχοντας συναντήσει οποιαδήποτε φράση σε μια πρόταση, μερικές φορές είναι δύσκολο να προσδιοριστεί ο τύπος της. Ο συντονισμός είναι το πιο εύκολο πράγμα να παρατηρήσετε, και η γειτνίαση και ο έλεγχος μερικές φορές είναι πολύ παρόμοια και εύκολο να συγχέονται.

Πώς να το αποφύγετε; Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να είστε προσεκτικοί και να μην βιάζεστε. Ας εξετάσουμε δύο περιπτώσεις όπου ο έλεγχος μπορεί να ληφθεί ως γειτνίαση και αντίστροφα.

Στην πρώτη περίπτωση, η δυσκολία μπορεί να προκύψει λόγω της παρουσίας μιας αντωνυμίας στη φράση. Τα τελευταία είναι επίσης διαφορετικών τύπων, και αυτό αξίζει να το θυμόμαστε. Αν χρησιμοποιηθεί προσωπική αντωνυμία στη φράση, τότε θα είναι επικοινωνία-έλεγχος.

Ακούστε την. Ακούς ποιος; Η απάντηση είναι αυτή. «Άκου» είναι η λέξη κλειδί. Το ερώτημα είναι υπόθεση, άρα αυτό είναι διαχείριση.

Στη δεύτερη περίπτωση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί μια κτητική αντωνυμία στη φράση, τότε θα είναι πρόσθετο.

Το φόρεμά της. Ποιανού το φόρεμα; Η απάντηση είναι αυτή. Σε αυτή την περίπτωση, η ερώτηση δεν χρησιμοποιείται ως ερώτηση περίπτωσης, αλλά ως παρακείμενος σύνδεσμος.

Φράση σε μια πρόταση

Αφού μάθετε τι είναι η συμφωνία, ο έλεγχος και η γειτνίαση, πρέπει να μάθετε πώς να βλέπετε φράσεις σε μια πρόταση και να προσδιορίζετε τον τύπο τους. Το κύριο πράγμα δεν είναι να ξεχνάμε ότι δεν μπορεί να υπάρχει δευτερεύουσα σχέση μεταξύ του υποκειμένου και του κατηγόρημα, αφού είναι τα κύρια μέλη της πρότασης. Ας ρίξουμε μια ματιά σε αυτά τα χαρακτηριστικά με ένα παράδειγμα:

Μια φωτεινή καλοκαιρινή μέρα, πήγε μια βόλτα στο πάρκο.

Το υποκείμενο σε αυτήν την πρόταση είναι "αυτός", και το κατηγόρημα "πήγε". Δηλαδή, αυτές οι λέξεις δεν μπορούν να είναι φράση. Πού πήγατε (περίπτωση ερώτηση «για ποιο πράγμα;»); Η απάντηση είναι να πάτε μια βόλτα. Επικοινωνία – έλεγχος.

Καλοκαιρινή μέρα. Τι μέρα? Η απάντηση είναι το καλοκαίρι. Η επικοινωνία είναι συμφωνία. Η λέξη «καλοκαίρι» είναι συνεπής με την κύρια σε γένος, αριθμό και πεζό. Η φράση «φωτεινή μέρα» μπορεί να αναλυθεί με τον ίδιο τρόπο.

Έτσι, υπάρχουν τρεις τύποι σύνδεσης στη φράση: γραφή, έλεγχος και πρόσθετο. Μπορείτε να προσδιορίσετε ποια χρησιμοποιείται κάνοντας μια ερώτηση από την κύρια λέξη. Είναι επίσης απαραίτητο να ελέγξετε προσεκτικά τον τύπο σύνδεσης εάν η φράση περιέχει μια αντωνυμία, καθώς διαφορετικοί τύποι σύνδεσης σχηματίζονται με διαφορετικούς τύπους αντωνυμιών.

Τι είναι μια φράση;

Τι ρόλο παίζει η φράση στην πρόταση;

Τι είναι μια συμφωνία;

Ψηλό τραπέζι. Από τη λέξη "τραπέζι" μπορείτε να κάνετε την ερώτηση "τι;" δηλ. το "τραπέζι" είναι η κύρια λέξη, το "υψηλό" είναι εξαρτημένο. Ποια είναι η συμφωνία στη φράση; Δεδομένου ότι το ουσιαστικό "πίνακας" είναι αρσενικό, το επίθετο συμφωνεί με αυτό στο γένος, καθώς και σε αριθμό (ενικό) και άρτια πτώση (ονομαστική).

Για να καταλάβουμε τι είναι η αντιστοίχιση, ας αναλύσουμε ένα άλλο παράδειγμα:

Διασκεδαστικό πάρτι. Από τη λέξη «διακοπές» μέχρι τη δεύτερη λέξη, μπορείτε να κάνετε την ερώτηση «τι;». Οι λέξεις συμφωνούν κατά φύλο (αρσενικό), αριθμό (ενικό), πτώση (ονομαστική).

Το φύλο, ο αριθμός και η περίπτωση αποτελούν τη βάση συμφωνίας σε μια φράση.

Ελεγχος

Ρήμα και ουσιαστικό

Γράψε ένα γράμμα.Από τη λέξη "γράψτε" μπορείτε να κάνετε την ερώτηση "τι;" στη λέξη «γράμμα». Επομένως, το ρήμα θα είναι η κύρια λέξη στη φράση και το ουσιαστικό θα είναι εξαρτημένο. Η ερώτηση που τίθεται από την κύρια λέξη υποδηλώνει ήδη σε ποια περίπτωση θα είναι το εξαρτημένο (κατηγορητικό - «ποιος; τι;»).

Ουσιαστικό και ουσιαστικό

Όταν δύο ουσιαστικά χρησιμοποιούνται σε μια φράση, συνήθως συνδυάζονται με μια πρόθεση:

Πάθος για διάβασμα.Από τη λέξη «πάθος» τίθεται το ερώτημα «γιατί;». Αποδεικνύεται ότι αυτή είναι η κύρια λέξη και η "ανάγνωση" εξαρτάται. Η ερώτηση που γίνεται από το κύριο ουσιαστικό σας λέει επίσης σε ποια περίπτωση βρίσκεται το εξαρτημένο. Πάθος για τι; Ή σε ποιον (σε αυτή την περίπτωση, σε «τι»); Αυτές είναι ερωτήσεις της δοτικής πτώσης, επομένως χρησιμοποιείται η εξαρτημένη λέξη σε αυτήν.

Επίθετο και ουσιαστικό

Ένα παράδειγμα του γεγονότος ότι η κύρια λέξη γίνεται επίθετο είναι η ακόλουθη φράση:

Γεμάτη θλίψηΔεδομένου ότι η λέξη "γεμάτο" μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να τεθεί η ερώτηση "τι;", είναι η κύρια σε αυτήν τη φράση. Και από την ίδια την ερώτηση, γίνεται σαφές ότι η εξαρτημένη λέξη χρησιμοποιείται στην ενόργανη περίπτωση.

Επίρρημα και ουσιαστικό

Και τέλος, το τελευταίο παράδειγμα που δείχνει τι είναι έλεγχος:

Με φίλους.Από τη λέξη «μαζί» μπορείτε να κάνετε την ερώτηση «με ποιον;» Επομένως, είναι η κύρια λέξη στη φράση και ελέγχει το εξαρτημένο. Και η εξαρτημένη λέξη χρησιμοποιείται στην ενόργανη περίπτωση, που γίνεται σαφές από την ερώτηση που τίθεται από το επίρρημα.

Τι είναι το κολόβωμα;

Ο τελευταίος τύπος δευτερεύουσας σύνδεσης είναι η γειτονική.

Πάρα πολύ καυτό. Από τη λέξη hot, μπορείτε να κάνετε την ερώτηση «πώς;». Επομένως, το "hot" είναι η κύρια λέξη και το "πολύ" εξαρτάται. Αλλά δεν αλλάζει με κανέναν τρόπο σύμφωνα με την κύρια λέξη, αλλά απλώς την προσεγγίζει.

Δύσκολες περιπτώσεις προσδιορισμού του τύπου σύνδεσης σε μια φράση

Παράδειγμα:

Στη δεύτερη περίπτωση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί μια κτητική αντωνυμία στη φράση, τότε θα είναι πρόσθετο.

Παράδειγμα:

Το φόρεμά της. Ποιανού το φόρεμα; Η απάντηση είναι αυτή. Σε αυτή την περίπτωση, η ερώτηση δεν χρησιμοποιείται ως ερώτηση περίπτωσης, αλλά ως σύνδεση - προσάρτημα.

Φράση σε μια πρόταση

Μια φωτεινή καλοκαιρινή μέρα, πήγε μια βόλτα στο πάρκο.

Καλοκαιρινή μέρα. Τι μέρα? Η απάντηση είναι το καλοκαίρι. Επικοινωνία – συμφωνία. Η λέξη «καλοκαίρι» είναι συνεπής με την κύρια σε γένος, αριθμό και πεζό. Η φράση «φωτεινή μέρα» μπορεί να αναλυθεί με τον ίδιο τρόπο.

Καλό απόγευμα! Στην περίπτωσή σας, χρειάζεστε συγκατάθεση από την Εταιρεία Διαχείρισης που εξυπηρετεί το σπίτι σας, άδεια από την τοπική διοίκηση για ανάπλαση (ανακατασκευή). Εάν η ανακατασκευή πραγματοποιηθεί αυθαίρετα, η διοίκηση μπορεί να σας ζητήσει να ανακατασκευάσετε το διαμέρισμα στην προηγούμενη κατάστασή του, είναι επίσης δυνατό να επιβληθεί πρόστιμο από τον επιθεωρητή στέγασης. Εάν πλημμυρίσετε τους γείτονές σας, θα πρέπει να τους αποζημιώσετε για ζημιές από πλημμύρες και σε περίπτωση καταγγελίας τους, θα υπάρχει πρόστιμο και η υποδεικνυόμενη απαίτηση της διοίκησης (ενδεχομένως και δικαστικά και εξωδικαστικά). Στο θέμα της ασφάλισης, κάθε ασφαλιστική εταιρεία έχει τις δικές της απαιτήσεις, αλλά πιστεύω ότι κατά κανόνα μια αξιόπιστη ασφαλιστική εταιρεία χρειάζεται και έγγραφα που να συνάδουν με την ισχύουσα νομοθεσία. Σύμφωνα με το άρθ. 26 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας: 1. Η ανακατασκευή και (ή) ανακατασκευή των οικιστικών χώρων πραγματοποιείται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου σε συμφωνία με την τοπική κυβέρνηση (εφεξής θα αναφέρεται ως ο φορέας που εκτελεί την έγκριση ) με βάση την απόφαση που έλαβε.2. Προκειμένου να πραγματοποιηθεί η αναδιοργάνωση και (ή) ανασχεδιασμός των οικιστικών χώρων, ο ιδιοκτήτης αυτού του χώρου ή πρόσωπο εξουσιοδοτημένο από αυτόν (εφεξής στο παρόν κεφάλαιο - ο αιτών) στον φορέα που εκτελεί την έγκριση, στην τοποθεσία των αναδιοργανωμένων και (ή) ανασχεδιασμένων χώρων κατοικίας απευθείας ή μέσω πολυλειτουργικού κέντρου σύμφωνα με συμφωνία συνεργασίας που συνάπτεται από αυτούς σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζει η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας: ; (όπως τροποποιήθηκε από τον Ομοσπονδιακό Νόμο της 23ης Ιουλίου 2008 N 160-FZ) 2) έγγραφα τίτλου για ανακατασκευασμένο και (ή) ανασχεδιασμένο χώρο κατοικιών (πρωτότυπα ή συμβολαιογραφικά αντίγραφα)· 3) έργο ανακατασκευής που εκπονήθηκε και εκτελέστηκε με τον καθορισμένο τρόπο και (ή) επαναπρογραμματισμός 4) τεχνικό διαβατήριο των ανακατασκευασμένων και (ή) ανασχεδιασμένων χώρων κατοικίας· 5) γραπτή συγκατάθεση όλων των μελών της οικογένειας του ενοικιαστή (συμπεριλαμβανομένων των προσωρινά απόντων μελών της οικογένειας του ενοικιαστή) που καταλαμβάνουν τον αναδιοργανωμένο και (ή) επανασχεδιασμένο χώρο διαβίωσης στο βάση μιας σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης (εάν ο αιτών είναι ο ενοικιαστής των αναδιοργανωμένων και (ή) ανασχεδιασμένων χώρων διαβίωσης βάσει σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης εξουσιοδοτημένη από τον ιδιοκτήτη να υποβάλει τα έγγραφα που προβλέπονται στην παρούσα παράγραφο)· 6) συμπέρασμα του φορέα για την προστασία μνημείων αρχιτεκτονικής, ιστορίας και πολιτισμού σχετικά με το παραδεκτό της διεξαγωγής της αναδιοργάνωσης και (ή) αναδιαμόρφωσης μιας κατοικίας, εάν μια τέτοια κατοικία ή το σπίτι στο οποίο βρίσκεται είναι μνημείο αρχιτεκτονικής, ιστορίας ή πολιτισμός. 2.1. Ο αιτών έχει το δικαίωμα να μην υποβάλει τα έγγραφα που προβλέπονται στις παραγράφους 4 και 6 του μέρους 2 του παρόντος άρθρου και επίσης, εάν το δικαίωμα στις μεταβιβασθείσες εγκαταστάσεις είναι εγγεγραμμένο στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων Ακίνητης Περιουσίας και Συναλλαγές με αυτό, τα έγγραφα που προβλέπονται στην παράγραφο 2 του μέρους 2 του παρόντος άρθρου. Προκειμένου να εξεταστεί μια αίτηση για αναδιοργάνωση και (ή) ανασχεδιασμό των οικιστικών χώρων, η εγκριτική αρχή στην τοποθεσία των αναδιαρθρωμένων και (ή) ανασχεδιασμένων χώρων κατοικίας ζητά τα ακόλουθα έγγραφα (τα αντίγραφά τους ή το πληροφορίες που περιέχονται σε αυτά), εάν δεν υποβλήθηκαν από τον αιτούντα με δική του πρωτοβουλία: 1) έγγραφα τίτλου για την ανακατασκευή και (ή) ανασχεδιασμένη κατοικία, εάν το δικαίωμα σε αυτό είναι εγγεγραμμένο στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων στο Real Κτήμα και συναλλαγές με αυτό· 2) τεχνικό διαβατήριο των ανακατασκευασμένων και (ή) ανασχεδιασμένων χώρων κατοικίας· για την Προστασία Αρχιτεκτονικών, Ιστορικών και Πολιτιστικών Μνημείων σχετικά με το παραδεκτό της αναδιοργάνωσης και (ή) αναδιαμόρφωσης οικιστικών χώρων, εάν τέτοιοι οικιστικοί χώροι ή το σπίτι στο οποίο βρίσκεται είναι μνημείο αρχιτεκτονικής, ιστορίας ή πολιτισμού (Το Μέρος 2.1 εισήχθη με τον Ομοσπονδιακό Νόμο της 03.12.2011 N 383-FZ)3. Η εγκρίνουσα αρχή δεν δικαιούται να απαιτεί από τον αιτούντα να υποβάλει άλλα έγγραφα, εκτός από τα έγγραφα που ενδέχεται να ζητηθούν από τον αιτούντα σύμφωνα με τα μέρη 2 και 2.1 του παρόντος άρθρου. Στον αιτούντα εκδίδεται απόδειξη παραλαβής εγγράφων από τον αιτούντα, στην οποία αναγράφεται ο κατάλογος και η ημερομηνία παραλαβής τους από την εγκρίνουσα αρχή, καθώς και ο κατάλογος των εγγράφων που θα παραληφθούν κατόπιν αιτημάτων διυπηρεσίας. Σε περίπτωση υποβολής εγγράφων μέσω του πολυλειτουργικού κέντρου, η απόδειξη εκδίδεται από το καθορισμένο πολυλειτουργικό κέντρο. Οι κρατικοί φορείς, οι φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης και οι οργανισμοί που υπάγονται σε κρατικούς φορείς ή φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης, οι οποίοι έχουν στη διάθεσή τους τα έγγραφα που ορίζονται στο Μέρος 2.1 του παρόντος άρθρου, υποχρεούνται να αποστέλλουν τα έγγραφα που ζητά ο εν λόγω φορέας (αντίγραφά τους ή πληροφορίες που περιέχονται σε αυτά) στον φορέα που διενεργεί την έγκριση . Τα ζητούμενα έγγραφα (τα αντίγραφά τους ή οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτά) μπορούν να υποβληθούν σε χαρτί, με τη μορφή ηλεκτρονικού εγγράφου ή με τη μορφή αντιγράφων των αιτούμενων εγγράφων επικυρωμένα από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρονικού εγγράφου. (Μέρος 3 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 383-FZ της 3ης Δεκεμβρίου 2011 (όπως τροποποιήθηκε στις 28 Ιουλίου 2012))4. Η απόφαση έγκρισης ή άρνησης έγκρισης πρέπει να λαμβάνεται με βάση τα αποτελέσματα της εξέτασης της σχετικής αίτησης και άλλων εγγράφων που υποβάλλονται σύμφωνα με τα μέρη 2 και 2.1 του παρόντος άρθρου από τον φορέα που εκτελεί την έγκριση, το αργότερο σαράντα πέντε ημέρες από την ημερομηνία υποβολής των εγγράφων στο όργανο αυτό, καθήκον προσκόμισης των οποίων, σύμφωνα με το παρόν άρθρο, ανατίθεται στον αιτούντα. Εάν ο αιτών υποβάλλει τα έγγραφα που αναφέρονται στο Μέρος 2 του παρόντος άρθρου μέσω του πολυλειτουργικού κέντρου, η περίοδος λήψης απόφασης για έγκριση ή άρνηση έγκρισης υπολογίζεται από την ημέρα που το πολυλειτουργικό κέντρο διαβιβάζει τα έγγραφα αυτά στον φορέα που εκτελεί την έγκριση. Μέρος 4 όπως τροποποιήθηκε από τον Ομοσπονδιακό Νόμο της 03.12.2011 N 383-FZ (όπως τροποποιήθηκε στις 28 Ιουλίου 2012))5. Ο φορέας που διενεργεί την έγκριση, το αργότερο τρεις εργάσιμες ημέρες από την ημερομηνία της απόφασης για την έγκριση, εκδίδει ή αποστέλλει στη διεύθυνση που αναφέρεται στην αίτηση ή μέσω του πολυλειτουργικού κέντρου στον αιτούντα έγγραφο που επιβεβαιώνει την έκδοση μιας τέτοιας απόφασης. Η μορφή και το περιεχόμενο αυτού του εγγράφου καθορίζονται από το ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο εξουσιοδοτημένο από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Εάν υποβληθεί αίτηση για αναδιοργάνωση και (ή) αναδιάρθρωση μέσω πολυλειτουργικού κέντρου, αποστέλλεται έγγραφο που επιβεβαιώνει την απόφαση στο πολυλειτουργικό κέντρο, εκτός εάν υποδεικνύεται άλλη μέθοδος απόκτησής του από τον αιτούντα. 28/07/2012 N 133-FZ ) 6. Το έγγραφο που προβλέπεται από το μέρος 5 αυτού του άρθρου αποτελεί τη βάση για την αναδιοργάνωση και (ή) αναδιαμόρφωση της κατοικίας. Επίσης, σύμφωνα με το άρθ. 27 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας: 1. Η άρνηση έγκρισης της αναδιοργάνωσης και (ή) ανακατασκευής κατοικιών επιτρέπεται σε περίπτωση: 1) μη υποβολής εγγράφων που ορίζονται στο μέρος 2 του άρθρου 26 του παρόντος Κώδικα, υποχρέωση υποβολής η οποία, λαμβανομένου υπόψη του μέρους 2.1 του άρθρου 26 του παρόντος Κώδικα, ανατίθεται στον αιτούντα· (όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 03.12.2011 N 383-FZ) 1.1) παραλαβή από τον φορέα που διενεργεί τον συντονισμό της απάντησης της κρατικής αρχής, της τοπικής αυτοδιοίκησης ή του οργανισμού που υπάγεται στην κρατική αρχή ή της τοπικής αυτοδιοίκησης σε διυπηρεσιακό αίτημα, που υποδηλώνει την απουσία εγγράφου και (ή) πληροφοριών απαραίτητων για την ανακατασκευή και (ή) ανακατασκευή των οικιστικών χώρων στο σύμφωνα με το μέρος 2. 1 του άρθρου 26 του Κώδικα αυτού, εάν το σχετικό έγγραφο δεν προσκομίστηκε από τον αιτούντα αυτεπαγγέλτως. Η άρνηση συμφωνίας για την αναδιοργάνωση και (ή) αναδιάρθρωση των χώρων διαβίωσης για τους αναφερόμενους λόγους επιτρέπεται εάν, μετά τη λήψη μιας τέτοιας απάντησης, ο αρμόδιος για την έγκριση φορέας ειδοποίησε τον αιτούντα για τη λήψη μιας τέτοιας απάντησης, κάλεσε τον αιτούντα να υποβάλετε ένα έγγραφο και (ή) πληροφορίες που είναι απαραίτητες για την αναδιοργάνωση και (ή) ανακατασκευή οικιστικών χώρων σύμφωνα με το Μέρος 2.1 του άρθρου 26 του παρόντος Κώδικα και δεν έλαβε τέτοιο έγγραφο και (ή) πληροφορίες από τον αιτούντα εντός δεκαπέντε εργασιών ημέρες από την ημερομηνία αποστολής της ειδοποίησης· 383-FZ) 2) υποβολή εγγράφων σε λάθος αρχή· 3) μη συμμόρφωση του έργου για την ανακατασκευή και (ή) την ανάπλαση των οικιστικών χώρων με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας. 2. Η απόφαση άρνησης συμφωνίας για την αναδιοργάνωση και (ή) αναδιάρθρωση των οικιστικών χώρων πρέπει να περιέχει τους λόγους άρνησης με υποχρεωτική αναφορά στις παραβιάσεις που προβλέπονται στο μέρος 1 του παρόντος άρθρου.3. Η απόφαση άρνησης συμφωνίας για την αναδιοργάνωση και (ή) αναδιάρθρωση των οικιστικών χώρων εκδίδεται ή αποστέλλεται στον αιτούντα το αργότερο τρεις εργάσιμες ημέρες από την ημερομηνία μιας τέτοιας απόφασης και μπορεί να προσβληθεί από τον αιτούντα στο δικαστήριο και το άρθρο. 28 RF LC: 1. Η ολοκλήρωση της αναδιοργάνωσης και (ή) ανάπλασης των οικιστικών χώρων επιβεβαιώνεται με την πράξη της επιτροπής παραλαβής.2. Η πράξη της επιτροπής αποδοχής πρέπει να αποσταλεί από τον φορέα που εκτελεί την έγκριση στον φορέα ή τον οργανισμό που πραγματοποιεί κρατική εγγραφή ακινήτων σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο "Σχετικά με το Κτηματολόγιο Κρατικών Ακινήτων".
Με εκτίμηση, Evgeny Urvantsev.

pravoved.ru

Ανακατασκευή διαμερίσματος

Η κουζίνα σε συνδυασμό με το χολ είναι ένα πολύ σπάνιο φαινόμενο, αλλά αναμφίβολα πρωτότυπο.

Η διαδικασία της συνήθους αναδιάταξης των επίπλων είναι αρκετά απλή, αλλά η δεύτερη επιλογή έχει κάποιες δυσκολίες και πριν αποφασίσετε για αυτήν, πρέπει να φανταστείτε ξεκάθαρα το επερχόμενο μέτωπο εργασίας, το επίπεδο του κόστους, καθώς και τις νομικές συνέπειες.

Η μεταφορά της κουζίνας σε άλλο δωμάτιο είναι μέρος της ανάπλασης του διαμερίσματος.

Η κουζίνα μπορεί να μεταφερθεί σε διάδρομο, σαλόνι ή άλλο δωμάτιο (ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του σχεδίου του σπιτιού). Στις περισσότερες περιπτώσεις, μεταφέρονται κουζίνες με επιφάνεια μικρότερη από 10 τετραγωνικά μέτρα. μ. Η διαδικασία μεταφοράς είναι αρκετά περίπλοκη τόσο από άποψη συντονισμού όσο και από πλευράς υλοποίησης, επειδή είναι απαραίτητη η μεταφορά και σύνδεση μηχανικών επικοινωνιών με υπάρχοντες αγωγούς, καθώς και η φροντίδα του εξαερισμού.

Υπάρχουν ηλεκτρικές πρίζες για σόμπες και άλλες συσκευές κουζίνας σε κάθε δωμάτιο, αλλά το σύστημα αποχέτευσης, τα υδραυλικά και ο εξαερισμός θα απαιτήσουν μεγάλη προσπάθεια και επένδυση.

Για παράδειγμα, για να εξασφαλιστεί η βαρυτική ροή των λυμάτων, οι σωλήνες πρέπει να τοποθετούνται σε κλίση. Η απαιτούμενη γωνία κλίσης θα είναι αρκετά δύσκολο να παρέχεται όταν μετακινείτε την κουζίνα σε απομακρυσμένα δωμάτια. Επιπλέον, μπορεί να είναι δύσκολο να τρέξετε σωλήνες αποχέτευσης χωρίς να μπείτε στις πόρτες. Εάν για παρόμοιους λόγους εξασφαλίζεται η σωστή κλίση, δεν υπάρχει δυνατότητα, χρησιμοποιείται αντλία λυμάτων. Η χρήση του καθιστά δυνατή τη διεξαγωγή αποχετευτικού συστήματος χωρίς κλίση. Το μόνο μειονέκτημα είναι το κόστος του.

Μη τυπική μετακόμιση κουζίνας

Η μεταφορά της κουζίνας στο χολ έχει και μειονεκτήματα και πλεονεκτήματα, αλλά το δεύτερο είναι προφανώς περισσότερο - χώρος και άνεση

Η μεταφορά της κουζίνας σε σαλόνι, υπνοδωμάτιο, διάδρομο ή άλλο χώρο είναι μια αντισυμβατική προσέγγιση.

Η μη τυπική μεταφορά είναι πιο αποδεκτή όταν δεν είναι δυνατή η αύξηση της επιφάνειας της κουζίνας με άλλους τρόπους (χρησιμοποιήστε μπαλκόνι, εάν υπάρχει, ή μετακινήστε έναν τοίχο). Αυτή η επιλογή είναι αρκετά επίπονη τόσο από ντοκιμαντέρ όσο και από τεχνική άποψη. Εκτός από τη λήψη πολλών αδειών, η δυσκολία έγκειται στη μεταφορά των συστημάτων κοινής ωφέλειας.

Μη τυπική μετακόμιση κουζίνας- μια νόμιμη διαδικασία, αλλά όχι χωρίς δυσκολίες στην εγγραφή. Επιπλέον, συνεπάγεται συμμόρφωση με πολυάριθμες απαιτήσεις και απόκτηση των απαραίτητων εγγράφων.

Προϋποθέσεις για μη τυπική μεταφορά

Για να μην μπείτε σε μια ατυχή κατάσταση και η εργασία δεν ήταν μάταιη, πρέπει να σκεφτείτε τη συμμόρφωση της ανακατασκευής με το νόμο στο πρώτο στάδιο. Για να μετακινήσετε την κουζίνα σε άλλο δωμάτιο, χρειάζεστε άδεια από το οργανισμός που είναι υπεύθυνος για την ανάπλαση οικιστικών χώρων. Αυτά τα έγγραφα αναπτύσσονται με βάση τα υπάρχοντα κανονιστικά έγγραφα, τα οποία περιέχουν πολλές διευκρινίσεις και απαγορεύσεις.

Η μεταφορά μπορεί να καταστεί αδύνατη για τους ακόλουθους λόγους:

Εάν παραβιάζεται η άνεση των συνθηκών διαβίωσης. Προηγουμένως, δεν δόθηκε προσοχή σε αυτόν τον δείκτη. Σε περίπτωση οποιασδήποτε, ακόμη και σημαντικής παραβίασης, ο ιδιοκτήτης απλώς υπέγραφε ένα χαρτί που επιβεβαίωνε τη συγκατάθεσή του σε αυτές τις αλλοιώσεις. Σήμερα αυτό θεωρείται απαράδεκτο.
Σε περίπτωση παράβασης των τεχνολογικών οδηγιών μηχανικών δικτύων. Η μεταφορά μπορεί να μην εγκριθεί εάν, κατά την ανακατασκευή του διαμερίσματος, καταστεί απαραίτητο να επηρεαστεί το ηλεκτρικό δίκτυο ή το σύστημα ύδρευσης. Αυτό το σημείο αντιμετωπίστηκε πιο σκληρά λίγα χρόνια νωρίτερα. Τώρα το κύριο πράγμα είναι ότι οι θέσεις για την ανάπλαση των δικτύων είναι ελεύθερα διαθέσιμες.
Κατά τη σύνδεση δωματίων των οποίων η μέση θερμοκρασία έχει διαφορές. Η μεταφορά δεν είναι εφικτή σε δωμάτιο συνδυασμένο με μπαλκόνι, αφού συνεπάγεται αλλαγή στο σύστημα θέρμανσης με την έξοδο του στο μπαλκόνι. Και αυτό απαγορεύεται από τα τεχνολογικά πρότυπα.

Αυτές οι συμβάσεις είναι οι κύριες από ολόκληρη την πολυάριθμη λίστα περιορισμών.

Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι ένα παράνομα επανασχεδιασμένο διαμέρισμα δεν μπορεί να υποβληθεί σε επανεγγραφή.

Άδειες και απαγορεύσεις

Εάν αφήσετε το διαμέρισμα - μπορείτε να πάρετε μια υπέροχη μπάρα

Εκτός από τις αναφερόμενες προϋποθέσεις, υπάρχουν και ορισμένοι κανόνες, πολλά από τα σημεία των οποίων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, ενδέχεται να μην επιτρέπουν τη μεταφορά. Οι απαγορεύσεις αυτές δικαιολογούνται με χωριστές γραφήματα SNiP και SaNPiNov:

Η μεταφορά της κουζίνας είναι απαράδεκτη στο σαλόνι, το οποίο βρίσκεται σύμφωνα με το σχέδιο κτιρίου πάνω από το σαλόνι των γειτόνων από κάτω. Η κουζίνα είναι ένα μέρος αυξημένου κινδύνου για το νερό, όπως και το μπάνιο και, σε περίπτωση απρόβλεπτης πλημμύρας, το διαμέρισμα των γειτόνων μπορεί να υποφέρει.
Η κουζίνα δεν μπορεί να μεταφερθεί στο μπάνιο. Ακόμα κι αν η έκτασή του είναι αρκετά αρκετή, πρόκειται για άμεση επιδείνωση των συνθηκών διαβίωσης.

Με βάση τους παραπάνω όρους και περιορισμούς, το συμπέρασμα υποδηλώνει ότι μια αντισυμβατική μεταφορά της κουζίνας είναι αδύνατη. Ωστόσο, υπάρχουν επίσημοι κανονισμοί, καθώς και μια σειρά από κόλπα που επιτρέπουν την πραγματοποίηση της μεταφοράς:

Για τους κατοίκους των διαμερισμάτων που βρίσκονται στο ισόγειο, δεν υπάρχουν περιορισμοί στη μεταφορά.
Επιτρέπεται η μεταφορά της κουζίνας στους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πολλαπλών επιπέδων (εξαιρουμένου του πρώτου επιπέδου), καθώς δεν υπάρχει κίνδυνος για τους χώρους διαμονής των γειτόνων από κάτω.
Επιτρέπεται η μεταφορά της κουζίνας σε χώρο που δεν είναι κατοικία στο παρακάτω διαμέρισμα. Μπορεί να είναι ένας διάδρομος ή ένα ντουλάπι.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι αυτού του είδους η ανάπλαση επιτρέπεται για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, κάτω από τα οποία υπάρχουν καταστήματα, γραφεία ή καφετέριες. Τα διοικητικά κτίρια δεν είναι οικιστικά, επομένως δεν υπάρχουν περιορισμοί για τους ιδιοκτήτες τέτοιων διαμερισμάτων.

Μεταφορά οικιακών συσκευών και ηλεκτρικού εξοπλισμού κουζίνας

Η μεταφορά εξοπλισμού δεν είναι εύκολη υπόθεση και έχει πολλές αποχρώσεις.

Οι οικιακές συσκευές και ο ηλεκτρικός εξοπλισμός έχουν μεγάλη σημασία κατά τη μετακίνηση μιας κουζίνας. Ορισμένοι κρατικοί φορείς που συμμετέχουν στην ανάπτυξη αδειών είναι πιστοί σε αυτό. Εάν οι χώροι διαβίωσης των γειτόνων βρίσκονται κάτω, η μεταφορά μπορεί να επιτραπεί υπό τον όρο ότι αντικείμενα που σχετίζονται με το νερό βρίσκονται στην επικράτεια των μη οικιστικών χώρων των διαμερισμάτων παρακάτω.

Σε μια κουζίνα που μεταφέρεται σε άλλο δωμάτιο, δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί σόμπα αερίου, καθώς ο αγωγός αερίου μπορεί να εγκατασταθεί μόνο στο δωμάτιο της κουζίνας και η αλλαγή του σχεδίου των σωλήνων αερίου τιμωρείται από το νόμο. Μόνο η επιλογή χρήσης ηλεκτρικών εστιών είναι αποδεκτή.

Όταν χρησιμοποιείτε ηλεκτρική κουζίνα για συνεχές μαγείρεμα, η φόρτιση του ρεύματος γερνά. Η χρήση εστιών αερίου από αυτή την άποψη είναι πιο οικονομική.

Μεταφορά υδραυλικών και επικοινωνιών

Η μεταφορά της κουζίνας σε άλλο δωμάτιο δεν θα έχει νόημα χωρίς τη μετακίνηση του νεροχύτη, κάτι που συνεπάγεται αλλαγή των υδραυλικών και αποχετευτικών συστημάτων:

Πριν από την ανάπλαση πρέπει να εγκριθεί νέο σχέδιο ύδρευσης και αποχέτευσης.
Η νέα καλωδίωση των υδραυλικών και αποχετευτικών συστημάτων θα πρέπει να πραγματοποιηθεί από το πλησιέστερο σημείο, το οποίο βρίσκεται στην κουζίνα ή στο μπάνιο.
Οι σωλήνες νερού και αποχέτευσης που φράζουν τις πόρτες μπορούν να τοποθετηθούν κάτω από το δάπεδο. Σε αυτή την περίπτωση, οι σωλήνες αποχέτευσης τοποθετούνται χωρίς κλίση χρησιμοποιώντας αντλία αποχέτευσης, η οποία είναι τοποθετημένη κάτω από το νεροχύτη.
Το σύστημα υδραυλικών εγκαταστάσεων πρέπει να προγραμματιστεί λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό όλων των σημείων παροχής ζεστού και κρύου νερού (νιπτήρας, πλυντήριο ρούχων ή πλυντήριο).
Για το υδραυλικό σύστημα μπορούν να χρησιμοποιηθούν σωλήνες από μέταλλο-πλαστικό, χάλυβα, ορείχαλκο ή χαλκό.
Στη συσκευή του αποχετευτικού συστήματος χρησιμοποιούνται σωλήνες με διάμετρο τουλάχιστον 50 mm.

Συμβουλή ειδικού: κατά τη μεταφορά του νεροχύτη σε κάποιο άλλο μέρος, αλλάζει συχνά το ίδιο το μίξερ, το σετ του οποίου περιλαμβάνει δύο σωλήνες σε μεταλλική πλεξούδα. Κατά τη χρήση αυτών των ακροφυσίων, δεν πρέπει να αφήνονται να αναποδογυρίζουν απότομα ή να στρίβουν, προκειμένου να αποφευχθεί ο σχηματισμός διαρροής στα σημεία φόρτωσης.

Αερισμός δωματίου

Για τον αερισμό του δωματίου στο οποίο προγραμματίζεται η μεταφορά της κουζίνας, υπάρχουν ειδικοί όροι:

Ο αερισμός της νέας κουζίνας πρέπει να διέρχεται από το κανάλι του πρώην δωματίου. Αυτό συνεπάγεται το τράβηγμα του αγωγού εξαερισμού μέσα από όλα τα δωμάτια στο δρόμο.
Ο αέρας από τη μετακινούμενη κουζίνα δεν πρέπει να διεισδύει μέσω των αγωγών εξαερισμού στους γείτονες.
Οι αγωγοί εξαερισμού δεν επιτρέπεται να συνδέονται με τους αγωγούς του μπάνιου.
Εάν το μήκος του αγωγού αερισμού που πρόκειται να πραγματοποιηθεί είναι αρκετά μεγάλο, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε επιπλέον ανεμιστήρες που διεγείρουν το φυσικό ρεύμα.

Συμβουλή: εάν είναι απαραίτητο, οι τεντωμένες ή πολυεπίπεδες οροφές θα βοηθήσουν στη διοχέτευση ενός αγωγού εξαερισμού στους χώρους διαβίωσης. Ωστόσο, η δημιουργία οπών σε φέροντες τοίχους απαιτεί άδεια.

kitchenremont.ru

Πότε μπορεί να μεταφερθεί μια κουζίνα;

Ας κάνουμε αμέσως κράτηση ότι η μεταφορά της κουζίνας χωρίς συμφωνία απαγορεύεται αυστηρά και θεωρείται παράνομη πράξη, με ανάλογες συνέπειες.

Υπάρχουν 3 περιπτώσεις στις οποίες μπορείτε να εξετάσετε τη μετακίνηση της κουζίνας, καθεμία από αυτές έχει τα δικά της πλεονεκτήματα και περιορισμούς:

Εάν το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και κάτω από αυτό υπάρχει υπόγειο ή εάν στον κάτω όροφο βρίσκεται χώρος μη κατοικίας.
Εάν το διαμέρισμα βρίσκεται στον μεσαίο όροφο, και κάτω και πάνω από αυτό είναι διαμερίσματα κατοικιών.
Εάν το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο.

Θα συζητήσουμε το καθένα με περισσότερες λεπτομέρειες στις επόμενες ενότητες αυτού του άρθρου. Αλλά θα σημειώσουμε αμέσως ένα σημαντικό σημείο: και για τις 3 περιπτώσεις, ισχύει ένας μόνο κανόνας: η λήψη άδειας για τη μετακίνηση της κουζίνας είναι δυνατή μόνο όταν χρησιμοποιείτε ηλεκτρική κουζίνα, εάν χρησιμοποιείται σόμπα αερίου, τότε η μετακίνηση της κουζίνας απαγορεύεται αυστηρά. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες αποχρώσεις εδώ, θα μιλήσουμε για αυτές αργότερα.

Είναι δυνατή η υλοποίηση της μεταφοράς της κουζίνας σύμφωνα με το νόμο, υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Ωστόσο, δεν είναι δυνατή η μεταφορά της κουζίνας σε όλα τα δωμάτια, τα απαγορευμένα περιλαμβάνουν:

Μπάνιο ή τουαλέτα (ισχύει για όλους τους ορόφους εκτός από τον τελευταίο). Η αδυναμία να συμφωνήσετε για τη μεταφορά της κουζίνας στο διαμέρισμα στο μπάνιο ή, για παράδειγμα, στην τουαλέτα είναι η επιδείνωση των συνθηκών διαβίωσης και τα σχετικά προβλήματα με περαιτέρω πώληση, καθώς η κουζίνα σας θα βρίσκεται στην υπερυψωμένη περιοχή.
Μπαλκόνι (λότζια). Η μεταφορά της κουζίνας σε μπαλκόνι ή χαγιάτι απαγορεύεται επίσης από τον Κώδικα Στέγασης στα περισσότερα σπίτια που χτίστηκαν τη δεκαετία του 70-90, καθώς αυτές οι ελευθερίες είναι αντίθετες με τους υγειονομικούς και οικοδομικούς κώδικες, αντίστοιχα, με μια τέτοια μεταφορά της κουζίνας, είναι αδύνατο να ληφθεί έγκριση από τη ΔΔΠ και την Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας.
Σαλόνι (αν υπάρχει σαλόνι στον κάτω όροφο). Η μεταφορά της κουζίνας στο δωμάτιο είναι παράνομη, κάτι που απορρέει από τις διατάξεις του Διατάγματος της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. γείτονες από κάτω.

Εάν παραβιαστεί η τελευταία προϋπόθεση, ο ιδιοκτήτης αντιμετωπίζει πρόστιμο για τη μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι. Εάν κάποιος από τους γείτονες ή τους υπαλλήλους της εταιρείας διαχείρισης γράψει μια καταγγελία εναντίον σας, τότε το αποτέλεσμα θα είναι μια επιθεώρηση. Αν και το πρόστιμο, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι μικρό - μόνο 2.500 ρούβλια, ωστόσο, βάσει της παραγγελίας, θα επιβληθεί απαίτηση να επιστρέψει η παλιά διάταξη του διαμερίσματος στην αρχική της θέση και αυτό είναι χαμένος χρόνος και χρήματα, τα οποία θα δαπανηθούν επίσης για επισκευές σε σχέση με την επιστροφή της κουζίνας στην προηγούμενη θέση.

Μετακίνηση της κουζίνας στο ισόγειο ή πάνω από μη οικιστικούς χώρους

Ας αναλογιστούμε λοιπόν 1η περίπτωσηκαι όλες τις αποχρώσεις που σχετίζονται με αυτό. Σημειώνουμε αμέσως ότι είναι ευκολότερο να μετακινήσετε την κουζίνα σε ένα δωμάτιο στον 1ο όροφο ή να μετακινήσετε την κουζίνα σε δωμάτιο πάνω από τις μη οικιστικές εγκαταστάσεις εάν το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο ή υψηλότερο, αλλά κάτω από αυτό υπάρχουν για παράδειγμα, καταστήματα, ένα κομμωτήριο, ένα πάρκινγκ, κ.λπ. Σε αυτό το σενάριο, μπορείτε να μετακινήσετε την κουζίνα οπουδήποτε, κατ 'αρχήν, δεν μπορείτε μόνο κάτω από τα μπάνια των γειτόνων από ψηλά. Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις, μια τέτοια επιλογή εξακολουθεί να είναι δυνατή, γι 'αυτό ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος γράφει ένα πιστοποιητικό για την επιδείνωση των συνθηκών διαβίωσής του, στο οποίο αναλαμβάνει να προειδοποιήσει τους επόμενους ενοικιαστές σχετικά με αυτό εάν το διαμέρισμα διατεθεί προς πώληση. Αλλά αυτό δεν λειτουργεί πάντα, αλλά μόνο σε σπάνιες περιπτώσεις.

Για όλους τους κατοίκους άλλων ορόφων, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί κατά την εκτέλεση τέτοιων εργασιών και η μεταφορά της κουζίνας σε δωμάτιο απαγορεύεται εντελώς, καθώς η κουζίνα τους θα βρίσκεται πάνω από το σαλόνι των γειτόνων τους, γεγονός που θα επιδεινώσει τις συνθήκες διαβίωσής τους.

Ταυτόχρονα, ακόμη και τέτοιες εργασίες, μη επιβαρυμένες με πρόσθετες δυσκολίες, όπως η μετακίνηση της κουζίνας στο ισόγειο, συνοδεύονται από παρεμβολές στο σύστημα εξαερισμού, παροχή νερού και τον απαραίτητο τεχνικό έλεγχο. Επομένως, εμπιστευτείτε αυτό το θέμα στους επαγγελματίες μας για να αποφύγετε προβλήματα και σπατάλη χρημάτων!

Τοποθέτηση της κουζίνας πάνω από το σαλόνι

Δεύτερη περίπτωση, όταν το διαμέρισμα βρίσκεται στον μεσαίο όροφο και τα διαμερίσματα κατοικιών βρίσκονται κάτω και πάνω από αυτό, είναι το πιο δύσκολο, επειδή μια τέτοια μεταφορά υπόκειται σε περισσότερους περιορισμούς και ισχύουν όλοι οι βασικοί νόμοι.

Σε μια τέτοια κατάσταση, ο ιδιοκτήτης μπορεί να έχει μια ερώτηση: είναι δυνατόν να φτιάξετε μια κουζίνα πάνω από το σαλόνι των γειτόνων; Το παραπάνω κυβερνητικό διάταγμα επέβαλε απαγόρευση τοποθέτησης κουζινών πάνω από σαλόνια, ενώ η κατάσταση είναι επίσης με ένα μπάνιο, το οποίο θα πρέπει να βρίσκεται μόνο πάνω από μη οικιστικούς χώρους.

Για τους κατοίκους των μεσαίων ορόφων, υπάρχει μόνο 1 επιλογή: μετακίνηση της κουζίνας σε μη οικιστική περιοχή (στο διάδρομο, το ντουλάπι κ.λπ.). Ταυτόχρονα, πρέπει να ληφθεί υπόψη η απαγόρευση της θέσης της κουζίνας κάτω από την τουαλέτα των γειτόνων από πάνω, η οποία μπορεί να παρακαμφθεί χρησιμοποιώντας το πιστοποιητικό που αναφέρεται παραπάνω, και πρέπει να τηρούνται όλες οι απαιτήσεις για τη διάταξη της θέσης της κουζίνας λαμβάνονται υπόψη:

ο νεροχύτης και η σόμπα θα πρέπει να βρίσκονται σε μη οικιστικό χώρο ή να παραμένουν στην περιοχή της πρώην κουζίνας·
Είναι απαραίτητο να υπάρχει εξαερισμός και επαρκής φυσικός φωτισμός για τη νέα κουζίνα, καθώς και σωστή στεγανοποίηση των επενδύσεων δαπέδου.
η περιοχή της θέσης της κουζίνας δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 5 μέτρα.

Και τι γίνεται με τη θέση του σαλονιού πάνω από την κουζίνα; Οι Τμηματικοί Οικοδομικοί Κανονισμοί 61-89 (ιστ) στην παράγραφο 2.6 "Ανακατασκευή και γενική επισκευή κτιρίων κατοικιών" περιέχουν πρότυπα σχεδιασμού όπου απαγορεύεται η τοποθέτηση κουζινών με ηλεκτρική κουζίνα αερίου κάτω από / πάνω από σαλόνια. Η ίδια απαγόρευση ορίζεται και στον Κώδικα Κανόνων 41-108-2004.

Εάν η κουζίνα δεν είναι αεριοποιημένη, τότε τέτοιες ενέργειες είναι δυνατές σύμφωνα με όλα τα πρότυπα. Σε κάθε περίπτωση, είναι αδύνατο να ληφθεί απόφαση για τη μετακίνηση της κουζίνας χωρίς να συμβουλευτείτε ειδικούς, καθώς αυτό απειλεί με πολλά επακόλουθα προβλήματα, νομικά και αμιγώς οικιακά.

Σχετικά με τρίτη περίπτωση(διαμερίσματα που βρίσκονται στον τελευταίο όροφο), τότε η θέση της κουζίνας πάνω από το σαλόνι δεν επιτρέπεται επίσης εδώ. Αυτό δηλώνεται από το προαναφερθέν ψήφισμα και το SNiP, τα οποία καθοδηγούνται από τους συντάκτες των οικιακών έργων, τα οποία επιβάλλουν επίσης απαγόρευση τοποθέτησης κουζίνας πάνω από το σαλόνι.

Αλλά, παρά αυτόν τον περιορισμό, υπάρχουν επίσης πλεονεκτήματα λόγω του γεγονότος ότι δεν υπάρχουν σαλόνια στην κορυφή και, κατά συνέπεια, δεν υπάρχουν μπάνια, επομένως δεν υπάρχει κίνδυνος επιδείνωσης των συνθηκών διαβίωσής τους. Για παράδειγμα, μπορείτε να μετακινήσετε με ασφάλεια την κουζίνα, επεκτείνοντας την περιοχή της λόγω των τετραγωνικών μέτρων της τουαλέτας.

Επικοινωνίες κατά τη μετακίνηση της κουζίνας

Μην ξεχνάτε την ανάγκη να συνοψίσετε όλες τις δομές επικοινωνίας, καθώς το όλο συμβάν δεν έχει νόημα χωρίς να μετακινήσετε τον νεροχύτη. Από αυτή την άποψη, τα συστήματα αποχέτευσης και ύδρευσης υφίστανται κατά κύριο λόγο αλλαγές και μετατροπές. Συχνά, όταν μεταφέρετε μια κουζίνα σε μια αίθουσα επικοινωνίας, είναι αδύνατο να την εγκαταστήσετε ώστε να μην διασχίζουν τις πόρτες.

Και αν κατά τη σύνδεση της παροχής νερού μπορεί να μην υπάρχουν δυσκολίες (οι σωλήνες μπορούν να κρυφτούν σε τσιμεντένια επίστρωση ή κάτω από την οροφή), τότε όταν μετακινείτε την κουζίνα στο σαλόνι, το σύστημα αποχέτευσης θα δημιουργήσει περισσότερα προβλήματα. Είναι όλα σχετικά με την απαίτηση να τοποθετηθεί ένας σωλήνας αποχέτευσης σε μια συγκεκριμένη κλίση, και ως εκ τούτου, πολλοί έχουν δυσκολίες στην τεχνική πλευρά της εργασίας. Εάν η απόσταση από τον ανυψωτικό είναι πολύ μεγάλη, τότε η κλίση μπορεί να μην επιτρέπει την εγκατάσταση σωλήνων στο δάπεδο του δαπέδου· σε αυτήν την περίπτωση, χρησιμοποιούνται αντλίες νερού.

Μερικές φορές χρησιμοποιείται ένα βάθρο για την κάλυψη των επικοινωνιών, κάτι που είναι μια καλή διέξοδος και με τη σωστή προσέγγιση στην εγκατάσταση, είναι επίσης μια εξαιρετική σχεδιαστική λύση.

Όταν μετακινείτε την κουζίνα στο διάδρομο, μπορείτε να φέρετε την αποχέτευση στο μπάνιο, εάν η απόσταση από τον ανυψωτικό είναι μικρή, αυτό θα επιτρέψει να δημιουργήσετε μια κλίση για την εκροή νερού. Παράλληλα θα πρέπει να εγκριθεί το σχέδιο ύδρευσης και αποχέτευσης πριν την απευθείας μεταφορά.

Αλλαγές υφίσταται και το σύστημα εξαερισμού, αλλά η κύρια προϋπόθεση είναι η διέλευσή του από το κανάλι της πρώην κουζίνας, που θα αποτρέψει τη διείσδυση οσμών στα διαμερίσματα των γειτόνων. Ωστόσο, απαγορεύεται η διοχέτευση της εξάτμισης μέσω της εξόδου της τουαλέτας, γιατί σε αυτή την περίπτωση δεν θα εισχωρήσουν πολύ ευχάριστες μυρωδιές στο διαμέρισμά σας.

Όπως προκύπτει από τα παραπάνω, υπάρχουν πολλοί παράγοντες και λεπτομέρειες στην πορεία της μετακόμισης μιας κουζίνας. Για ένα ευνοϊκό αποτέλεσμα, η καλύτερη λύση για εσάς θα ήταν να εμπιστευτείτε τους πλοιάρχους μας, δεδομένου του μεγάλου αριθμού απαιτήσεων, τόσο από τεχνική όσο και από νομική πλευρά.

Μετακίνηση κουζίνας με ηλεκτρική κουζίνα

Έχοντας μια ηλεκτρική κουζίνα, η λήψη έγκρισης για ανάπλαση είναι μια απλή υπόθεση. Λιγότερο τυχεροί είναι αυτοί που θέλουν να συνειδητοποιήσουνμετακίνηση κουζίνας με σόμπα αερίου - είναι αδύνατο σε καμία περίπτωση, καθώς αποτελεί πηγή αυξημένου κινδύνου.

Όπως προκύπτει από το Παράρτημα του Κυβερνητικού Διατάγματος Νο. 508, μια κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα πρέπει να απομονώνεται από τους χώρους διαβίωσης. Από αυτή την άποψη, η μεταφορά της κουζίνας με γκαζάκι στο δωμάτιο δεν είναι δυνατή! Απαγορεύεται αυστηρά η παροχή αγωγού αερίου μέσω οικιστικών χώρων!

Σε αυτήν την περίπτωση, υπάρχουν 2 καλύτερες επιλογές:

Μεταφορά της κουζίνας χωρίς σόμπα υγραερίου (το πλακάκι παραμένει στο ίδιο μέρος όπου ήταν η κουζίνα, τότε στα σχέδια ΔΔΠ αυτό το δωμάτιο συνεχίζει να θεωρείται κουζίνα, παρά το γεγονός ότι θα βρίσκονται τα υπόλοιπα έπιπλα κουζίνας αλλού-κάπου αλλού).
Αντικατάσταση μιας σόμπας αερίου με ηλεκτρική (αυτή είναι μια πολύπλοκη διαδικασία στην οποία το έργο υποδεικνύει την απομάκρυνση του φυσικού αερίου από το διαμέρισμα, υπολογίζεται ο κατανεμημένος αριθμός κιλοβάτ και καθορίζεται εάν υπάρχει αρκετή ισχύς για την εγκατάσταση ηλεκτρικής κουζίνας και εάν είναι δυνατόν να το εγκαταστήσετε καθόλου, εάν ναι, τότε αναπτύσσεται ένα έργο και πραγματοποιείται αντικατάσταση και στη συνέχεια μεταφορά της κουζίνας).

Σε κάθε περίπτωση, για την υλοποίηση μιας τέτοιας εκδήλωσης, καλό είναι να συμβουλευτείτε τους ειδικούς μας στο αρχικό στάδιο της εργασίας.

Ανακατασκευή της κουζίνας με τη μεταφορά του τοίχου

Πολλοί ιδιοκτήτες έχουν μια ερώτηση: είναι δυνατόν να μεταφερθεί η κουζίνα σε ένα δωμάτιο με την κατεδάφιση του τοίχου για να αυξηθεί ο χώρος κατά την ανάπλαση;

Μπορεί να πραγματοποιηθεί αύξηση της κουζίνας σε βάρος του καθιστικού και η μεταφορά του τοίχου της κουζίνας στο δωμάτιο, αλλά υπάρχουν αρκετές σημαντικές αποχρώσεις:

Πρώτον, η σόμπα και ο νεροχύτης πρέπει να παραμείνουν στην αρχική τους θέση.
δεύτερον, η μεταφορά του τοίχου πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τις απαιτήσεις για την ελάχιστη επιφάνεια του καθιστικού (αυτό το κριτήριο είναι ατομικό ανάλογα με τον τύπο του διαμερίσματος και άλλα δεδομένα).

Στην καθαρή του μορφή, με τη μεταφορά του νεροχύτη και της σόμπας, αυτό είναι δυνατό μόνο εάν ο κάτω όροφος είναι μη οικιστικός χώρος ή υπόγειο, εάν είναι ο πρώτος όροφος, αλλά όχι κάτω από τα μπάνια των γειτόνων από πάνω. Αν και αυτός ο περιορισμός μπορεί να παρακαμφθεί σε ορισμένες περιπτώσεις με τη σύνταξη πιστοποιητικού επιδείνωσης των συνθηκών διαβίωσής τους.

Επιπλέον, σε σπίτια με πάνελ, η μεταφορά του τοίχου μεταξύ της κουζίνας και του δωματίου είναι επίσης αδύνατη για το λόγο ότι στις περισσότερες περιπτώσεις αυτός ο τοίχος είναι φορέας και η αποσυναρμολόγηση του απαγορεύεται.

Η μόνη επιλογή για να αυξήσετε τον χώρο σε περίπτωση που ο τοίχος μεταξύ της κουζίνας και του δωματίου δεν είναι φέρων μπορεί να είναι η κατεδάφιση αυτού του τοίχου. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να σημειωθεί το όριο της διαίρεσης των χώρων, αυτό μπορεί να επιτευχθεί χρησιμοποιώντας διαφορετικά καλύμματα δαπέδου ή μικρούς τοίχους και στις δύο πλευρές, ένα τόξο κ.λπ.

Εάν το διαμέρισμα όπου μεταφέρεται η κουζίνα έχει ελεύθερη διάταξη, τότε υπάρχουν ορισμένες αποχρώσεις συντονισμού. Δεδομένου ότι τα σχέδια που εκδίδονται από τη ΔΔΠ δεν υποδεικνύουν τη χωροθέτηση, είναι απαραίτητο να λάβετε ένα σχέδιο από τον διαχειριστή του έργου, πιστοποιημένο από αυτόν και επιβεβαιώνοντας ότι η κουζίνα έχει μεταφερθεί σε μη οικιστική περιοχή.

Με βάση τα παραπάνω, είναι εύκολο να συναχθεί το συμπέρασμα ότι η μη εξουσιοδοτημένη εφαρμογή ανάπλασης οποιουδήποτε σχεδίου οδηγεί σε αρνητικές συνέπειες στις περισσότερες περιπτώσεις.

Απευθυνόμενοι στους έμπειρους επαγγελματίες του Εργαστηρίου Αρχιτεκτονικού Σχεδιασμού Νο. καθώς και άλλους υγειονομικούς και οικοδομικούς κώδικες σε κάθε στάδιο έγκρισης.

Συμπέρασμα:

Υπάρχουν 3 περιπτώσεις στις οποίες μπορείτε να εξετάσετε τη δυνατότητα μετακίνησης της κουζίνας, καθεμία από αυτές έχει τις δικές της αποχρώσεις:

Εάν το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και υπάρχει υπόγειο κάτω από αυτό, ή εάν ένας μη οικιστικός χώρος βρίσκεται στον κάτω όροφο: σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να μετακινήσετε την κουζίνα οπουδήποτε, κατ 'αρχήν, αλλά όχι κάτω από τα μπάνια των γειτόνων από πάνω, αν και σε ορισμένες περιπτώσεις αυτό μπορεί να λυθεί με την υπογραφή πιστοποιητικού επιδείνωσης των συνθηκών διαβίωσής τους.
Εάν το ακίνητό σας βρίσκεται στον μεσαίο όροφο και τα διαμερίσματα κατοικιών βρίσκονται κάτω και πάνω από αυτόν: υπάρχει μόνο 1 επιλογή εδώ - μετακίνηση της κουζίνας σε μια μη οικιστική περιοχή (σε διάδρομο, ντουλάπι κ.λπ.), αλλά όχι κάτω από τα μπάνια των γειτόνων από πάνω (ή, πάλι, έχοντας γράψει πιστοποιητικό επιδείνωσης των συνθηκών διαβίωσης, λάβετε άδεια να τοποθετήσετε την κουζίνα κάτω από το μπάνιο του γείτονα από πάνω).
Εάν το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο: μπορείτε να μετακινήσετε την κουζίνα οπουδήποτε (εκτός από οικιστικούς χώρους) - λόγω της έλλειψης γειτόνων από πάνω, μπορείτε να αυξήσετε την περιοχή της κουζίνας ακόμη και εις βάρος του τη δική σας τουαλέτα.

Και για τις 3 περιπτώσεις, ισχύει ένας μόνο κανόνας: απαγορεύεται αυστηρά η μετακίνηση κουζίνας με ηλεκτρική κουζίνα, αυτό μπορεί να γίνει μόνο όταν χρησιμοποιείτε ηλεκτρική κουζίνα!

pereplan-one.com

Ιδιωτικά κτίρια σε έναν όροφο

Πώς να νομιμοποιήσετε τη μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι; Αυτή η ερώτηση ανησυχεί όλους όσους ξεκίνησαν την ανάπλαση του διαμερίσματος. Όταν πρόκειται για μια ιδιωτική κατοικία, δεν υπάρχουν προβλήματα. Προηγουμένως, ζήτησαν να συλλέξουν μια ορισμένη λίστα εγγράφων, η οποία περιελάμβανε άδεια από τον οργανισμό παροχής αερίου, τη συγκατάθεση όλων των συνιδιοκτητών, ένα έργο με επιβεβαιωμένα υγειονομικά πρότυπα και την εγγραφή του USRN (πρώην BTI).

Στις αρχές του 2017 τέθηκε σε ισχύ ένας νόμος, ο οποίος διευκολύνει πολύ τον συντονισμό της ανάπλασης σε ιδιωτικές κατοικίες. Για να λάβετε άδεια, αρκεί να επικοινωνήσετε με το MFC. Μετά από αυτό, όλα τα έγγραφα θα μεταφερθούν στην εδαφική επιθεώρηση στέγασης.

Απαγόρευση επαναπρογραμματισμού

Εάν με τα ιδιωτικά κτίρια μπορείτε να τα βγάλετε πέρα με λίγη αιματοχυσία, τότε με τη στέγαση σε πολυώροφα κτίρια όλα είναι πολύ πιο περίπλοκα. Ο νόμος ορίζει σαφείς προϋποθέσεις υπό τις οποίες δεν είναι ρεαλιστικό να ληφθεί άδεια για ανάπλαση με τη μεταφορά της κουζίνας. Ας δούμε μερικά από αυτά.

Η επιδείνωση των συνθηκών υγιεινής προκαλεί μετατόπιση (έστω και μερική) της κουζίνας προς το μπάνιο. Αλλαγές επιτρέπονται μόνο σε διαμερίσματα στον τελευταίο όροφο.
Μια κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα δεν μπορεί να μεταφερθεί σε κανένα δωμάτιο που είναι οικιστικό.
Εάν ένα μπάνιο βρίσκεται στον επάνω όροφο, τότε δεν μπορεί να εξοπλιστεί χώρος κουζίνας κάτω από αυτό.
Όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα με υποθήκη, απαγορεύεται να πραγματοποιείτε ανεξάρτητα ενέργειες ανάπλασης μέχρι να πληρωθούν πλήρως τα χρήματα. Επιτρέπεται να επικοινωνήσετε με την τράπεζα για έγκριση, αλλά δεν πρέπει να υπολογίζετε σε ένα θερμό καλωσόρισμα.
Εάν οι συνέπειες της μετακίνησης της κουζίνας στο σαλόνι μπορούν να επιδεινώσουν τις συνθήκες διαβίωσης, τότε δεν θα εκδοθεί άδεια ανάπλασης. Ο επιτυχής συντονισμός δεν εγγυάται ούτε τη γραπτή συγκατάθεση όλων των κατοίκων.
Δεν επιτρέπεται η μεταφορά της κουζίνας σε δωμάτιο χωρίς παράθυρα.
Όταν συνδυάζετε ένα δωμάτιο με ένα μπαλκόνι, είναι απαραίτητο να αφήσετε ένα χώρισμα, το μήκος του οποίου δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 1,2 μ. Εάν επεκτείνετε το άνοιγμα και εγκαταστήσετε αρθρωτές πόρτες σε αυτό, αυτό δεν θα θεωρηθεί ανάπλαση.
Σε καμία περίπτωση η κουζίνα δεν επιτρέπεται να βρίσκεται πάνω από το σαλόνι στο ισόγειο.

Σε ποια περίπτωση δίνεται άδεια μεταφοράς της κουζίνας στο δωμάτιο;

Μελετώντας όλους τους κανονισμούς, φαίνεται ότι είναι απλά αδύνατο να ληφθεί άδεια εργασίας. Ωστόσο, δεν είναι. Αν και υπάρχουν πολλές απαγορεύσεις, είναι πολύ πιθανό να πραγματοποιηθεί η μεταφορά της κουζίνας. Σε ποιες περιπτώσεις ο νόμος θα είναι με το μέρος του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος;

Η θέση της κατοικίας στο ισόγειο σας επιτρέπει να μεταφέρετε την κουζίνα σε οποιοδήποτε δωμάτιο. Το κύριο πράγμα που πρέπει να διευκρινιστεί είναι ότι τα υπόγεια δεν θεωρούνται κατοικίες.
Για τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στον τελευταίο όροφο, επιτρέπεται η μετατόπιση των επικοινωνιών προς το μπάνιο ή την τουαλέτα.
Εάν υπάρχει ένα ντουλάπι ή μια είσοδος κάτω από την κουζίνα, τότε είναι πολύ πιθανό να λάβετε άδεια για ανάπλαση.
Σε διαμερίσματα πολλαπλών επιπέδων, μπορείτε να μετακινήσετε τον χώρο της κουζίνας σε οποιοδήποτε δωμάτιο του δεύτερου ορόφου.
Εάν υπάρχουν καταστήματα, καφετέριες και άλλες μη οικιστικές εγκαταστάσεις κάτω από το διαμέρισμα, τότε επιτρέπεται η ανάπλαση χωρίς περιορισμούς.

Εκτός από τα παραπάνω, είναι απαραίτητο να προσέξουμε ένα ακόμη σημαντικό σημείο. Ακόμη και με τη συμμόρφωση με όλους τους όρους, μπορείτε να λάβετε άρνηση εάν το δωμάτιο είναι μικρότερο από 8 m 2. Υπάρχουν επίσης ορισμένες απαιτήσεις θερμοκρασίας. Θα πρέπει να είναι μεταξύ 18°C και 26°C.

Μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι: συντονισμός

Ο νόμος απαγορεύει να κάνει οποιαδήποτε ενέργεια κατά τη διακριτική του ευχέρεια. Όλες οι εργασίες ανάπλασης πρέπει να εκτελούνται μόνο με την άδεια των τοπικών αρχών. Για να το αποκτήσουν, υποβάλλονται σε ειδική διαδικασία που ονομάζεται έγκριση. Ποιος αλγόριθμος παρέχει εξαρτάται από την περιοχή. Οι τοπικές αρχές μπορούν να κάνουν αλλαγές κατά την κρίση τους.

Εξετάστε ένα παράδειγμα συμφωνίας. Πρώτα απ 'όλα, ο ιδιοκτήτης συλλέγει έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμά του να έχει κατοικία. Μετά από αυτό, επισκέπτεται το γραφείο στέγασης, στο οποίο λαμβάνεται ένα απόσπασμα. Θα χρειαστεί επίσης να επικοινωνήσετε με τη ΔΔΠ και να λάβετε διαβατήριο για διαμέρισμα. Με ένα τέτοιο πακέτο εγγράφων, ο ιδιοκτήτης αποστέλλεται στο Τμήμα Αρχιτεκτονικής. Και ήδη σε αυτό υποβάλλει απευθείας αίτηση για ανάπλαση. Στη συνέχεια, συντάσσεται ένα έργο, το οποίο εμφανίζει όλες τις στιγμές της μεταφοράς. Για αυτό το έγγραφο, θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με οποιονδήποτε οργανισμό παρέχει τέτοιες υπηρεσίες. Και μόνο αφού είναι έτοιμο, μπορείτε να ξεκινήσετε τη διαπραγμάτευση.

Ο ιδιοκτήτης επικοινωνεί με τους ακόλουθους οργανισμούς:

υγειονομική και επιδημιολογική υπηρεσία·
γραφείο, στον ισολογισμό του οποίου αναγράφεται το σπίτι·
οργάνωση αερίου?
πυροσβεστική υπηρεσία.

Αυτή η λίστα περιλαμβάνει έναν ελάχιστο αριθμό οργανισμών, αλλά το τοπικό αρχιτεκτονικό τμήμα μπορεί να τον επεκτείνει σημαντικά παρέχοντας μια πλήρη λίστα με όλες τις δομές ελέγχου.

Έχοντας λάβει επιβεβαίωση, ο ιδιοκτήτης πηγαίνει στην τελευταία λύση - το Τμήμα Αρχιτεκτονικής για έγκριση ανάπλασης.

Ανακατασκευή κουζίνας λόγω διαδρόμου, σαλονιού και μπάνιου

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού έχει το δικαίωμα να κάνει αλλαγές στο διαμέρισμα κατά την κρίση του μόνο εάν δεν έρχεται σε αντίθεση με τους αποδεκτούς κανόνες. Τι σημαίνει αυτό? Η μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι είναι δυνατή εάν οι γείτονες και οι άλλοι ιδιοκτήτες δεν παραβιάζονται τα ιδιοκτησιακά τους δικαιώματα. Επίσης, ο ιδιοκτήτης δεν έχει δικαίωμα να επιδεινώσει τις συνθήκες διαβίωσής του. Και η τελευταία απαίτηση είναι τα δάπεδα και οι φέροντες τοίχοι να παραμένουν ανέπαφα κατά την ανάπλαση.

Η μεταφορά της κουζίνας στο διάδρομο ή στο σαλόνι είναι δυνατή μόνο εάν δεν υπάρχει εξοπλισμός αερίου. Υπάρχουν επίσης απαιτήσεις για την οργάνωση του χώρου πλυσίματος. Δεν μπορεί να είναι εκτός των ορίων του αρχικού σχεδίου σχεδιασμού. Όλες οι κινήσεις περιορίζονται μόνο από τα όριά του. Είναι σημαντικό να δώσετε προσοχή σε μια ακόμη απόχρωση. Εάν η κουζίνα θα μεταφερθεί στο διάδρομο, τότε η είσοδος στο μπάνιο θα πρέπει να είναι από άλλο δωμάτιο.

Όλα τα διαμερίσματα έχουν οικιστική και μη οικιστική περιοχή. Εάν υπάρχει η επιθυμία να συνδυαστεί πλήρως το σαλόνι και η κουζίνα σε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου, τότε η ΔΔΠ δεν θα εκδώσει διαβατήριο για αυτό, καθώς θα πρέπει να αναγνωρίσει το δωμάτιο ως μη οικιστικές εγκαταστάσεις. Και σύμφωνα με τους κανόνες, ένα άτομο δεν μπορεί να ζήσει σε τέτοιες συνθήκες. Κατά τον συνδυασμό, συνιστάται να αφήσετε τουλάχιστον ένα μικρό μέρος του διαμερίσματος.

Μεταφορά αποχετεύσεων

Μετά την προετοιμασία όλων των εγγράφων και τη λήψη άδειας για ανάπλαση, είναι απαραίτητο να προχωρήσετε στις κύριες εργασίες επισκευής. Η μεταφορά επικοινωνιών από την κουζίνα στο δωμάτιο είναι μια πολύπλοκη διαδικασία. Οι σωλήνες αποχέτευσης είναι αρκετά χοντρές, επομένως θα είναι δύσκολο να τους κρύψετε. Το κόψιμο του τοίχου είναι ασύμφορο, η μόνη διέξοδος είναι να τον κρύψετε πίσω από τα έπιπλα.

Δεν υπάρχει πίεση στους σωλήνες αποχέτευσης, επομένως όλα τα λύματα ρέουν με τη βαρύτητα. Προκειμένου να εξασφαλιστεί μια τέτοια κίνηση, τοποθετούνται σε μια ορισμένη γωνία. Η είσοδος στο διαμέρισμα τοποθετείται αρχικά κάτω από το τσιμεντοκονίαμα. Μέχρι το τελευταίο σημείο, η γωνία κλίσης πρέπει να αυξάνεται κατά τρία εκατοστά ανά μέτρο.

Σε τι χρησιμεύει:

Το νερό θα στραγγίσει φυσικά.
η κλίση είναι αρκετή για να αναπτύξει τη βέλτιστη ταχύτητα, ώστε να μην υπάρχει στασιμότητα στο νεροχύτη.
χάρη στη δύναμη της ροής, τα υπολείμματα τροφών που έχουν πέσει στους σωλήνες δεν καθιζάνουν.

Καταρροές

Η μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι θα απαιτήσει και την εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων. Σε αυτές τις εργασίες είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα τεχνικά χαρακτηριστικά. Στους σωλήνες νερού, το νερό κινείται υπό πίεση, επομένως η επέκταση της γραμμής σε οριζόντια θέση μπορεί να οδηγήσει σε μείωση της πίεσης.

Η απόκρυψη σωλήνων είναι εύκολη. Η διάμετρός τους σας επιτρέπει να κρύψετε όλα τα κλαδιά στο δάπεδο, στους τοίχους ή πίσω από δομές γυψοσανίδας. Φυσικά, αυτές οι ενέργειες μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο με πλαστικούς σωλήνες, καθώς έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής.

αγωγός αερίου

Η μεγαλύτερη δυσκολία στη μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι είναι οι σωλήνες αερίου. Αυτά τα έργα από μόνα τους είναι ήδη επισφαλή και εάν παραβιαστούν οι τεχνολογίες, μπορεί να οδηγήσουν σε ανεπανόρθωτες συνέπειες. Όλες οι αλλαγές που επηρεάζουν τον αγωγό αερίου ρυθμίζονται από αυστηρούς οικοδομικούς κώδικες. Οι οργανισμοί που ασχολούνται με την προμήθεια μπλε καυσίμων σε κτίρια κατοικιών παρακολουθούν προσεκτικά την εφαρμογή τους.

Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να προσλαμβάνετε άτομα «από το δρόμο» για αυτές τις εργασίες. Μόνο η Gorgaz θα πρέπει να ασχολείται με τη μεταφορά του σωλήνα αερίου. Επιτρέπονται και άλλοι οργανισμοί, αλλά η συμμετοχή τους συζητείται στο στάδιο της έγκρισης του έργου. Το τελικό αποτέλεσμα του αναβαθμισμένου δικτύου πρέπει να υποβληθεί στις δομές ελέγχου.

Τι δεν πρέπει να γίνει σε καμία περίπτωση:

Τοποθετήστε το σωλήνα αερίου κοντά στα ηλεκτρικά καλώδια. Η βέλτιστη απόσταση είναι 10 εκ. Και αν τρέχουν παράλληλα μεταξύ τους, τότε 40 εκ.
Τοποθετήστε ένα πιρούνι σωλήνων αερίου σε κατοικίες.
Κρύψτε τα κάτω από οποιοδήποτε είδος φινιρίσματος ή τεντώστε τα βαθιά στους τοίχους ή στο τσιμεντοκονίαμα.

Στο στάδιο της κατάρτισης ενός έργου ανάπλασης, συνιστάται να σταθμίσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της μεταφοράς σωλήνων αερίου. Είναι καλύτερα να προσπαθήσετε να κάνετε χωρίς τέτοιες βασικές αλλαγές.

Εγκατάσταση σωλήνων αερίου

Εάν, ωστόσο, ληφθεί απόφαση για τη μεταφορά σωλήνων αερίου, τότε πρέπει να εξοικειωθείτε με τους κανόνες εγκατάστασης:

Ο αγωγός αερίου δεν πρέπει να βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη από 30 cm από το νεροχύτη.
Οι μεταλλικοί σωλήνες επεξεργάζονται προσεκτικά με μια αντιδιαβρωτική ένωση.
Το υλικό φινιρίσματος (βαφή) πρέπει να έχει υψηλό επίπεδο αντοχής στην υγρασία.
Ελεύθερη πρόσβαση αφήνεται στα συνδετικά στοιχεία (συγκόλληση και σπείρωμα).

Εξαερισμός

Η ανάπλαση του διαμερίσματος προβλέπει επιπλέον εξαερισμό. Αρχικά, το κανάλι τοποθετείται με τον υπολογισμό των διαστάσεων του δωματίου και την άμεση πρόσφυση. Κατά τη μεταφορά, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε σωλήνες και αγωγούς που θα ανακατευθύνουν τη ροή του αέρα. Η πρόσφυση επιδεινώνεται σημαντικά εάν η κατασκευή είναι εξοπλισμένη με μεγάλο αριθμό στροφών και αφαιρείται επίσης από το κανάλι για μεγάλη απόσταση. Για παράδειγμα, μετά από 10 μέτρα θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε εξαναγκασμένο αερισμό. Για αυτό, εγκαθίστανται ανεμιστήρες. Είναι σημαντικό να καταλάβετε ότι ο εξαερισμός δεν μπορεί να ανοίξει σε άλλα δωμάτια.

Φωτισμός

Εάν γίνονται εργασίες για την ανάπλαση του διαμερίσματος, τότε οι ηλεκτρολογικές εργασίες είναι απαραίτητες. Ο φωτισμός είναι ένα σημαντικό μέρος κάθε δωματίου, και ιδιαίτερα της κουζίνας. Στο στάδιο της σύνταξης του έργου, είναι απαραίτητο να εξεταστεί η θέση των φωτιστικών, καθώς και οι πρίζες. Επί του παρόντος, όλες οι οικιακές συσκευές, και υπάρχουν πολλές από αυτές, τροφοδοτούνται από ηλεκτρικό ρεύμα, οπότε κατανέμοντας σωστά τις μπαταρίες, έχετε έναν λειτουργικό και άνετο χώρο.

Μεταφορά οικιακών συσκευών

Δεν υπάρχουν ειδικές απαιτήσεις για οικιακές συσκευές. Το μόνο που καταγράφεται στο διαβατήριο του διαμερίσματος είναι η θέση του νεροχύτη και της σόμπας. Όλα τα άλλα μπορούν να τακτοποιηθούν κατά την κρίση σας, μόνο με τον σωστό υπολογισμό του φορτίου στο ηλεκτρικό δίκτυο.

Ενέργειες εκτός νόμου

Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος αποφάσισε να μην παρακάμψει όλες τις δομές και έκανε ανακατασκευή χωρίς άδεια, τότε σύμφωνα με το νόμο θα τιμωρηθεί. Το πρόστιμο για τη μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι είναι από 2 έως 2,5 χιλιάδες ρούβλια. από ένα άτομο. Και αν μια τέτοια εργασία εκτελείται από νόμιμο εκπρόσωπο, τότε το ποσό αυξάνεται σημαντικά - το πολύ 1 εκατομμύριο ρούβλια. Επίσης, εκτός από το πρόστιμο, θα πρέπει να επιστρέψετε την αρχική εμφάνιση του διαμερίσματος. Η πιο αυστηρή τιμωρία για την παράνομη ανάπλαση είναι η αναγκαστική έξωση από τη στέγαση.

fb.ru

Χαρακτηριστικά: τι λέει ο νόμος;

Οι κύριοι νόμοι που διέπουν τη διάταξη για την ανακατασκευή οικιστικών και μη οικιστικών χώρων σε MKD σημειώνονται στο κεφάλαιο τέσσερα του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Σύμφωνα με τον Κώδικα, ανακατασκευή σημαίνει μια σειρά από δραστηριότητες που επηρεάζουν τη λειτουργική διάταξη (διαμόρφωση) ενός οικιστικού ή μη οικιστικού χώρου με την εισαγωγή αλλαγών που πρέπει να σημειώνονται στο τεχνικό διαβατήριο και, κατά συνέπεια, να συντονίζονται με τις αρμόδιες αρχές.

Σύμφωνα με το νόμο, οι ακόλουθες δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς έγκριση (σε σχέση με την κουζίνα):

Ένας πλήρης κατάλογος επιτρεπόμενων και απαράδεκτων αλλαγών στο πλαίσιο της ανάπλασης / επισκευής / αναδιοργάνωσης μπορεί να βρεθεί στα κανονιστικά έγγραφα μιας συγκεκριμένης περιοχής (συνήθως καθορίζουν τις διατάξεις της LCD και άλλους ομοσπονδιακούς νόμους για τις τοπικές συνθήκες).

Επιλογές ανάπλασης χώρου

Υπάρχουν τα ακόλουθα, τα πιο συναφή και καθορισμένα στο πλαίσιο της νομοθετικής ρύθμισης, επιλογές ανακατασκευής για τον χώρο της κουζίνας:

επέκταση του χώρου της κουζίνας λόγω μη οικιστικών χώρων (ντουλάπες, ντουλάπες, ημιώροφοι κ.λπ.) εντός του διαμερίσματος.
μεταφορά της κουζίνας στο διάδρομο ή στο δωμάτιο.
συνδυασμός κουζίνας με άλλο οικιστικό (δωμάτιο) / μη οικιστικό (ντουλαπάκι) χώρο ή επέκταση σε βάρος αυτών.
συνδυασμός / επέκταση της κουζίνας με μπαλκόνι.
επέκταση του χώρου μιας μικρής κουζίνας λόγω ενός παρακείμενου μπάνιου.

Όλα τα μέτρα για την αλλαγή του χώρου της κουζίνας, τη μεταφορά ή την επέκτασή της πρέπει να συντονίζονται με τις κατά τόπους αρμόδιες αρχές, καθώς χαρακτηρίζονται ως ανακατασκευές.

Γενικές απαιτήσεις, απαγορεύσεις και οδηγίες

Υπάρχουν αρκετές γενικές διατάξεις που απαιτούνται από το νόμο σε περίπτωση ανάπλασης, τα περισσότερα από αυτά αφορούν αεριοποιημένες εγκαταστάσεις:

Αύξηση λόγω δωματίων μη κατοικιών

Κατά το συντονισμό, δεν υπάρχουν απαγορεύσεις για το συνδυασμό του χώρου της κουζίνας (και την επέκτασή του) με παρακείμενους μη οικιστικούς χώρους - ντουλάπες, ντουλάπες, ντουλάπες, ημιώροφους κ.λπ., η μόνη απαγόρευση εδώ είναι παραβίαση του περιγράμματος των στοιχείων του κεφαλαίου Το κτίριο.

Επίσης, μια ξεχωριστή συμφωνία απαιτεί τη μεταφορά συστημάτων μηχανικής - εάν σχεδιάζεται να εγκατασταθεί νεροχύτης, σόμπα ή αέριο στον χώρο που απελευθερώνεται από χωρίσματα, μια τέτοια απόφαση πρέπει να συμφωνηθεί χωριστά. Με οποιεσδήποτε επιλογές για την ανάπλαση της κουζίνας, ο νόμος απαγορεύει την πραγματοποίηση αλλαγών στο σύστημα εξαερισμού,γιατί επηρεάζει όλο το σπίτι.

Προς το διάδρομο

Δεν απαγορεύεται η μεταφορά της κουζίνας σε μεγάλο διάδρομο, διάδρομο ή άλλο μη οικιστικό χώρο χωρίς κοινόχρηστα.

Στο διάδρομο μπορείτε να οργανώσετε μια θέση κουζίνας, που θα καταλάβει μέρος της επικράτειάς της, ενώ μια τέτοια λύση μπορεί, βάσει νόμου, να μην έχει παράθυρο.

Ταυτόχρονα όμως, τυπικά, απαγορεύεται να υπάρχει τραπεζαρία στο διάδρομο. Δηλαδή, στην κουζίνα, σύμφωνα με την αρχή της θέσης, είναι δυνατό να πραγματοποιηθεί μια κουκούλα, μια ηλεκτρική κουζίνα, ένας νεροχύτης, μπορεί να κλείσει με συρόμενες ή πτυσσόμενες πόρτες, περσίδες, άλλα κινητά χωρίσματα, αλλά τυπικά δεν είναι επιτρέπεται η τοποθέτηση τραπεζαρίας σε μια τέτοια κουζίνα.

Όλες οι επικοινωνίες - ηλεκτρισμός και νερό, πρόσθετος εξαερισμός, συσκευές που βρίσκονται στην κουζίνα του διαδρόμου μπορούν να μετακινηθούν μόνο από την παλιά κουζίνα, ο νόμος απαγορεύει τη σύνδεσή τους σε βάρος του μπάνιου και της τουαλέτας.

Σε άλλο δωμάτιο

Είναι δυνατή η μεταφορά της κουζίνας σε άλλο δωμάτιο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

εάν το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο (οι μη οικιστικοί χώροι βρίσκονται παρακάτω) και υπάρχει δυνατότητα ασφαλούς μεταφοράς επικοινωνιών.
εάν οι μη οικιστικοί χώροι βρίσκονται πάνω και κάτω από το διαμέρισμα.
στην περίπτωση διαμερίσματος κουκέτας στον πρώτο ή τον τελευταίο όροφο κατά τη μετάβαση στον δεύτερο / πρώτο όροφο.

Εάν έχει γίνει νομική αναμόρφωση (έχουν τηρηθεί όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις) στην εξήγηση, μια κουζίνα που ανακατασκευάστηκε αντί για ή ως χώρος διαβίωσης, είναι επιθυμητό να την επισημάνετε ως μη οικιστική(γραφείο, ντουλάπι κ.λπ.), σε περίπτωση που αλλάξουν οι συνθήκες των γειτόνων ή υπάρχουν άλλα προβλήματα με τη μεταφορά.

Ένας σύλλογος

Σε περίπτωση μεταφοράς της δομής του διαμερίσματος: κουζίνα στην επικράτεια του καθιστικού με την ενοποίηση του χώρου της κουζίνας, αυτό μπορεί να γίνει με την προϋπόθεση:

Η παρουσία μόνο μη κεφαλαίων χωρισμάτων.
Έλλειψη παροχής αερίου στο διαμέρισμα.
Εάν δεν χρειάζεται να σκάψετε τους κύριους τοίχους στις ραφές για την τοποθέτηση επικοινωνιών.

Επιπλέον, υπό τις παραπάνω προϋποθέσεις, μπορείτε όχι μόνο να δημιουργήσετε μια κουζίνα-καθιστικό.

Μπορείτε επίσης απλά να επεκτείνετε τον χώρο της κουζίνας έως και το 25% της επιφάνειας του χώρου διαβίωσης που αλλάζει.

Μπορείτε να συνδυάσετε μόνο παρακείμενα δωμάτια που χωρίζονται από ένα διαμέρισμα.Αλλά εάν, για παράδειγμα, τρία παρακείμενα δωμάτια χωρίζονται μόνο με χωρίσματα χωρίς κεφαλαία, δεν υπάρχει απαγόρευση συνδυασμού τους σε έναν χώρο, όπως η ανακατασκευή ενός διαμερίσματος - ο συνδυασμός κουζίνας και δωματίου.

Είναι επίσης δυνατή η σύνδεση πολλών παρακείμενων δωματίων με νέα ανοίγματα στους κύριους τοίχους (όχι περισσότερο από 120 cm σε πλάτος).

Απαγορευμένες επεκτάσεις

Είναι νομικά αδύνατη η επέκταση της κουζίνας σε βάρος ενός μπάνιου ή ενός μπαλκονιού- και στις δύο περιπτώσεις, μια τέτοια ανάπλαση θεωρείται ότι παραβιάζει τα μηχανολογικά και κεφαλαιουχικά συστήματα του σπιτιού και δεν υπόκειται σε συμφωνία.

Διαδικασία εγγραφής και οδηγίες βήμα προς βήμα

Όταν συμφωνείτε για προγραμματισμένες δραστηριότητες να αλλάξετε τη διάταξη του χώρου της κουζίνας πρέπει να γίνουν τα ακόλουθα βήματα:

Προσδιορίστε το εύρος των αλλαγών που πρέπει να γίνουν, σκιαγραφήστε τις αλλαγές, καταρτίστε ένα σχέδιο ή κάντε με το χέρι τις προτεινόμενες αλλαγές σε ένα αντίγραφο του σχεδίου ΔΔΠ.
Συμβουλευτείτε την τοπική αρχή που είναι υπεύθυνη για την τοποθεσία του διαμερίσματος, όπου πρέπει να επιβεβαιώσουν ότι μπορούν να γίνουν κατάλληλες αλλαγές στον χώρο διαβίωσης.
Αφού αποφασίσετε για τις προγραμματισμένες αλλαγές και βεβαιωθείτε ότι είναι αποδεκτές, υποβάλετε αίτηση για τεκμηρίωση σχεδιασμού και τεχνική γνώμη σε εταιρεία με έγκριση SRO ή σε γραφείο μελετών / γραφείο μελετών, μια άλλη δομή που δημιούργησε το σχέδιο ολόκληρου του MKD, ολόκληρου του σειρά σπιτιών.
Λάβετε άδεια από το αρμόδιο όργανο αυτοδιοίκησης για την εκτέλεση των προγραμματισμένων εργασιών (ενδέχεται να χρειαστεί να δεχτείτε μια επιτροπή για να επαληθεύσετε τη νομιμότητα της ανάπλασης). Σε αυτό το στάδιο υποβάλλεται αίτηση στην αρμόδια δημοτική υπηρεσία για ανάπλαση, πακέτο εγγράφων για διαμέρισμα και βεβαίωση ιδιοκτησίας.
Μόλις λάβετε την άδεια, μπορείτε να ξεκινήσετε την υλοποίηση της ανάπλασης.

Κατεβάστε την αίτηση αναδιοργάνωσης
Κατεβάστε ένα δείγμα αίτησης για αναδιάρθρωση

Όροι και κόστος

Επίσημα, υπάρχει μία περίοδος συμφωνίας για το θέμα της ανάπλασης (συμπεριλαμβανομένου του χώρου της κουζίνας) - 45 ημέρες, κατά την οποία η αρμόδια δημοτική υπηρεσία λαμβάνει απόφαση και άλλες 3 ημέρες που διατίθενται για την κοινοποίηση της απόφασης στον αιτούντα.

Στην πράξη, σχεδόν κάθε στάδιο της προετοιμασίας εγγράφων μπορεί να διαρκέσει σημαντικό χρόνο(από αρκετές ημέρες έως αρκετούς μήνες). Για λόγους απλότητας, το κόστος και ο χρόνος των κύριων δραστηριοτήτων για την προετοιμασία της έγκρισης ανάπλασης μπορούν να εκφραστούν με τη μορφή πίνακα.

Διαδικασία	Αυτοκαθοδήγηση (κόστος)	Ορος	Στον μεσάζοντα (κόστος)	Συγχρονισμός
Σκίτσο ή αλλαγή σχεδίου	Ειναι δωρεάν	Ανάλογα με τον όγκο των εργασιών	Από 1000 ρούβλια. (ανάλογα με τον όγκο των εργασιών, μπορεί να φτάσει τις εκατοντάδες χιλιάδες)
Συμβουλές στο δήμο	Μπορεί να είναι δωρεάν ή να συνοδεύεται από δασμό σύμφωνα με το πρότυπο		1000-2000 τρίψτε.
Αίτηση για τεκμηρίωση έργου	Σύμφωνα με τις τιμές ενός οργανισμού με την έγκριση ενός SRO ή ενός γραφείου σχεδιασμού - από 10 έως 50 χιλιάδες κατά μέσο όρο	Από δύο εβδομάδες	Από 20 έως 100 χιλιάδες κατά μέσο όρο (το κόστος μπορεί να περιλαμβάνει τα στάδια απόκτησης αδειών από άλλες αρχές)	Από δύο εβδομάδες
Σχηματισμός πακέτου εγγράφων, συμπεριλαμβανομένων αδειών από την υπηρεσία αερίου, πυροσβέστες, εγκαταστάσεις υγιεινής κ.λπ.	Σύμφωνα με τα τιμολόγια των υπηρεσιών, ανάλογα με την περιοχή (από 5 χιλιάδες ρούβλια)	Από ένα μήνα συνολικά	Από 20 χιλιάδες ρούβλια	Από μια εβδομάδα
Λήψη άδειας	Κρατικός δασμός ανάλογα με τα περιφερειακά πρότυπα		Από 30 χιλιάδες ρούβλια.
Πιστοποιητικό ολοκλήρωσης ανακατασκευής	Ειναι δωρεάν	Έως δύο εβδομάδες		Έως και μια εβδομάδα
Καταχώρηση αλλαγών στο USRR και απόκτηση νέου διαβατηρίου ΔΔΠ	350 τρίψιμο/2000 τρίψιμο.	Πέντε μέρες και μια εβδομάδα		Πέντε μέρες και μια εβδομάδα

Οι όροι και τα ποσά αυξάνονται ανάλογα με την πολυπλοκότητα του έργου, τον αριθμό των περιπτώσεων με τις οποίες είναι απαραίτητος ο συντονισμός και άλλες περιστάσεις. Πότε είναι απαραίτητο να νομιμοποιηθεί η μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι;

Η ανακατασκευή της κουζίνας πραγματοποιείται πιο εύκολα για δωμάτια με γειτονικά χωρίσματα χωρίς κεφαλαία και ελλείψει αεριοποίησης. Το πιο σημαντικό πράγμα που πρέπει να θυμάστε είναι ότι κατά τη διάρκεια τέτοιων εργασιών επισκευής και κατασκευής είναι απαραίτητο να επηρεαστούν ελάχιστα τα στοιχεία των κεφαλαιουχικών δομών του σπιτιού, τα συστήματα μηχανικής, ο εξαερισμός και οτιδήποτε μπορεί να βλάψει τους γείτονες.

Ο συντονισμός των επισκευών πραγματοποιείται στην τοπική δημοτική αρχή, όπου μπορείτε επίσης να συμβουλευτείτε το παραδεκτό ορισμένων εργασιών.

ουριστική ζωή

Πώς να συντονίσετε τη μεταφορά της κουζίνας στο δωμάτιο

Μία από τις πιο προβληματικές ανακατασκευές σε ένα διαμέρισμα είναι η μεταφορά της κουζίνας σε ένα δωμάτιο. Μπορεί να εκδοθεί μόνο σε σπάνιες περιπτώσεις και μόνο εάν τηρηθούν όλοι οι καθιερωμένοι κανόνες.

Αυτή η ανάπλαση επιτρέπεται εάν το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο. Παρά το γεγονός ότι μια τέτοια ανάπλαση δεν απαγορεύεται από το νόμο, τα υγειονομικά πρότυπα και τις απαιτήσεις SNIP, επιτρέπεται να εγκρίνονται μόνο από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στους πρώτους ορόφους ή εάν υπάρχει μη οικιστικός χώρος κάτω από το διαμέρισμα.

Εάν το διαμέρισμα διαθέτει σόμπα αερίου στην κουζίνα, τότε η μεταφορά της κουζίνας σε δωμάτιο ακόμη και σε διαμέρισμα στο ισόγειο είναι δυνατή μόνο αφού το έργο έχει συμφωνηθεί με τις υπηρεσίες αερίου και εάν σχεδιάζεται να μετακινήσετε τη σόμπα αερίου από τον ανυψωτήρα αερίου σε μεγάλη απόσταση, είναι απαραίτητο να προετοιμαστεί ένα έργο για την αλλαγή του αγωγού αερίου.

Η μεταφορά της κουζίνας στο δωμάτιο και ο συντονισμός είναι πολύ πιο εύκολο αν το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρική κουζίνα. Ωστόσο, σε αυτήν την περίπτωση, υπάρχουν ορισμένα σημεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη.

Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι μια τέτοια μεταφορά είναι ένας λειτουργικός επανεξοπλισμός του δωματίου στο οποίο θα πρέπει να μεταφερθούν ο εξαερισμός, η αποχέτευση και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις. Όλα αυτά τα ζητήματα μπορούν να λυθούν εάν προετοιμαστεί ένα καλά μελετημένο έργο με όλους τους απαραίτητους υπολογισμούς.

Μεταφορά της κουζίνας σε βοηθητικό δωμάτιο ή μπάνιο

Δεν είναι δυνατόν να συμφωνήσετε επίσημα για τη μεταφορά της κουζίνας σε δωμάτιο σε διαμερίσματα στους τελευταίους ορόφους ή σε διαμερίσματα δύο κατοικιών. Ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να μετακινήσετε την κουζίνα στο μπάνιο.

Σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κώδικες, ένα μπάνιο και ένα μπάνιο δεν μπορούν να βρίσκονται πάνω από τις κουζίνες, αλλά σε διαμερίσματα που βρίσκονται στους τελευταίους ορόφους, ως αποτέλεσμα της μεταφοράς της κουζίνας στο μπάνιο, οι συνθήκες διαβίωσης δεν θα επιδεινωθούν. Ως εκ τούτου, είναι δυνατόν να συμφωνήσουμε για μια τέτοια ανάπλαση.

Σε διώροφα διαμερίσματα με τυπική διάταξη, η κουζίνα βρίσκεται συνήθως στον πρώτο "όροφο". Εάν αποφασίσετε να μεταφέρετε την κουζίνα στο μπάνιο, θα πρέπει να προσέξετε ότι η νέα κουζίνα δεν τέμνεται με τα μπάνια στα όρια του δεύτερου «ορόφου».

Επιλογές για μετακίνηση κουζινών σε διαμερίσματα στους μεσαίους ορόφους πολυώροφων κτιρίων

Δεν θα είναι δυνατή η συμφωνία για τη μεταφορά της κουζίνας σε δωμάτιο ή μπάνιο σε διαμέρισμα που βρίσκεται στον μεσαίο όροφο. Η μόνη επιλογή ανακατασκευής που μπορεί να συμφωνηθεί σε αυτήν την περίπτωση είναι η μεταφορά της κουζίνας στο καμαρίνι, την αίθουσα, άλλο βοηθητικό ή βοηθητικό δωμάτιο.

Επίσης μια εναλλακτική επιλογή είναι να συνδυάσετε την κουζίνα και το σαλόνι. Με μια τέτοια ανάπλαση, οι επικοινωνίες και ο εξοπλισμός κουζίνας παραμένουν στην "παλιά" κουζίνα και μια τραπεζαρία οργανώνεται στην υπόλοιπη επικράτεια.