Khu công nghiệp là gì. Bách khoa toàn thư lớn về dầu khí

Khu công nghiệp khu công nghiệp PZ Dictionary PZ Dictionary: Từ điển các từ viết tắt của quân đội, đặc công. Comp. A. A. Shchelokov. M .: LLC "Nhà xuất bản AST", CJSC " Nhà xuất bản Geleos ”, 2003. 318 tr… Từ điển các từ viết tắt và các từ viết tắt

Khu công nghiệp- cô ấy quảng cáo, s ... Từ điển chính tả tiếng Nga

Khu công nghiệp- nhà tù. khu công nghiệp của thuộc địa. Lãnh thổ của thuộc địa được chia thành các phần riêng biệt các khu: khu dân cư, khu công nghiệp (đặt tại đây cơ sở sản xuất). Một hàng rào đã được lắp đặt giữa các khu vực này, hàng rào thép gai đã được căng ra, và một hành lang giữa chúng ... Thực tế tùy chọn phổ quát từ điển I. Mostitsky

Khu công nghiệp- promzo / on, s ... đã hợp nhất. Riêng biệt. Qua dấu gạch ngang.

S; và. Razg. Khu công nghiệp. P. tại trung tâm TP. Bãi rác trong khu công nghiệp… từ điển bách khoa

Khu công nghiệp- s; và.; mở ra Khu công nghiệp. Promzo / on ở trung tâm thành phố. Bãi rác trong khu công nghiệp… Từ điển của nhiều biểu thức

Khu công nghiệp- Khu công nghiệp … Từ điển các từ viết tắt của tiếng Nga

Khu công nghiệp Microdistrict "Nhà máy gạch" Thành phố ... Wikipedia

Promzona Years Promzona Group được thành lập vào cuối năm 2001 tại thành phố Krasnodar. Tên của nhóm là nơi mà các thành viên ban nhạc rất thích lui tới (Khu công nghiệp). Trong suốt thời gian tồn tại, Khu công nghiệp đã hoạt động với ... ... Wikipedia

Trao đổi- Khu công nghiệp thuộc địa ... Từ điển về thế giới tội phạm và bán tội phạm

Sách

• Khu công nghiệp (Sách nói MP3 trên 2 CD), Yulia Latynina. Không có trạng thái nào ở đây - có các quan hệ cá nhân. Không có kinh doanh ở đây - có chiến tranh. Ở đây, bạn bè được hưởng mọi thứ, còn kẻ thù - luật pháp. Ở đây, các quyết định của tòa án lưu hành trên thị trường như chứng khoán, và ... sách nói
• Khu công nghiệp, Julia Latynina. Không có trạng thái ở đây - có các quan hệ cá nhân. Không có kinh doanh ở đây - có chiến tranh. Ở đây bạn bè được hưởng mọi thứ, còn kẻ thù - luật pháp. Ở đây, các quyết định của tòa án lưu hành trên thị trường giống như chứng khoán, và ...

Các khu công nghiệp (KCN) của Mátxcơva thực tế là nguồn tài nguyên duy nhất có thể được sử dụng để xây dựng mới quy mô lớn ở Mátxcơva. Đó là lý do tại sao sự chú ý của chính quyền Matxcova và cộng đồng xây dựng đang tập trung vào vấn đề doanh nghiệp công nghiệp và sự phát triển của các vùng lãnh thổ được giải phóng. Chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn bảng xếp hạng các khu công nghiệp lớn nhất của thủ đô.

Công ty Số héc ta

1. "Trung tâm mới" 1000
2. Khu công nghiệp Paveletskaya 213
3. Lãnh thổ mới của Đại học Tổng hợp Quốc gia Matxcova 130
4. Gaivoronovo 66
5. Khu dân cư microdistrict "Volzhsky" 63
6. Đảo vàng 40
7. Nagatino I-Land 32
8. Park City 14,3
9. RTI "Kauchuk" 10,2

Vấn đề bố trí hợp lý các xí nghiệp công nghiệp của thành phố nhằm tăng tài nguyên đất đai bị chính quyền Matxcơva chiếm đóng ngay cả trong thời Liên Xô: khi đó một danh sách vài trăm xí nghiệp đã được chuẩn bị, dự định rút khỏi Matxcơva. Perestroika đã ngăn cản việc thực hiện đầy đủ kế hoạch này, nhưng quá trình này đã được bắt đầu. Trong thời đại của chúng ta, mức độ phù hợp của việc tổ chức lại như vậy đã tăng lên rất nhiều, kể từ khi bùng nổ xây dựng bắt đầu vào cuối những năm 1990 đã gần như cạn kiệt nguồn tự do tài nguyên đấtđể xây dựng hàng loạt ở thủ đô. Đồng thời, perestroika, cải cách và khủng hoảng những năm 1990 đã dẫn đến hiệu quả làm việc giảm mạnh và một số doanh nghiệp phá sản: một số doanh nghiệp lạc hậu về mặt kỹ thuật, một số doanh nghiệp khác, do không có lệnh của chính phủ, trở nên không có lãi, và một số doanh nghiệp khác thực sự đã ngừng sản xuất và bắt đầu cho thuê mặt bằng của họ.

Theo Sở Khoa học và Chính sách Công nghiệp Mátxcơva, năm 2006, khoảng 24% doanh nghiệp của thành phố làm ăn thua lỗ, và mức khấu hao tài sản cố định bình quân là hơn 47%. Cuối cùng, việc bố trí các doanh nghiệp công nghiệp gần trung tâm thủ đô và gần các khu vực đông dân cư trở nên thiếu hiệu quả. khu dân cư từ quan điểm sinh thái và tiêu chuẩn vệ sinh và hợp vệ sinh, không đề cập đến thẩm mỹ.

Căn cứ chính thức

Chính quyền Moscow bắt đầu dọn dẹp thành phố khỏi các khu công nghiệp từ năm 1993, nhưng những công việc này được thực hiện mà không có một kế hoạch thống nhất. Năm 1999, "Chương trình Di dời, Cải cách, Thanh lý Doanh nghiệp và Tổ chức nằm ở Trung tâm Lịch sử của Matxcova, và Phục hồi các Lãnh thổ được Giải phóng" đã được phê duyệt. Thứ nhất, các địa điểm thành công nhất về vị trí và chi phí di dời các doanh nghiệp đã được nắm vững.

Theo nhiều ước tính khác nhau, vào cuối những năm 1990 và đầu những năm 2000, từ 3.000 đến 5.000 ha các khu công nghiệp đã được tổ chức lại theo cách này, chủ yếu ở trung tâm và phía Tây thủ đô. Nhưng sau đó các dự án “đơn giản” kết thúc, đến năm 2002 công việc tổ chức lại các khu vực sản xuất được mở rộng ra địa giới của toàn thành phố. Chỉ đến năm 2004, Chính phủ Mátxcơva mới đặt vấn đề phát triển các khu công nghiệp theo phương thức tập trung và phê duyệt một chương trình mục tiêu trung hạn để tổ chức lại các vùng lãnh thổ công nghiệp của thành phố cho giai đoạn đến năm 2007. Tổng cộng, hơn 2,5 triệu mét vuông đã được đưa vào hoạt động trong thời gian này. m nhà ở, số liệu ban đầu được thu thập trên 12.500 ha (41 trong số 83 khu công nghiệp), 3.815 doanh nghiệp đã được khảo sát.

Quá trình đã bắt đầu

Như đã giải thích ở "First Management Company", là nhà đầu tư và phát triển một số dự án trên lãnh thổ của các khu công nghiệp trước đây, hiện nay nhiều doanh nghiệp sang kiên của riêng bạn giảm các vùng lãnh thổ bị chiếm dụng bởi sản xuất để sử dụng chúng cho việc thực hiện các dự án đầu tư. Ví dụ, Xưởng sản xuất Trekhgornaya giảm diện tích sản xuất và dành đất trống để xây dựng nhà hàng. Nhà máy AMO ZIL giải phóng một phần lãnh thổ của mình để phát triển nhà ở. Viện Nghiên cứu Tự động hóa Dụng cụ Mátxcơva (MNIIPA) dành phần lớn lãnh thổ của mình (9 ha) để phát triển thương mại. Nhưng phần lớn các doanh nghiệp Matxcova sử dụng tiềm năng đầu tư của họ thửa đất, chuyển hẳn sang nơi khác.

Ví dụ, Nhà máy giày thể thao thử nghiệm ở Moscow đã chuyển từ Serpukhovskiy Lane (ga tàu điện ngầm Serpukhovskaya) đến Kozhukhovsky Proezd (ga tàu điện ngầm Avtozavodskaya), và Công ty xây dựng Baltic đã xây dựng một tòa nhà dân cư trên lãnh thổ của mình. Nhà máy thuốc lá Dukat chuyển từ phố Gashek (ga tàu điện ngầm Mayakovskaya) đến các tòa nhà mới ở Orekhovo-Borisov, và các trung tâm văn phòng Dukat Plaza được xây dựng trên khu đất trống. Khu phức hợp "" được xây dựng trên lãnh thổ của nhà máy thờ cúng Krasnokholmsky. Đồng thời, sau khi giải phóng lãnh thổ, doanh nghiệp bị thanh lý do hoạt động không có lãi. Đây là những gì đã xảy ra với nhà máy Krasny Tekstilshchik, trên địa điểm mà một nhà để xe nhiều tầng được dựng lên sau khi đóng cửa; Các nhà máy sửa chữa ô tô số 3 và số 6 cũng được cải tạo theo cách tương tự, việc phát triển các khu công nghiệp được các nhà phát triển quan tâm, trước hết vì đây là một trong số ít cách để có đất xây dựng hợp pháp ở Mátxcơva; thứ hai, thông thường các doanh nghiệp công nghiệp chiếm khá khu vực rộng lớn và trên lãnh thổ của họ có thể thực hiện các dự án rất thú vị theo quan điểm thương mại. Tuy nhiên, việc triển khai các dự án này còn nhiều khó khăn và thường buộc các nhà đầu tư phải từ bỏ việc phát triển các khu công nghiệp.

Những vấn đề cản trở sự phát triển của các khu công nghiệp

Thứ nhất, cuộc sống của các nhà phát triển phức tạp đáng kể bởi những kẻ đột kích, những người quá sốt sắng trong việc nắm bắt các ngành có triển vọng, đánh giá lợi nhuận của việc định hướng lại của họ. Chính phủ đương nhiên tìm cách hạn chế hoạt động đó; Do đó, các dự án thu hồi các khu công nghiệp và xây dựng bất động sản tại vị trí của họ bị gánh nặng lượng lớnđền bù cho việc thành phố mất đi "tiềm năng công nghiệp". Nhiều phê duyệt bổ sung, nhu cầu thay đổi mục đích chức năng của lãnh thổ làm trì hoãn đáng kể việc thực hiện các dự án như vậy. Thông thường, thời gian xây dựng kế hoạch, rút ​​doanh nghiệp, điều phối và xây dựng thực tế kéo dài từ 4 đến 7 năm, tùy theo quy mô của dự án.

Bản thân việc di dời cũng là một quá trình tốn nhiều công sức, từ những khó khăn liên quan đến sự không rõ ràng về quyền đối với tài sản của các doanh nghiệp công nghiệp, và kết thúc là những khó khăn trong việc tìm kiếm và thuê địa điểm mới ở khu vực Moscow để chuyển giao các doanh nghiệp công nghiệp. Địa điểm bỏ trống cũng đòi hỏi nỗ lực đáng kể, chủ yếu được kết nối với sự kết nối của thông tin liên lạc và cải tạo đất. Konstantin Korolevskiy, Phó trưởng phòng thứ nhất của Sở Phát triển Đô thị ở Moscow, lưu ý mặt khác của vấn đề làm phức tạp sự phát triển khu công nghiệp vì lợi ích của thành phố. Trong quá trình thực hiện chương trình cải tạo các khu dân cư (một chương trình đầy hứa hẹn khác của chính quyền Matxcova), công việc đã bị đình chỉ trong 17 khu do ảnh hưởng của các khu bảo vệ vệ sinh của các xí nghiệp công nghiệp nằm cạnh các khu cải tạo và có đường biên giới chung. với họ. Do đó, nhu cầu đổi mới toàn diện của cả bản thân các khu công nghiệp và các vùng lãnh thổ lân cận trở nên rõ ràng. Một cách tiếp cận như vậy sẽ yêu cầu công việc bổ sung, nhưng sẽ cho phép tăng tiềm năng của các bãi phóng bằng cách sử dụng trữ lượng các khu bảo vệ vệ sinh của các doanh nghiệp được tổ chức lại, đồng thời giải quyết toàn diện các vấn đề về giao thông và kỹ thuật của các vùng lãnh thổ mở rộng. Danh sách sơ bộ đã được lập, bao gồm 22 khu công nghiệp chưa được lập hồ sơ quy hoạch đô thị, với hơn 100 khu cải tạo và các quận giáp ranh.

Nhưng, bất chấp mọi khó khăn, quá trình phát triển các vùng lãnh thổ công nghiệp của Mátxcơva đang diễn ra ngày càng nhiều hơn. liên tục. TẠI khoảnh khắc này Thủ tục dành 7,5 nghìn ha với chức năng công nghiệp rõ ràng đang được hoàn thiện (đồng thời, Quy hoạch chung phát triển Matxcova đến năm 2020, có hiệu lực của luật thành phố, đã quyết định giảm diện tích doanh nghiệp sản xuất chỉ trên 5,5 nghìn ha (từ 20,5 nghìn đến 15 nghìn). Tổng cộng, chính quyền Matxcova hiện đang phát triển các dự án cho 30 khu công nghiệp với diện tích 6.634 ha; trên lãnh thổ của họ, nó được lên kế hoạch xây dựng khoảng 5,2 triệu mét vuông. m của nhà ở.

Bản tóm tắt

■ Các khu công nghiệp lớn nhất, chiếm vị trí đầu tiên trong bảng xếp hạng, đang được xây dựng cùng lúc bởi một số thành viên thị trường quan trọng dưới sự bảo trợ của chính quyền Matxcova. Và trên thực tế, các thủ đô sẽ tham gia vào việc xây dựng "Trung tâm Mới". Tình trạng này là khá dễ hiểu - ngay cả những người dẫn đầu thị trường một mình cũng không thể đối phó với các dự án lớn như vậy. Người dẫn đầu không thể tranh cãi trong việc phát triển các khu công nghiệp ở Moscow, một mình đã tham gia vào ba dự án lớn từ xếp hạng cùng một lúc và tham gia vào hai dự án khác. Do thiếu đất xây dựng ở Matxcova hầu hết các nhà phát triển lớn đã quản lý để tham gia vào việc tái cấu trúc các khu công nghiệp. Đồng thời, hầu hết tất cả các địa điểm đều nằm ngoài Garden Ring - chỉ có những khu vực còn lại để thực hiện các dự án quy mô lớn. Và dự án “trung tâm” duy nhất - “Đảo vàng” - đã nhiều lần đổi chủ, đổi thầu khiến tiến độ thực hiện chậm xa so với dự kiến ​​ban đầu.

Các khu công nghiệp cũ ngày nay hầu như là nguồn đất duy nhất để xây dựng mới ở Matxcova. Tuy nhiên, hầu hết các kế hoạch phát triển của họ vẫn còn mơ hồ. Các biên tập viên của trang cổng thông tin điện tử đã xử lý thông tin sẵn có về những gì họ sẽ phát triển trên địa điểm của một số khu công nghiệp.

Các khu công nghiệp chiếm khoảng 18,8 nghìn ha ở Moscow - hơn 17% lãnh thổ của thành phố (nếu chúng ta lấy nó trong ranh giới cũ). Đây là 83 khu sản xuất, công xã với diện tích lên đến 100 ha. Điều hành sản xuất - hơn một nửa lãnh thổ. Chính quyền thành phố có kế hoạch sắp xếp lại 6 - 8 nghìn ha. Đặc biệt chú trọng đến vùng lãnh thổ gần sông Matxcova. Mùa hè năm ngoái, một cuộc thi kiến ​​trúc mở đã được công bố cho sự phát triển của các khu vực ven biển (khoảng 3,5 nghìn ha đã được đệ trình để phát triển sáng tạo).

Việc cải tạo các khu công nghiệp có thể bị trì hoãn trong một thời gian dài. Rốt cuộc, chỉ có 20% lãnh thổ là miễn phí và sẵn sàng để phát triển. Một số khu công nghiệp do một số chủ sở hữu và khó có thể thống nhất với nhau để phát triển toàn diện.

Trong số những thứ khác, các nhà phát triển phải đối mặt với nhiều vấn đề: nhu cầu làm sạch sâu của đất, xử lý chất thải, phá dỡ công trình công nghiệp, tái định cư các tòa nhà dân cư cũ, mua lại đồ vật từ các chủ sở hữu. .

Theo các nhà phân tích của Clever Estate, hơn 80% trường hợp bị vi phạm các yêu cầu của quy định về môi trường trong việc tổ chức lại các khu công nghiệp ở Moscow. Nhân tiện, việc loại bỏ và xử lý đất cũ là một quá trình rất tốn kém và tốn thời gian (550 rúp / m²), và việc nhập khẩu đất mới thậm chí còn đắt hơn (17 nghìn rúp / m²).

Các khu công nghiệp của Matxcova, nơi họ định xây nhà ở

Ngày nay, 54% giá chào bán trên thị trường sơ cấp, chủ yếu là hạng phổ thông, dành cho các dự án được thực hiện trên lãnh thổ các khu công nghiệp của Mátxcơva. Hơn nữa.

Khu công nghiệp số 71 Solntsevo
Khu công nghiệp nằm ở giao lộ của đường Volynskaya và Aviatorov ở Quận Tây thủ đô và bao gồm hai phần "Solntsevo" số 71 và "Solntsevo" số 71 A. Có một số các ngành công nghiệp độc hại, bao gồm một nhà máy nhựa đường, OJSC Elgad-Polymer, NPO Vzlyot và Nhà máy số 5 Mosinzhbeton, cũng như Peredelkino CHPP. Trong tương lai, nó được quy hoạch để xây dựng các tòa nhà dân cư, cơ sở y tế và giải trí, một phòng tập thể dục trong nhà và một trung tâm thể thao và giải trí.

Khu công nghiệp số 56 Graivoronovo
Khu công nghiệp trên Ryazansky Prospekt này có diện tích rất lớn - 400 ha. Nơi đây chủ yếu chứa các xí nghiệp chế tạo máy, trong đó độc hại nhất là nhà máy Karacharovsky, "nổi tiếng" về phát thải amoniac, các hợp chất mangan, sulfuric và axit hydrochloric, bụi vô cơ, oxit cacbon và nitơ đioxit. Trong số các doanh nghiệp “nghi vấn” có: PO “Mashinostroitelny Zavod“ Molniya ”, Nhà máy Bê tông Bê tông, Nhà máy chiếu sáng“ Sao Thổ ”, OJSC“ Mospishestroy ”. Năm 2013, Ủy ban Quy hoạch và Đất đai Thành phố Matxcova (GZK) đã phê duyệt phê duyệt đồ án quy hoạch một phần lãnh thổ của khu công nghiệp N56 Graivoronovo, giới hạn Ryazansky triển vọng và các đoạn dự kiến ​​N1794 và 2021.
Nhà máy mỡ sẽ được chuyển đến vùng Matxcova. Họ cũng sẽ phá dỡ 96,2 nghìn mét vuông. m trên tổng số 198, 8 nghìn mét vuông, thuộc sở hữu của Nhà máy Cơ khí Karacharovsky.

Sẽ có một tiểu quận phát triển phức hợp được duy trì tốt, được thiết kế cho 14,5 nghìn người, với diện tích đất là 109,5 nghìn m2. m., với bãi đậu xe ngầm cho 1688 xe hơi. Chủ đầu tư cam kết xây dựng trường mầm non với diện tích 6,7 nghìn mét vuông. m. và một trường học với diện tích 17 nghìn mét vuông. m. Sẽ có các đối tượng giao dịch và dịch vụ tiêu dùng và hơn 5.000 việc làm sẽ được tạo ra. Một trung tâm mua sắm và khách sạn đa chức năng với diện tích 85,8 nghìn mét vuông sẽ xuất hiện bên cạnh Graivoronovo. m.

Khu công nghiệp số 55 Perovo
Phần lãnh thổ giữa các đường Perovskaya, Polymernaya và Martenovskaya của quận Novogireevo có diện tích 13 ha. Chính nơi đây đã đặt nhà máy hóa chất Kuskovo. Một phần lãnh thổ sẽ được để lại như một khu công nghiệp. Nó sẽ là nơi sản xuất hàng may mặc và hàng dệt kim, thiết bị tạo hình và trao đổi nhiệt sáng tạo.

Và trên khu đất của nhà máy hóa chất Kuskovo bị thu hồi, sau khi cải tạo đất, một khu dân cư siêu nhỏ Bolshoe Kuskovo với diện tích 188,7 nghìn mét vuông đang được xây dựng. với cơ sở hạ tầng xã hội.

Đã xây dựng 9 tòa nhà dân cư với tổng diện tích khoảng 176 nghìn mét vuông. m. và một trường mẫu giáo cho 220 trẻ em. Một trường học dành cho 550 học sinh đang được xây dựng. và các văn phòng TBC và nhà để xe trực thuộc với tổng diện tích khoảng 53,5 nghìn mét vuông. m. Họ cũng có kế hoạch xây dựng một khu phức hợp hành chính và kinh doanh với diện tích 20 nghìn mét vuông. m. với một bãi đậu xe ngầm hai tầng cho 300 xe ô tô.

Nó được quy hoạch để phát triển sản xuất trong khu vực này. Họ sẽ sử dụng nó trong việc xây dựng Vành đai Giao thông thứ 4, cũng như kéo dài đoạn Irtysh thứ 2 và tạo ra một đường cao tốc Shchelkovo. Sau khi tổ chức lại, diện tích tòa nhà sẽ tăng 2,5 lần, và số lượng việc làm - tăng 4 và chúng tôi sẽ không viết về điều này trong phần này, nếu trên Phố Tagilskaya, thuộc quận Metrogorodok, trên mảnh đất rộng 13 ha, việc xây dựng một khu dân cư phức hợp rộng 388 nghìn mét vuông đã không được lên kế hoạch. m, cũng như các trường học và nhà trẻ.

Khu công nghiệp số 46 "Korovino"
Nó nằm ở khu vực đường Bazovskaya và Vesennyaya và đã được tổ chức lại một phần. Trước đây, nó là một khu đất hoang, phần lớn là nhà kho, container đường sắt và bãi rác. Giờ đây, một khu dân cư phức hợp hạng kinh tế đã được xây dựng trên lãnh thổ này. Nó có 12 tòa nhà dân cư có chiều cao thay đổi (17, 18 và 24 tầng) với hơn 2,5 nghìn căn hộ được thiết kế cho 8 nghìn người. Ở tầng trệt có các tiện ích thương mại: cửa hàng, quán cà phê, hiệu thuốc, thẩm mỹ viện. Khu lâm viên đã được tạo cảnh quan với các đường đi bộ và chiếu sáng cảnh quan, các yếu tố trang trí và hình thức kiến ​​trúc, sân thể thao và khu vực dắt chó đi dạo.

Không xa quận vi mô, các ga tàu điện ngầm Khovrino và Seligerskaya sẽ lần lượt mở cửa vào mùa hè và mùa thu năm 2015.

Khu công nghiệp số 44 "Brattsevo"
Đây là một trong những cái đẹp nhất dự án đã hoàn thành cải tạo là MFC Vodny. Năm 2001, với tư cách là Phó CEO Tập đoàn MR Irina Dziuba, nhà kho không sinh lời và cơ sở hành chính được đặt tại đây. Công ty đã nhận tài sản. Trước khi xây dựng, một thỏa thuận đã được thực hiện với các cư dân trong khu vực. Giờ đây, trong khuôn khổ IFC, một trung tâm mua sắm đã được khai trương với bãi đậu xe ngầm sáu tầng và có 11-12 nghìn người tham dự.

Trung tâm văn phòng 25 tầng với diện tích 50.000 m2 sẽ sớm nhận khách thuê. (Người ta tuyên bố rằng nó sẽ cung cấp khoảng 14 nghìn việc làm vì một số lý do cụ thể cho cư dân của quận Golovinsky, mặc dù nhân viên văn phòng hiếm khi chọn công việc dựa trên nguyên tắc gần nhà).

Một khu phức hợp căn hộ "Vodniy" với 1490 căn hộ có diện tích từ 42 đến 97 mét vuông đang được xây dựng. m và bãi đậu xe cho 1075 ô tô. Một số căn hộ có tầm nhìn ra toàn cảnh Hồ chứa Khimki và Hồ Golovinsky. Việc cải tạo đòi hỏi phải giải quyết các vấn đề giao thông: Đường cao tốc Golovinskoye và Đại lộ Kronstadtsky đã được tăng gấp đôi.

Khu công nghiệp số 49 "Beskudnikovo"

Nó nằm trong ranh giới của Đường vành đai Moscow, Đường cao tốc Altufevskoe, các đoạn Vysokovoltny và Polyarny và các đường Korneichuk, Pleshcheev và Bibirevskaya. Lãnh thổ chính của nó được chiếm giữ bởi trạm biến áp Beskudnikovo và khu kỹ thuật đường dây tải điện cao thế, các cơ sở công cộng và công nghiệp với diện tích khoảng 676 nghìn mét vuông. m.
Giờ đây, một khu dân cư mới với tổng diện tích hơn 570 nghìn mét vuông đang mọc lên ở đây. m. Dự kiến ​​xây dựng 4 trường học, 5 trường mẫu giáo, 2 bệnh viện, 2 trung tâm thể thao và giải trí cũng như bãi đậu xe cho 20,2 nghìn xe ô tô. Giai đoạn đầu tiên bao gồm hơn 120 nghìn mét vuông. m. của nhà ở.

Khu công nghiệp số 36 "Red Builder"
Nằm ở Nam Chertanovo. Nơi đây được quy hoạch xây dựng khu nhà ở và trung tâm “Tuổi thơ và Tuổi thơ”.
Các tòa nhà dân cư sẽ chiếm ít hơn 12 ha và các công trình công cộng - 31,96 ha. Tổng diện tích các vùng công nghiệp sẽ giảm hơn 2 lần - từ 94,2 xuống 39,5 ha.

Chúng tôi phải giải quyết các vấn đề giao thông quan trọng - có kế hoạch xây dựng đường cao tốc Varshavskoe với các nút giao. Nó cũng được lên kế hoạch xây dựng một nút giao thông tại giao lộ của Phố Brick Vyemki và hướng Kursk của Đường sắt Moscow, cũng như mở rộng Phố Dorozhnaya từ Phố Podolsky Kursant đến Đường Vành đai Mátxcơva và đoạn số 4648.

Khu công nghiệp số 33 "Nồi hơi trên"
Địa chỉ chính thức: Electrolyte Drive, cơ sở 3. Địa điểm này không phải là tốt nhất với điểm sinh thái tầm nhìn. Đây là nơi đặt CHPP Nizhniye Kotyli, một nhà máy thí điểm cho kim loại chịu lửa và nhà máy cơ điện Emoz, Krasnaya Zvezda Federal State Unitary Enterprise (nhà sản xuất các thiết bị hạt nhân không gian), v.v. Tổng kho xe buýt Verkhnie Kotly đã được rút khỏi lãnh thổ. Quận vi mô Vershinino đang được xây dựng (nhà phát triển VedisGroup). Việc xây dựng trung tâm thương mại và công cộng đa chức năng với diện tích 21 nghìn mét vuông đã được phê duyệt. m.

Khu công nghiệp số 28 "Lenino"
Khu công nghiệp này nằm ở quận Biryulyovo East. Các doanh nghiệp đang hoạt động - Nhà máy Chế biến Thịt Biryulyovo, Nhà máy Bê tông Bê tông và Mosstroykonstruktsiya (sản xuất xi măng và vữa) gần như đã cắt giảm hoạt động của họ.

Cải tạo khu công nghiệp đã bắt đầu. Dự án tái phát triển và hiện đại hóa được trình bày bởi "Viện Quy hoạch Đô thị". Một khu dân cư phức hợp mới "Tsaritsyno" được xây dựng trên lãnh thổ của nhà máy bột mì trước đây. Bây giờ giai đoạn thứ hai của nó đang được xây dựng - 13 tòa nhà dân cư. Quá trình vệ sinh đất và phục hồi lãnh thổ đã bắt đầu. Các căn hộ trong khu phức hợp sẽ rẻ - từ 4,41 triệu rúp.

Ngoài kho nhà ở, dự kiến ​​sẽ tạo ra 4 khu vui chơi giải trí phức hợp tự nhiên và cơ sở hạ tầng của quận tương lai - trường học cho 825 và trường mẫu giáo cho 320 nơi, một tòa nhà văn phòng, một trung tâm giải trí, một trung tâm giáo dục bổ sung, một trung tâm văn hóa, một ngôi chùa, hai trung tâm mua sắm và giải trí và một bãi đậu xe nhiều tầng cho 1500 xe ô tô.

Khu công nghiệp số 27 ZIL
Khu công nghiệp ZiL chiếm khoảng 400 ha. AMO ZiL bao gồm xưởng đúc, nhiệt, điện, sơn. Vùng ô nhiễm có bán kính khoảng 2,5 km. Tuy nhiên, các khu dân cư đã được quy hoạch tại đây. Lãnh thổ sẽ được chia thành 9 phần, nơi đặt các khu dân cư siêu nhỏ (1,5 triệu mét vuông, được thiết kế cho khoảng 38 nghìn người). 2 triệu sq. m bất động sản kinh doanh và thương mại, Ice Palace "Arena of Legends", cụm y tế, 2 trường học và 2 nhà trẻ. Người ta cũng có kế hoạch đặt Bảo tàng Khúc côn cầu và trung tâm bơi lội đồng bộ đầu tiên của đất nước tại đây. Đối với việc cải tạo lãnh thổ trong bán kính 300 m tính từ các cửa hàng, phải đào bỏ đất đến độ sâu 2 m.

Một phần của quá trình sản xuất đang được lưu. Theo quy hoạch phát triển đô thị, khu công nghiệp và nhà ở sẽ nằm ở các đầu khác nhau của lãnh thổ, và một tổ hợp các trung tâm kinh doanh và kho bãi sẽ trở thành vùng đệm giữa chúng. Mong đợi rằng thuật ngữ chung việc cải tạo sẽ mất 10-15 năm.

Khu công nghiệp số 26 Nam Cảng
Trong một thời gian dài, nhà máy AZLK đã hoạt động tích cực tại đây, nhưng đến năm 1998, việc sản xuất Moskviches bị ngưng, đến năm 2006 thì nhà máy này bị phá sản. Một số cơ sở bị chiếm dụng bởi sản xuất lắp ráp của Renault, nhưng hầu hết chúng đều đang trong tình trạng hư hỏng. Ngoài ra còn có một nhà máy sản xuất các sản phẩm bê tông cốt thép và trên thực tế là chính Cảng Nam, nơi thỉnh thoảng xảy ra rò rỉ dầu.

Dự án phát triển khu công nghiệp đã được chính quyền Matxcova trình bày vào đầu năm nay. Trên lãnh thổ của AZLK trước đây với diện tích 900 ha sẽ xây dựng tới 7,5 triệu mét vuông. m. nhà ở hạng phổ thông. Theo ước tính sơ bộ, sẽ có tới 60 nghìn người sống ở đây và 80 nghìn người sẽ làm việc. Nhà ở sẽ được xây dựng trên lãnh thổ ven biển, và phần xa sông được dành cho các địa điểm sản xuất - một phần tiếp theo của công nghệ Moscow, mà họ hy vọng sẽ khởi động vào năm 2015-2016. Tại giao lộ của Volgogradsky Prospekt với Shosseina sẽ có nhà tập thể, và một khách sạn hạng phổ thông dành cho nhân viên và khách của các nhà kỹ trị. Khối lượng đầu tư vào dự án ước tính hơn 9 tỷ euro. Các quan chức đang trông cậy vào nguồn vốn từ các nhà đầu tư tư nhân.

Khi tổ chức lại khu, một số vấn đề nảy sinh - 240 đối tượng của "Cảng phương Nam" thuộc sở hữu của các tổ chức và cá nhân. Ngoài ra, cần cải tạo đất cũ lấy đất mới, tăng diện tích đất cây xanh từ 5,7 lên 7,8 ha, tạo công viên với diện tích khoảng 1 ha ngoài ranh giới khu công nghiệp. .

Trong tương lai, khu vực này sẽ có khả năng tiếp cận giao thông tốt - các kế hoạch bao gồm việc xây dựng ga Cảng Yuzhny giữa Kozhukhovskaya và Pechatniki, ra mắt một tuyến tàu điện mới và cáp treo từ Chertanovskaya qua Paveletskaya đường sắt, Đường cao tốc Kashirskoye, các ga "Kashirskaya", "Kolomenskaya", và sông Moscow đến "Tekstilshchikov". Dự án có 3 giai đoạn: ban đầu (2014-2020), phát triển (2020-2030) và kết tụ (2030-2040).

Khu công nghiệp số 23 Búa Liềm
Khu đất có diện tích 87 ha nằm khá gần trung tâm thủ đô Matxcova. Từ phía tây, nó dọc theo Phố Zolotorozhsky Val, từ phía nam - Xa lộ Người đam mê, từ phía đông - qua lối đi của Nhà máy Búa Liềm. Khu vực này vẫn bị đóng cửa, nhưng sản xuất đã giảm đi rất nhiều, thiết bị đã bị tháo dỡ. Họ có kế hoạch tái phát triển 58 ha, họ sẽ có 857,15 nghìn mét vuông. m. nhà ở được thiết kế cho 19 nghìn người, một trường học, Mẫu giáo, phòng khám đa khoa, văn phòng trong tổng số hơn 1,8 triệu mét vuông. m của bất động sản.

Khu công nghiệp ban đầu có khả năng tiếp cận giao thông thuận lợi: các ga tàu điện ngầm Ploshad Ilyicha và Aviamotornaya và sân ga Hammer and Sickle của hướng Gorky nằm gần đó.

Khu công nghiệp số 22 "Falcon Mountain"
Hầu hết các xí nghiệp của khu công nghiệp này đều đang hoạt động. Do đó, chỉ có phần phía bắc với diện tích 9,8 ha nằm giữa đường cao tốc Entuziastov và đường Garazhnaya sẽ được tổ chức lại. Các xưởng của Avtokombinat số 2, đang trong tình trạng hoang tàn, và một số cơ sở công nghiệp khác sẽ bị phá bỏ tại đây. Một số tòa nhà sẽ được xây dựng lại.

Khu nhà ở mới với hạ tầng xã hội sẽ xuất hiện tại đây (tổng diện tích cơ sở là 88.000 m2) trường tiểu học cho 340 sinh viên, trung tâm mua sắm, chùa. Trong tương lai, khoảng 2600 người có thể sinh sống tại đây. Ngoài ra, các tòa nhà hành chính và văn phòng mới sẽ được đặt tại đây, bao gồm cả tòa nhà của cơ quan lưu trữ của Viện Ngân sách Nhà nước Liên bang “FNP Rosreestr” với diện tích 37,4 nghìn mét vuông. m.

Tình hình giao thông được lên kế hoạch để giải quyết với sự giúp đỡ của việc tái thiết đường số 3 của Sokolina Gora. Các kế hoạch đang được tiến hành để xây dựng một địa điểm trong khu vực. Hợp âm đông bắc từ Đường cao tốc Entuziastov đến Đường cao tốc Izmailovsky. Đường Cao tốc Người đam mê và Đại lộ Budyonny cũng sẽ được xây dựng lại.

Ngoài ga tàu điện ngầm "Shosse Entuziastov", nằm cách khu công nghiệp 400 m, một ga mặt nước sẽ được xây dựng trên Đường sắt Vành đai Nhỏ của Moscow với đầu mối giao thông và các tuyến đường đường sắt nhẹ, sẽ kết hợp các liên kết tàu điện ngầm và đường sắt. Ngoài ra, một đại lộ được thiết kế trên thung lũng phát triển của sông Nishchenko.

Khu công nghiệp số 16 "Nagatinsky backwater"
River Park, một tiểu quận mới với 6.000 dân, đang được xây dựng ở đây.
Tổng diện tích của khu phức hợp cùng với cơ sở hạ tầng sẽ là 280 nghìn mét vuông. m, và tổng diện tích của lãnh thổ là 29 ha. Hiện khu đất rộng 14 ha đang được phát triển, nơi có 22 tòa nhà dân cư cao 9, 15 và 17 tầng đang được xây dựng. Phần đầu tiên của dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2017. 135 nghìn m2 sẽ được xây dựng tại đây. Bất động sản nhà ở. Việc xây dựng trên địa điểm thứ hai, cách địa điểm thứ nhất một khoảng cách (hiện các lãnh thổ này được ngăn cách bởi các tòa nhà của Nhà máy đóng tàu), sẽ được thực hiện từ năm 2016 đến năm 2020. Khu phát triển đa chức năng bao gồm một trường mẫu giáo cho 220 trẻ em và một trường học cho 550 trẻ em, một trung tâm giáo dục cho 570 trẻ em, và một trung tâm thể thao và giải trí với một hồ bơi. Cũng như các trung tâm thương mại, một khách sạn, một trung tâm mua sắm và giải trí với diện tích 26 nghìn mét vuông, bãi đậu xe cho 1.700 xe ô tô. Tầng đầu tiên của các ngôi nhà sẽ được giao cho các cơ sở thương mại.

Một số xí nghiệp, chẳng hạn như hợp tác xã sản xuất "TOKS" và Tổ chức tín thác xây dựng và sửa chữa vô sản, sẽ mở rộng.

Nhà máy đóng tàu được chuyển đến Rybinsk.

Khu công nghiệp số 6 "Đường Silicate"
128 ha đã được giao để sắp xếp lại. Tiềm năng của khu vực được xác định bởi vị trí "ngon" - gần sông Moskva, giữa Đại lộ Marshal Zhukov và Đại lộ Zvenigorodsky. Trên lãnh thổ của khu vực này, công ty phát triển Hals đang xây dựng khu dân cư phức hợp Utesov, địa điểm lân cận thuộc về những người có liên kết với công ty Don-Stroy. Có lẽ một trung tâm mua sắm và giải trí hoặc một khu dân cư phức hợp khác sẽ được xây dựng ở đó.

Khu công nghiệp số 5 "Đường chính"
Khu công nghiệp này ở quận Khoroshevsky chiếm khoảng 200 ha. Trên lãnh thổ của nó không chỉ có các xí nghiệp (bao gồm nhà máy nhiệt điện Mezhdunarodnaya, Nhà máy lắp ráp cơ khí chính, Nhà máy bê tông Khoroshevsky, Khladokombinat số 7), nhà kho mà còn có các tòa nhà dân cư. Các kế hoạch cho cái sau đã thay đổi nhiều lần: chúng hoặc sẽ bị phá bỏ hoặc chúng đang được xây dựng lại.

Nhiều cái đã được xây dựng ở đây. nút giao thông đường bộ TTK và mạng lưới vận tải cung cấp Moscow-City. Đến năm 2017, dự kiến ​​mở ga tàu điện ngầm Khoroshevskaya (gần Xa lộ Khoroshevskoye, gần 4 Magistralnaya Street) và tạo ra một trung tâm giao thông bên cạnh ga MZD. Nó cũng được lên kế hoạch xây dựng trung tâm mua sắm, bãi đậu xe ngầm cho 2446 xe hơi, khách sạn 300 phòng. Họ dự định xây dựng các trung tâm văn phòng và các khu dân cư. Mục tiêu của dự án là năm 2020.

Khu công nghiệp số 1 "Paveletskaya"
Nằm gần Ga xe lửa Paveletsky- cách Điện Kremlin vài km và là khu vực hấp dẫn nhất đối với các nhà phát triển trong giới hạn thành phố "cũ". Trên lãnh thổ của sân vận chuyển hàng hóa "Moscow-Tovarnaya-Paveletskaya" và các cơ sở đường ray của nhà ga, nơi có thể xây dựng khoảng 1,5 triệu mét vuông. m của bất động sản. Đồng thời, nhà ga được lên kế hoạch để hoạt động, kết luận đường sắt trong nhà chứa máy bay bằng đá.
Do vị trí đắc địa của khu công nghiệp, các chủ đầu tư sẽ dựa vào nhà ở hạng thương gia và xây dựng các văn phòng, khách sạn mới. Giá cả ở đây có thể khá cao.

Khu công nghiệp xã Moskozhkombinat
Nó nằm trên đường Krasnobogatyrskaya và chiếm 15,8 ha. Ủy ban Quy hoạch và Đất đai Thành phố Mátxcơva (GZK) đã phê duyệt một dự án tái phát triển, theo đó khoảng 53 nghìn mét vuông sẽ được xây dựng trên lãnh thổ này. m nhà ở, trung tâm nghiên cứu, kinh doanh, nghiên cứu và sản xuất, triển lãm. Tổng diện tích tòa nhà sẽ là 160 nghìn mét vuông. m. Một trường mẫu giáo và một trường học sẽ được xây dựng trên bờ kè Yauza, nơi sẽ được tạo cảnh quan trong tương lai, nơi tiếp giáp với khu vực này. Bản thân đường phố Krasnobogatyrskaya được lên kế hoạch mở rộng và tổ chức hai lối đi mới

Các khu công nghiệp ở Mátxcơva, nơi quy hoạch xây dựng văn phòng và đường xá

Khu công nghiệp số 69 "Rudnevo" (Kosino-1)

Một nhà máy đốt rác vẫn đang hoạt động ở đây, sẽ không bị dừng lại dưới bất kỳ hình thức nào. Các kế hoạch của Ban Chính sách Quy hoạch Đô thị bao gồm việc thành lập một trung tâm đổi mới và công nghệ đa chức năng, các khu liên hợp công nghiệp, một trung tâm đào tạo lại và một khu công nghệ. Quy hoạch bãi đậu xe nhiều tầng cho 4590 xe ô tô.

Khu công nghiệp số 62 "Teply Stan"
Khu công nghiệp Tyoply Stan tiếp giáp với Đường vành đai Moscow và Phố Profsoyuznaya và chiếm khoảng 100 ha. Doanh nghiệp gây ô nhiễm chính là CHPP số 42 “Teply Stan”, lượng phát thải chất ô nhiễm là 200 tấn mỗi năm.

Theo các dự án đã được phê duyệt, một công viên công nghệ và hai nút giao thông vận tải sẽ được xây dựng ở đây: tại giao lộ của Phố Profsoyuznaya với Novoyasenevsky Prospekt và Đường Vành đai Mátxcơva và một nút giao thông nối Phố Profsoyuznaya với Phố Generala Tyulenev, cũng như một số con đường nhỏ. Điều này kéo theo việc xây dựng các nhà để xe, bãi đậu xe, một cơ sở lưu trữ và các tòa nhà công nghiệp khác. Tổng diện tích của các cơ sở nên hơn 506 nghìn mét vuông. m. Số lượng việc làm sẽ được tăng từ 1637 hiện có lên 5100.

Khu công nghiệp số 52 "Severyanin"
Được biết về việc loại bỏ Nhà máy Dầu và Dầu mỏ khỏi lãnh thổ và việc tổ chức lại địa điểm tại địa chỉ: st. Yeniseiskaya, sở hữu 1, tòa nhà 5, 6, 7, 29, 30. Các xưởng và nhà kho cũ đều nằm ở đây. Nơi đây dự kiến ​​xây dựng khu liên hợp hành chính và sản xuất với diện tích 17 nghìn mét vuông. m. Có thể lãnh thổ gần Công viên Losiny Ostrov sẽ được trao để phát triển khu dân cư, nhưng câu hỏi này chưa được giải quyết.

Khu công nghiệp số 50 "Đường cao tốc Altufevskoe"
Tại đây họ dự định xây dựng một trung tâm xử lý dữ liệu cho một tập đoàn tài chính quốc tế. Thông tin chi tiết không được chỉ định.

Khu công nghiệp số 49 Beskudnikovo
Một số nút giao thông mới sẽ được xây dựng và một mạng lưới đường bộ. Mục đích là tạo ra một khu du lịch thay vì ngõ cụt tồn tại ở đây. Có kế hoạch bị xóa khỏi lãnh thổ đường dây điện cao thếđường dây điện và ga ra.

Khu công nghiệp số 11 Ogorodny Proezd
Tổng diện tích của lãnh thổ là khoảng 330 ha. Hơn 50% được chiếm bởi các doanh nghiệp công nghiệp đang hoạt động, bao gồm nhà máy bia Ostankino, nhà máy chế biến thịt Ostankino và sản xuất pho mát chế biến Karat. Trong số những cơ sở gây hại có nhà máy nén Borets, nhà máy Stankolit, Mostvtorcement và nhà máy sơn và véc ni Olivesta.
Diện tích 100 ha được xem xét để cải tạo. Theo thông tin sơ bộ, đây không phải là về nhà ở, mà là về hiện đại hóa cơ sở công nghiệp khu phù hợp với các tiêu chuẩn môi trường và việc xây dựng các cơ sở lưu trữ mới trong đó.

Các khu công nghiệp Matxcova, nơi họ sẽ tiếp tục tích cực phát triển sản xuất

Khu công nghiệp số 47 "Vagonoremont"
Nằm ở Đông Degunino. Đề xuất xây dựng thêm cơ sở với diện tích 20,6 nghìn mét vuông của Wimm-Bill-Dann đã được chấp thuận. vì sự phát triển của cơ sở sản xuất của doanh nghiệp. Đúng như vậy, không có báo cáo nào về các nguồn đầu tư vào việc xây dựng này, có thể thay đổi kế hoạch của họ liên quan đến việc áp đặt các biện pháp trừng phạt.

Khu công nghiệp số 35 "Vorontsovo"
Dự kiến ​​xây dựng Tổ hợp máy tính của Viện tại đây ứng dụng toán học họ. M. V. Keldysh RAS với diện tích 45 nghìn mét vuông. m. Có thể sẽ có những cơ sở sản xuất mới - tiệm bánh Cheryomushki và một kho xe buýt lớn bày tỏ sự quan tâm đến điều này. Với sự phát triển của lãnh thổ, có thể tạo ra từ 5 đến 7 nghìn việc làm.

Khu công nghiệp "Planernaya"
Bằng cách này, các khu công nghiệp không chỉ bị loại bỏ, mà còn được tạo ra. Ví dụ, trong khuôn khổ dự án Prom City Moscow, dự kiến ​​tạo ra một khu công nghiệp mới Planernaya trên lãnh thổ 100 ha. Một nhà máy dược phẩm sẽ được đặt tại đây, tổ chức khoa học và CHP. Vị trí của khu công nghiệp thuộc khu vực đường Luzhskaya và sân ga Planernaya (gần Leningradka, sau lối ra Mezhdunarodnoe shosse). Dự án bắt đầu được triển khai từ năm 2006, nhưng cho đến nay vẫn chưa có bước nào được thực hiện.

Trang 1

Khu công nghiệp được thiết kế để phục vụ các doanh nghiệp công nghiệp và các cơ sở liên quan.

Khu công nghiệp được hình thành có tính đến các yêu cầu về sản xuất, công nghệ, giao thông, vệ sinh môi trường và chức năng. Việc bố trí các xí nghiệp trên lãnh thổ của khu công nghiệp, phân công các xí nghiệp này vào các hạng phù hợp tùy theo phân loại vệ sinh của các ngành và các mối nguy công nghiệp phát ra, cũng như việc thiết lập quy mô các khu bảo vệ vệ sinh được thực hiện phù hợp với yêu cầu. luật Xây dựng và các quy tắc để phát triển các quy hoạch tổng thể thích hợp và quy chuẩn xây dựng cho thiết kế các doanh nghiệp công nghiệp.

Nhiều khu công nghiệp xuất khẩu hoạt động ở Mexico, Brazil, v.v. các quốc gia phát triển. Khoảng 100 triệu người sống trên lãnh thổ của SEZ ở Trung Quốc, 87% đầu tư nước ngoài được đổ vào đó, 1/5 sản phẩm công nghiệp của Trung Quốc được sản xuất, một nửa được xuất khẩu. Các dự án SEZs ở Vyborg, Novgorod, Nakhodka, Sakhalin, vùng Kaliningrad, St. Petersburg và Zelenograd gần Moscow được coi là phát triển nhất. Đồng thời, quyết định thành lập một khu kinh tế tự do đòi hỏi nhiều công tác chuẩn bị. Trước hết, phải đáp ứng hai tiêu chí chính. Đặc khu kinh tế phải hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài và có vị trí địa lý và kinh tế thuận lợi.

Khu công nghiệp lớn nhất ở Singapore là Jurong, có 1.834 doanh nghiệp tọa lạc trên diện tích 6.500 ha, sử dụng 98.000 lao động. Một trong những lợi thế quan trọng nhất của Jurong là sự hiện diện của cảng biển, căn cứ hải quân và cơ sở hạ tầng công nghiệp phát triển. Phần lớn các doanh nghiệp thuộc về nhà đầu tư nước ngoài, số còn lại được tổ chức dưới hình thức liên doanh.

Một khu công nghiệp như vậy có thể được chia thành hai hoặc ba khu liên hợp, đặt chúng kết hợp với các khu dân cư.

Trong khu công nghiệp của khu định cư Dyurtyuli, một cơ sở sửa chữa trung tâm đã được thành lập với các cửa hàng sửa chữa ô tô, xưởng sửa chữa thiết bị hiện trường, xưởng đại tu giếng với cơ sở là văn phòng xây dựng và lắp đặt. Khoảng 87 km đường đã được xây dựng.

Các trạm trung chuyển chất thải có thể được đặt trong các khu công nghiệp, và số lượng các khu công nghiệp quyết định số lượng các trạm trung chuyển chất thải và giảm thiểu số dặm nhỏ Phương tiện giao thông trước khi được chất lên xe hạng nặng.

Đồ án quy hoạch khu công nghiệp (quận) TP.

Đang lập đồ án quy hoạch khu công nghiệp (huyện) để có hiệu lực. Quy hoạch tổng thể các thành phố với sự phân bổ của giai đoạn đầu tiên của xây dựng.

Trên lãnh thổ các khu công nghiệp có Nhà máy hóa chất, nơi sản xuất các hợp chất crom, cũng như các nhà máy nhiệt điện và các doanh nghiệp khác. Ngoài ra còn có năm cửa hút nước đang hoạt động. nước ngầm với công suất 32 nghìn m3 / ngày đêm.

Có được quy chế khu công nghiệp đi kèm với việc cung cấp một số lợi ích, trong đó: đơn giản hóa thủ tục thành lập doanh nghiệp, giảm thuế doanh thu và lợi nhuận, bồi thường cho doanh nhân chi phí đào tạo nhân viên, giảm đóng bảo hiểm xã hội. vốn, các khoản vay ưu đãi.

Các đồ án quy hoạch khu công nghiệp được xây dựng có tính đến các yêu cầu về quy hoạch đô thị. Các xí nghiệp độc hại nhất, bao gồm cả các xí nghiệp nguy hiểm cháy nổ, nằm xa khu dân cư, hơn nữa, ở phía xa, tức là. sao cho các luồng gió thịnh hành thổi từ khu dân cư sang khu công nghiệp. Đồng thời, họ được hướng dẫn bởi hoa hồng gió trung bình hàng năm hoặc bởi một trong những hoa hồng gió theo mùa (mùa hè, mùa đông), được xây dựng trên cơ sở quan sát lâu dài.